Дом в стиле "ШАЛЕ" - покритикуйте!

[Александр Б.]

умножте на 2..

 

Аргументируйте свое мнение..............так нам будет проще общатся

[lavilong]

Аргументируйте свое мнение..............так нам будет проще общатся

 

Просто я сам строю дом в стиле шале, общая площадь 213 квадратов. тут похоже где-то так тоже..

Посчитав материалы, затраты на подвод газа, электрика, внутренние работы, полная отделка, У меня вышло в пределах 1000 у.е. (+/-) м.кв

Говорите бесплатная рабочая сила.. вы часом не рабовладелец? я бы арендовал у вас пару кусков "черного дерева".. а если планируете привлекать забулдыг вокзальных, то так они и построят.. писалось уже много раз.. да и на практике пришлось столкнутся..

Опять таки вопрос доставки-подвоза материалов, покупка тех же лесов и бетономешалки.. оно конечно на общую стоимость не особо влияет, но все таки.. Если есть все б/у - бетономешалка упахивается за стройку..

 

Цоколь обошелся мне в 150 тыс.грн.. я планировал уложится в 100 (так выходило по смете)... и то, как мне говорят, при таком объеме сумма вышла очень даже божеская..

[Alex777-kh]

Аргументируйте свое мнение..............так нам будет проще общатся

 

lavilong прав.

Опыт показывает, что расчетная стоимость значительно меньше реальной.

Реально показать такое несовпадение тяжело...

Но практика доказывает правоту lavilong.

[Александр Б.]

Просто я сам строю дом в стиле шале, общая площадь 213 квадратов. тут похоже где-то так тоже..

Посчитав материалы, затраты на подвод газа, электрика, внутренние работы, полная отделка, У меня вышло в пределах 1000 у.е. (+/-) м.кв

Говорите бесплатная рабочая сила.. вы часом не рабовладелец? я бы арендовал у вас пару кусков "черного дерева".. а если планируете привлекать забулдыг вокзальных, то так они и построят.. писалось уже много раз.. да и на практике пришлось столкнутся..

Опять таки вопрос доставки-подвоза материалов, покупка тех же лесов и бетономешалки.. оно конечно на общую стоимость не особо влияет, но все таки.. Если есть все б/у - бетономешалка упахивается за стройку..

 

Цоколь обошелся мне в 150 тыс.грн.. я планировал уложится в 100 (так выходило по смете)... и то, как мне говорят, при таком объеме сумма вышла очень даже божеская..

 

Нет, я не рабовладелец................ озвучте расценки по которым вам строят!

[Александр Б.]

Просто я сам строю дом в стиле шале, общая площадь 213 квадратов. тут похоже где-то так тоже..

Посчитав материалы, затраты на подвод газа, электрика, внутренние работы, полная отделка, У меня вышло в пределах 1000 у.е. (+/-) м.кв

Говорите бесплатная рабочая сила.. вы часом не рабовладелец? я бы арендовал у вас пару кусков "черного дерева".. а если планируете привлекать забулдыг вокзальных, то так они и построят.. писалось уже много раз.. да и на практике пришлось столкнутся..

Опять таки вопрос доставки-подвоза материалов, покупка тех же лесов и бетономешалки.. оно конечно на общую стоимость не особо влияет, но все таки.. Если есть все б/у - бетономешалка упахивается за стройку..

 

Цоколь обошелся мне в 150 тыс.грн.. я планировал уложится в 100 (так выходило по смете)... и то, как мне говорят, при таком объеме сумма вышла очень даже божеская..

 

А покажите свой проект и раскажите о трудностях с которыми вы столкнулись придерживаясь дано стиля!

[lavilong]

Нет, я не рабовладелец................ озвучте расценки по которым вам строят!

 

стройка с начала ноября стоит.. под рукой ничего нет..

ну что помню.. кладка простенков 60 грн.. копка вручную 70 грн куб. кладка блока 30х36х30- 8грн.шт. что еще.. утепление пенопластом 10-ка + гидроизоляция - 60 грн.кв.

Не помню почем ложили плиты перекрытий, бадяжили бетон вручную.. а также вязка арматуры..

 

Ну можно просто просчитать на черновую..

 

Площадь застройки примерно 80 квадратов.

 

150000грн/80м.кв=1875грн/8грн = 235 дол. мкв.

 

Сюда вошло еще покупка бетономешалки, подвод электрики (тыс 5 помоему) и оренда контейнера для хранения всякой хрени.

 

Ну и по мелочам.. всего не упомниш.. например временный забор, разрушение старой мазанки, вывоз строймусора, рытье котлована, очистка участка от зарослей с последующим сжиганием... и т.д и т.п..

 

Я не расписываю вплоть до каждого гвоздя.. я прорабу дал 10-20 тыс грн.. приехал.. он мне чеки отдал, расказал что к чему, показал работу, отчитался.. сколько я ему остался должен за работу доплатить (всякое бывает) или сколько у него на остатке.. приехал домой, написал в комп - число и сколько выдано.. эксель общую сумму сам считает...

[Александр Б.]

стройка с начала ноября стоит.. под рукой ничего нет..

ну что помню.. кладка простенков 60 грн.. копка вручную 70 грн куб. кладка блока 30х36х30- 8грн.шт. что еще.. утепление пенопластом 10-ка + гидроизоляция - 60 грн.кв.

Не помню почем ложили плиты перекрытий, бадяжили бетон вручную.. а также вязка арматуры..

 

Ну можно просто просчитать на черновую..

 

Площадь застройки примерно 80 квадратов.

 

150000грн/80м.кв=1875грн/8грн = 235 дол. мкв.

 

Сюда вошло еще покупка бетономешалки, подвод электрики (тыс 5 помоему) и оренда контейнера для хранения всякой хрени.

 

Ну и по мелочам.. всего не упомниш.. например временный забор, разрушение старой мазанки, вывоз строймусора, рытье котлована, очистка участка от зарослей с последующим сжиганием... и т.д и т.п..

 

Я не расписываю вплоть до каждого гвоздя.. я прорабу дал 10-20 тыс грн.. приехал.. он мне чеки отдал, расказал что к чему, показал работу, отчитался.. сколько я ему остался должен за работу доплатить (всякое бывает) или сколько у него на остатке.. приехал домой, написал в комп - число и сколько выдано.. эксель общую сумму сам считает...

 

Дайте мне план фундамента, наличие стройматериалов на стройке (песок, арматура, чебень) и район постройки и я вам скажу сколько обошлась бы вам себестоимость этих работ, без наценки прорабов и без наценок строителей "ЯКІ ПРАЦЮВАЛИ В ГЕРМАНІЇ, МОСКВІ І ІСПАНІЇ:D"

[lavilong]

Дайте мне план фундамента, наличие стройматериалов на стройке (песок, арматура, чебень) и район постройки и я вам скажу сколько обошлась бы вам себестоимость этих работ, без наценки прорабов и без наценок строителей "ЯКІ ПРАЦЮВАЛИ В ГЕРМАНІЇ, МОСКВІ І ІСПАНІЇ:D"

 

А какое наличие? все покупалось.. причем небольшими объемами т.к. участок небольшой, Горенка, Киев. Работяги местные. Расценки знают.. но зато не парился где их поселить и где их потом искать..

Прорабские 10%.. как и везде..

Я зарабатываю головой, а они руками.. не буду же я сам бетон лить или кирпич ложить.. хотя сам с отцом дачу строил в свое время... и дал себе зарок что в эту стройку и гвоздя не забью..

 

вот примерный план.. проэкт личный..

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=27310&highlight=%EF%EE%EA%F0%E8%F2%E8%EA%F3%E9%F2%E5+%EF%F0%EE%E5%EA%F2&page=2

[Александр Б.]

А какое наличие? все покупалось.. причем небольшими объемами т.к. участок небольшой, Горенка, Киев. Работяги местные. Расценки знают.. но зато не парился где их поселить и где их потом искать..

Прорабские 10%.. как и везде..

Я зарабатываю головой, а они руками.. не буду же я сам бетон лить или кирпич ложить.. хотя сам с отцом дачу строил в свое время... и дал себе зарок что в эту стройку и гвоздя не забью..

 

вот примерный план.. проэкт личный..

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=27310&highlight=%EF%EE%EA%F0%E8%F2%E8%EA%F3%E9%F2%E5+%EF%F0%EE%E5%EA%F2&page=2

 

Просчитаю...........а ответ брошу в личку!

[lavilong]

А покажите свой проект и раскажите о трудностях с которыми вы столкнулись придерживаясь дано стиля!

 

Ну трудности еще впереди.. я пока нулевой уровень только сделал.. но по постройкее нулевого уровня и заня расценки на основные виды работ и материалы для себя определился с суммой итоговой.

[izum]

Не подскажите, какими панелями под дерево можно обшить стены с улицы, как во втором варианте...

 

Может я, дам полезную инфу. Сам строю шале, 1-ый этаж камень, 2-ой планирую дерево. Нашел 3 варианта:

1. Пластиковые панели под дерево (такими панелями отделан фасад 4 room), издалека смотрятся классно, подходишь ближе, края (кромка) панелей черные, понимаешь, что не дерево. Цена, уже точно не помню, в районе 30-40 дол. метр.Экспортируется из прибалтики.

2. Вагонка для фасадов, прибалтийская из ели, по технологии термодерево, можно даже не красить. Видел готовый фасад, трогал руками. Немного пугает, что ель, да и дороговато от 30 дол за метр, но фирма занимается деревянными фасадами ( основное направление окна).

3. Лиственица сибирская, украинская не подходит (лиственница, единственная порода, которая при взаимодействии с осадками, превращается в камень, Венеция построена на сваях из сибирской лиственницы) Цена, в районе 200 грн за кв. метр.

Все остальные варианты увиденные мной в Украине, типа сайдинга под дерево, полный дрэк.

[Александр Б.]

Вот интересное видео по использование дерева в отделке дома:

www.ex.ua/view/681123?r=751193,1987,23775

[lavilong]

Прект Акамас

 

 

 

[lavilong]

Проект Лугано

 

 

[lavilong]

Проект Тироль

 

 

 

 

 

Мож че интересного для себя почерпнете

[Alex777-kh]

Может я, дам полезную инфу. Сам строю шале, 1-ый этаж камень, 2-ой планирую дерево. Нашел 3 варианта:

1. Пластиковые панели под дерево (такими панелями отделан фасад 4 room), издалека смотрятся классно, подходишь ближе, края (кромка) панелей черные, понимаешь, что не дерево. Цена, уже точно не помню, в районе 30-40 дол. метр.Экспортируется из прибалтики.

2. Вагонка для фасадов, прибалтийская из ели, по технологии термодерево, можно даже не красить. Видел готовый фасад, трогал руками. Немного пугает, что ель, да и дороговато от 30 дол за метр, но фирма занимается деревянными фасадами ( основное направление окна).

3. Лиственица сибирская, украинская не подходит (лиственница, единственная порода, которая при взаимодействии с осадками, превращается в камень, Венеция построена на сваях из сибирской лиственницы) Цена, в районе 200 грн за кв. метр.

Все остальные варианты увиденные мной в Украине, типа сайдинга под дерево, полный дрэк.

 

Нашел алюминий под дерево...

Видел я лиственницу - все равно красить надо...

[izum]

Нашел алюминий под дерево...

Видел я лиственницу - все равно красить надо...

Поделитесь инфой по алюминию.

Согласен лиственницу красить надо, но хоть какая то надежда, что её не поведёт, не потрескается и натуральное дерево, есть натуральное дерево.

[Alex777-kh]

Поделитесь инфой по алюминию.

Согласен лиственницу красить надо, но хоть какая то надежда, что её не поведёт, не потрескается и натуральное дерево, есть натуральное дерево.

 

Еще не был там, но дали адреса, где есть.

Поеду, посмотрю. Информацию сброшу.

Еще обещали дать контакты украинского производителя, который и алюминий и покраску делает здесь. Цена раза в два ниже...

[Organic Architect]

рекомендую почитать литературу по этому поводу конца 19,начало 20вв. Исключительно Русскую. Чухонцы позже украли все ноу-хау. Бесплатных советов не даю.

[Александр Б.]

рекомендую почитать литературу по этому поводу конца 19,начало 20вв. Исключительно Русскую. Чухонцы позже украли все ноу-хау. Бесплатных советов не даю.

 

А ссылочек на литературу случайно нету????;)

[Burg]

А ссылочек на литературу случайно нету????;)

 

это плохо когда чел такую вещь пишет: "Я БЕСПЛАТНЫХ СОВЕТОВ НЕ ДАЮ"

 

мы все тут для того и общаемся чтобы помогать друг другу

[Самоделкин]

Я тоже мечтаю о таком доме , но прекрастно отдаю себе отчет что в ближайшем будущем не потяну...и тут меня осенила идея ! , а что если поставить всё с ног на голову ?, а что если стропила крыши сделать несущим сводом ? , а сам дом как-бы находящимся под этим укрытием ? тут же кинулся к компу ииии - а идея столько оказываться решает проблем , аж дух захватило !Создал трех-мерную модель -мне очень понравилось !

[Александр Б.]

это плохо когда чел такую вещь пишет: "Я БЕСПЛАТНЫХ СОВЕТОВ НЕ ДАЮ"

 

мы все тут для того и общаемся чтобы помогать друг другу

 

 

 

Согласен что плохо..............но уверен что он не это имел в виду!

[Александр Б.]

Я тоже мечтаю о таком доме , но прекрастно отдаю себе отчет что в ближайшем будущем не потяну...и тут меня осенила идея ! , а что если поставить всё с ног на голову ?, а что если стропила крыши сделать несущим сводом ? , а сам дом как-бы находящимся под этим укрытием ? тут же кинулся к компу ииии - а идея столько оказываться решает проблем , аж дух захватило !Создал трех-мерную модель -мне очень понравилось !

 

Покажи модель!

[Alex777-kh]

Я тоже мечтаю о таком доме , но прекрастно отдаю себе отчет что в ближайшем будущем не потяну...и тут меня осенила идея ! , а что если поставить всё с ног на голову ?, а что если стропила крыши сделать несущим сводом ? , а сам дом как-бы находящимся под этим укрытием ? тут же кинулся к компу ииии - а идея столько оказываться решает проблем , аж дух захватило !Создал трех-мерную модель -мне очень понравилось !

 

Очень много таких проектов есть.

Найду, сброшу.