Печать в гос. акте и разрешение на строительство

[superlenka2007]

Здравствуйте!

 

Недавно купили участок в Броварах. Гос. акт на землю отдали в ДЗК на регистрацию (в акте должны поставить печать и завести карточку). Эта процедура очень длительна, некоторые ждут и целый год.

 

Вопрос: можно ли без этой печати получить разрешение на строительство?

При получении разрешения на строительство в ряд инстанций (гор. совет, архитектура и т.д.) нужно подавать копию акта. Не будут ли эти инстанции возражать если в акте нет этой печати?

[apxitektop]

Здравствуйте!

 

Недавно купили участок в Броварах. Гос. акт на землю отдали в ДЗК на регистрацию (в акте должны поставить печать и завести карточку). Эта процедура очень длительна, некоторые ждут и целый год.

 

Вопрос: можно ли без этой печати получить разрешение на строительство?

При получении разрешения на строительство в ряд инстанций (гор. совет, архитектура и т.д.) нужно подавать копию акта. Не будут ли эти инстанции возражать если в акте нет этой печати?

 

Точно скажут только в этих инстанциях.

Если у Вас не переоформление Госакта, то должны принять существующий акт, но гарантировать не могу.

 

PS: процедура совсем не год длится, но все равно долго.

[superlenka2007]

Точно скажут только в этих инстанциях.

Если у Вас не переоформление Госакта, то должны принять существующий акт, но гарантировать не могу.

 

А что вы подразумеваете под "переоформлением"?

Вы подразумеваете изготовление нового акта на нового владельца а не просто еще одна печать в первоначальном акте?

 

Второй вопрос: все эти инстанции при получении разрешения на строительство будут требовать только копию акта или оригинал?

Оригинал показать не могу, он сейчас в ДЗК и отдадут его мне очень не скоро

[apxitektop]

А что вы подразумеваете под "переоформлением"?

Вы подразумеваете изготовление нового акта на нового владельца а не просто еще одна печать в первоначальном акте?

 

Второй вопрос: все эти инстанции при получении разрешения на строительство будут требовать только копию акта или оригинал?

Оригинал показать не могу, он сейчас в ДЗК и отдадут его мне очень не скоро

 

Переоформление - изготовление нового госакта.

 

Без печати некоторые архитектуры принимают и оформляют документы.

Копии будет достаточно (но лучше носите нотариальную).

Как буде в Ваше конкретном случае - не подскажу, просто сходите в горсовет и в архитектуру.

[Павлухан]

Недавно купили участок в Броварах. Гос. акт на землю отдали в ДЗК на регистрацию (в акте должны поставить печать и завести карточку). Эта процедура очень длительна, некоторые ждут и целый год.

 

а разве эта процедура не 2 недели по закону? вам же не новый акт изготавливать

[superlenka2007]

а разве эта процедура не 2 недели по закону? вам же не новый акт изготавливать

 

Не знаю как по закону, но на практике люди говорят, что пока не дашь взятку - ждут и по году. А мотивируют тем что у них нет карточек каких-то, что их специально завозят с областного ДЗК, а это долго. Если дашь взятку - то сразу и карточки появляются

[K_ira]

Не знаю как по закону, но на практике люди говорят, что пока не дашь взятку - ждут и по году. А мотивируют тем что у них нет карточек каких-то, что их специально завозят с областного ДЗК, а это долго. Если дашь взятку - то сразу и карточки появляются

 

и сколько просят, если не секрет?

планируем тоже в Броварах покупать, по этому и интересуюсь.

[Max77]

Переоформление - изготовление нового госакта.

 

Без печати некоторые архитектуры принимают и оформляют документы.

Копии будет достаточно (но лучше носите нотариальную).

Как буде в Ваше конкретном случае - не подскажу, просто сходите в горсовет и в архитектуру.

 

В горсовет надо подавать нотариально заверенную копию госакта.

[Igor009]

Здравствуйте!

 

Недавно купили участок в Броварах. Гос. акт на землю отдали в ДЗК на регистрацию (в акте должны поставить печать и завести карточку). Эта процедура очень длительна, некоторые ждут и целый год.

 

После отметки нотариуса о переходе права собственности, акт здаёте в ДЗК (точнее в зем ресурсы, а они его передают в ДЗК) в Броварах на ул Гагарина (Ане) Они с Вами заключают договор и в течении 2 недель(по закону) обязаны на нём поставить отметку и зарегистрировать в поземельной книге. Мне эту отметку ставили 2 мес (ноябрь, декабрь).

Заплатил официально(по квитанциям) в районе 300 грн. Никому ничего сверху не давал. Намёков, что бы дать, ни от кого не было.

[Лилия и Виктор]

Мы никому и ничего не платили за печать в акте, занимался наш юрист.

Сдали в ноябре в апреле получили.

Стройку начали раньше - по закону все.

Если интересно подробности как нибудь напишу , стучите.

Уже строюсь

[Shimas]

Мы никому и ничего не платили за печать в акте, занимался наш юрист.

Сдали в ноябре в апреле получили.

Стройку начали раньше - по закону все.

Если интересно подробности как нибудь напишу , стучите.

Уже строюсь

 

Очень интересно, напишите. При получении разрешения на строительство (оформление стройпаспорта), а затем при ТУ на электрику, газ, для заключения договоров с РЭС, газ.конторами и прочими достаточно ли было нотариальной копии договора купли-продажи и акта с отметкой нотариуса, но БЕЗ отметки Держкомзема? Просто есть большие опасения, что все эти электро и газовые службы не упрутся в то, что нет оригинала акта, который в это время будет лежать полгода в ДЗК.

[apxitektop]

Очень интересно, напишите. При получении разрешения на строительство (оформление стройпаспорта), а затем при ТУ на электрику, газ, для заключения договоров с РЭС, газ.конторами и прочими достаточно ли было нотариальной копии договора купли-продажи и акта с отметкой нотариуса, но БЕЗ отметки Держкомзема? Просто есть большие опасения, что все эти электро и газовые службы не упрутся в то, что нет оригинала акта, который в это время будет лежать полгода в ДЗК.

 

Формально должны отказать, но на практике - копии акта + договора купли-продажи в 95% случаев хватает.

[Shimas]

Формально должны отказать, но на практике - копии акта + договора купли-продажи в 95% случаев хватает.

Спасибо большое! Вы вселяете надежду!

[Лилия и Виктор]

Очень интересно, напишите. При получении разрешения на строительство (оформление стройпаспорта), а затем при ТУ на электрику, газ, для заключения договоров с РЭС, газ.конторами и прочими достаточно ли было нотариальной копии договора купли-продажи и акта с отметкой нотариуса, но БЕЗ отметки Держкомзема? Просто есть большие опасения, что все эти электро и газовые службы не упрутся в то, что нет оригинала акта, который в это время будет лежать полгода в ДЗК.

 

Стройпаспорт оформили (немножко денежек + знакомство), газ пока не трогаем, електричество- тоже юрист занимается (создаем кооператив-соседи- выгоднее нам).

А на днях и госакт подоспел.

На сегодняшний день построили фундамент, скважина, заказали газоблоки, арматура на весь дом ну и так по мелочам.

Так что было-бы желание.

[fankiev]

Нужна консультация. Тёща с тестем (в селе) дают добро на постройку домика (получится где-то 5 х 8 ). По времени планирую долгострой – в этом году фундамент, в следующий коробку из газоблоков, ещё через год мансандру и т.д.) Я так понимаю, чтобы не было проблем с самозастроем надо оформить документы как описано в этом разделе – разрешение на строительство, проект, БТИ и так далее. А может ли дочь строить на земле родителей с их согласия? (владелец земли по акту тесть, владелец домика дочка, которая оттуда давно выписалась и живет в городе). Если можно, то что для этого надо оформить документально? Или надо сначала («отрезать») переоформить кусочек земли на дочку? (не желательно пока, но если без этого не обойтись, то что для этого надо?

[apxitektop]

Нужна консультация. Тёща с тестем (в селе) дают добро на постройку домика (получится где-то 5 х 8 ). По времени планирую долгострой – в этом году фундамент, в следующий коробку из газоблоков, ещё через год мансандру и т.д.) Я так понимаю, чтобы не было проблем с самозастроем надо оформить документы как описано в этом разделе – разрешение на строительство, проект, БТИ и так далее. А может ли дочь строить на земле родителей с их согласия? (владелец земли по акту тесть, владелец домика дочка, которая оттуда давно выписалась и живет в городе). Если можно, то что для этого надо оформить документально? Или надо сначала («отрезать») переоформить кусочек земли на дочку? (не желательно пока, но если без этого не обойтись, то что для этого надо?

 

Документы оформить необходимо.

Возможены различные варианты оформления: или переоформить участок, или суперфиций, или ничего не переоформлять. Детальнее - пишите в личку.

[Межа]

Стройпаспорт оформили (немножко денежек + знакомство), газ пока не трогаем, електричество- тоже юрист занимается (создаем кооператив-соседи- выгоднее нам).

А на днях и госакт подоспел.

На сегодняшний день построили фундамент, скважина, заказали газоблоки, арматура на весь дом ну и так по мелочам.

Так что было-бы желание.

 

Скажите, а после получения строй паспорта Вы делали уведомление ГАСКа о начале строительства?