icwinner Опубліковано: 9 червня 2016 Поділитись Опубліковано: 9 червня 2016 (змінено) Приветствую всех. Когда-то просто читал и следил за стройками других, а сейчас сам начинаю и нужен совет, на сколько адекватно просчитана стоимость по работам? Разбивка и выноска осей в натуру 600 грн Изготовление опалубки щитовой 100м² * 40 грн/м = 4000 грн Устройство фундамента ленточного 15.5 куба * 550 грн за куб = 8525 грн Устройство ЖБ плиты 100 мм - 45 м кв * 100 грн = 5400 грн Гидроизоляция фундамента 40 квадратов * 70 грн за квадрат = 2800 грн Кладка газоблока 13 кубов по 340 грн = 4420 грн Перегородки межкомнатные 19.2 квадрата * 65 грн = 1248 грн Крыша 80 квадратов по 80 грн = 14 400 грн Сумма 41393 грн Адекватные ли суммы в целом? Змінено 9 червня 2016 користувачем icwinner Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
У_дачник Опубліковано: 9 червня 2016 Поділитись Опубліковано: 9 червня 2016 Вопервых, откудова знать - дорого или дешево, когда не знаешь размеров бани. И смета такая, сырая, где там стоимость материалов? Или это суммы - работа + материалы включительно? Если нет, то это значит, что потом к этой смете будут добавляться стоимость материалов, транспортные услуги. электрика, оборудование - а это - + еще столько же. чтобы не больше....А смета эта - только для затравки, чтобы не испугать клиента...Советую сразу прояснить этот вопрос, а то отделочные работы - самые дорогие, работа - дешевле, если пишут только работу, то явно не хотят раньше времени (получения аванса) вас пугать большими суммами на материалы... Советую сразу попросить бригадира разбить смету на виды работ и писать ее по каждому пункту - работа +материалы, тогда понятнее будет. И чтобы бригадир под ней расписался. Ну и не лишним будет разузнать тут стоимость работ, ну и в Эпике - стоимость материалов, чтобы аргументированно торговаться - у бригад обычно эти же материалы должны быть на 20-30 процентов дешевле И главное - заключите договор о сроках исполнения, иначе сторойка может затянуться на месяцы.... Если что - только что закончил свою дачную эпопею с договорами и сметами 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
icwinner Опубліковано: 9 червня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 9 червня 2016 Вопервых, откудова знать - дорого или дешево, когда не знаешь размеров бани. И смета такая, сырая, где там стоимость материалов? Или это суммы - работа + материалы включительно? Если нет, то это значит, что потом к этой смете будут добавляться стоимость материалов, транспортные услуги. электрика, оборудование - а это - + еще столько же. чтобы не больше....А смета эта - только для затравки, чтобы не испугать клиента...Советую сразу прояснить этот вопрос, а то отделочные работы - самые дорогие, работа - дешевле, если пишут только работу, то явно не хотят раньше времени (получения аванса) вас пугать большими суммами на материалы... Советую сразу попросить бригадира разбить смету на виды работ и писать ее по каждому пункту - работа +материалы, тогда понятнее будет. И чтобы бригадир под ней расписался. И главное - заключите договор о сроках исполнения, иначе сторойка может затянуться на месяцы.... Если что - только что закончил свою дачную эпопею с договорами и сметами Написал в начале, что это стоимость работ. Раницы нет какая именно баня будет, есть объем и стоимость за него, только в этом вопрос. Отдельно материалы посчитаны, но вопрос именно по работе Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
У_дачник Опубліковано: 9 червня 2016 Поділитись Опубліковано: 9 червня 2016 (змінено) Эх, пороюсь в своей смете... О, например, кровля на веранде... работа - 1500 грн за 12м2, итого - 125 грн/м, у вас - ощутимо дешевле...но у меня объем меньше монтаж блокхауса с притворными планками 80 грн/м покраска блокхауса - 20 грн./м монтаж вагонки на стене (обычная) - 60 грн/м на потолке = 80 грн./м Вот почему надо знать объем постройки - чтобы вычислить адекватность цены, у меня кровли той всего 27м2, оцинкованый профнастил, может, того и дороже... Если что, это мероприятие проводилось в пригороде Василькова под Киевом Зы.А еще тут ниже есть подфорум "Бани и Сауны", мож там подскажут еще www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=129 Змінено 9 червня 2016 користувачем У_дачник Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
demarko Опубліковано: 9 червня 2016 Поділитись Опубліковано: 9 червня 2016 дык эта с мета где то с 2008 го ее смело на 2 а где и на 3 множить надо, а то по таким расценкам во тэто может получится зы сори фото не грузится Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
spodik Опубліковано: 15 червня 2016 Поділитись Опубліковано: 15 червня 2016 Нормальная смета. Еще и дешево. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
TinWoodman Опубліковано: 25 червня 2016 Поділитись Опубліковано: 25 червня 2016 Устройство ЖБ плиты 100 мм - 45 м кв * 100 грн = 5400 грн тут + 9000 грн. откуда взяли? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технология Строительства Опубліковано: 25 червня 2016 Поділитись Опубліковано: 25 червня 2016 Устройство ЖБ плиты 100 мм - 45 м кв * 100 грн = 5400 грн Вы хоть арифметику проверяйте=) Это уже вообще полный край=) Я не могу. 45х100 = 4500 грн Крыша 80 квадратов по 80 грн = 14 400 грн А тут Аха 80х80 = 6400 грн - Вам пишут 14 400 грн Разбивка и выноска осей в натуру 600 грн Изготовление опалубки щитовой 100м² * 40 грн/м = 4000 грн Устройство фундамента ленточного 15.5 куба * 550 грн за куб = 8525 грн Устройство ЖБ плиты 100 мм - 45 м кв * 100 грн = 5400 грн Гидроизоляция фундамента 40 квадратов * 70 грн за квадрат = 2800 грн Кладка газоблока 13 кубов по 340 грн = 4420 грн Перегородки межкомнатные 19.2 квадрата * 65 грн = 1248 грн Крыша 80 квадратов по 80 грн = 14 400 грн Сумма 41393 грн Смета полное безобразия. Половину расценок очень занижена - так в 2 раза, вторая половина завышена (особенно бетон)! Кровля очень заниженная. Человек, который писал эту смету 100% не чувствует рынок - потому не есть специалистом. Или только начинает или потом это вырастет в 2 раза! Или будут Вам люди с Вокзала делать. Строительство - это серьезная дело, а когда человек не может перемножить 2 цифры - то сразу как считались объемы, Вы видели их работы. И т.д. Я бы не доверил бы ему свое строительство! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз