Пришло время покупать или ещё подождать?

[Бездомный]

Ждать ничего не надо. Все уже поделено. Просто сейчас стоит вопрос о том, чтобы узаконить...

 

а нам останется голосовать ногами - и нафигаса тада шота ваще покупать?

 

Добавлено через 6 минут

Имхо , жить надо уже сегодня ! Есть деньги покупай готовый и наслаждайся , так дешевле выйдет и нервам спокойней .Не хватает денег , можно брать участок или недострой и постепенно строиться по мере поступления средств .

Жизнь одна . и прожить её надо так.....

 

и шо характерно - плюсонули под этим постом два риэлтора;)

[hotpoint]

Почему никто не рассматривает вариант, что после снятия моратория сюда потекут ынвесторские бабки (китайцы) и всё в цене поднимется?

[кефирчик]

Почему никто не рассматривает вариант, что после снятия моратория сюда потекут ынвесторские бабки (китайцы) и всё в цене поднимется?

 

я думаю что скорее росияне рванут ну и китайцев со счетов скидывать нельзя они очень напористые, и очень сплоченные. Мы, как нация, китайцам и в подмётки не годимся они сообща, даже в ущерб себе добиваются своей цели. В студенческие годы прочувствовал кто такие китайцы.

[hotpoint]

В студенческие годы прочувствовал кто такие китайцы.

 

Росияне врядли сюда рванут. У них своих земель достаточно. Они китайцам сдали.

 

Немного не по теме!

Как китайцы относились к нашим студентам? Что за люди?

[алик1]

Я не сторонник больших домов -замков .Конечно это по одёжке и ножки протягивай ...Но мой дом-мечта до 100 м2 (многие тут смеяться будут ). Я бы очень хотел , что бы дочь вышла замуж и жила с нами , но молодёжь нынче очень самостоятельная да и времена не те , что мы к коммуналкам привыкли .Максимум , что можно на территории участка ещё им дом поставить , что бы рядом , не в полной независимости .

***************

Вы , вот про дороговизну жилья ? так никто не заставляет в Киеве жить , если средства не позволяют .Вот , как вариант переезд в Крым . Я даже , конкретную квартиру предложил за вполне вменяемые 30.000дол. Не навязываю .

Во вторых , чем хорош строить свой дом . Это , как бы кредит , но без % банку . Покупаете участок , строите коробку с крышей , а потом уже по мере поступления денег продвигаете стройку . Что бы купить аналогичную квартиру , не имея всей суммы - надо брать кредит со всеми вытекающими , а тут беспроцентная рассрочка . Жилось вам хорошо в 3-к чешке и всего хватало , а начинают строиться так сразу 3 этажа надо не меньше ...Это спрашивается зачем ?

Конечно , если есть средства на охрану, прислугу , садовника - то пожалуйста . ваше право , а я про обычного человека .

Зал 5х4 =20м2 вполне хватит , 2 или 3 спальни (от кол-ва детей ) по 16-18 м 2, кухня 12-15 м2 , прихожка 9м2 . ИТОГО максимум : 80м2 , да . забыл ванну с туалетом 6-8м2 - итого до 90м2 общая пл. Строительство дома такой площади в целом сравнимо с покупкой готовой квартиры .

[-=Белка=-]

Росияне врядли сюда рванут. У них своих земель достаточно. Они китайцам сдали.

Да ЩАЗ!

Империя не рванет!!!!

Она уже тут. Крым?

Свое то оно всегда есть, а от чужого никто не откажется, оно ж более вкусное.

[кефирчик]

Росияне врядли сюда рванут. У них своих земель достаточно. Они китайцам сдали.

 

Многие росияне на пенсии мечтают жить южнее в Украине. А сибирь сейчас массово заселяется китайцами, демографическй кризис в сибири проигран в пользу китая.

[алик1]

Согласен с вами , что заработать деньги в Крыму трудней , чем в Киеве . но думаю всё же возможно , если постараться .

В плюсах :

Климат , красивейшая природа , недорогие и вкусные (не сравнить с импортными) фрукты и овощи. Рыбалка, охота , пикники ну и конечно же горы и море !

 

Добавлено через 7 минут

Квартира ,* почти * нашёлся покупатель , залог , правда пока не внесли , но понравилось 4-м .

Что любопытно : одна из Джанкоя ближе к Симферополю переезжает , второй , как всегда из Донецка милиционер в отставке , одна девушка из Киева хочет использовать , как дачу и семья из Днепропетровска -=хочет свежего воздуха ( так сказали) .

Вот , примерная география едущих в Крым , на конкретном примере .

[алик1]

Такая интересная тема и что то затихла ....

Делитесь впечатлениями !

[Pavell]

Такая интересная тема и что то затихла ....

Делитесь впечатлениями !

 

 

Да просто первая пачка поп-корна закончилась, да и в стране сейчас рекламная пауза

[алик1]

Я утверждаю , что пора покупать !

резкого падения цен имхо не намечается , как впрочем и подьёма , а так и жизнь пройдёт вся в ожидание .говорю по себе .У меня . сейчас совершенно нет денег . но я всё равно взял в Симферополе недострой и постепенно его обустраиваю . по мере поступления средств . Считаю, насобирать сразу на ДОМ не реально , а вот строиться или уже на базе чьей то коробки или с нуля , как получиться -можно .

Стройматериалы точно не подешевеют (такого ещё не было) , а значит строиться надо начинать как можно раньше . Есть вариант конечно сразу готовый купить .........без хлопот и забот ,но как *найти * сразу минимум 100 тыс дол ?

[Hopira]

Заглянула я вчерась в местную газету с объявлениями и прозрела: цены на участки повысились и существенно! (есть с чем сравнить, так как весной приобретали участок, мониторили цены и т.д.)Интересно, в связи с чем это?

[алик1]

Заглянула я вчерась в местную газету с объявлениями и прозрела: цены на участки повысились и существенно! (есть с чем сравнить, так как весной приобретали участок, мониторили цены и т.д.)Интересно, в связи с чем это?

Всё просто .

Люди хотят вложить честно или не честно заработанные деньги . Положить в Банк страшно , уже проходили , что во время кризиса даже сильные банки отказывали в выплате клиенту .Опять же даже , если и положить , то в какой валюте ? гривне , меньше всего доверия в стабильности .Дол ? - Если арабские страны , Россия , Китай договорятся о нефти не в дол.А не важно в какой валюте -доллар сразу исчезнет .Евро?- так греция и испания непонятки . Российский рубль ?- так он недавно уже с 25 до 33 дошёл ....Ценные бумаги ? Не знаю ...А кусок своей земли , дом - это всегда земля и дом . Он может станет несколько дешевле стоить , но сам дом и сама земля останется всегда . Вы будите в нём жить и получать радость ! Да . по сравнению с до 2008 годом несколько упали , но не на много и думаю уже достигли прежнего уровня не смотря на то , что кредитование практически мёртвое .

 

Люди - вкладывают деньги !

*******************************************************************************************************

Дорожают строй материалы- дорожают участки .

[vbteam]

доллар сразу исчезнет

 

:D

и зачем столько писать было. даром бумагу переводить

[krasa2004]

Дорожают строй материалы- дорожают участки .

 

На самом деле наоборот. Земля первична.

[алик1]

Дорожают строй материалы- дорожают участки .

 

На самом деле наоборот. Земля первична.

Согласен !

И земля уже не дешевеет .Просто земля в одном и том же районе по разным факторам может в цене в 2- раза отличаться (удобство участка, уклон, речка рядом , доступ к коммун. и т.д. Когда смотришь по инету удивляешься такой разнице в цене , а на местности понимаешь .

Землю (хорошая ) дорожает + дорожают стройматериалы получается и готовая недвижимость дорожает . А дешевеет плохо не качественно или по убогому проекту построенное жильё , которое никому не нужно и трудно реализовать . Вот вчера стоя на стоянке *Новой линии * напротив наблюдал плакат на доме :* Продам* 4 этажа , абсолютно прямоугольная коробка похожая на общагу . Кто такое захочет купить и для чего ? Там только гостиницу можно сделать , но кто туда поедет - это дачный посёлок .

 

Добавлено через 1 минуту

:D

и зачем столько писать было. даром бумагу переводить

 

Желающий услышать - услышит .

Имхо сказать просто , что дорожает и не обосновать почему ?

Мне не жалко потраченного времени , если это хоть одному человеку поможет . Добро делать приятно .

[Леонид]

Всё просто .

Люди хотят вложить честно или не честно заработанные деньги ...

 

Люди - вкладывают деньги !

*******************************************************************************************************

Алик1, возможно люди и хотят вложить, но ещё более вероятно, что они хотят их по мере необходимости потом вынуть быстро и без убытка, а лучше с наваром!!!

И на сегодняшний момент и в ближайшем обозримом будущем, ИМХО, земля это не та штука в которую стоит "вкладывать,":\"\": ну разве что если на Красной Площади будут приемлемые варианты

[алик1]

Алик1, возможно люди и хотят вложить, но ещё более вероятно, что они хотят их по мере необходимости потом вынуть быстро и без убытка, а лучше с наваром!!!

И на сегодняшний момент и в ближайшем обозримом будущем, ИМХО, земля это не та штука в которую стоит "вкладывать,":\"\": ну разве что если на Красной Площади будут приемлемые варианты

На одном из автофорумов уже была тема куда нынче можно деньги вложить , желательно с получением прибыли :

Золото, авто , земля, недвижимость ,дол,евро, гривня, Ценные бумаги , Депозит ?

Всё- не стабильно ! Или трудно потом реализовать (земля, недвиж.)или можно всё потерять (гривн, ценные бумаги)

Мы . вот в 2008 году дол. был по 4.5 до 5-ти , а потом резко в рост пошёл до 10 и выше ....И дол. уже было не купить , он просто исчез из продажи . Мы (семья) купили авто Шевроле Авео за 65500 гр , а через 2 года поездив его продали за 85.000 гр !(дол. уже был по 8). хоть немного отыграли .

Но как правило покупка авто - сплошной убыток . Только выехал за ворота автосалона-уже потерял .

[Леонид]

Мы (семья) купили авто Шевроле Авео за 65500 гр , а через 2 года поездив его продали за 85.000 гр !(дол. уже был по 8). хоть немного отыграли .

Я прекрасно помню то время. Но курс начал повышаться если не ошибаюсь в 4 квартале, а машинку Вы приобрели чуток раньше, ещё до максимального скачка???!!! Если так, то надо слегка подкорректировать циферки в уравнении ;)

Итак:

покупка 65500грн/5,00 курс=13000у.е.

продажа 85000грн/8 курс= 10600у.е.

Вывод----. А вот с Вашим выводом:

Но как правило покупка авто - сплошной убыток . Только выехал за ворота автосалона-уже потерял .

я полностью согласен.

[кефирчик]

Почему из всего обязательно нужно получать выгоду??? Я считаю покупать землю нужно если она тебе нужна, машину покупать по тем-же соображениям как и квартиру и все остальное. Покупки должны приносить удовольствие а не слёзы и кусание локтей, если вдруг Ваша покупка упала в цене.

[алик1]

Я прекрасно помню то время. Но курс начал повышаться если не ошибаюсь в 4 квартале, а машинку Вы приобрели чуток раньше, ещё до максимального скачка???!!! Если так, то надо слегка подкорректировать циферки в уравнении ;)

Итак:

покупка 65500грн/5,00 курс=13000у.е.

продажа 85000грн/8 курс= 10600у.е.

Вывод----. А вот с Вашим выводом:

 

я полностью согласен.

 

Я купил в последний день ноября ! Так , что курс в банках висел и 10 и 11 , а купить по любому курсу никто не продавал совсем - обещали , что он дойдёт до 15 вот и зажали продажу . Да . в прочем все это детали .

Это был единственный случай , когда я хоть чуть-чуть отыграл ( не выиграл , но уменьшил потели , а так обычно сильно влетал всегда на курсе .

*****************************************

Машина считалась , как 12.600 ( не помню по какому курсу ) Получается с одной стороны я 2 тыс потерял , с другой если бы я по 10-11 курсу купил дол я бы потерял 5 тыс .

[Леонид]

Почему из всего обязательно нужно получать выгоду???

Мой ответ был на этот пост, в котором говориться именно о "вложить деньги", а не о покупке мечты или чего нибудь необходимого!!! Я считаю, что с вложить надо обязательно поиметь, иначе теряется всякий смысл вложения!

Покупка для себя любимого --- это совсем другое!

[Ольга В]

Мне вот непонятно: почему никто не учитывает себестоимость строительства с коммуникациями(без учета земли), что новостроек в городах, что новых частных домов. Ведь очевидно, что за последние 10(20) лет она только росла.

[Бездомный]

Мне вот непонятно: почему никто не учитывает себестоимость строительства с коммуникациями(без учета земли), что новостроек в городах, что новых частных домов. Ведь очевидно, что за последние 10(20) лет она только росла.

 

"нарисовать" можно любую себестоимость

 

плюс , коррупционную и спекулятивную составляющую себестоимости необходимо изгнать из цены - если на сахар цена поднимается на 10 % , то правительство принимает решительные меры против спекулей , а когда спекули и коррупционеры загоняли цены на горадо более необходимое жильё в небеса - правительтство пело радостные оды росту ВВП - теперь всё вернёт взад "рука рынка"

[кефирчик]

коррупционную и спекулятивную составляющую себестоимости необходимо изгнать из цены

 

Вот получить бы ответ на этот вопрос..... каким образом?