Яблунивские Сады

[Надежда]

О, с этим как раз просто - при продаже нотариус требует справку об отсутствии строений на участке, такая справка берется у председателя кооператива. Справка не будет выдана до полного погашения задолженности.

 

 

Почитайте, что думают сами НОТАРИУСЫ по поводу справки про отсутствие забудовы :

(ссылка устарела)

[Нестерович]

Как по мне проблема как раз в финансах у этих обитателях, а не нежелании строиться!

 

Возле меня участки, купленные самими "продавцами", ждут повышения цены, чтобы выгодно перепродать. Проблема не в отсутствии финансов а в желании заработать на разнице в цене. Если они будут платить как и все взносы, то они на перепродаже не заработают а только потеряют.

[HCB]

Если они будут платить как и все взносы, то они на перепродаже не заработают а только потеряют.

Я за то , чтоб всем было хорошо, приемлемо, а не кому то плохо! Ну вложил кто то десятку денег в землю, надеясь заработать!Так зачем делать ему невыносимо плохо? Нужно сделать оптимально, пусть и он заработает, но и мы не в накладе! Как пример Люди , которые продавали нам всем участки, тоже на этом зарабатывали, но мы же не собираемся им объявлять войну( например заставлять платить за не проданные участки, расторгать договора со спекулями-бизнесменами или еще какой то бред)? Мое мнение , что пока нет дома на участке, репрессиями и агрессией мы не заставим не то что построить дома, но и вообще что-либо платить! И будет как кто-то писал ранее 16 км от Киева, а народ разругался, наплевал друг другу в морды и кроме ненависти и разочарования и бурьяна с лесочком на участках изгоев НИЧЕГО! И кому от этого хорошо?

[Anton Oprya]

видите ли чтоб заработать на земле покупая землю в после кризисный период нужно быть или очень рискованным или очень хорошим спецом, и да это их риски они купили участки в поселке с инфраструктурой и понятное дело обязаны платить за инфраструктуру, при чем платить как все, потому как выиграют они больше от перепродажи чем взносы это вопрос, а то что ни проиграют если инфраструктура исчезнет так это даже вопросов нет, и нам то что от того что кто-то заработает? ценой того что мы за кого-то платить будем? нет уж извольте, это их вопросы пусть рассчитывают сами свою выгоду, в доме с квартирами которые сданы в эксплуатацию тоже самое квартплата начисляется не зависимо от того, купили квартиру для того чтобы жить или для того чтобы перепродать, и потом покупатель приобретает квартиру или с долгами и сам их погашает или требует от продавца погасить

 

Добавлено через 5 минут

Антон! Ну вот для кого Вы это написали? Вы реально подсказали тем кто не платит , как это сделать законно! Хорошо , что нас здесь мало варится! Я бы удалил эту запись?

это не для кого не секрет, для этого даже юристом не нужно быть

и да реструктуризация это не отмена долга, это изменение графика его погашения, не все сразу а постепенное его погашение так чтобы ежемесячный платеж не превышал 25% от дохода и 20% для пенсионеров и других лиц у которых доход состоит только из социальных выплат

[Нестерович]

Я за то , чтоб всем было хорошо, приемлемо, а не кому то плохо! Ну вложил кто то десятку денег в землю, надеясь заработать!Так зачем делать ему невыносимо плохо? Нужно сделать оптимально, пусть и он заработает, но и мы не в накладе! Как пример Люди , которые продавали нам всем участки, тоже на этом зарабатывали, но мы же не собираемся им объявлять войну( например заставлять платить за не проданные участки, расторгать договора со спекулями-бизнесменами или еще какой то бред)? Мое мнение , что пока нет дома на участке, репрессиями и агрессией мы не заставим не то что построить дома, но и вообще что-либо платить! И будет как кто-то писал ранее 16 км от Киева, а народ разругался, наплевал друг другу в морды и кроме ненависти и разочарования и бурьяна с лесочком на участках изгоев НИЧЕГО! И кому от этого хорошо?

Уважаемый НСВ, где в моей реплике Вы увидели, что я за то - чтобы кому-то плохо было? Я тоже желаю всем, кто может, пусть зарабатывает и побольше. Мои высказывания направлены на то, что-бы владельцы участков обратили внимание на то, что и им нужно платить взносы. А решение, как им поступить они сами примут. Для всех нас есть желанным, чтобы на территории поселка не культивировались сорняки с мышиными анклавами. Их столько развелось на засоренных участках, что кошка Дуся Людмилы Степановны физически не может справиться с ними, хоть через каждые 10 минут тащит их через свой забор. В кладовках своего хозблока я скармливаю мышам у осенний период приличное количество яду. А если будет ухоженная территория, то их будет, на много меньше. Да и приятней, когда по соседству не сорняки растут, а приятные люди живут.

[Ro_]

А чего, тоже вариант. Давайте "обуем" всех владельцев с пустыми участками - это в стиле большинства новообразованного кооператива ЯС. Кроме того что дома свои охранять будете за счет других дык еще и все другие платежи переложить на так называемых спикулей. Вас же большинство - что Вам стоит?!

А я вот покупал не с целью перепродажи, возможности строиться сейчас нет, хотя с таким отношением соседей нужно 100 раз подумать.

Продать по себестоимости тоже кстати возможности нет - никто не хочет тут жить!

Я наоборт поддержу идею, чтоб владельцы участков, которые не используются(не ведется любая деятельность) должны платить у два раза больше до момента начала использования.

Будет стимул быстрее освоить участок, или продать для того кто будет осваивать участок. Тогда те люди, которые купили с целью спекуляции, быстренько их продадут, чтобы не платить лишнего. Для всех такой вариант будет полезным!!!!!!!!!!!!!!!

 

Добавлено через 3 минуты

Вы немного опечатались, я поправлю:

вот вот а как надумают пусть по полной платят за то что кто-то за их счет сберег свои дома

вот вот а как надумают пусть по полной платят за то что кто-то за них все сберег

 

Добавлено через 14 минут

Да, но для этого нужно быть членом кооператива. А если ты не член кооператива - справка берется в другом месте и справедливый борец со спикулями СОК ЯС1 со своими членами отдыхает.

О, с этим как раз просто - при продаже нотариус требует справку об отсутствии строений на участке, такая справка берется у председателя кооператива. Справка не будет выдана до полного погашения задолженности.

 

Добавлено через 2 минуты

8 соток 53 участок по себестоимости. заберите пожалуйста.

Наверное Вы правы. Но сейчас не самое лучшее время для продаж/чтоб отбить вложенные деньги/..Где то в куплю-продам я встречала продажу в ЯС-1 12 соток за 16 т и желающих с начала этого года нет. Моя подруга присматривается и место нравиться, но пока для нее дорого..ищет в ближайших селах.

 

Добавлено через 7 минут

Деньги уплачены за подключение, а не подключать или наоборот отключить? Тогда прямой ход в суд или к другим методам. Договор на электричество и расписка на nнную сумму от Алексея имеется. А конечно не юрист, но уверен что что то да они значат.

Вот в связи с отсутствием технической возможности не подключать к Трансформатору не платящего -это возможно, как пример!

[Anton Oprya]

А чего, тоже вариант. Давайте "обуем" всех владельцев с пустыми участками - это в стиле большинства новообразованного кооператива ЯС. Кроме того что дома свои охранять будете за счет других дык еще и все другие платежи переложить на так называемых спикулей. Вас же большинство - что Вам стоит?!

А я вот покупал не с целью перепродажи, возможности строиться сейчас нет, хотя с таким отношением соседей нужно 100 раз подумать.

Продать по себестоимости тоже кстати возможности нет - никто не хочет тут жить!

Пока только Вы пытаетесь всех обуть А кооператив занимается обслуживанием, увы пока дома не охраняются иначе тарифы вообще будут у кажлого индивидуальны потому как у кого-то дом на много сот квадратов, у кого-то небольшой домик чтоб переночевать и садовый инвентарь хранить, разные мат ценности, разные и тарифы будут за охрану, но когда это будет и будет ли еще никто не решал и не считал, как будут охраняться дома тогда и поговорим о Ваших коэффициентах

[Ro_]

Я? каким образом?

Если 100 раз сказать слово "халва" во рту слаще не станет. Многие выше писали что все стоит на участке и ничего не украли - спасибо охране. Прошу Вас, не лукавьте - в первую очередь Вы лично платите за охрану лично Вашей собственности на участке, а уже во вторую - за коллективную (ТП, дороги и тд).

Если Вас сейчас большинство, это не означает что Вы поступаете честно по отношению к своим возможно будущим соседям.

Пока только Вы пытаетесь всех обуть . А кооператив занимается обслуживанием, увы пока дома не охраняются иначе тарифы вообще будут у кажлого индивидуальны потому как у кого-то дом на много сот квадратов, у кого-то небольшой домик чтоб переночевать и садовый инвентарь хранить, разные мат ценности, разные и тарифы будут за охрану, но когда это будет и будет ли еще никто не решал и не считал, как будут охраняться дома тогда и поговорим о Ваших коэффициентах

[Нестерович]

Фраза із народної творчості: Мамо, такі лихі люди у нашому селі, такі лихі, насилу відгавкалася!!!!!!!!!

[Ro_]

Туда же: в волками жить - по-волчьи выть!

Фраза із народної творчості: Мамо, такі лихі люди у нашому селі, такі лихі, насилу відгавкалася!!!!!!!!!

[vallit]

Ув. vallit обустройство Видеонаблюдения в первых Садах запланировано в два этапа. Первый этап полностью завершен, установлено 17 камер, сервер, мониторы, кабели, что составляет 80 % от всего объема работ. Второй этап 6 камер (ул. Приозерная и конец ул. Парковая и Виноградная) планируем закончить ориентировочно в сентябре.

 

Что-то не видно камер в конце длинных улиц.

[HCB]

Деньги уплачены за подключение, а не подключать или наоборот отключить? Тогда прямой ход в суд или к другим методам. Договор на электричество и расписка на nнную сумму от Алексея имеется. А конечно не юрист, но уверен что что то да они значат.

Вы меня не правильно поняли. Имелось ввиду вновь прибывших после переоформления -купли -продажи, когда у него отсутствует договор на подключение.

[Ro_]

Так можно вновь прибывшых в любом случае "обувать" на подключение к электричеству вне зависимости есть задолженность у прошлого владельца или нет. А чего? Разве это не вяжется с концепцией нашего поселка?;) Подмахнем на собрании большинством - делов то!

Вы меня не правильно поняли. Имелось ввиду вновь прибывших после переоформления -купли -продажи, когда у него отсутствует договор на подключение.

[Boy]

Я? каким образом?

Если 100 раз сказать слово "халва" во рту слаще не станет. Многие выше писали что все стоит на участке и ничего не украли - спасибо охране. Прошу Вас, не лукавьте - в первую очередь Вы лично платите за охрану лично Вашей собственности на участке, а уже во вторую - за коллективную (ТП, дороги и тд).

Если Вас сейчас большинство, это не означает что Вы поступаете честно по отношению к своим возможно будущим соседям.

 

Чесно говоря уже тяжело читать по кругу одно и тоже. Охрана коммуникаций это вопрос ВСЕХ собственников участков. Все точка!

Охрана участка и строений это в первую очередь вопрос владельца!

"Обуть" хотите Вы потому, что предлагаете Нам охранять Ваши коммуникации.

Не воруют с участков потому, что "плохие люди" знают - в поселке есть ОХРАНА!

Что тут может быть не понятного

[HCB]

тоже самое квартплата начисляется не зависимо от того, купили квартиру для того чтобы жить или для того чтобы перепродать, и потом покупатель приобретает квартиру или с долгами и сам их погашает или требует от продавца погасить

Антон! В том то и дело,что речь идет не об обязательных коммунальных платежах:тепло, квартплата, придомовая территория... Вы же видите , что копья ломаются на счет самой затратной части-охраны.

[Boy]

Антон! В том то и дело,что речь идет не об обязательных коммунальных платежах:тепло, квартплата, придомовая территория... Вы же видите , что копья ломаются на счет самой затратной части-охраны.

 

Придомовая территория - это в нашем случае охрана коммуникаций. Приехать на выходные в свой дом, а щиток "выкорчеван" и что делать? Куда звонить? В милицию? Они найдут и починят?

[HCB]

Так можно вновь прибывшых в любом случае "обувать" на подключение к электричеству вне зависимости есть задолженность у прошлого владельца или нет. А чего? Разве это не вяжется с концепцией нашего поселка? Подмахнем на собрании большинством - делов то!

Предлагаю заменить слово обувать, на украинское спонукать. А по поводу подмахнем-для этого мы с вами и сидим в цейтноте на сайте , чтоб найти решение. Поверьте моему опыту(а я являюсь Головою правління ЖСК в Киеве -аналогичного нашему) не может ставиться задача кого-то наказывать, репрессировать... Это путь в никуда.Иначе не будет кооператива. Остальные не вступят в кооператив, а кого обидят напишут заявы и повыходят из него. А еще из тех , кто останется в лучшем случае 40% будет платить взносы, 20% будут частично платить, а остальные сидеть в засадах и наблюдать за этим со стороны. Это практика!

[Anton Oprya]

все надоело если чесно доказывать очевидные вещи

Ro_ я не плачу ни копейки за охрану ни своего дома ни своего имущества, только за охрану сначала чьего то а теперь кооперативного буду платить, в том числе и за Вас плачу, Вы же пока не платили за охрану насколько я понимаю вообще? значит Вы своим соседям уже должны деньги

[HCB]

Приехать на выходные в свой дом, а щиток "выкорчеван" и что делать?

Можно перенести счетчики к себе в дома и тогда хозяин несет за него полную ответственность, как пример!

Хотя я надеялся , что эту функцию и должны были решить камеры наблюдения. Потому как поставить возле каждого ящика часового не реально.

[Anton Oprya]

Предлагаю заменить слово обувать, на украинское спонукать. А по поводу подмахнем-для этого мы с вами и сидим в цейтноте на сайте , чтоб найти решение. Поверьте моему опыту(а я являюсь Головою правління ЖСК в Киеве -аналогичного нашему) не может ставиться задача кого-то наказывать, репрессировать... Это путь в никуда.Иначе не будет кооператива. Остальные не вступят в кооператив, а кого обидят напишут заявы и повыходят из него. А еще из тех , кто останется в лучшем случае 40% будет платить взносы, 20% будут частично платить, а остальные сидеть в засадах и наблюдать за этим со стороны. Это практика!

да практика, я уже выше писал кооператив зло нужна коммерческая организация, как там решило правление так и будет, а не демагогия, не нравится ищи альтернативу от того что кто то платит все кто то половину кто то вообще не платит не значит что это должно быть закреплено официальными решениями, мол сами признаем что у нас некоторые ровнее остальных, тогда это и не кооператив вовсе тоже

 

Добавлено через 3 минуты

Можно перенести счетчики к себе в дома и тогда хозяин несет за него полную ответственность, как пример!

а километры кабеля? а ТЕП? Вы думаете что счетчик это самое ценное что у нас есть? так он стоит 50-150 грн, запарятся воровать за ту цену охраны

из жизни, у отца в Днепропетровске за год 3 раза телефонный кабель вырезали по улице где его предприятие по нескольку сот метров и это в городе-миллионике и в жилой зоне то есть людные места, а не в поле

[HCB]

Так можно вновь прибывшых в любом случае "обувать" на подключение к электричеству

У прибывших есть выбор- прибывать или не прибывать. У нас его уже нет- мы все прибыли.

[Нестерович]

Сообщение от HCB

Можно перенести счетчики к себе в дома и тогда хозяин несет за него полную ответственность, как пример!

 

Кто-то уже переносил счетчик с щитом. Погорели кабеля. И пол года по улице не было электричества? Кажется, это на Вашей улице? За счет С.А. восстановили кабель.

[HCB]

Вы думаете что счетчик это самое ценное что у нас есть? так он стоит 50-150 грн

Да? Странно! Я почему то за счетчик и подключение заплатил что-то около 800 гривень ( это кроме того , что платил дважды за электричество при покупке участка)???? Тоже вопрос для нашего кооператива! Как в дальнейшем поставить работу.

 

Добавлено через 5 минут

Кто-то уже переносил счетчик с щитом. Погорели кабеля. И пол года по улице не было электричества? Кажется, это на Вашей улице? За счет С.А. восстановили кабель.

Недавно по этой же улице снова была авария! Лично у меня снова перерыли весь участок , ничего не нашли да так и оставили все траншеи на моем участке не зарытыми. Если бы авария была из-за меня , то у меня бы и сгорели в первую очередь все кабели-это Вам любой электрик скажет! Как то не связалось? Не везет мне с электрикой -это правда? Нужно поставить личный ветряк наверное.

[Нестерович]

Больше всего это мощности потребления превышают возможности проводки

[Anton Oprya]

Да? Странно! Я почему то за счетчик и подключение заплатил что-то около 800 гривень ( это кроме того , что платил дважды за электричество при покупке участка)???? Тоже вопрос для нашего кооператива! Как в дальнейшем поставить работу.

ну да прошу прощения забыл что он у нас 3-х фазный да такие около 300-400 стоят все равно это не самое ценное что охрана охраняет

 

Добавлено через 3 минуты

Больше всего это мощности потребления превышают возможности проводки

вот вот

и вообще не факт что должно гореть где то рядом

у меня например медный кабель проложен он фиг сгорит а вот то что погорит дальше так это скорее всего

в общем не там искали нужно не участок рыть а проверять автоматы при чем не только визуально а и номинально, при какой нагрузке срабатывают