Свой Дом (Дневник строительства или Начало конца)

[Gitan]

...

2. с/у на втором этаже

....

 

Санузлы должны быть один над другим. Крайне желательно сделать один вертикальный канализационный стояк. В противном случае надо будет делать уклоны, а это потребует делать фальш-потолок. Также будет слышен шум смываемой воды. Да и по нормам это требуется (не помню по каким).

[digor_ua]

Скину так сказать на общий суд поэтажные

)))

Критику воспринимаю болезненно , но тем не менее всегда учитываю мнение других и особо дельные советы

по поводу санузла на втором этаже подумайте

да и на первом этаже санузел в пять квадратов на такой оргромный дом, маловато как-то

[jcb-19]

Санузлы должны быть один над другим. Крайне желательно сделать один вертикальный канализационный стояк. В противном случае надо будет делать уклоны, а это потребует делать фальш-потолок. Также будет слышен шум смываемой воды. Да и по нормам это требуется (не помню по каким).

Не должен. Не путайте дом с квартирой.

P.S. Автор., даже не знаю как сказать... вы конечно не обижайтесь, но это не дом (и уж тем более не дом мечты), а очередная унылая никчемная хрень... А потом люди удивляются, почему за границей красивые классные дома, а у нас вот такое вот уеб..божество.

[serg0152]

ИМХО:

1. Один совмещенный санузел на 4 спальни - катастрофически мало.

2. Второй этаж без санузла - очень спорно.

3. Лестница с забежными ступенями - неудобно и опасно. Ее в принципе можно заменить на лестницу с площадкой, если повернуть на 90 градусов, место позволяет.

4. Двери в спальни и на кухню необязательно открывать в коридор.

5. За счет разворота лестницы можно увеличить спальню на втором этаже.

рішив дати свої коменти -

1 1 санувузел може і не мало коли вдома нікого нема .. але зранку коли 4 людини встають - то зявляється вузьке місце

2 у кулькаповерховому будинку треба санвузел на кожний поверх

зараз сестра живе з туалетом на 2 поверсі - та це капец ... особливо після гарної вечері йти на 2-й поверх .. ну і коли у хати 12 чоловік ... ну самі розумієте черга постіна ..

3 сходи - вони можутьстати барьером між поверхами .. це по молодості так здається - що норм .. але у 50 і більше років для вас другий поверх може перестати існувати.

замість великої кімнати на 2 му поверсі я б зробив 2 спальні, та додав би санвузел з ванною ...

[111zerg111]

рішив дати свої коменти -

1 1 санувузел може і не мало коли вдома нікого нема .. але зранку коли 4 людини встають - то зявляється вузьке місце

2 у кулькаповерховому будинку треба санвузел на кожний поверх

зараз сестра живе з туалетом на 2 поверсі - та це капец ... особливо після гарної вечері йти на 2-й поверх .. ну і коли у хати 12 чоловік ... ну самі розумієте черга постіна ..

3 сходи - вони можутьстати барьером між поверхами .. це по молодості так здається - що норм .. але у 50 і більше років для вас другий поверх може перестати існувати.

замість великої кімнати на 2 му поверсі я б зробив 2 спальні, та додав би санвузел з ванною ...

Спасибо за советы

1. Та уже решил что будет там с\у. маленький только туалет но будет

2. ну 12 человек в доме это будет пару раз в год. Но тем не менее учтем

3. Я в этом и не сомневаюсь. Второй этаж будет автономным. с отключающимся контуром отопления. Вообще в планах сделать первый, а второй уже делать походу. А то что в 50 я туда не буду лазить ну и ладно)) я больше чем уверен что даже буть там лифт на второй я все равно в 50 туда не буду подниматься. Он из расчета на гостей . По поводу раздела большой комнаты на 2е у меня точно такая же идея. просто пока я еще не принял какое то окончательное решение по второму этажу. может будет две может одна . Будем смотреть по обстоятельствам.

 

ЗЫ. каждому, как говорится, свое. Многие не могут понять почему мы живем в трешке , а спим все 4ом в одной комнате. ну а нам так уютней ) понятно что дети подростут, пойдут в школу и им надо будет по отдельной комнате. Но сейчас нас вполне устраивает жить всем вместе ))

 

Опять таки по с\у , будет дополнительно на участке оборудован летний душ и туалет. Есть опять таки примеры такого решения летом очень удобно, не надо идтить в дом и все такое.

 

По поводу каких либо дополнительных помещений , не вижу в них смысла так как участок смежный с родительским. Точнее это был весь их участок , а сейчас мы его просто поделили на 2. Но только на бумаге , ессесно никаких заборов там нет. Так вот рядом есть еще один дом гараж , сарай и тд. Зачем мне городить в доме или возле него доп помещения если они уже есть рядом. Понятно что если когда нибудь такое случиться что родительский двор для меня по каким то причинам станет закрыт, то будет и забор и дополнительно гараж и тд.

 

И еще одно ))) не знаю почему, но после проведенных манипуляций

1 раздел с\у на первом этаже

2 добавление с\у на втором

мне моя планировка однозначно нравиться хоть ее и обзывают

[sergij68]

....

 

 

мне моя планировка однозначно нравиться хоть ее и обзывают

 

 

 

ну нравиться, так нравиться...

и чё мы тут все пыжимся, пытаемся переубедить ?

[111zerg111]

ну нравиться, так нравиться...

и чё мы тут все пыжимся, пытаемся переубедить ?

 

ну не зря же)))

уже есть положительные изменения ;)

[sergij68]

ну не зря же)))

уже есть положительные изменения ;)

 

 

 

почитайте на досуге... www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=211296

[111zerg111]

почитайте на досуге... www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=211296

Прочитал )))

[sergij68]

Прочитал )))

 

 

 

...ждать новых изменений ?

[111zerg111]

...ждать новых изменений ?

отнюдь ))

мне не нравится и не подходит такая планировка))

и у нас с автором кардинально противоположные взгляды на камины и печки

а вообще очень интересно было почитать )) самое увлекательное это темпы строительства.

в моем случае это будет не менее 5 лет

[111zerg111]

Всім привіт, з минувшим святом (21.11) 

отже, випав по різним причинам з життя на довгі 5 років)))

три роки по сімейним обставинам і рік через війну

розпочалась історія з будівництвом в 2021 році

що було зроблено:

1. Зробили скважину в пятні будівництва

2. Вирили котлован під майбутній фундамент

3. Завезли 1,5 тони арматури

4. Завезли 13 кубів дерева

[111zerg111]

 

 

[111zerg111]

і ось так ми увійшли у початок 2022 року, готувались до будівельного сезону, весни, але..... , п....си зламали всі плани, місяць в окупації з дружиною і дітьми, після евакуації рік в ЗСУ...донбас....і тд

повернувся 09.05.2023 року і було прийняте рішення що потрібно продовжувати почате

що було зроблено:

1. ворота і фасадна огорожа

2. огорожа ділянки з одного боку

3. чистка котлавану (так як більше ніж за рік він трохи осипався)

[111zerg111]

далі було зроблено ущільнення грунту віброплитою 

розробка ЩПС (фракція 0-70) і також ущільнення віброплитою та проливка водою

 

[111zerg111]

потім була зроблена розбивка контура підошви фундамента і розкладена гідроізоляція,

а також виставлена опалубка під підошву і пов'язана арматура для просторового армування підошви

армування двохрівневе в три паралельні нитки із 12ї арматури

захисні слої мінімум по 7 см, так як не впевнений в гідроізоляції яку я робив)))

[111zerg111]

заливка підошви і обмазочна гідроізоляція підошви

[111zerg111]

потім була перерва пов'язана з наявністю ФБС на заводі(((( довелось чекати 2 тижні поки їх виготовлять

і якщо чесно якість далека від хорошої 

міцність доволі непогана, так як я їх пиляв і намагався відколоти, але форма це просто піпець

укладка ФБС і заливка проміжків, а також облаштування проходок для комунікацій

[111zerg111]

після ФБС була зроблена опалубка верхнього армованого поясу

армування по факту в дві нитки 12ї арматури ближче до верхнього краю ( по центру кинув одну нитку 8ї арматури, розумію що толку від неї мало, але краще ніж нічого))))

захисні слої на цей раз вже 5 см, так як по перше у цій гідроізоляції я більш впевнений, по друге рівень цокольної частини армопоясу вище рівня землі

також по кутам і по проходках дворівневе армування (на нижній рівень було вкладено метал з демонтованого балкону))) це квадрать 20х20 та полоса 5х50)

[111zerg111]

заливка армопоясу і гідроізоляція верхнього поясу фундамента (цокольної частини)

нажаль фото чи відео немає але буде видно далі

[111zerg111]

після заливки і набрання хоча б  мінімальної міцності ( враховуючи те що це вже було в кінці жовтня) була демонтована опалубка

зроблена обмазочна гідроізоляція зовнішньої сторони фундаменту (від подошви до цоколя, нажаль провтикав цей момент сфоткать) а також цокольна частина по верху та з внутрішньої сторони

після висихання мастики, було закуплено пінопласт і зроблено утеплення фундамента пінопластом М35 товщиною 100мм

а також виконано гідроізоляцію утеплювача бітумною мастикою на водній основі

[111zerg111]

ааааа ще забув один момент, також був забитий контур заземлення біля скважини, до якої приварено оцинковану полосу

можливо додатково поза межами забудови ще заб'ю гальмар і об'єднаю в один контур, але це вже буду думати пізніше можливо після замірів опору

[111zerg111]

і фінальний етап в цьому році

це зворотня засипка фундаменту, щоб не порвало весь мій фундамент морозами

ЗІ... і на наступний день після засипки випав сніг)))) так що на цей рік нульовий етап встигли закінчити

чекаємо наступного будівельного сезону)))))

Слава Україні

[111zerg111]

[ykrbud]

Для такого фундаменту обов'язково котлован потрібно на всю площу вибирати? Я думав можна обійтися звичайними траншеями скажімо, бо у мене по проекту такий самий фундамент тільки 2 ряди блоків, бетонна подушка 30см і верхній армопояс 20см

Доречі, у Вас був договір дарування за ділянку? Якщо так то податок на дарчу повинно в році коли подарували сплатити в податкову???