olexandr21 Опубліковано: 7 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2016 Доброго дня! Є ділянка у центрі невеличкого міста площею 12 соток. В центрі якої розміщений будинок 1896 року побудови, глиняний, обкладений цеглою. Підключений до комунікацій - електрика, центральне водопостачання, можливе підключення до газу. Центральної каналізації немає, є невеликий мурований септик, будинок розміщений на пологій місцевості. Опалення будинку здійснюється за рахунок 3х грубок, є піч. Знаходжуся перед вибором - реконструкція або новобудова. Фото будинку та ділянки зроблю і опублікую згодом. Оскільки бюджет не досить великий, то більше схиляюся до реконструкції. На першому фото зображено сучасний план будинку. В лівій частині будинку планую викинути дві грубки та піч, а замість них побудувати кахельну грубку з плитою. В даній частині планую зробити кухню-столову та спальню. Також планую замурувати вікно яке виходять на північ (воно шириною біля 1,5м, коли всі інші вікна 0,8-1м), та одне вікно яке виходить на південь (планую тут розмістити кухню). В центральній частині будинку планую зробити ванну кімнату, але тоді виникає питання що робити з північним входом в будинок та як її обігрівати? В правій частині будинку залишається все без змін, окрім вікна на північ, яке також замурується, та дверей. Веранду з центральним входом планую розширити. Дерев'яні поли будуть зніматися та заливатися нові стяжки. Планую зробити нову проводку та "отмостку" навколо будинку (дізнаюся який фундамент та його стан, будинок немає тріщин). В перспективі потрібно буде замінити дах. Якшо коротко описати ситуацію, то цього можливо недостатньо. Хочеться дізнатися думку фахівців, та людей які працювали з такими будинками, адже я в цій галузі новачок. Дякую! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
S1LENCE Опубліковано: 7 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2016 Доброго дня! Є ділянка у центрі невеличкого міста площею 12 соток. В центрі якої розміщений будинок 1896 року побудови, глиняний, обкладений цеглою. Підключений до комунікацій - електрика, центральне водопостачання, можливе підключення до газу. Центральної каналізації немає, є невеликий мурований септик, будинок розміщений на пологій місцевості. Опалення будинку здійснюється за рахунок 3х грубок, є піч. Знаходжуся перед вибором - реконструкція або новобудова. Фото будинку та ділянки зроблю і опублікую згодом. Оскільки бюджет не досить великий, то більше схиляюся до реконструкції. На першому фото зображено сучасний план будинку. В лівій частині будинку планую викинути дві грубки та піч, а замість них побудувати кахельну грубку з плитою. В даній частині планую зробити кухню-столову та спальню. Також планую замурувати вікно яке виходять на північ (воно шириною біля 1,5м, коли всі інші вікна 0,8-1м), та одне вікно яке виходить на південь (планую тут розмістити кухню). В центральній частині будинку планую зробити ванну кімнату, але тоді виникає питання що робити з північним входом в будинок та як її обігрівати? В правій частині будинку залишається все без змін, окрім вікна на північ, яке також замурується, та дверей. Веранду з центральним входом планую розширити. Дерев'яні поли будуть зніматися та заливатися нові стяжки. Планую зробити нову проводку та "отмостку" навколо будинку (дізнаюся який фундамент та його стан, будинок немає тріщин). В перспективі потрібно буде замінити дах. Якшо коротко описати ситуацію, то цього можливо недостатньо. Хочеться дізнатися думку фахівців, та людей які працювали з такими будинками, адже я в цій галузі новачок. Дякую! Вітаю! А що в цьому домі є старого, крім глини? Інколи реконструкція виходить дорожче, ніж побудувати новий... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
olexandr21 Опубліковано: 7 вересня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2016 Вітаю! А що в цьому домі є старого, крім глини? Інколи реконструкція виходить дорожче, ніж побудувати новий... В даному будинку все є що необхідно, просто вже настав час або міняти, або зносити, або продати. Дерев'яні поли місцями зіпсувалися. Частина кімнат побілені, частина пошпакльовані. Дах не тече. Частина вікон дерев'яні, частина - пластикові. Будинок здається квартирантам. Умови для життя є. Але щоб продати - то на сьогодні це дуже мало. А ще це тиха вулиця, центр містечка та через паркан - робота. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Romb Опубліковано: 7 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2016 А ще це тиха вулиця, центр містечка та через паркан - робота. Позавидовал. Где этот рай ? Зависит от вашего желания и возможностей. Если по уму и деньги водятся, то сносить. Если финансы -романсы , то вошкаться с мелкими переделками по необходимости. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
olexandr21 Опубліковано: 7 вересня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2016 Позавидовал. Где этот рай ? Зависит от вашего желания и возможностей. Если по уму и деньги водятся, то сносить. Если финансы -романсы , то вошкаться с мелкими переделками по необходимости. Дякую. Є таке містечко на Хмельниччині. Та я розумію, що краще нове побудувати. Але будинок більше 100 років вже простояв, вже має свою історію) То якось не дуже хочеться його зносити, та й обшити пластиковим сайдингом також. В будь-якому випадку потрібні значні кошти. Тому хочеться дізнатись різні думки як краще зробити. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Екатерина1979 Опубліковано: 7 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2016 С фото процесс пойдет быстрее) Но между строк, как мне показалось, читается любовь к этому дому и нежелание его сносить или продавать. Если ничего критичного в доме нет. то приступайте к ремонту. Продать или снести всегда успеете. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ktulxy Опубліковано: 9 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 9 вересня 2016 Не противно жыть в доме в котором не одно поколение уже ушло в мир иной? Вот ходиш по дому и представляеш, кто где мог умереть ит.д бррр. Вообще не понимаю как можно жыть в старых домах. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NTA Опубліковано: 9 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 9 вересня 2016 А еще не одно поколение в этом доме родилось и выросло, это история семьи и для кого то она может быть очень дорога. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
karapuz74 Опубліковано: 9 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 9 вересня 2016 Вообще не понимаю как можно жыть в старых домах можно. В некоторых случаях уютней чем в новострое. У дома есть своя атмосфера. душа что-ли. Когда в нем не одно поколение родилось и выросло. Альма-матер можно сказать. Это как родовое поместье раньше 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Екатерина1979 Опубліковано: 9 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 9 вересня 2016 Не противно жыть в доме в котором не одно поколение уже ушло в мир иной? Вот ходиш по дому и представляеш, кто где мог умереть ит.д бррр. Вообще не понимаю как можно жыть в старых домах. Ну знаете ли...с таким подходом нужно валить с планеты. Каждый миг на ней кто-то погибает, умирает, становится инвалидом. Почему нужно на старый дом смотреть под таким углом? Почему не подумать, что в доме появилось на свет не одно поколение? Сколько счастливых моментов в нем было. В любом случае решать не нам. Но позитива нам всем побольше! 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NTA Опубліковано: 9 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 9 вересня 2016 Тому хочеться дізнатись різні думки як краще зробити. Подумайте над тем, чтобы уменьшить площадь ванной, перенести стену выше и сделать вход в спальню слева не из кухни а из прихожей. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Екатерина1979 Опубліковано: 9 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 9 вересня 2016 Подумайте над тем, чтобы уменьшить площадь ванной, перенести стену выше и сделать вход в спальню слева не из кухни а из прихожей. +1 за такой вариант. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
olexandr21 Опубліковано: 10 вересня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2016 Подумайте над тем, чтобы уменьшить площадь ванной, перенести стену выше и сделать вход в спальню слева не из кухни а из прихожей. Дякую за пораду. Потрібно подивитись, чи на тій стіні не стоїть димохід. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз