Расскажите про Гатное

[Dex-paketa]

Буду признателен за хорошее/плохое, написанное вами тут про этот поселок

[Татьяна5]

очень глобальный вопрос - что именно интересует?

 

Плохое на вскидку:

1) ветряно

2) есть проблемы с высотой грунтовых вод - стоят оч высоко

3) дорогие вопросы коммуникаций

4) шумно от Одесской трассы

 

Плюсы:

1) есть какая-никакая инфраструктура

2) близко к Киеву

[Шульман]

когдато сталкивался с землями села Гатне, так единственое что я знаю точно, так єто что на участках в районе трасы очень близко грунтовые воды, так как видел какрту грунтовых вод этого поля.

[Dex-paketa]

...

 

1) ветряно - можно обдумывать ветряки?

3) дорогие вопросы коммуникаций - можно поподробней?

[Татьяна5]

3) дорогие вопросы коммуникаций - можно поподробней?

 

а можно конкретнее?

подключить газ - в подавляющем большинстве мест там за врезку будете платить от 5000 уе, за свет - где-то так же

[Dex-paketa]

когдато сталкивался с землями села Гатне, так единственое что я знаю точно, так єто что на участках в районе трасы очень близко грунтовые воды, так как видел какрту грунтовых вод этого поля.

 

а где такую карту можно поискать?

[Dex-paketa]

а можно конкретнее?

подключить газ - в подавляющем большинстве мест там за врезку будете платить от 5000 уе, за свет - где-то так же

 

Достаточно подробно, спасибо

А шумно от трассы - это только в той части, что возле нее или во всем Гатном?

[ГеннадийК]

Достаточно подробно, спасибо

А шумно от трассы - это только в той части, что возле нее или во всем Гатном?

 

Недавно смотрел участок на выезде из Гатного в сторону Крюковщины в новоиспеченном котеджном городке (напротив "садочка Вишневого"), цена в р-не 3,5 к.у.е./сотка + комуникации 500у.е./1квт. электрики и 3к.у.е. газ.

Если интересно могу расказать где и кто.

Для себя присматривал, пока думаем.

[Dex-paketa]

Недавно смотрел участок на выезде из Гатного в сторону Крюковщины в новоиспеченном котеджном городке (напротив "садочка Вишневого"), цена в р-не 3,5 к.у.е./сотка + комуникации 500у.е./1квт. электрики и 3к.у.е. газ.

Если интересно могу расказать где и кто.

Для себя присматривал, пока думаем.

 

500у.е./1квт. - это что?

то же самое про газ, немного не понял... Плата за подключение?

[Татьяна5]

500у.е./1квт. - это что?

то же самое про газ, немного не понял... Плата за подключение?

 

на дом - минимум 5 КВт = 2500 уе только за подключение

за газ - это плата за право врезки, а подключение и проект - это отдельно

[Dex-paketa]

Мдя, не дешево. Но и не настолько критично, чтоб из-за этого отказываться от участка.

 

По подъезду, насколько я понял, 2 варианта:

- одесская (можно ли выехать к светофору, чтоб не разворачиваться по одесской трассе?)

- жилянский мост

 

Как с проездом в часы пик? очень рассчитываю, что метро все-таки достроят

[Татьяна5]

Мдя, не дешево. Но и не настолько критично, чтоб из-за этого отказываться от участка.

 

По подъезду, насколько я понял, 2 варианта:

- одесская (можно ли выехать к светофору, чтоб не разворачиваться по одесской трассе?)

- жилянский мост

 

Как с проездом в часы пик? очень рассчитываю, что метро все-таки достроят

 

про метро не мечтайте

по подъездам - или Одесская, или Жилянский Мост

про светофор - разворот только на Вите Почтовой или ехать через Крюковщину и Жилянский мост

в час пик - как на любой трассе, но лучше, чем на Житомирской

[Dex-paketa]

про метро не мечтайте

про светофор - разворот только на Вите Почтовой или ехать через

 

А так нельзя?

[Татьяна5]

А так нельзя?

 

можно, но Вы раз проедите по этой дороге - и больше туда не поедите , и по времени - долго, и по качеству дороги (проселочная).

[Dex-paketa]

можно, но Вы раз проедите по этой дороге - и больше туда не поедите , и по времени - долго, и по качеству дороги (проселочная).

 

Понято, спасибо. Оставим надежды, что нужные дороги со временем приведут в порядок

В любом случае, мне кажется, что проезд в Гатное - один из самых удобных и быстрых (опять же, когда метро доделают)

[Татьяна5]

Понято, спасибо. Оставим надежды, что нужные дороги со временем приведут в порядок

В любом случае, мне кажется, что проезд в Гатное - один из самых удобных и быстрых (опять же, когда метро доделают)

 

согласна, супер глобальные пробки на этом направлении бывают только летом

[ГеннадийК]

500у.е./1квт. - это что?

то же самое про газ, немного не понял... Плата за подключение?

 

Да, это плата за подключение т.е. 10квт на дом будут стоить 5т.у.е. Так же и газ.

[budserv]

Добрый день, тут я вижу собрались одни негативные мнения, а я скажу положительное - скажите, а где не надо платить за врезку и подключение газа, электричества? В других местах платят и больше. Или в других направлениях нет пробок? Возьмите с правого берега добраться на левый! Или допустим Житомирское направление - там же просто мраки, проспект загружен в любое время года и суток... Вообщем смотря где в Гатном, если скажите точнее где присмотрели, смогу более подробно охарактеризовать. По поводу воды - есть места где до воды больше 20метров. Местные власти очень лояльны, извините за грубость "не зажравшиеся". А дороги в местах активной застройки везде такие, но ведь это все временно, собственно как и везде.

 

И если брать все вообщем - то если боятся трудностей - тогда надо покупать готовый дом с дорогой, газом, мебелью и ландшафтным дизайном.

 

Надо все + и - считать................

Желаем удачи.

[Yevgen]

Соглашусь с budserv. Гатне большое Туда входят не только земли возле трассы, еще есть поля и само село. А еще садовые кооперативы. Соответственно и разные ситуации с грунтовыми водами, электричеством, подъездом итд. При этом они могут диагонально-противоположно отличаться! Нужно рассматривать конкретную часть села.

 

Личный опыт:

Грунтовые воды - 10-12 м.

Электричество - 3 фазы - долларов 500 (2007 г.)

Газ - около 1000$ (осень 2009 г.)

Подъезд - 3 способа (Путепровод, трасса, через поля прямо с теремков). Даже летом не помню "адских пробдок".

[guron]

Добрый день, тут я вижу собрались одни негативные мнения, а я скажу положительное - скажите, а где не надо платить за врезку и подключение газа, электричества? В других местах платят и больше. Или в других направлениях нет пробок? Возьмите с правого берега добраться на левый! Или допустим Житомирское направление - там же просто мраки, проспект загружен в любое время года и суток... Вообщем смотря где в Гатном, если скажите точнее где присмотрели, смогу более подробно охарактеризовать. По поводу воды - есть места где до воды больше 20метров. Местные власти очень лояльны, извините за грубость "не зажравшиеся". А дороги в местах активной застройки везде такие, но ведь это все временно, собственно как и везде.

 

И если брать все вообщем - то если боятся трудностей - тогда надо покупать готовый дом с дорогой, газом, мебелью и ландшафтным дизайном.

 

Надо все + и - считать................

Желаем удачи.

 

платить везде надо только у нас в поселке стоимость врезки 7000гривен, и пробок с тянучками кстате тоже не бывает

[Dex-paketa]

Кстати, забыл спросить. Самолеты не мешают? А то я к постороннему шуму плохо отношусь...

[Viks]

А так нельзя?

 

Нет. Лучше тогда через ВитуПочтову

Возле парка в царском селе где проходит Ваша линия, строится церковь, - сквозной проезд перекрыт. За Царским селом ближе к Теремкам дороги нормальной нет.

 

Самолёты не мешают, взлетает всего один утром, после 9-ти. Если низкие тучи - его вообще не слышно.

Вертолёты больше достают (бывает 2-3 в день летом) - пролетают как раз через котеджный городок

[Dex-paketa]

Нет. Лучше тогда через ВитуПочтову

Вертолёты больше достают (бывает 2-3 в день летом) - пролетают как раз через котеджный городок

Это плохо... Сильно жужжат?

[kravchuk14]

Грунтовые воды - весна осень 60 см, на "поле" раньше было болото - вот и результат.

Вода - колодец - чистая

скважина сосед - 30м, к нам приходил за питьевой

скважина около сотни - хорошая вода, откачивать надо

Электричество: 13 000 грн 2009 год, трансформатор на балансе сельрады, нам подключение 0 грн, иным симовическое

Газ (не делали, озвучили цену): 9 000 грн за коллективную прокидку трубы по улице + 17 000 грн подключение дома + еще что-то придумают

Самолеты и вертолеты летают, раз в день в среднем, парад смотрел на даче Не мешает вообще, после Киевского галасу только развлечение летящей мухи

 

"-": нет водоема, леса, грунтовые воды

"+": Киев рядом, несколько путей проезда с некоторых участков, нам трассы не слышно

[Mystery]

у меня отец экскаваторщиком работал там в 80ые годы, и там участки выдавали рабочим, но не все брали, говорит что там проблема с свалками была, вроде как свалка под землёй и оно токсично, кончено сейчас может умалчивают в целях спокойствия ну или люди беспечнее стали.