Нужен совет по фундаменту.

[Вячеслав Огородник]

Друзья, добрый день. Нужен Ваш совет. 

Имеется участок с выходом на воду. Хочу построить гараж для лодки со вторым жилым этажом. Размер - 4Х6. Предварительно материал постройки - газоблок. 

Собственно вопрос - каким вид фундамента предпочтительнее в данных условиях? Сваи / залить плиту?

Буду рад любым комментам.  

[KRYSHTOPA]

Добрый день. В идеале - сделать геологию и заказать проект, так как несмотря на скромные размеры строения, оно, фактически, будет строиться над водой. Очень часто в подобных случаях делают свайный фундамент.

[Privet]

Це була газова котельня.

3х4 м.

Була думка швиденько зрівняти верх, залити армопояс та плиту перекриття.

Збудовано це судячи з усього  на фундаментній плиті.

Товщина стіни - у 1,5 цегли.

 

   

 

[Privet]

З двох боків будівлі - насипний грунт, та сусідні ділянки - знизу, підпірна стіна з боку сусідів.

Фундаментна плита звісно у ті боки нахилилася - будинок нахилився.

Там ще додало ваги труба димоходу та вентиляції.

Нахил - перепад низ та верх стіни - 5 см.

Отвес на фото - для наочності.

Стіна падає, але на стінах не має тріщин - завдяки фундаментній плиті конструкція тримається.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

[Privet]

Від думки залити армоплиту на кришу я не відмовився.

Міркую підперти плиту з двох боків нахилу.

Забуритися буром діаметром 200 мм. десь метрів на 4 - спробувати дійти до надійного грунту, до глини, зробити повноцінне розширення внизу скважини (десь на 600 мм.) та усе замонолітити. 

Ленту ростверка завести під край плити та повязати усе до купи.  

Що скажете ?

 

 

 

 

 

Змінено 1 листопада 2025 користувачем Privet

[Privet]

На великий рахунок це слід було би усе розібрати, підперти, стабілізувати стовпчастим фундаментом з ростверком фундаментну плиту та викласти стіни знову.

Але, це ж десь 4500 цегли треба демонтувати, потім знову викласти....

 

 

 

[DimaF]

15 минут назад, Privet сказал:

На великий рахунок це слід було би усе розібрати, підперти, стабілізувати стовпчастим фундаментом з ростверком фундаментну плиту та викласти стіни знову.

+++

[DimaF]

1 час назад, Privet сказал:

підперти, стабілізувати стовпчастим фундаментом з ростверком фундаментну плиту

Нет, абсолютно бесполезные движения.

Или пусть стоит как есть, или новая жб.лента вокруг, и добавить по метру, два.

[Privet]

29 минут назад, DimaF сказал:

новая жб.лента вокруг

Мені треба не вийти з розмірів у технічному паспорті.

[DimaF]

8 минут назад, Privet сказал:

Мені треба не вийти з розмірів у технічному паспорті.

А то что, сразу арестуют?))

По моему все что вы построите на участке, сугубо ваше личное дело (ну кроме завода или многоквартирного дома).

[Privet]

10 минут назад, DimaF сказал:

сугубо ваше личное дело

Та, - ні, я вже у такі ігри не граю. 

[Privet]

1 час назад, DimaF сказал:

абсолютно бесполезные движения.

Так.

Тут є питання з тим, що плиту може взимку штовхнути догори та якщо її зв'язати з новим фундаментом ростверка, то може непередбачувано, погано вийти.  

[Privet]

В 01.11.2025 в 20:31, Privet сказал:

Збудовано це судячи з усього  на фундаментній плиті.

Здається , - таки стрічка.

Від підошви до першого ряду цегли - 0,8 м.

 

[Privet]

Стрільнув лазером.

 

 

 

 

[Privet]

Труба  димоходу там заввишки десь 4,5 метри.

Нахил будівлі - саме на кут де знаходиться ця труба.

Цегли у трубі десь 500 шт.

Вага -  десь 1700 кг.

 

 

[SantehnikPPR100]

Якщо немає тріщин в лєнті не чіпайте взагалі.я б не чіпав.

Роблять хлопці по кутам бетонні опори, але то фінансово для цієї "будки" буде недоцільно.

Воду відведіть від фундаменту , яки з даху стікає 

Змінено 8 листопада 2025 користувачем SantehnikPPR100

[Privet]

Може, демонтувати цю трубу ?  - розвантаживши фундамент.

 Згодом,  вирівняти верх будівлі кладкою цегли (близько 400 шт.) , армопояс  та тонка армована плита перекриття.

 

[SantehnikPPR100]

А чого ви питаєте - не треба , то демонтуйте і краще зараз, бо по весні ще може сісти.

[Privet]

5 минут назад, SantehnikPPR100 сказал:

бо по весні ще може сісти.

Воно вже там стоїть років 30-ть.

Я хочу монолітну плиту перекриття на кришу зробити - плоска криша. 

Але, страшно так навантажувати фундамент.

[SantehnikPPR100]

Так ви ж ще нору вирили під кутом ☺️

В мене теж років 15 стоїть прибудова і кожен рік кут сідає, скоро вказівний палець можна буде просунути в щілину зверху між старою та "новою". Все залежить яка буде зима і скільки води в грунт піде до і після.

Буде рівномірне навантаження, не як труба зараз...

Змінено 8 листопада 2025 користувачем SantehnikPPR100

[Privet]

1 час назад, SantehnikPPR100 сказал:

Так ви ж ще нору вирили під кутом

Нір ми нариємо ще чимало.

Я таки посилю фундамент з боку нахилу - як планував спочатку.

Стовбчастий фундамент з ростверком.

Вже пробували бурити - здається без проблем. Грунт - глина та судячи з усього не насипний - без сміття.

Міркую, - забуримося метрів на 5-ть. Зробимо розширення знизу. Та пов'яжемо зі старим фундаментом.

Міркую, - не такі вже це великі витрати. 

 

Демонтуємо трубу. 

Функціонал будівлі під котельню я залишу, але подібна труба там нафіг не потрібна.  

А далі - монолітна плита на дах.

Це вже на свій страх та ризик.

Таке у мене бачення. 

[Privet]

20 минут назад, Privet сказал:

Вже пробували бурити - здається без проблем. Грунт - глина та судячи з усього не насипний - без сміття.

 

[SantehnikPPR100]

Ясно, але чого саме таке рішення а не моноліт на кут? Як L з закладною арматурою в існуюче. Боїтесь що ще більше сяде в процесі? 

[Privet]

Так, - занадто підкопувати під підошву існуючого фундаменту мені не хочеться. Чому стовпи ? Тут річ не в тому, що фундамент у якийсь момент дав усадку. У мене враження, що сам ґрунт, разом з фундаментом сповзає на сусідню ділянку - там суттєвий перепад висот.

[Privet]

Грунт таки насипний - на глибині 2 м. траплялися шматки цегли.

На 2,9 дійшли до основного грунту та в щось пекельно хлопчики вперлися.

Можна було веселитися далі, але я добрий був у той день.