hellowhyno Опубліковано: 9 січня 2018 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2018 Продам участок в КГ Межречье (рядом с. Хотяновка / Осещина), 2я линия от большого центрального озера с пляжем (для купания), что примерно в 50-100м от второго магазина рядом с детской площадкой, что на центральной дороге. В самом центре Межречья, все вокруг застроено . Около 500м - Десна, 600м - Днепр, до Киева 10 минут езды, до Вышгорода - 3 минуты. Асфальтированная дорога, услуги КГ: электричество/газ/интернет/охрана/обслуживание территории/вывоз мусора. Соседи построены: элитные коттеджи, участок правильной формы, с 1 стороны огорожен забором. Место очень хорошее, чистые документы готовы к продаже (договор купли-продажи), без всяких рассрочек и подводных камней. Хозяин, 2200 за сотку, без торга! (номер участка в КГ Межречье - 110) Фото здесь: www.olx.ua/obyavlenie/prodam-uchastok-zemli-7-sotok-hotyanovka-mezhreche-oseschina-IDv46Ts.html#3df7d201cb Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andadv Опубліковано: 11 січня 2018 Поділитись Опубліковано: 11 січня 2018 сколько квт заведено? газ на участке или "где то там"? размер ежемесячного (годового) взноса в КГ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
hellowhyno Опубліковано: 11 січня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 11 січня 2018 За эти деньги в этом месте газ на участке : DDD, хотелка у вас отличная. Но нет, газ по улице, можно подключить за дополнительную плату от кооператива, электричество также - проблем с этим нет. Обращаетесь в отдел продаж Межречья, все расскажут - покажут. Обслуживание (можете называть это "взносами") без дома 250гр, с домом около 400 - сюда входит чистка снега, освещение улиц, обслуживание асфальтированных дорог и т.п. (В этом кооперативе, благо - есть что обслуживать, по сравнению с теми где "взносы" маленькие : ) ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andadv Опубліковано: 11 січня 2018 Поділитись Опубліковано: 11 січня 2018 За эти деньги в этом месте газ на участке : DDD, хотелка у вас отличная. Но нет, газ по улице, можно подключить за дополнительную плату от кооператива, электричество также - проблем с этим нет. Обращаетесь в отдел продаж Межречья, все расскажут - покажут. Обслуживание (можете называть это "взносами") без дома 250гр, с домом около 400 - сюда входит чистка снега, освещение улиц, обслуживание асфальтированных дорог и т.п. (В этом кооперативе, благо - есть что обслуживать, по сравнению с теми где "взносы" маленькие : ) ) За эти деньги? ))) Ну ок, считаем ... если мне память не изменяет, то условия подключения электричества в "этом месте" еще год назад были такие: 500 у.е. за 1 квт +600 у.е само подключение. Идем дальше, газопровод частный, есть/был не по всему массиву, и за врезку тоже денежку возьмут ... не знаю как в "этом месте", но к примеру Факел в 2013/14 году брал на секундочку 2500-3000 американских рублей, это только за врезку в их трубу ... по другому тех.условия никак. Плюс проект, плюс монтаж (подключение) тоже циферка вылезет хорошая. Дальше, сегодня взнос в месяц 400 гривен, а завтра 4000 гривен, частная контора, решения принимает сама, вас ставят перед фактом, несогласны, будете иметь нервы и белой вороной ))) Избавиться от жэков и осбб в городе, чтобы в частном доме влезть в коммуналку, круто ))) Но это все ИМХО. Результируем цифры 2200 у.е. з сотку=15400 за участок, + свет 10 квт 5500у.е. + допустим газ 3500у.е. =24440 у.е. за участок 7 соток! 3500 за сотку. Ну и что касается "этого самого места", то как обитатель Хотяновских окрестностей с 1995 года, могу вам сказать, что оно все так выглядит красиво на картинке, ... конечно, новый массив, дороги, коттеджи ... но это еще просто Десна давно не разливалась хорошенько в тех местах ))) Вместе с участком нужно бонусом предлагать резиновую лодку ))) Хороших участков в Хотяновке нужно еще днем с огнем поискать, а так олх завален одним Межречьем ))) Удивительно правда? )) 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
hellowhyno Опубліковано: 12 січня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 12 січня 2018 (змінено) Да все очень "дорага" и того не стоит, кругом все "дешевше" и "выгаднее". А вот около 300 тех кто уже построился на межречье просто "попались на удочку" этой тотальной невыгодности ) Пугалки про "частная контора", каторая всех разведет на деньги - очень часто рассказывают те у кого газа нет и обслуживать нечего, что бы напугать доверчевых "клиентов" и впарить поле или зажопье, ну и про заоблачные цены по газу который уже "падаражал" и ой как не выгоднее, а вот електричество в самый раз выгоднее и "удобнее" - тоже из этой серии. Завален ? Конечно не удивительно - потомучто участков очень много, 90%+ из которых проданы. Кто-то покупал как актив, кто-то уже построился давно и вполне доволен. И как обитатель хотяновских окресностей, могли бы заметить, что бы не было разливов "чудом" появилось несколько озер. Хотяновке сколько лет? а Межречью? Сравнивать в заселенности и соответственно количеством предложений участков как минимум глупо. Насчет киловат и газа, давайте лучше так: газ пусть будет 5000$, не - лучше 10000$, а света 30 кВт "этабудет" целых 15000$ итого участок 40400, "отэта дорага, ужас какойта". Не буду дальше спорить, похоже вы один из форумных "ждунов" за бесплатно, или завидующий конкурент P.S. Ваше мнение и расчеты не меня, не того кто смотрит участки в нормальных местах не интересует, не нравится - проходите мимо, покупайте "дешевше". Или продавайте, что продаете, не какая в чужих темах, другим аккаунтом Змінено 12 січня 2018 користувачем hellowhyno Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andadv Опубліковано: 12 січня 2018 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2018 Да все очень "дорага" и того не стоит, кругом все "дешевше" и "выгаднее". А вот около 300 тех кто уже построился на межречье просто "попались на удочку" этой тотальной невыгодности ) Пугалки про "частная контора", каторая всех разведет на деньги - очень часто рассказывают те у кого газа нет и обслуживать нечего, что бы напугать доверчевых "клиентов" и впарить поле или зажопье, ну и про заоблачные цены по газу который уже "падаражал" и ой как не выгоднее, а вот електричество в самый раз выгоднее и "удобнее" - тоже из этой серии. Завален ? Конечно не удивительно - потомучто участков очень много, 90%+ из которых проданы. Кто-то покупал как актив, кто-то уже построился давно и вполне доволен. И как обитатель хотяновских окресностей, могли бы заметить, что бы не было разливов "чудом" появилось несколько озер. Хотяновке сколько лет? а Межречью? Сравнивать в заселенности и соответственно количеством предложений участков как минимум глупо. Насчет киловат и газа, давайте лучше так: газ пусть будет 5000$, не - лучше 10000$, а света 30 кВт "этабудет" целых 15000$ итого участок 40400, "отэта дорага, ужас какойта". Не буду дальше спорить, похоже вы один из форумных "ждунов" за бесплатно, или завидующий конкурент P.S. Ваше мнение и расчеты не меня, не того кто смотрит участки в нормальных местах не интересует, не нравится - проходите мимо, покупайте "дешевше". Или продавайте, что продаете, не какая в чужих темах, другим аккаунтом Желаю Вам удачной продажи, искренне. Что либо объяснять и как то реагировать на Ваш глупый, бездумный, эмоциональный реплай, просто не вижу смысла, Вы все равно ничего не услышите, не поймете итд. п.с. Про конкурента улыбнуло конечно Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
hellowhyno Опубліковано: 12 січня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 12 січня 2018 И Вам удачи в продаже дома "под отделку" без забора, фасада и обустройства участка на 8ми сотках за 120000$, в Хотяновке. И поменьше таких как вы "аналитиков" и "экспертов" в вашей теме ;) Если что-то очень хочется продать, нужно искать/делать в своем плюсы да побольше, а не бегать по чужим темам и пытатся нарисовать минусы другим. Тогда все обязательно получится, чего искренне вам желаю. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andadv Опубліковано: 12 січня 2018 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2018 (змінено) И Вам удачи в продаже дома "под отделку" без забора, фасада и обустройства участка на 8ми сотках за 120000$, в Хотяновке. И поменьше таких как вы "аналитиков" и "экспертов" в вашей теме ;) Если что-то очень хочется продать, нужно искать/делать в своем плюсы да побольше, а не бегать по чужим темам и пытатся нарисовать минусы другим. Тогда все обязательно получится, чего искренне вам желаю. Ок, послушай, дядя ... я значит сразу было подумал, ну когда же ты герой-продаватель воспользуешься поиском по форуму и таки запилишь мне свой супер встречный реплай :D Предсказуемый ужас какой, совсем неумный, да Так, вот по дому без забора :D ... на сегодня цена "шобы отдать" в психологическом коридоре 103000-105000 денег. Квадратура 220м2, газ в доме, 10 квт три фазы уже в доме, ... а не "где то там по улице, труба закопана ... итд". Дальше, эксклюзивный, индивидуальный проект 4 уровня в одной крыше! нет такого больше ни у кого :D это не очередной типовой "курятник", кои строятся на продажу, ... на фундаменте можно ставить ядерный реактор, стены можно долбить из РПГ, крыша видна из космоса :D качество исполнения работ на уровне не "индейцев строителей" ... еще раз, строился для себя, каждый гвоздь тряпочкой вытирался ... то есть цели были благородные и душевные, не просто барыгнуть земелькой или домом :D Выпад по забору и фасаду, кроме хохота ничего не вызывает :D О ужас! там еще и яму выгребную надо копать, и бурьян полоть, и все такое Теперь, берем цифры, по которым фирмы в округе строят простые "коробочки", с простыми крышами, для среднестатистических граждан ... летом было от 250 американских денег за 1м2 ... еще раз, за обычную такую себе коробочку, без выпендрежа, как у всех, чтобы стены были и на голову не капало. Теперь берем цифры, ... исходную квадратуру, коммуникации, "индейцев" которые все это будут строить, земельку, умножаем и выходим на цифру п.с. Вот думаю теперь, подвинуться в цифре или построить забор, ... шобы оно быстрее продалось ... Эти земельные спекулянты, такие спекулянты :D Змінено 12 січня 2018 користувачем Andadv орфография Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
hellowhyno Опубліковано: 12 січня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 12 січня 2018 (змінено) Ок, послушай, дядя ... я значит сразу было подумал, ну когда же ты герой-продаватель воспользуешься поиском по форуму и таки запилишь мне свой супер встречный реплай :D Предсказуемый ужас какой, совсем неумный, да Так, вот по дому без забора :D ... на сегодня цена "шобы отдать" в психологическом коридоре 103000-105000 денег. Квадратура 220м2, газ в доме, 10 квт три фазы уже в доме, ... а не "где то там по улице, труба закопана ... итд". Дальше, эксклюзивный, индивидуальный проект 4 уровня в одной крыше! нет такого больше ни у кого :D это не очередной типовой "курятник", кои строятся на продажу, ... на фундаменте можно ставить ядерный реактор, стены можно долбить из РПГ, крыша видна из космоса :D качество исполнения работ на уровне не "индейцев строителей" ... еще раз, строился для себя, каждый гвоздь тряпочкой вытирался ... то есть цели были благородные и душевные, не просто барыгнуть земелькой или домом :D Выпад по забору и фасаду, кроме хохота ничего не вызывает :D О ужас! там еще и яму выгребную надо копать, и бурьян полоть, и все такое Теперь, берем цифры, по которым фирмы в округе строят простые "коробочки", с простыми крышами, для среднестатистических граждан ... летом было от 250 американских денег за 1м2 ... еще раз, за обычную такую себе коробочку, без выпендрежа, как у всех, чтобы стены были и на голову не капало. Теперь берем цифры, ... исходную квадратуру, коммуникации, "индейцев" которые все это будут строить, земельку, умножаем и выходим на цифру п.с. Вот думаю теперь, подвинуться в цифре или построить забор, ... шобы оно быстрее продалось ... Эти земельные спекулянты, такие спекулянты :D О как взрывает когда за живое цепляют. И раз после пригорания мы перешли на ты, то "Дядя", ты по себе насчет спекуляций не суди. Мой ценник какраз рыночный на сегодня, в отличии от твоего, с рассказами про "экслюзивность" и вытирание гвоздей. А вообще конечно жду модератора, который почистит твою грязь и отправит тебя с твоими рассказами какой ты экслюзивный молодец с комуникациями за сотку к у.е., а все дураки, в твою тему. Разговор окончен. >to Moderator : Просьба потереть спам агрессивно настроеного конкурента, он несет неправдивую и/или не несет информации по теме + провокации, оскорбления. Спасибо. Змінено 12 січня 2018 користувачем hellowhyno Человек бесится что его дом не продается и спамит чужие темы своей желчью. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andadv Опубліковано: 12 січня 2018 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2018 (змінено) О как взрывает когда за живое цепляют. И раз после пригорания мы перешли на ты, то "Дядя", ты по себе насчет спекуляций не суди. Мой ценник какраз рыночный на сегодня, в отличии от твоего, с рассказами про "экслюзивность". А вообще конечно жду модератора, который почистит твою грязь и отправит тебя с твоими рассказами какой ты экслюзивный молодец с комуникациями за сотку к у.е., а все дураки, в твою тему. Никаких пригораний, объективный расклад, цифры итд ... но не каждый спекулянт это поймет ... сам по себе кусочек земли, даже, если он очень красивый, и очень "рыночный ценник" ... он ничего не стоит ... нужно где то блага цивилизации брать и все такое, а иногда с этим может быть проблематично, и дороже чем сама земелька ... но не каждый спекулянт это понимает ... разговор из серии ... а где свет взять? ... та вон в кооперативе дадут ... а там не дадут, самим мало ))) А вон в КГ дадут, столбы видите? ... ок, только за каждый килловатик дай 500 денег ))) а газ где? ... вон труба закопана видите? .... ага, только за врезочку циферку приготовь ))) Добавлено через 1 час 53 минуты >to Moderator : Просьба потереть спам агрессивно настроеного конкурента, он несет неправдивую и/или не несет информации по теме + провокации, оскорбления. Спасибо. Последний раз редактировалось hellowhyno; Сегодня в 21:03. Причина: Человек бесится что его дом не продается и спамит чужие темы своей желчью. Жесть Опять конкурент, ну что ты будешь делать?! Плачу от смеха Змінено 12 січня 2018 користувачем Andadv орфография Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
partizan Опубліковано: 25 січня 2018 Поділитись Опубліковано: 25 січня 2018 Никаких пригораний, объективный расклад, цифры итд ... но не каждый спекулянт это поймет ... сам по себе кусочек земли, даже, если он очень красивый, и очень "рыночный ценник" ... он ничего не стоит ... нужно где то блага цивилизации брать и все такое, а иногда с этим может быть проблематично, и дороже чем сама земелька ... но не каждый спекулянт это понимает ... разговор из серии ... а где свет взять? ... та вон в кооперативе дадут ... а там не дадут, самим мало ))) А вон в КГ дадут, столбы видите? ... ок, только за каждый килловатик дай 500 денег ))) а газ где? ... вон труба закопана видите? .... ага, только за врезочку циферку приготовь ))) Добавлено через 1 час 53 минуты Жесть Опять конкурент, ну что ты будешь делать?! Плачу от смеха Извините, а вам то какое дело? Есть цена и да, стока хочет продавец! А покупатель выбирает, что и где и по какой цене. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andadv Опубліковано: 25 січня 2018 Поділитись Опубліковано: 25 січня 2018 Извините, а вам то какое дело? Есть цена и да, стока хочет продавец! А покупатель выбирает, что и где и по какой цене. та мне все равно, есть цена да, и столько хочет продавец, абсолютно согласен! но тут разговор был малость не о том, если вы не заметили, а вы таки не заметили. только не возбуждайтесь, я вас прошу. участками не торгую, конкуренцию никому не составляю :D Добавлено через 2 минуты Извините, а вам то какое дело? Есть цена и да, стока хочет продавец! А покупатель выбирает, что и где и по какой цене. и кстати, обратите внимание, я не оспаривал цену, ... задал простой вопрос, что с коммуникациями итд ... на что получил ответ типа "совсем охренели покупашки, им еще свету и газу насыпай за такую цену". так шо читайте внимательно, вдумчиво. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
hellowhyno Опубліковано: 26 січня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 26 січня 2018 (змінено) Тема неактуальна. Можно закрывать/удалять (если в этой ветке вообще бывают модераторы). Ждунам,считунам,аналитикам привет ;) P.S. "а вам то какое дело?" - А дело ему такое, что рядышком, в хорошем месте, появилась куча строек, которые мешают ему продать свой дом за очень дорого, вот и приходится "считать" и какать на это место в чужих темах. Змінено 26 січня 2018 користувачем hellowhyno Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення