Свес крыши и сосед

[nafone]

Здравствуйте

Такая ситуация ...вытянули стены, сегодня привезли лес, будем делать крышу. Дом одноэтажный, вальмовая крыша, свес крыши по проекту 700мм Пока меня не было на участке сосед пришел к рабочим и сказал чтоб они делали свес крыши 500мм , которая смотрит на его сторону. То есть по трем сторонам 700мм, а со стороны соседа 500мм.

Соседу пока что не звонил, решил проконсультироваться с вами... может ли он как то не разрешить/запретить мне такой свес?

Фундамент моего дома находится на расстоянии 1м до межи границы, кладку ГБ сделал чтоб выступала на 5см за фундамент, то есть на данный момент до межи - 95 см по кладке...свес 70 см, остается 25см...+ водосточка 12см

Итого до межи участка соседа 10-13см.

На фото металлическая конструкция на участке соседа - это навес для машины

 

Спасибо, жду ваших советов.

 

[#roofinspector]

ДБН 360-92

Для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м. При цьому повинно бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів,що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок.

 

Добавлено через 1 минуту

может ли он как то не разрешить/запретить мне такой свес?

сосед не может ничего запретить вам на вашем участке. Даже если вы нарушаете нормы.

Он может лишь обратиться в компетентные органы с жалобой.

 

Проще говоря: сосед вам (и тем более вашим строителям) не указ.

 

Добавлено через 1 минуту

Более того, по идее, размещение навеса на границе участка он должен был отдельно согласовать с местными властями (я могу ошибаться, но вроде так)

[nafone]

ДБН 360-92

 

 

Добавлено через 1 минуту

 

сосед не может ничего запретить вам на вашем участке. Даже если вы нарушаете нормы.

Он может лишь обратиться в компетентные органы с жалобой.

 

Проще говоря: сосед вам (и тем более вашим строителям) не указ.

 

ситуация такая что ширина наших участков по 17м,в нашем поселке все так строят ( 1 м от границы участка + дом 11м максимум по ширине...в таком случае расстояние между домами 6м, по фундаменту, не по крыше)

также мною получено разрешение на строительство где указан только размер дома по фундаменту, и в строительном паспорте указан свес крыши 700мм

[#roofinspector]

также мною получено разрешение на строительство где указан только размер дома по фундаменту, и в строительном паспорте указан свес крыши 700мм

если у вас есть разрешение, то ни один сосед не может его самолично отменить.

его трактовка норм - это его личные проблемы.

 

завтра ему не понравится цвет, форма дома, ещё что-то? вы тоже будете останавливать стройку?

[porterlv]

Мав аналогічну ситуацію, відступ 1 метр, виступ даху 0,5м + ринва 12 см.

Сусід закатав скандал, мол будуть сосульки на голову падати (у нього вузький і єдиний прохід попри будинок там), мол розбирай, я не позволю.

 

Спочатку хотів послати, але дав Бог розуму зробити розумніше.

Пояснив, що роблю згідно погодженого проекту, норм не порушую, тому не маю підстав взагалі його слухати і тимпаче питати дозволу. АЛЕ по добросусідськи хочу зрозуміти в чому проблема. Тоді почув за сосульки. Пояснив, що до межі ще 25 см і як би падали то скоріше до мене ніж до нього. Пояснив, що дах буде утеплений, тому намерзати не буде взагалі. А якщо буде і він покаже мені впавші сосульки - зроблю підігрів ринви теплим кабелем. У нього аргументів не залишилось, заспокоївся. 4 рік іде, підігрів не ставив бо ніяких намерзань нема, з ссідом уже подружились.

А міг послати і мати ворога на все життя. Попускати не варто однак можна пояснити що кому де дозволи дає. Думайте ;)

[#roofinspector]

А міг послати і мати ворога на все життя. Попускати не варто однак можна пояснити що кому де дозволи дає.

Правильно.

Достаточно просто прогарантировать дополнительные инвестиции со своей стороны за для его комфорта и проблема исчерпана. Так, в принципе, везде работает.

 

Как вариант, ещё есть снегоупоры и обогрев карнизной части крыши

[porterlv]

Без сніговловлювачів взагалі собі не уявляю. По перше, це небезпечно. По друге не економно. Сніг хороший теплоїзолятор - додаткове халявне утеплення даху ;)

[#roofinspector]

Сніг хороший теплоїзолятор - додаткове халявне утеплення даху

Это в скандинавских странах, где он лежит в избытке и много.

 

Ко всему прочему, при обеспечении правильной подкровельной вентиляции, воздух залетает в карнизе и тем самым нивелирует все потуги по "утеплению" снегом.

 

Но это уже совсем другая история и разговор для другой темы. Просто к слову.