Покупка кладовой в многоквартирном доме

[Olya_19]

Добрый день.

Извините, что не по теме форума - вопрос по многоквартиному дому. Буду благодарна за ответ.

Подскажите пожалуйста, имеет ли право продавать застройщик кладовые после сдачи дома в эксплуатацию?
Хотим купить кладовую, ключи получили в октябре 2019 г. Т.е. тогда же застройщик был обязан передать дома на баланс управляющей компании. Никто не знает сделано это или нет (нашла информацию, что передача происходит автоматически, без оформления документов - так ли это?)
В договоре продавцом указан застройщик, тех. паспорт оформлен в 2019 г. Сделка через нотариуса с регистрацией права собственности - все как при покупке квартиры.
Некоторые жильцы собираются создавать ОСББ и подавать в суд - возвращать кладовки в собственность всех жильцов и потом каким-то образом их делить/сдавать в аренду. Якобы для подачи в суд даже ОСББ не надо создавать и достаточно одного иска от одного жильца
Ситуация мутная и непонятная. Какие могут быть риски? Какие документы надо запросить у застройщика, чтобы удостовериться, что сделка законная? Спасибо за ответ.

[Дощ]

Продати може лише власник.

Якщо приміщення знаходяться у власності забудовника, і якщо відповідно є право власності - купуйте без проблем - нотаріус затвердить угоду і ніяке осбб його у вас не забере. Управляюча компанія не є власником

[Olya_19]

дякую за відповідь. Так, УК не власник, але ініціативна група стверждує. що власники - мешканці і це спільна власність. Сусідка вже придбала, оформляла через нотаріуса, право власності внесене до реєстру. Спадіваюсь, що все оформлено без порушень.

Ще раз, дякую!

 

[evgeny196]

2 часа назад, Olya_19 сказал:

ініціативна група стверждує. що власники - мешканці і це спільна власність.

Любое утверждение требует доказательств. И если у застройщика есть надлежащим образом оформленное право-все иное догадки...