Дом для моей семьи в Запорожье

[Pletenets]

Здравствуйте!

Буду описывать начало своей стройки,советоваться,так как опыта в стройке дома особо нет,но руки и желание строить есть!

Два года назад был куплен участок 12 соток 23м*52,5м

Понравился вид на Днепр! За тот год провели электричество и воду!

В этом году установили забор и уже год как думаем что строить!

Долго думали 1 или 2-х этажный,в общем остановились на 2 или мансардном!

Теперь у нас с женой споры по планировке и расположению дома на участке!

Сейчас сброшу фото чтоб было понятней и может посоветуете по планировке,расположению комнат по сторонам света!!

[lala-fa]

А почему не одноэтажник? Если таки 2 этажа, то я бы остановился на 2-х полноценных, а не на мансарде. Сложнее накосячить. Хотя если у вас есть проверенные люди...

[Pletenets]

z500.com.ua/projekt/z211.html или

z500.com.ua/projekt/z297.html или

www.proekty-muratordom.com/proekt_torzhestvennyi,2681,0,0.htm?photo_id=37025

Змінено 7 квітня 2017 користувачем Pletenets

[vadimv]

у нас с женой споры по планировке и расположению дома на участке!

Какой у вас состав семьи? Сколько человек будет жить в доме?

[Pletenets]

Какой у вас состав семьи? Сколько человек будет жить в доме?

4 человека

Знаю что лучше 1 этаж,но хочется 2!!!

 

Добавлено через 5 минут

Строить буду своими силами,не понимаю когда мне некоторые строители озвучивают сумму только за фундамент в 10000$ За 11 000 можно купить дом или квартиру а тут только фундамент!!

[vadimv]

4 человека

Знаю что лучше 1 этаж,но хочется 2!!!

Неужели вид со второго этажа настолько хороший?

z500.com.ua/projekt/z211.html

Очень маленькие комнаты и неудобная лестница.

z500.com.ua/projekt/z297.html

Та же фигня и нет спальни на первом этаже.

www.proekty-muratordom.com/proekt_torzhestvennyi,2681,0,0.htm?photo_id=37025

И опять то же самое.

 

Вы на какую площадь примерно рассчитываете?

[arnega]

Живу в двухэтажном доме 11 лет, и мечтаю построить одноэтажный. Подумайте еще раз.

Спальная комната нужна на первом этаже. Сегодня для гостей, в старости для Вас.

[Pletenets]

Неужели вид со второго этажа настолько хороший?

Очень маленькие комнаты и неудобная лестница.

Та же фигня и нет спальни на первом этаже.

И опять то же самое.

 

Вы на какую площадь примерно рассчитываете?

100 -120м2

[vadimv]

100 -120м2

Есть у меня планировка на 120 кв.м, со спальней 12 кв.м на первом этаже, еще одной такой же спальней на втором и двумя спальнями по 16 кв.м, удобной П-образной лестницей и двумя санузлами (на втором этаже 8 кв.м). Конструкция предельно элементарная - по центру дома несущая стена, никаких пролетов по надцать метров, никаких монолитных перекрытий. И такая же элементарная двускатная крыша. Север (дорога) вверху. С южной или западной (да даже с восточной) стороны можно пристроить террасу.

[vadimv]

Но лично я бы на вашем месте не мучился и строил одноэтажник на 88 кв.м. Для семьи 2+2 - самое оно.

[Pletenets]

Но лично я бы на вашем месте не мучился и строил одноэтажник на 88 кв.м. Для семьи 2+2 - самое оно.

 

А какие размеры домов?

[vadimv]

А какие размеры домов?

Двухэтажный 8х8, одноэтажный 8х11 (внутри). Спальни 3х4 и 4х4, кухня-гостиная 8х4.

Но это только планировка, так сказать, общая идея. Размеры можно растянуть и на метр-два больше, при желании.

[Pletenets]

Делаем проект,

планировка 1 этажа

[марк-антоний]

Я бы топочную сделал уже - в пользу санузла.

[vadimv]

Делаем проект,

планировка 1 этажа

ИМХО, 5 окон в кухне-гостиной - это перебор. Подумайте, нужно ли вам окно на север (я так понял это слева). И вместо 3 окон сверху я бы оставил максимум 2., а то и одно, если будет окно слева. Т.е. сократил бы количество с 5 до 3. И вообще, почитайте про площадь окон по нормам.

[Pletenets]

Я бы топочную сделал уже - в пользу санузла.

топочная будет с тт котлом

 

Добавлено через 13 минут

ИМХО, 5 окон в кухне-гостиной - это перебор. Подумайте, нужно ли вам окно на север (я так понял это слева). И вместо 3 окон сверху я бы оставил максимум 2., а то и одно, если будет окно слева. Т.е. сократил бы количество с 5 до 3. И вообще, почитайте про площадь окон по нормам.

Ну с окнами это еще не конец,вход в дом будет с северной стороны,топочная получается на северо восток,

А что скажете по ширине коридоров и лесницы,насколько будет удобно?

И ширина зала не мало ли по отношению к длине?

Для деревянного перекрития какая стандартная длина балок?

[vadimv]

топочная будет с тт котлом

Для ТТ-котла там маловато места, ИМХО.

вход в дом будет с северной стороны

Тогда подумайте, нужно ли вам окно в спальне на север.

А что скажете по ширине коридоров и лесницы,насколько будет удобно?

И ширина зала не мало ли по отношению к длине?

По-моему нормально. Лестница будет с площадкой?

Для деревянного перекрития какая стандартная длина балок?

Для него нет такого понятия, просто считается сечение и шаг балок в зависимости от пролета.

Есть, конечно, стандартная длина лесоматериала, но то совсем другая история и под заказ могут нарезать любой разумной длины.

 

И сразу показывайте второй этаж.

Змінено 15 квітня 2017 користувачем vadimv

[Pletenets]

Для ТТ-котла там маловато места, ИМХО.

Тогда подумайте, нужно ли вам окно в спальне на север.

По-моему нормально. Лестница будет с площадкой?

Для него нет такого понятия, просто считается сечение и шаг балок в зависимости от пролета.

 

И сразу показывайте второй этаж.

Лестница с площадкой

[Pletenets]

расположение дома

 

2 этаж

[Pletenets]

Прислушался к советам и взвесив все за решили строить 1-этажный дом с такой планировкой,только зеркальной.

[Pletenets]

Планировка

[Pletenets]

Подскажите стоит ли строить цокольный этаж под кухней,если перепад участка на длину дома около 70см. насколько это экономически выгодно и насколько дорого?

 

Добавлено через 1 час 13 минут

Кто то строил дом из ком-блоков(Харьков) или газобетон и в пол кирпича внутри стена?Может есть у кого то тема,ткните,хотелось бы почитать?

[Vladimir_1981]

Pletenets

в пол кирпича внутри стена?

у меня только простенок между комнатами "в пол кирпича внутри" на 1-ом этаже

простенок Газобетон 150мм на 2-ом

Несущая стена "в кирпич" на 1 этаже

На 2-ом ГБ 200 (на ребро + кирпич)

[Pletenets]

Идея кладки внутри для инертности тепла ну и думаю уменьшиться нагрузка на ГБ,плюс проблем с креплением шкафов и тп,,,интересует точка росы,влажность,утепление не планировалось пока

[edifier26]

Немного покритикую вас.

В первом своем сообщении вы указали, что год уже размышляете о строительстве дома. Неужели этого времени было недостаточно для того, чтобы прийти к какому нибудь твердому решению в планировке, материале и так далее?

 

Буквально пару сообщений форумчан изменили ваше мнение относительно этажности. Это говорит о том, что вы больше привязываетесь к чужому мнению, чем к своему. В будущем, если будете нанимать строителей, вам будут навязывать решения, которые более проще и выгоднее исполнителям и вы как заказчик скорей всего так же будете соглашаться, полагаясь на мнение строителей.

 

Мой совет:

На этом форуме информации более чем достаточно. Изучите как строят форумчане, с какими проблемами сталкивались, какие решения помогали сэкономить и прочее.

Четко определитесь с фундаментом, материалом стен, кровли и напишите ваши конкретные хотелки в этой теме.

Иначе в этой теме увидите 100500 вариантов постройки дома, которые будут вас все время путать, тормозить стройку и сбавлять желание строиться.

 

А где именно в Запорожье строитесь? Судя по названию улицы это Владимировское?