Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

особенности оформления права собственности на дом

IgS

Рекомендовані повідомлення

Мля, ёлы-палы, ну зачем так гнать? Вы шо прикалываетесь?

 

 

 

Прочитайте пожалуйста внимательно, в контексте чего я написал "вроде не подлежат". Это касалось ч.3 п. 2.1 положения № 7/5. "Правовстановлювальні документи, які відповідно до закону підлягають обов'язковій державній реєстрації, приймаються за умови проведення їх державної реєстрації".

 

Прочитайте это внимательно. Речь идет о регистрации документов, а не о регистрации права, т.е. о действии, которое делает нотариус, а не БТИ. Поэтому ваши ссылки на додаток 1 до положення 7/5 и письма министерства тут не в тему.

 

 

 

если это сообщение мне, то почему вы решили, что я не вижу в них разницы? Вы упорно пытаетесь меня в этом убедить. Еще раз говорю, дайте ссылку

 

 

 

Думаю вы догадываетесь, что в вашем случае вопрос решится нескоро плюс скорее всего в судебном порядке. Только для чего это совать сюда?

 

Думаю, причина в этом:

 

 

 

З.Ы. Давайте больше не спорить

По регистрации судебных решений - прошу прощения, не дочитал,

хотя, еще один повод ломать копья zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=740-2006-%EF , но уже не в тему.

В вашем предыдущем посте меня сбивает с толку утверждение:

"Если правоустанавливающий документ – договор купли-продажи и пр., то право собственности возникает как правило в день его заключения. РЕГИСТРАЦИЯ В БТИ НА ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НЕ ВЛИЯЕТ!"
, отсюда и мой вывод о том, что Вы считаете моментом возникновения права собственности регистрацию сделки в реестре сделок, а не регистрацию права, возникшего на основании этой сделки, в реестре прав собственности.

Только отвечаю, не спорю )))

 

ПС Можно "поэксплуатировать" Ваши знания, без подколок, мой конкретный пример: reyestr.court.gov.ua/Review/1972108

Вопрос: что должно (по Закону о регистрации) сделать бти на основании заявления горсовета о регистрации прекращения права на АДРЕС_1

Подсказка: Читаем только резолютивную часть, право собственности на АДРЕС_1 ни за кем не возникает.

Если не трудно, ответ в тему www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=28508

Змінено користувачем мой_ник
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

...момент возникновения права собственности регистрацию сделки в реестре сделок, а не регистрацию права, возникшего на основании этой сделки, в реестре прав собственности.

 

Могу привести пример, как это происходит с землей: момент "набування права" -- в момент заключения сделки и внесения данных в Реестр (вносит нотариус). Но в Земкодексе прописано, что документом, подтверждающим право, является держакт. Т.е. якобы разрыв -- правочин осуществлен (земля по итогам сделки уже ваша), а держакта еще нет и могут мурыжить полгода с выдачей.

На практике никаких проблем не возникало, только что без нового акта нельзя было ничего с этой землей сделать.

 

Эта нестыковка якобы устранена таким образом, что новый собственник в момент правочина (заключения сделки) вписывается в держакт предыдущего собственника. Это типа того, как у немцев большой бриф на автомобиль -- от первой продажи перечисляются все владельцы машины.

 

Новых актов с пустыми графами для следующих владельцев я еще не видел, но риелтеры говорят, что их уже выдают и в старые (с кадастровым номером) типа тоже вписывают новых владельцев. Последнее вызывает сомнение, поскольку там вроде как места для этого нет, хотя умудриться всегда можно.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Мне "это" искать не надо -- "это" на мой собственный дом есть у меня в наличии, все те документы, о которых я постил.

 

Посмотрите в вашем свидетельстве о праве собственности, какой орган его выдал. Если там будет стоять БТИ, то я публично покаюсь, если нет - то Вы признаете, что были не правы. Естественно общественность захочет увидеть скан этого док-та.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Посмотрите в вашем свидетельстве о праве собственности, какой орган его выдал. Если там будет стоять БТИ, то я публично покаюсь, если нет - то Вы признаете, что были не правы. Естественно общественность захочет увидеть скан этого док-та.

 

 

Прежде всего извинюсь, что не сразу ответил -- много дел по хозяйству, а вот седня снегопад и мне влом на участке крутиться, потому отвечаю.

 

Публично каятся не надо -- Вы не Магдалина, а я -- не Спаситель. Буду в Киеве, загляну в доки и отвечу по существу -- чья подпись/печать на свидоцтве на дом, которое выдало мне Васильковское БТИ.

 

А пока вот Вам новость:

 

Минюст будет осуществлять госрегистрацию прав на недвижимость с 2012 года

Таким образом, Бюро технической инвентаризации (БТИ) перестанет с 1 января 2012 года регистрировать права собственности и права пользования на объекты недвижимости, права пользования (аренды) зданием или другими капитальными сооружениями и их отдельными частями, а также вести учет бесхозной недвижимости и доверенного управления недвижимостью через включения этих данных в Реестр прав собственности на недвижимое имущество.

Полный текст: korrespondent.net/business/realestate/1046609

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А пока вот Вам новость:

 

Не путайте выдачу свидетельства о право собственности и регистрацию права собственности, которое осуществляется на основании соотв. правоустанавливающих документов, одним из кот. и может быть свидетельство о право собственности.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

В данном случае Ваш правоустанавливающий документ - договор купли-продажи. Если бы у Вас было свидетельство о праве собственности, Вы бы его ни с чем не спутали, поскольку оно, как и вытяги из реестра, оформляется на бланке строгой отчетности с голограммами, сериями-номерами и прочей петрушкой.

к чему подшит?

Сегодня по ходу дел смотрел свой договор купли-продажи, оказывается и правда, есть такой "Витяг про реєстрацію" с печатью БТИ, который подшит к договору.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 6 місяців потому...
Всё правильно, только нужно заметить что "свидоцтво на право власности" это не отдельный документ, а запись с подписью и печатью в техническом паспорте дома.

 

А кто эту запись ставит?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 4 роки потому...

Может кто подскажет, где можно взять реквизиты для Вышгородского района на оплату "держмита" и оплату за "витяг з Державного реєстру прав"?

Смотрю на сайте Рег. службы (ссылка устарела)

и на сайте казначейства www.treasury.gov.ua/reg/control/kyivr/uk/publish/category/341086

 

Реквизиты разные :(

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Может кто подскажет, где можно взять реквизиты для Вышгородского района на оплату "держмита" и оплату за "витяг з Державного реєстру прав"?

Смотрю на сайте Рег. службы (ссылка устарела)

и на сайте казначейства www.treasury.gov.ua/reg/control/kyivr/uk/publish/category/341086

 

Реквизиты разные :(

 

Позвонила на горячую линию регистрационной службы. Дали мне новую ссылку на реквизиты и сказали - ей верить :)

 

www.rs-kyivobljust.gov.ua/informatsija_schodo_rozrahunkovih_rahunkiv_rejestratsijnih_sluzhb_teritorialnih_upravlin_justitsiji_kijivskoji_oblasti

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...