особенности оформления права собственности на дом

[мой_ник]

Мля, ёлы-палы, ну зачем так гнать? Вы шо прикалываетесь?

 

 

 

Прочитайте пожалуйста внимательно, в контексте чего я написал "вроде не подлежат". Это касалось ч.3 п. 2.1 положения № 7/5. "Правовстановлювальні документи, які відповідно до закону підлягають обов'язковій державній реєстрації, приймаються за умови проведення їх державної реєстрації".

 

Прочитайте это внимательно. Речь идет о регистрации документов, а не о регистрации права, т.е. о действии, которое делает нотариус, а не БТИ. Поэтому ваши ссылки на додаток 1 до положення 7/5 и письма министерства тут не в тему.

 

 

 

если это сообщение мне, то почему вы решили, что я не вижу в них разницы? Вы упорно пытаетесь меня в этом убедить. Еще раз говорю, дайте ссылку

 

 

 

Думаю вы догадываетесь, что в вашем случае вопрос решится нескоро плюс скорее всего в судебном порядке. Только для чего это совать сюда?

 

Думаю, причина в этом:

 

 

 

З.Ы. Давайте больше не спорить

По регистрации судебных решений - прошу прощения, не дочитал,

хотя, еще один повод ломать копья zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=740-2006-%EF , но уже не в тему.

В вашем предыдущем посте меня сбивает с толку утверждение:

"Если правоустанавливающий документ – договор купли-продажи и пр., то право собственности возникает как правило в день его заключения. РЕГИСТРАЦИЯ В БТИ НА ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НЕ ВЛИЯЕТ!"

, отсюда и мой вывод о том, что Вы считаете моментом возникновения права собственности регистрацию сделки в реестре сделок, а не регистрацию права, возникшего на основании этой сделки, в реестре прав собственности.

Только отвечаю, не спорю )))

 

ПС Можно "поэксплуатировать" Ваши знания, без подколок, мой конкретный пример: reyestr.court.gov.ua/Review/1972108

Вопрос: что должно (по Закону о регистрации) сделать бти на основании заявления горсовета о регистрации прекращения права на АДРЕС_1

Подсказка: Читаем только резолютивную часть, право собственности на АДРЕС_1 ни за кем не возникает.

Если не трудно, ответ в тему www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=28508

Змінено 4 лютого 2010 користувачем мой_ник

[IgS]

...момент возникновения права собственности регистрацию сделки в реестре сделок, а не регистрацию права, возникшего на основании этой сделки, в реестре прав собственности.

 

Могу привести пример, как это происходит с землей: момент "набування права" -- в момент заключения сделки и внесения данных в Реестр (вносит нотариус). Но в Земкодексе прописано, что документом, подтверждающим право, является держакт. Т.е. якобы разрыв -- правочин осуществлен (земля по итогам сделки уже ваша), а держакта еще нет и могут мурыжить полгода с выдачей.

На практике никаких проблем не возникало, только что без нового акта нельзя было ничего с этой землей сделать.

 

Эта нестыковка якобы устранена таким образом, что новый собственник в момент правочина (заключения сделки) вписывается в держакт предыдущего собственника. Это типа того, как у немцев большой бриф на автомобиль -- от первой продажи перечисляются все владельцы машины.

 

Новых актов с пустыми графами для следующих владельцев я еще не видел, но риелтеры говорят, что их уже выдают и в старые (с кадастровым номером) типа тоже вписывают новых владельцев. Последнее вызывает сомнение, поскольку там вроде как места для этого нет, хотя умудриться всегда можно.

[Darkdwarf]

так, удалил за ненадобностью)) уже наотвечали)))

[Сын]

Мне "это" искать не надо -- "это" на мой собственный дом есть у меня в наличии, все те документы, о которых я постил.

 

Посмотрите в вашем свидетельстве о праве собственности, какой орган его выдал. Если там будет стоять БТИ, то я публично покаюсь, если нет - то Вы признаете, что были не правы. Естественно общественность захочет увидеть скан этого док-та.

[IgS]

Посмотрите в вашем свидетельстве о праве собственности, какой орган его выдал. Если там будет стоять БТИ, то я публично покаюсь, если нет - то Вы признаете, что были не правы. Естественно общественность захочет увидеть скан этого док-та.

 

 

Прежде всего извинюсь, что не сразу ответил -- много дел по хозяйству, а вот седня снегопад и мне влом на участке крутиться, потому отвечаю.

 

Публично каятся не надо -- Вы не Магдалина, а я -- не Спаситель. Буду в Киеве, загляну в доки и отвечу по существу -- чья подпись/печать на свидоцтве на дом, которое выдало мне Васильковское БТИ.

 

А пока вот Вам новость:

 

Минюст будет осуществлять госрегистрацию прав на недвижимость с 2012 года

Таким образом, Бюро технической инвентаризации (БТИ) перестанет с 1 января 2012 года регистрировать права собственности и права пользования на объекты недвижимости, права пользования (аренды) зданием или другими капитальными сооружениями и их отдельными частями, а также вести учет бесхозной недвижимости и доверенного управления недвижимостью через включения этих данных в Реестр прав собственности на недвижимое имущество.

Полный текст: korrespondent.net/business/realestate/1046609

[Сын]

Мне "это" искать не надо...

 

Не можете найти? :D

 

Синхронно как получилось...

[Сын]

А пока вот Вам новость:

 

Не путайте выдачу свидетельства о право собственности и регистрацию права собственности, которое осуществляется на основании соотв. правоустанавливающих документов, одним из кот. и может быть свидетельство о право собственности.

[Mendeleev]

В данном случае Ваш правоустанавливающий документ - договор купли-продажи. Если бы у Вас было свидетельство о праве собственности, Вы бы его ни с чем не спутали, поскольку оно, как и вытяги из реестра, оформляется на бланке строгой отчетности с голограммами, сериями-номерами и прочей петрушкой.

к чему подшит?

Сегодня по ходу дел смотрел свой договор купли-продажи, оказывается и правда, есть такой "Витяг про реєстрацію" с печатью БТИ, который подшит к договору.

[ol4ik]

Всё правильно, только нужно заметить что "свидоцтво на право власности" это не отдельный документ, а запись с подписью и печатью в техническом паспорте дома.

 

А кто эту запись ставит?

[qipru]

Может кто подскажет, где можно взять реквизиты для Вышгородского района на оплату "держмита" и оплату за "витяг з Державного реєстру прав"?

Смотрю на сайте Рег. службы (ссылка устарела)

и на сайте казначейства www.treasury.gov.ua/reg/control/kyivr/uk/publish/category/341086

 

Реквизиты разные

[qipru]

Может кто подскажет, где можно взять реквизиты для Вышгородского района на оплату "держмита" и оплату за "витяг з Державного реєстру прав"?

Смотрю на сайте Рег. службы (ссылка устарела)

и на сайте казначейства www.treasury.gov.ua/reg/control/kyivr/uk/publish/category/341086

 

Реквизиты разные

 

Позвонила на горячую линию регистрационной службы. Дали мне новую ссылку на реквизиты и сказали - ей верить

 

www.rs-kyivobljust.gov.ua/informatsija_schodo_rozrahunkovih_rahunkiv_rejestratsijnih_sluzhb_teritorialnih_upravlin_justitsiji_kijivskoji_oblasti