Строю дом мечты. Днепр.

[xabbep]

День добрый форумчане. Черпал информацию и вдохновение прочитав n-ое количество ваших строек.

 

Пришло и моё время строиться. Куплен участок 10сот. Земля нарезана на участки около 6мес. назад, Ближайший сосед от моего участка находится в метрах 50, с других сторон соседи почти на горизонте. Дом планируется 2-х этажный, размерами - 10,8х9,3. Стены думаю делать из газоблока. В этом году хочу залить фунд., выгнать первый этаж, перекрыть и застеклить. Второй этаж оставить на весну. Так как хочу максимально вложить деньги в строительство первого этажа, о заборе пока не думаю, общая длина составляет примерно 130 метров. Строить одновременно дом и забор - для меня не подъёмно финансово. Домик (чит. сторожку) покупать не вижу смысла, сосед говорил, что воровали строй.мат. даже когда сторожа нанимал. Он нашёл для себя решение - привёз собаку на участок и закрылся забором. У меня собаки нет...

 

Централизованной воды нет, газовая труба проходит в 10 метрах от красной линии будущей улицы. Электричество у соседа есть, надеюсь подключат и мой участок без проблем.

Заказал геологию, геодезию и топографию. Жду официальных результатов геологии, но уже знаю точно, что уровень воды 3,5м. Пока бурили второе отверстие, в первом вода поднялась за 15-20минут на отметку 2,9м и остановилась. Около 40см чернозём, потом песок. Более детально - после лаб. исследований.

 

План действий думаю будет следующий:

1) В первую очередь подключить электроэнергию. Скорее всего нужно будет устанавливать дополнительную электро-опору. На неё планирую повыше повесить железный ящик с счётчиком, автоматами и розеткой. Чтобы не добрались мародёры.

2) Так как водопровода нет, придётся забивать скважину (пообщавшись с соседом, узнал что вода для питья не пригодна. Даже огород поливать не советует. У него скважина глубиной в 12метров.

3) Обустроить яму для скважины (скорее всего буду выкладывать из красного кирпича) своими силами.

И после этого приступать к разметке фунд.

 

И уже на этом, казалось бы не хитром этапе у меня возникает масса вопросов. Собственно первый вопрос, на который я хотел бы получить ответ от специалистов, а так же от тех кто тоже своими силами строился:

а) забил скважину: пока НЕ вырыл яму, завёз кирпич, песок, стены выложил, насос каждый раз придётся ставить и забирать? На сколько это быстро делается? Для подключения станции каждый раз нужно будет лазить на столб или можно в гофр. трубе спустить кабель в яму к станции? У меня авто маленькое -Getz, лестница никак не влезит.

[korsar_]

насос прийдется каждый раз забирать, снимать не очень трудно, вместе с ним будет кольцо трубы примерно метр в диаметре.

я думаю ящик счетчиа электрики не поставят высоко, контролеру ж смотреть показания надо, она тоже без лестницы ходит

не пойму почему такая не глубокая скважина, это первая вода получается, может глубже бурить надо и там вода получше будет?

Удачи в стройке.

[xabbep]

не пойму почему такая не глубокая скважина, это первая вода получается, может глубже бурить надо и там вода получше будет?

 

У ближнего соседа и у дальних, зеркало примерно одинаково на глубине 12-15 метров. Первая вода, как я понял - это 3,5метра.

[mastervovik]

У ближнего соседа и у дальних, зеркало примерно одинаково на глубине 12-15 метров. Первая вода, как я понял - это 3,5метра.

 

Прям как у Меня , где территориально в Днепре строитесь?

[xabbep]

Прям как у Меня , где территориально в Днепре строитесь?

 

АНД, р-н улиц Ингульской и 230 Стрелковой) Вы где-то рядышком?

[mastervovik]

АНД, р-н улиц Ингульской и 230 Стрелковой) Вы где-то рядышком?

А, Березановка... Не, я в Александровке, у жены сестра рядом с вами на Житомирской ;) А чуть в глубину где-то форумчании"Виктор" строится...

И на рылеева вроде, из новых строек форумчанин начал, ник не помню

[xabbep]

А чуть в глубину где-то форумчании"Виктор" строится...

И на рылеева вроде, из новых строек форумчанин начал, ник не помню

Если не трудно, можете скинуть ссылки на их темы? По поиску не могу найти.

[mastervovik]

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=212905

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=137566

[sigma_shig]

С почином! Насчет шагов - правильный подход. Разве что скважина... А надо именно сейчас? Для строительных целей вполне сгодится тривиальный колодец на верховодку. Потом его можно использовать на полив, а "питьевую" скважину сделать, когда уже близко заселение.

Бытовка нужна элементарно для складирования материала, чтобы не под открытым небом. А воруют - воруют везде. Ни забор, ни собака не остановят. Насчет электрики советую узнать более качественно - РЭС или частник, условия подключения, выделения мощности и т.п.

Забор, с одной стороны нужен - "чтобы не на виду". А с другой стороны - сильно мешает проезду техники. Ну и странно, на забор денег нет, а дом в 90*2 квадрат строишь. Есть весьма дешевые варианты заборов.

[xabbep]

С почином! Насчет шагов - правильный подход. Разве что скважина... А надо именно сейчас? Для строительных целей вполне сгодится тривиальный колодец на верховодку. Потом его можно использовать на полив, а "питьевую" скважину сделать, когда уже близко заселение.

Бытовка нужна элементарно для складирования материала, чтобы не под открытым небом. А воруют - воруют везде. Ни забор, ни собака не остановят. Насчет электрики советую узнать более качественно - РЭС или частник, условия подключения, выделения мощности и т.п.

Забор, с одной стороны нужен - "чтобы не на виду". А с другой стороны - сильно мешает проезду техники. Ну и странно, на забор денег нет, а дом в 90*2 квадрат строишь. Есть весьма дешевые варианты заборов.

 

Постараюсь ответить по порядку на ваши вопросы.

1)Скважину думал делать изначально, чтобы было чем фундамент поливать. Ну и сразу сделать закладные в фундаменте в том месте откуда вода будет заходить в дом. "Колодец на верховодку" что имеется ввиду? Выкопать не глубокую скважину и поставить погруженной насос или я не правильно понял?

2) Домики смотрю. Но пока попадаются больших размеров. В аренду брать не хочется. Если появится в продаже бу, скорее всего возьму. Буду хранить в нем что-то типа лопат, шланг и т.п.

3) участок с трех сторон окружён соседскими участками ( извиняйте за тофтологию), но все они выставлены на продажу. А с 4 стороны будущая улица. Для техники удобно заезжать с любой из сторон, хозяева не против. На забор сейчас не могу выделить финансы. Хотя дешёвые варианты готов рассмотреть) Ткните носом, пожалуйста В данный момент располагаю средствами на ( электросеть, скважина, фундамент, стены первого этажа, перекрытие и застеклить). Второй этаж только на весну, к тому времени ещё денюжку подкоплю. А тем временем, за зиму полностью подготовлю первый этаж под проводку, заливку чернового пола и т.п. Стены я своими силами не выгоню, буду нанимать бригаду. Помощников у меня нет, разве что моральные - мама, жена и сын с дочкой 3г и 6 мес. соответственно)) Были мысли пригласить мастеров, чтобы первый ряд из газоблока выложили, а дальше самому, но это под вопросом. Внутрянку всю сам умею делать, уже наловчился, делал ремонт у мамы и в квартире где живём с семьёй (ГКЛ практически любых конструкций, электрика, сантехника, кафель и т.д. и т.п.).

4) по Эл. сетям - жду результатов геологии, без них не хотят принимать документы на разработку тех.проекта. Так действительно нужно или денег хотят?

[mastervovik]

Если появится в продаже бу

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=213987

Лукавить не буду , если хорошо искать можно и дешевле вроде найти;)

[sigma_shig]

"Колодец на верховодку" это действительно колодец из бетонных колец на 3-5м. Пить эту воду не стОит, а вот раствор на ней месить - запросто! Почему именно так - не нужен насос, который норовят спереть. Ну и дешевле сильно.

Я себе сейчас ставлю забор из "заборных" столбиков и досок. "Под ключ" - четырехметровая секция обходится 1200грн. Делают рабочие с соседней стройки. Но! Если с финансами "не очень", то не стоит делать забор. От краж он не спасает, а вот когда соседи появятся, то забор строится "из половины".

С остеклением еще раз подумайте. Коробка за зиму осядет. Может перекоситься. Да и все элементы оформления лучше ставить тогда, когда вокруг "не идет строительство или подвешен груз". На зиму достаточно заколотить двери-окна пленкой.

Какая связь электрики и геологии??? Максимум что, если входной кабель не по столбам а подземлей. Но на траншею 50 см. глубиной геология не нужна.

И еще, "газ по красной линии" это хорошо, но не значит дешево. В подключении газа трубы и работы занимают не самый большой бюджет. А вот ТУ... Может у вас и получше, но в Киеве за это просят $3000-$5000.

[марк-антоний]

по Эл. сетям - жду результатов геологии, без них не хотят принимать документы на разработку тех.проекта.

Что то новенькое! У Вас далеко первая опора с электросетью? Если это требование частников, то забейте и идите напрямую в РЭС в абонотдел. Там надо написать заявление, они сами сделают ТУ и заключат с вами договор. Оплата за стандартное подключение по тарифам утвержденным НКРЭ и подключение и стройку всей линии будут делать их подрядчики.

 

Добавлено через 1 минуту

Если появится в продаже бу, скорее всего возьму. Буду хранить в нем что-то типа лопат, шланг и т.п.

Берите полюбому! Вон у Мастеровика есть (он вам ссылку кинул).

[digor_ua]

А вот ТУ... Может у вас и получше, но в Киеве за это просят $3000-$5000.

 

и зачем он нужен тот газ за такие деньги? :D

Как по мне, то за ту цену, которую они ставят в тарифах они должны еще и приплачивать чтоб к ним подключались.