"Под чистовую отделку". Когда говорят так, что имеют ввиду?

[Cardeliya]

Если покупать дом уже готовый, под чистовую. Что продавцы имеют ввиду? У каждого свои понятие или есть общие параметры?

 

Перечислите, пожалуйста, что прийдется доделывать, покупая дом "под чистовую"?

 

Спасибо.

[yuratka]

Ну вы избежите того чем сейчас занимается Игорь_М (хотя и такого качества Вы не купите). А вот все остальное придется пережить - читайте раздел Как мы строимся - любые ветки начиная с отделки;)

[Cardeliya]

Ну вы избежите того чем сейчас занимается Игорь_М (хотя и такого качества Вы не купите). А вот все остальное придется пережить - читайте раздел Как мы строимся - любые ветки начиная с отделки;)

 

Таааак. Хорошо. Спрошу иначе - В какую "копеечку" может вылиться "чистовая" в доме, скажем 200-220 кв.м.? Если возможно +- сказать?

[Телесистемы]

Таааак. Хорошо. Спрошу иначе - В какую "копеечку" может вылиться "чистовая" в доме, скажем 200-220 кв.м.? Если возможно +- сказать?

как минимум в такую же,как коробка

[Cardeliya]

как минимум в такую же,как коробка

 

Мда....

 

Спасибо за инфо все равно

[Татьяна5]

Таааак. Хорошо. Спрошу иначе - В какую "копеечку" может вылиться "чистовая" в доме, скажем 200-220 кв.м.? Если возможно +- сказать?

 

в какую угодно

к чистовой отделке, по правильному, относится такое состояние:

1) готова электрика

2) стоит котел, висят батареи, система работает

3) сделана везде штукатурка и беспесчанка

4) везде есть стяжки

5) фасад полностью готов, вообще закончены все наружные работы без планировки участка

 

по сути - Вам осталось положить плитку в санузлах, установить сантехприборы, поклеить обои и положить полы, обшить лестницу деревом, повесить люстры.

Это в теории, а в реальности - продавцы так называют тупо голые коробки, довести до ума их стоит порою больше, чем цена самой коробки.

[-Angel-]

Если покупать дом уже готовый, под чистовую. Что продавцы имеют ввиду? У каждого свои понятие или есть общие параметры?

 

Перечислите, пожалуйста, что прийдется доделывать, покупая дом "под чистовую"?

 

Спасибо.

 

 

имеется ввиду что на єти стени Ви уже можете клеить обои или красить их. тоесть - стены выровняны, первый слой Ротбенд или же штукатурка, последний слой Сатенгипс и соответственно зашкурен. Многое зависит от качества работы. Нужно смотреть по месту, первый признак халтуры это то что сатенгипс вздулся. второй - стены кривые. Берете уровень и проверяете. Горбов не должно быть.

[Cardeliya]

имеется ввиду что на єти стени Ви уже можете клеить обои или красить их. тоесть - стены выровняны, первый слой Ротбенд или же штукатурка, последний слой Сатенгипс и соответственно зашкурен. Многое зависит от качества работы. Нужно смотреть по месту, первый признак халтуры это то что сатенгипс вздулся. второй - стены кривые. Берете уровень и проверяете. Горбов не должно быть.

 

 

Ооо, спасибо большое "за наводку"!

А можно более подробно, на что обращать внимание при просмотре дома "под чистовую отделку"?

[-Angel-]

Ооо, спасибо большое "за наводку"!

А можно более подробно, на что обращать внимание при просмотре дома "под чистовую отделку"?

 

Татьяна5 всё в принципе описала, я не много добавил. Это главные факторы. А там уже нужно смотреть по ситуации.

Вот несколько ссылок по ценам, ознакомтесь, может поможет

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

[Cardeliya]

Дом из пеноблока

 

Такой можно брать?

[Мария Кле]

Дом из пеноблока

 

Такой можно брать?

 

нужно смотреть все - фундамент, стены, крышу, правильность разводки коммуникаций..

слишком вопрос общий

[Татьяна5]

Ооо, спасибо большое "за наводку"!

А можно более подробно, на что обращать внимание при просмотре дома "под чистовую отделку"?

 

прошу прощения, но ИМХО, если Вы задаете такие вопросы - то Вы "чайник" в просмотре таких домов .

Совет - на пару просмотров наймите спеца гривень за 300-400 на пару часов, который с Вами походит по дому и все посмотрит, Вы поймете на что обращать внимание

[Cardeliya]

прошу прощения, но ИМХО, если Вы задаете такие вопросы - то Вы "чайник" в просмотре таких домов .

Совет - на пару просмотров наймите спеца гривень за 300-400 на пару часов, который с Вами походит по дому и все посмотрит, Вы поймете на что обращать внимание

 

Я, действительно, "чайник" :D И муж тоже

[Леонид]

Самый простой способ, найдите бригаду, которая будет делать чистовую отделку и договоритесь с ней приблизительно о ценах на работы. Затем берёте с собой бригадира на просмотр, и он сам Вам фсё расскажет. К примеру договорились Вы класть плитку по 50грн. за 1м2, и на просмотре его спрашиваете всё ли нормально??? Потому как если стены кривые или в гипсокартоновых перегородках не положили достаточно профиля, не закрепили как следует, и стена гуляет не возьмётся он класть плитку или если возьмётся, то не за 50грн. 1м2. Не возьмётся он обои клеить на кривые стены, так как не сведёт ни в жизь стыки рулонов как следует, не возьмётся делать "веницианку" если штукатурка не держиться или повздувалась. Ну и так далее.