Яблунивские Сады

[Spec +]

 

П.С. общие собрания - это такой веселый бардак, на котором все чего-то требуют от кого-то и потом не знают, что с этим всем делать :0) было, проходили, результата 0

 

 

Но попробовать же разок можно.) Нам же тоже хочется обладать таким веселым опытом как у Вас.)

[Sialex]

Я думаю, Вам необходимо встретиться с Людмилой и переговорить с ней о своих предложениях. Возможно Вы ей откроете глаза или она Вам. В любом случае будет всем нам польза. Честно скажу, ну не верю я в сто гр в месяц с участка исходя из того списка, который Вы написали выше, но чем черт не шутит... Единственное предложение, так как Вы будете работать с информацией, которая в какой-то мере принадлежит жильцам поселка, а не всем посетителям данного сайта, то свои соображения лучше будет сообщить именно нам жителям поселка и собственникам земельных участков в нашем поселке.

Меня интиресует, думаю как и многих жителей посёлка, чёткая цена на все предусмотренные услуги. Эта информация должна предоставиться или на всеобщем собрании или официальным уведомлением или ещё как то. Я хочу знать во сколько мне обойдётся дача в "садах" и как планировать семейный бюджет. 100 грн я имел ввиду хознужды кооператива, а не налоги и коммуналка.

[Spec +]

имеются ввиду взносы от участников, а как расчитываются с охранной организацией (безнал, алмазы, кэш) мне не интересно :0)

 

А-а-а... Сорри...

[Sialex]

А предполагается партнерство, когда стороны заинтересованы друг в друге. Поживем увидим.) Слишком рано делать выводы.

Пожалуйста разъясните если знаете, кто партнёры или кто это стороны.

[Spec +]

Меня интиресует, думаю как и многих жителей посёлка, чёткая цена на все предусмотренные услуги. Эта информация должна предоставиться или на всеобщем собрании или официальным уведомлением или ещё как то. Я хочу знать во сколько мне обойдётся дача в "садах" и как планировать семейный бюджет. 100 грн я имел ввиду хознужды кооператива, а не налоги и коммуналка.

 

Согласен, мне это тоже интересно. Но мне нужно только охрана и вывоз мусора. Ну и еще возможно какая-то уборка территории (без фанатизма, но какой-то пристойный уровень должен поддерживаться). Кстати был сегодня на собрании в селе Яблунивка, так у них там расценки конторы, которая будет вывозить мусор это 5 гривен в месяц со всех кто прописан по каждому конкретному адресу. Пока в основном у нас в поселке мусор строительный и каждый должен свой строительный мусор вывозить сам. Но к лету десяток другой жилых домов точно будет, а к осени и того больше. Поэтому этот вопрос будет в какой-то мере актуальным уже в этом году. Но если его могут решить селяне, то наверное и мы сможем? Сначало послушаем Людмилу, потом будем "посмотреть".)

[Sialex]

имеются ввиду взносы от участников, а как расчитываются с охранной организацией (безнал, алмазы, кэш) мне не интересно :0)

Мне было бы интиресно, что бы не получилось так: через год или полгода приезжает охранное агенство и заявляет, что ООО не оплачивает нам услуги, поэтому мы забераем её активы: щитовые, кабеля, трубы и т.д. Что тогда делать?

[Sialex]

Согласен, мне это тоже интересно. Но мне нужно только охрана и вывоз мусора.

Но тут люди пишут, что и оплата электроэнергии через ООО.

[vombat]

Мне было бы интиресно, что бы не получилось так: через год или полгода приезжает охранное агенство и заявляет, что ООО не оплачивает нам услуги, поэтому мы забераем её активы: щитовые, кабеля, трубы и т.д. Что тогда делать?

 

я наверное не открою секрет, но контролируемое банкротство всегда прийдет на помощь :0) а в целом не заморачивайтесь, в этой жизни все что угодно произойти может... молния, пожар или еще какая-нибудь незадача, поэтому сохранноюстью чужих активов я б не переймався - это дело их владельца

[Spec +]

Пожалуйста разъясните если знаете, кто партнёры или кто это стороны.

Ну я так понимаю, что "стороны" это жильцы и администрация Яблунивских Садов. А так как администрация в каком-то колличестве есть и жильцы Яблунивских Садов и будут пользоваться всеми теми же услугами, что и все жители поселка и будет точно так же оплачивать все те услуги, что и остальные жители, то мы все и являемся "партнерами" . Возможно у меня в рассуждении несколько сместились какие-то моменты. Но главное, что точно не должно быть принципа "я начальник - ты дурак". Должно быть максимально возможное взаимопанимание и взаимоудовлетворение сторон друг-другом. Ну, почти как партнеры.)

[Sialex]

я наверное не открою секрет, но контролируемое банкротство всегда прийдет на помощь :0) а в целом не заморачивайтесь, в этой жизни все что угодно произойти может... молния, пожар или еще какая-нибудь незадача, поэтому сохранноюстью чужих активов я б не переймався - это дело их владельца

Ну как это непереймався, я заплатил за их прокладку и установку, получается в дальнейшем буду платить за их сохранность, а прийдёт какой то чел с судейским решением-опысом и скажет, что это теперь всё моё.

[Spec +]

я наверное не открою секрет, но контролируемое банкротство всегда прийдет на помощь :0) а в целом не заморачивайтесь, в этой жизни все что угодно произойти может... молния, пожар или еще какая-нибудь незадача, поэтому сохранноюстью чужих активов я б не переймався - это дело их владельца

 

))))))))))). Юмор это штука редкая и поэтому ценная.

[vombat]

Ну как это непереймався, я заплатил за их прокладку и установку, получается в дальнейшем буду платить за их сохранность, а прийдёт какой то чел с судейским решением-опысом и скажет, что это теперь всё моё.

 

ну буду этому челу платить за услуги :0) мне все равно

[Sialex]

Возможно у меня в рассуждении несколько сместились какие-то моменты. Но главное, что точно не должно быть принципа "я начальник - ты дурак". Должно быть максимально возможное взаимопанимание и взаимоудовлетворение сторон друг-другом. Ну, почти как партнеры.)

Извините, не очень понял про партнерство. Не знаю ни одного дачного кооператива, где было бы такое: "я начальник - ты дурак". Председатель кооператива как назначается коллективно, так и снимается. А вот "я монополист на услуги, а вы мои потребители без каких либо прав, только с обязательствами передо мной" может получиться.

[Spec +]

Но тут люди пишут, что и оплата электроэнергии через ООО.

Думаю, что уже в этом году оплата электроэнергии пойдет напрямую. Будет отстроен механизм и все "устаканится". Знаю, что РЭС не включало освещение улиц пока не будет произведена оплата общего счета от поселка, вот администрация и оплатила не выставляя пока счетов отдельным потребителям. Главное что тарифы изначально были божеские, типа 22 копейки. А как завернет правительство дальше, увидим. В целом, я так понимаю, идет отладка механизма работы с жильцами и поставщиками услуг. Отладят, увидим как у них это получилось. Если хорошо, то поблагодарим, если не особо, то пожурим или поругаем, а если совсем плохо, то как мы все понимаем незаменимых людей нет.

[Spec +]

Извините, не очень понял про партнерство. Не знаю ни одного дачного кооператива, где было бы такое: "я начальник - ты дурак". Председатель кооператива как назначается коллективно, так и снимается. А вот "я монополист на услуги, а вы мои потребители без каких либо прав, только с обязательствами передо мной" может получиться.

 

Вы меня тоже извините, но на уровне интуиции чувствую, что не может так получиться чтобы было плохо...) Ну, а как мучаются люди с выбранными председателями (и не только кооперативов) тоже и наслышан и знаю. Один Леня-Космос чего стоит. А выбирали же.)))

[Sialex]

Для оплаты чего нибудь нужна чёткая и ясная информация.

[Spec +]

Для оплаты чего нибудь нужна чёткая и ясная информация.

 

Согласен, но извините до утра вынужден прервать наше приятное и надеюсь полезное общение (как никак уже первый час ночи) Спокойной ночи и крепких снов...

[Spec +]

а работы должны начаться? я вот купил участок меньше месяца назад и никто ограждения всего поселка не обещает, наоборот говорят что его не планируется

 

Оч-ч-чень интересно кто именно такое сказал. Я думаю, что скорее всего Вы с этим человеком, как-то не поняли друг друга. Обещано ограждение территории поселка, значит оно должна быть. Другое дело, что у меня крайний участок и мне сетка рабица от администрации не нужна в принципе - я буду строить забор из профнастила. Разговаривал с соседкой, она тоже хочет строить приличный забор (забор из профнастила она к моему глубокому сожалению таковым не считает), и она будет строить какой-то капитальный забор. Нам с ней и таким как мы забор из сетки рабицы, ограждающий территорию поселка а главное наши участки, сейчас не нужен и он больше будет мешать строиться чем помогать, а вот когда участки, которые находятся по периметру поставят свои капитальные заборы ( Леся нотариус свои 30 соток уже огородила 2-х метровым профнастилом), и при наличии людей, которые в ближайшый год не будут строиться и ограждать свои участки, администрация обязательно должна периметр поселка закрыть полностью и достроить недостающие части забора. А иначе какой смысл в автоматических шлагбаумах и т.п. Я понимаю что так должно быть, полагаю так и будет...

[Spec +]

в точку, контроль периметра, пропускной режим и ответственность за непресечение нахождения посторонних лиц на территории кооператива.

 

Я бы добавил еще жесткий контроль всех въезжающих и выезжающих машин. Ну я имею ввиду, что если машина въезжает, то необходимо понимать и фиксировать в журнале (понимо записи камер видеонаблюдения) кто к кому и на чем въезжает. А при выезде грузовых машин, охрана должна контролировать, что именно и с какого участка вывозится (оборудование, стройматериалы и т.п.) и при малейшем подозрении связываться с владельцем земли или администрацией. У меня лично так уже было. Позвонила Людмила (или охрана, уже не помню) и сказала, что у меня на участке рабочие не разгружают, а грузят на машину лес. Я быстренько связался со строительной компанией и они мне сказали, что у них пересортица возникла, чего-то завезли больше, а чего-то завезли меньше и они это сейчас как раз регулируют. Мне очень понравилось, что меня предупредили, появилось ощущение что мое имущество как-то защищено. Уверен, что именно так и должна работать администрация совместно с охранной. Мне кажется, что видионаблюдение в этом должно и им и нам хорошо помогать. Там же должна быть двухмесячная запись всего происходящего в поселке. Поэтому если возникнет какой-либо вопрос, то можно будет отмотать соответствующие камеры и посмотреть что и когда происходило.

[Spec +]

есть границы которые уже никак не поменяются между поселком и Яблунивкой и вдоль дороги, можно и с них было начать со стороны поля все равно опасность намного меньше, пока и вправду можно обойтись видеокамерми с той стороны, но опять таки должно быть или нексколько точек с охранной или транспортные средства для оперативного реагирования

 

Будет как минимум два поста - один там где он есть сейчас, а другой на въезде на 5 улице (кажется ее назвали Парковой), там даже место выделенно под сторожку. А асфальтированная дорога должна быть продлена до второго въезда. Я так понимаю, что второй въезд и будет основным так как он более удобен.

Змінено 11 лютого 2011 користувачем Spec +

[Spec +]

Где можно взять прайс на услуги этого ООО? Хорошо, меня не устраивают дороги, свет, газ, охрана, что дальше? Рычаги влияния на монополиста ООО? В данный момент меня неустраивает цена на оказание услуг по охране.

 

Предложите свой проработанный и обдуманный вариант по системе охраны и если он будет лучше и его поддержат люди, то в конце концов поддержит и администрация.

[Anton Oprya]

Оч-ч-чень интересно кто именно такое сказал.

мне это сказал при покупке Володя, вернее не только мне, там была группа людей, и спрашивали почему не планируется, ответ был банален, дорого

[Anton Oprya]

Я бы добавил еще жесткий контроль всех въезжающих и выезжающих машин. Ну я имею ввиду, что если машина въезжает, то необходимо понимать и фиксировать в журнале (понимо записи камер видеонаблюдения) кто к кому и на чем въезжает. А при выезде грузовых машин, охрана должна контролировать, что именно и с какого участка вывозится (оборудование, стройматериалы и т.п.) и при малейшем подозрении связываться с владельцем земли или администрацией. У меня лично так уже было. Позвонила Людмила (или охрана, уже не помню) и сказала, что у меня на участке рабочие не разгружают, а грузят на машину лес. Я быстренько связался со строительной компанией и они мне сказали, что у них пересортица возникла, чего-то завезли больше, а чего-то завезли меньше и они это сейчас как раз регулируют. Мне очень понравилось, что меня предупредили, появилось ощущение что мое имущество как-то защищено. Уверен, что именно так и должна работать администрация совместно с охранной. Мне кажется, что видионаблюдение в этом должно и им и нам хорошо помогать. Там же должна быть двухмесячная запись всего происходящего в поселке. Поэтому если возникнет какой-либо вопрос, то можно будет отмотать соответствующие камеры и посмотреть что и когда происходило.

К сожалению пока охранна и близко так не работает, во вторник вообще были на участках оставили машину на гостевой парковке, ходили по участкам никто и не спросил кто да что, в среду уже спросили, но опять таки на честное слово ни документов ничего, а ведь охранник видел жену впервые

то есть я пока вижу что охрана для видимости, ну типа особо малодушных наверное напугает, чувства защищенности это не вызывает, ведь все начинается вот с таких вот мелочей, из которых потом формируется мнение и отношение

[Nila]

Пять гривен- это конечно класно! Но куда отвозят этот мусор? Летом наблюдала за тем, как вывозился строительный мусор из наших участков . Вывозили его хлопцы из села. И знаете куда? Поближе к лесу. Там такая класная свалка мусора... Надеюсь, что собственники участков не поддержат селян и не будут мусор к лесу вывозить. Ведь нам с вами там потом гулять и маслята собирать... А маслят в этом году было много!

[Anton Oprya]

Будет как минимум два поста - один там где он есть сейчас, а другой на въезде на 5 улице (кажется ее назвали Парковой), там даже место выделенно под сторожку. А асфальтированная дорога должна быть продлена до второго въезда. Я так понимаю, что второй въезд и будет основным так как он более удобен.

да мне тоже про это говорили, там мой участок как раз рядом со вторым пунктом, очень надеюсь что к началу стройки там пункт появится, хотя конечно темпы работ по тем же дорогам не обнадеживают