подскажите пожалуйста по ситуации

[Иван890]

с советских времен существовал дом с земельным участком. В Украине участок приватизирован не был. случилось возгорание которое уничтожило жилье. какие возможные шаги для легализации этого участка погорельцами для продажи?

[Дощ]

Приватизація (передача у власність).

В двох словах - рішення ради, виготовлення техдокументації, отримання кадастрового номера, затвердження документації радою, передача ділянки у власність, якщо у сумісній власності то + виділення часток.

[Иван890]

а как бы отличался процесс, если бы дом сохранился в жилом виде?

[Дощ]

Такий самий тільки + нерухомість. Тобто спочатку земля а потім будинок. По будинку процедура схожа, можна через суд - буває простіше й швидше, залежно від наявності правовстановлюючих документів.

[sovladim]

Такий самий тільки + нерухомість.

Без недвижимости это проект отвода, техничка только в случаи наличия права собственности на жилой дом.

[Дощ]

Технічна документація потрібна для отримання кадастрового номера в ДЗК, в принципі проект землевідводу це і є технічна документація на ділянку

[Gitan]

В Украине участок приватизирован не был.

Крым?

[Дощ]

Напевно погорільці з Луганщини

[Иван890]

почти так но не совсем. есть небольшая проблема - это не сельская местность, а считац центр города (частный сектор) в г Мариуполь. выходит, городской совет должен 'заново' давать землеотвод? хозяева переживают что если об участке 'вспомнят', то с таким успехом, землеотвод могут дать и кому-то еще (например соседям). или кому больше будет нужно. там сейчас рядом строятся новые котеджи.

[Дощ]

землеотвод могут дать и кому-то еще (например соседям). или кому больше будет нужно.

Цілком можуть. Збирайте документи і подавайте на приватизацію, чим більше документів зберете - тим вищі шанси оформити без конкурентів, згодиться все: старі акти, старі рішення ради, документи БТІ навіть якщо будинку вже немає і т.п.