Расширение старого фундамента

[bstatic]

Доброго всем времени суток!

 

Прошу о помощи знающих, а возможно когда-то сталкивавшихся с подобной ситуацией людей.

На участке стояла трёхэтажная накрытая коробка постройки начала 90х годов, в которой так никогда и не начали жить. В коробке присутствовал цокольный этаж, который регулярно подтапливался, в следствие чего передняя стена клюнула в сторону вместе с фундаментом под ней. Сейчас соседи сделали дренажи, затопления исчезли. Тип фундамента - бетонная подушка + блоки ФБС 50 см. Почва - небольшое количество чернозёма, потом глина. Коробка была разобрана до фундамента, так как в планах построить похожий двухэтажный дом без цокольного этажа с небольшим смещением передней (клюнувшей) стены. Таким образом остался фундамент, напоминающий букву Ш. Сместится в сторону не получится, так как ограничена ширина участка, и остались 6-метровые плиты перекрытия (хотя с удовольствием построил бы с нуля). Если продлить фундамент на той же глубине 1.3м такими же блоками по песчаной или бетонной подушке, можно ли надеяться на полное отсутствие усадки при наличии армопояса в 30 см? Также рассматривал вариант положить блоки и оставить на зиму, а весной залить армопояс, но весьма сомнительно, что под весом блоком произойдёт полная усадка.. Одним словом, помогите!!! спать не могу Заранее очень признателен!

[Andrei constructor]

Также рассматривал вариант положить блоки и оставить на зиму, а весной залить армопояс, но весьма сомнительно, что под весом блоком произойдёт полная усадка..

 

Лучше сборный фундамент после возведения сразу пригрузить стенами и перекрытиями.

По поводу отстаивания фундамента:

gidproekt.com/stroitelnyj-mif-1-dolzhen-li-fundament-vystoyatsya-budut-li-osadki.html

 

Добавлено через 6 минут

Если продлить фундамент на той же глубине 1.3м такими же блоками по песчаной или бетонной подушке, можно ли надеяться на полное отсутствие усадки при наличии армопояса в 30 см?

 

Осадки грунтового основания есть всегда, это реакция его на силовое воздействие. Деформирует конструкцию не осадка, а ее неравномерность. Снизить осадки под новым фундаментом можно путем расширения подошвы фундамента (снижением давления под ним), поэтому делайте под блоками ФБС монолитную ленту достаточной ширины (ширину определит конструктор на основании сбора нагрузок и расчета фундамента). Монолитный пояс по блокам сверху также нужен в вашем случае чтобы воспринять вероятную неравномерность деформаций грунтового основания.

[bstatic]

Спасибо за развёрнутый ответ! если честно, успокоили Не могли бы Вы развенчать ещё один миф.. о том, что ширина подошвы фундамента должна быть одинакова по всему дому? Иначе при возведении нагрузки на разные части фундамента будут разные, что в некоторых случаях может привести к перекосу? И какую толщину армопояса сделали бы Вы в такой ситуации? Спасибо!

[Andrei constructor]

Не могли бы Вы развенчать ещё один миф.. о том, что ширина подошвы фундамента должна быть одинакова по всему дому? Иначе при возведении нагрузки на разные части фундамента будут разные, что в некоторых случаях может привести к перекосу?

 

Посмотрите здесь:

gidproekt.com/stroitelnyj-mif-4-vashi-sosedi-luchshe-znayut-kakoj-shiriny-fundament-nuzhen-dlya-vashego-doma.html

 

Добавлено через 1 минуту

И какую толщину армопояса сделали бы Вы в такой ситуации?

 

Если речь идет о монолитном жб поясе по верху блоков ФБС, то его толщину можно принять высотой 200...250 мм.

[bstatic]

Андрей, огромное Вам спасибо за исчерпывающий ответ!