Ввод в эксплуатацию дома 2018 (жилого, садового, дачного) - Декларация о готовности

[lomachka]

Тут все просто))) В повідомленні має бути як в будпаспорті, а в декларації - як в повідомленні.

Тому згадуйте або запит подавайте.

 

 

запит подала, или его ждать 10 дней, или написать как в будпаспорте, и ждать ответа по декларации тоже 10 дней)

 

ОТдельной строкой в Будпаспорте указано "місцезнахоження земельної ділянки" с. Х.ХХХХ, вул.ХХХ № 0 (не будинок номер 0, а просто № 0)

 

ПС. я тогда специально подавала зміну даних, чтобы было как в будпаспорте.

[apxitektop]

запит подала, или его ждать 10 дней, или написать как в будпаспорте, и ждать ответа по декларации тоже 10 дней)

 

ОТдельной строкой в Будпаспорте указано "місцезнахоження земельної ділянки" с. Х.ХХХХ, вул.ХХХ № 0 (не будинок номер 0, а просто № 0)

 

ПС. я тогда специально подавала зміну даних, чтобы было как в будпаспорте.

 

Чекати 5 роб. днів.

[da4a]

apxitektop, роз'ясніть, будь ласка, цей момент.

Документ не вимагається, якщо поштова адреса об'єкту присвоєна і вона вказана у Державному реєстрі прав, чи можна зареєструвати право власності без присвоєння поштової адреси?

 

 

Не бачу в законодавстві:

41. Для державної реєстрації права власності на новозбудований об’єкт нерухомого майна подаються:

...

 

3) документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси;

...

 

Документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси, не вимагається у разі, коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав. У такому разі заявник в поданій заяві обов’язково зазначає відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки.

[ZhakotiSvetlana]

Ура! Декларацию о готовности зарегистрировали! Я так рада!

Подавали электронную декларацию в середине июля на сайте ДАБИ. Все формулировки точно копировали из повидомлення и техпаспорта. Никто из ДАБИ с нами не связывался. И вот декларация уже в их базе!

Огромнейшее спасибо всем, кто делился здесь информацией. И особенно apxitektop!!! :flag1:

 

Здравствуйте. А можно образец как вы заполняли пожалуйста. Уже в шестой раз отправляю, терпения не хватает. 0682529032@ukr.net

[apxitektop]

apxitektop, роз'ясніть, будь ласка, цей момент.

Документ не вимагається, якщо поштова адреса об'єкту присвоєна і вона вказана у Державному реєстрі прав, чи можна зареєструвати право власності без присвоєння поштової адреси?

 

Доброго дня!

Якщо земля зареєстрована в ДРРП і там є адреса, і вона зараз актуальна, то Вам не потрібно отримувати жодних довідоку про адресу для будинку.

[umaneturman]

Добрый день! подскажите!!! нужно ли было уведомлять пожарку и сельраду при начале строительства( после получения уведомления о начале строительства)?

[apxitektop]

Добрый день! подскажите!!! нужно ли было уведомлять пожарку и сельраду при начале строительства( после получения уведомления о начале строительства)?

 

Якщо це було кілька років тому, то потрібно було.

А зараз - не потрібно.

[umaneturman]

начали строительство в 2017, подходим??

[apxitektop]

начали строительство в 2017, подходим??

 

Достатньо повідомлення ДАБІ.

[lomachka]

Добрый день! Звонили вчера с ДАБИ, я уже подала 3 попытки декларации. Звонили, говорят приходите к нам и мы с Вами заполним. Обьяснила, что нет возможности и тд, попыталась сделать более дружеский разговор, сказали, что нужно добавить и вроде как все будет правильно.

 

Прислали, правда, ответ по запиту на публ инфо, и там указано как я указывала в повідомленні, но не так как они хотят)

Посмотрим)

[apxitektop]

Добрый день! Звонили вчера с ДАБИ, я уже подала 3 попытки декларации. Звонили, говорят приходите к нам и мы с Вами заполним. Обьяснила, что нет возможности и тд, попыталась сделать более дружеский разговор, сказали, что нужно добавить и вроде как все будет правильно.

 

Прислали, правда, ответ по запиту на публ инфо, и там указано как я указывала в повідомленні, но не так как они хотят)

Посмотрим)

 

Я ДАБІ не довіряю, але може вони і не "підведуть".

Разом з тим, вказавши в Декларації не так як в Повідомленні, вони самі ж можуть сказати, що це недостовірні дані. А ще й штраф можуть спробувати виписати.....

[manyashki]

Здравствуйте. А можно образец как вы заполняли пожалуйста. Уже в шестой раз отправляю, терпения не хватает. 0682529032@ukr.net

 

Наш образец вам вряд ли поможет, т.к. формулировки в "повідомленні про початок будівництва" у всех разные. Мы просто копировали всю информацию, что могли, из нашего "повідомлення" и вставляли в декларацию, слово в слово. Информацию, которой не было в "повідомленні", взяли из нашего техпаспорта на дом, формулировки также не меняли. Стоимость дома посчитали, умножив его площадь из техпаспорта на 12267,00 грн.(Вартість 1 кв. м загальної площі квартир будинку (з урахуванням ПДВ) у Київській області в соотвествии с наказом Мінрегіону від 9 серпня 2017 року №195), как советовал здесь apxitektop.

[Telurka]

Юрій, підкажіть, будь-ласка, чи можна оформлювати техпаспорт в БТІ для каркасника в такому стані? (фото додаю)

Є опалення, вода, електрика, підлога, двері, вікна.

Наразі немає тільки внутрішньої обшивки стін та стелі, будемо зашивати в листопаді вагонкою.

 

Ми плануємо завершити роботи взимку та переїхати. Наскільки я розумію техпаспорт виготовляється довго. На введення в експлуатацію теж час потрібен... Чи не буде у нас проблем, якщо ми переїдемо до оформлення всіх документів ?

[apxitektop]

Юрій, підкажіть, будь-ласка, чи можна оформлювати техпаспорт в БТІ для каркасника в такому стані? (фото додаю)

Є опалення, вода, електрика, підлога, двері, вікна.

Наразі немає тільки внутрішньої обшивки стін та стелі, будемо зашивати в листопаді вагонкою.

 

Ми плануємо завершити роботи взимку та переїхати. Наскільки я розумію техпаспорт виготовляється довго. На введення в експлуатацію теж час потрібен... Чи не буде у нас проблем, якщо ми переїдемо до оформлення всіх документів ?

 

Доброго вечора.

Техпаспорт - це до тижня.

Ваедення в експлуатацію -десь 2 тижні.

В принципі, можна і в такому стані, але від БТІ залежатиме...

[Nicolson]

Добрый день!

 

Планирую строить дом. Пока будет стройка, хочу жить на участке во времянке на сваях, которую потом переоборудую под хозблок.

 

В стройпаспорте указан только дом.

 

Не возникнут ли у меня проблемы с этой времянкой, когда буду вводить в эксплуатацию дом?

[apxitektop]

Добрый день!

 

Планирую строить дом. Пока будет стройка, хочу жить на участке во времянке на сваях, которую потом переоборудую под хозблок.

 

В стройпаспорте указан только дом.

 

Не возникнут ли у меня проблемы с этой времянкой, когда буду вводить в эксплуатацию дом?

 

Доброго вечора!

А Ви одразу і цю "времянку" внесіть в БП, тоді точно проблем не буде.

[Nicolson]

В том то и дело, что не подумал об этом, когда делал стройпаспорт. Стройпаспорт уже на руках, там указан только дом.

 

Можно ли сейчас сделать в него дополнение в виде внесения этой времянки?

[apxitektop]

В том то и дело, что не подумал об этом, когда делал стройпаспорт. Стройпаспорт уже на руках, там указан только дом.

 

Можно ли сейчас сделать в него дополнение в виде внесения этой времянки?

 

Зміни можете внести. Але якщо це дійсно не капітальний об‘єкт і Ви його потім ще й приберете, то тоді залиште будпаспорт як є.

[Telurka]

Юрій, підкажіть ще, будь-ласка один момент.

Ми зараз будуємо маленький будинок, який в майбутньому стане гостьовим, а з часом (через декілька років) хочемо побудувати більший. Наразі в будпаспорті лише гостьовий є, його і будемо вводити в експлуатацію цього року. Як нам правильно потім поступити, щоб почати будівництво нового будинку?

[Uk]

Нужен септик для ввода в эксплуатацию?

В списке не нужных его нет, но есть ли он в нужных?

[lomachka]

Я ДАБІ не довіряю, але може вони і не "підведуть".

Разом з тим, вказавши в Декларації не так як в Повідомленні, вони самі ж можуть сказати, що це недостовірні дані. А ще й штраф можуть спробувати виписати.....

 

Нас зарегистрировано!!

Ответа еще нет, но мы есть в базе!!!

Спасибо Архитектору в отдельности и всем форумчанам за свои истории и примеры.

 

 

:flag1:

 

Изучаю сто дальше

[Tarasiy]

Усім доброго дня! Яке відхилення від площі /розмірів, вказаних у будівельному паспорті, все ще дозволяє ввести особняк біля 120 м кв в екплуатацію без проблем і штрафів?

[shneider_vova]

Можете подсказать.

Строю по строительному паспорту. Дом одноэтажный с возможностью мансарды. То есть большой чердак, место под лестницу заложено. В стройпаспорте указан второй этаж и его площадь, указана общая площадь дома как сумма площадей первого и второго этажей.

 

Сейчас лестницу на второй этаж и какие либо работы на втором этаже делать не буду.

 

Как лучше сделать - заказать техпаспорт такой, как строй паспорт (но возможно придется доплатить за то, что исполнитель "увидит" несуществующую лестницу) или внести изменения в стройпаспорт, декларацию и начале работ и потом делать техпаспорт только на один этаж ?

 

Площадь первого этажа 124 м2, второго - 80 м2

[apxitektop]

Усім доброго дня! Яке відхилення від площі /розмірів, вказаних у будівельному паспорті, все ще дозволяє ввести особняк біля 120 м кв в екплуатацію без проблем і штрафів?

 

Доброго.

Будпаспорт «дозволяє» до 300 кв.м.

І немає ніяких «відхилень» чи подібного. Бо Ви подавали ескіз, і площі були приблизні; тепер збудували, і БТІ дало точні обміри.

Головне не вище 2-х поверхів (без врахування мансардного) і до 300 кв.м.

[Tarasiy]

Можете подсказать.

Строю по строительному паспорту. Дом одноэтажный с возможностью мансарды. То есть большой чердак, место под лестницу заложено. В стройпаспорте указан второй этаж и его площадь, указана общая площадь дома как сумма площадей первого и второго этажей.

 

Сейчас лестницу на второй этаж и какие либо работы на втором этаже делать не буду

 

Как лучше сделать - заказать техпаспорт такой, как строй паспорт (но возможно придется доплатить за то, что исполнитель "увидит" несуществующую лестницу) или внести изменения в стройпаспорт, декларацию и начале работ и потом делать техпаспорт только на один этаж ?

.

 

shneider_vova - підтримую Ваше питання!

 

я теж шукаю відповід на подібне питання - я би думав зробити під здачу перший поверх, а другий-мансардний поверх залишити як високе і просторе горище, а не як житлові кімнати (як в мене в екскізі = в буд паспорті).

Хто може підказати - чи можна в такій ситуації просто здати будинок в експлуатацію як перший поверх і горище, чи 1+2 поверх (якщо не будуть придиратися до відсутності сходів та незавершеності робіт на другому поверсі)?