Продажа гаража в ГК - чем я рискую

[Idaa]

Подскажите, какие риски могут быть в данной ситуации. После смерти папы оформляем наследство (полгода истекают в этом месяце). Гараж в ГК неприватизирован, просто членство, взносы все уплачены, документов на гараж никаких, кроме вот этих квитанций. Нотариус сказал идти в администрацию, приватизировать и потом продавать. Но оно того не стоит. Председатель предложил переоформить членство на меня и продать через кооператив. Меня запараноило - неужели все так просто: вот я приду, напишу заяву про выход из ГК и возьму деньги? Это действительно обычная практика в ГК?

[Gitan]

Я так дачу продавал в СК. Написал заявление о выходе, покупатель о входе и расчет.

[yurriy]

Это действительно обычная практика в ГК?

 

Да, обычная практика.

[bulaniy.sv]

Подскажите, какие риски могут быть в данной ситуации. После смерти папы оформляем наследство (полгода истекают в этом месяце). Гараж в ГК неприватизирован, просто членство, взносы все уплачены, документов на гараж никаких, кроме вот этих квитанций. Нотариус сказал идти в администрацию, приватизировать и потом продавать. Но оно того не стоит. Председатель предложил переоформить членство на меня и продать через кооператив. Меня запараноило - неужели все так просто: вот я приду, напишу заяву про выход из ГК и возьму деньги? Это действительно обычная практика в ГК?

5 лет назад покупал гараж в ГК неприватизированом.

Покупатель пишет заявление на выход с ГК, я пишу чтобы приняли.

Председатель подписывает, ну и мне написали еще расписку.

Все..

[lion-masterok]

Меня запараноило - неужели все так просто: вот я приду, напишу заяву про выход из ГК и возьму деньги? Это действительно обычная практика в ГК?

Да, все зависит от председателя, его подпись = стоимость вашего гаража

[dotzent]

Да, все зависит от председателя, его подпись = стоимость вашего гаража

Главное - это расписка, которая фиксирует факт передачи денег.

[Idaa]

его подпись = стоимость вашего гаража

расшифруйте, пожалуйста

 

Добавлено через 42 секунды

Главное - это расписка, которая фиксирует факт передачи денег.

расписка, как я понимаю, важна для покупателя, мне важно, чтобы меня не надули в момент подписей и передачи денег.

[bulaniy.sv]

Да, все зависит от председателя, его подпись = стоимость вашего гаража

Мне председатель сразу сказал, что ничего подписывать не будет, и ответственность не несет (именно факт передачи денег и т.п).

 

Добавлено через 56 секунд

расшифруйте, пожалуйста

 

Добавлено через 42 секунды

 

расписка, как я понимаю, важна для покупателя, мне важно, чтобы меня не надули в момент подписей и передачи денег.

 

А как Вас могут надуть?

1. Продавец выходит с кооператива.

2. Вы вошли в кооператив.

3. Передача денег и расписка, все.

[Idaa]

ничего подписывать не будет

в смысле не будет подписывать ничего в расписке о передаче денег?

[dotzent]

мне важно, чтобы меня не надули в момент подписей и передачи денег.

 

Договариваетесь о встрече в банке, если сами не можете проверить купюры. Там проверяете валюту у кассира (недорогая услуга), забираете деньги - даете расписку и едете к председателю писать заявления о вступлении и выходе из кооператива.

[bulaniy.sv]

в смысле не будет подписывать ничего в расписке о передаче денег?

Да.

Никто не хочет брать на себя ответственность.

[Idaa]

Мне председатель сразу сказал, что ничего подписывать не будет, и ответственность не несет (именно факт передачи денег и т.п).

 

Добавлено через 56 секунд

 

 

А как Вас могут надуть?

1. Продавец выходит с кооператива.

2. Вы вошли в кооператив.

3. Передача денег и расписка, все.

 

Я продавец. Я выхожу.

 

Добавлено через 1 минуту

забираете деньги - даете расписку и едете к председателю писать заявления о вступлении и выходе из кооператива.

а кто ж даст деньги ДО сделки?

[lion-masterok]

расшифруйте, пожалуйста

 

Добавлено через 42 секунды

 

расписка, как я понимаю, важна для покупателя, мне важно, чтобы меня не надули в момент подписей и передачи денег.

 

Все документы которые вы можете получить, это решение о выходе-вступлении в кооператив, в моем кооперативе правление собрать не возможно, поэтому решение принимались районным органом управления, не помню название. Подать бумаги в этот орган может председатель кооператива.

 

В итоге имеем, что всем управляет председатель, и он, теоретически, может продать любой гараж.