brw Опубліковано: 28 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2010 .......Якщо будете самі багато робити (воно ніби і дрібниці...але!) - то добряче зекономите. Думаю не менше 20%.... Якщо не всі 40%!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 28 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2010 А что делать, если основная часть денег от квартиры уйдет на участок, коммуникации, дорогу, текущие расходы и пр? Ни квартиры, ни дома? Извините, но нужно же как-то думать прежде чем квартиру продавать и начинать стройку. Если у вас в реале нет суммы, чтобы закончить стройку, то зачем ее начинать? А надеяться на небольшую сумму от продажи квартиры, ИМХО, глупо.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sharkan Опубліковано: 28 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2010 Извините, но нужно же как-то думать прежде чем квартиру продавать и начинать стройку. Если у вас в реале нет суммы, чтобы закончить стройку, то зачем ее начинать? А надеяться на небольшую сумму от продажи квартиры, ИМХО, глупо.... Ну ясно що потрібно все продумати. Але у страху і очі великі. Подумайте щоб в суму влізла коробка з комунікаціями + внутрішні роботи для 1-го поверху - щоб можна було жити. Ну а далі потихеньку будете доробляти. Ви розумієте, що якщо фантазія бурлить - то будова кінця немає. Завжди є що доробити, вдосконалити, переробити, добудувати. перебудувати, підшліфувати....Але є якийсь мінімум - який мусить бути виконаний - а далі собі бавтесь на здоров"я. Принаймі то принесе більше користі я витягнутись на 8-му поверсі перед телевізором (новини ВЗАГАЛІ не рекомендую дивитись - згубно для здоров"я). Та тут варіант безпрограшний як на мене. І думати нема що...Але рішати топікстартеру. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
newmanz2000 Опубліковано: 28 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 28 травня 2010 (змінено) пока я рисовал картинку - мне сестра уменьшила бюджет. у меня ж еще есть сестра и брат вот картинки двухэтажного домика, но наверное будет строиться только первый этаж, а может совсем что-то другое. (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) - кухня (слева с барной стойкой) будет разделена на просто кухню и комнату. - дальний левый угол - большая ванная, правый - зал. - ступени на второй этаж не изображены (сразу у входа справа и против часовой стрелки - на верх). - окна большие - чтобы было лучше видно внутренности эскиза. итого, старт будет примерно такой: 20-25 тыс уе участок - есть газ, свет, телефон и колодец на участке - есть Змінено 28 травня 2010 користувачем newmanz2000 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 28 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2010 newmanz2000, удачи вам! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kravchuk14 Опубліковано: 31 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 31 травня 2010 итого, старт будет примерно такой: 20-25 тыс уе участок - есть Это коробка и крыша, если удешевить по материалам - может еще чего выплюнется. Рискованно - есть вероятность вбухатьсяв коробку и потом с малышом снимать квартиру. Обдумайте 10 раз, а так УДАЧИ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юркел Опубліковано: 31 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 31 травня 2010 я бы с такой суммой даже не думал начинать строиться.. Поживите еще годик-другой в квартире. Если с женат меньше года, то еще пообтереться друг к другу надо. А то возможен вариант, что будете только ругаться, а так и до развода недалеко. Куда спешить - жить-то есть где. Это уже большой плюс. У многих и этого нет - мотаются по чужим съемным квартирам. А пока подкопишь денег. О себе: имея участок со старым домом и с коммуникациями (т.е. на это не надо тратиться) и сумму около 40кило баксов, а также возможность занять у родителей еще столько же, я занялся ремонтом старого дома, т.к не рискнул встрявать в стройку. Закончу ремонт, поживем лет 5-10, а там видно будет. Но втягиваться в долгострой не хочу. P.S. IMHO начинать строиться надо имея где-то 80% от бюджета стройки + стабильный источник дохода. Тогда это будет не так напряжно. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 31 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 31 травня 2010 P.S. IMHO начинать строиться надо имея где-то 80% от бюджета стройки + стабильный источник дохода. Тогда это будет не так напряжно. хм.... а стабильный источник дохода - это что именно? До кризиса я была уверена, что у мужа стабильный заработок, а вот сейчас уверена в обратном. Стабильность даже в стабильно-развитых странах никто на 100% вам не гарантирует. Мало ли что. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юркел Опубліковано: 31 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 31 травня 2010 ну давайте не перекручивать. Стабильный - имеется на сегодняшний день и и хотя бы на ближайшую перспективу. Если заработка нет сейчас - то нет и подпитки деньгами. А на будущее никто не даст гарантий. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юркел Опубліковано: 31 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 31 травня 2010 а кризис многих подкосил - не только вас. Главное чтобы вы с пониманием к этому отнеслись и мужа постоянно не пилили - кризисы заканчиваются. И нам главное выйти из них с минимальными потерями. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 31 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 31 травня 2010 а кризис многих подкосил - не только вас. Главное чтобы вы с пониманием к этому отнеслись и мужа постоянно не пилили - кризисы заканчиваются. И нам главное выйти из них с минимальными потерями. да я и не спорю:D А мужа я не только поддерживаю, но и с пониманием отношусь к нашим проблемам. А про стабильность - это не перекручивание, а мое видение. Сегодня ты работаешь и получаешь з/п, а завтра тебя могут попросить написать заявление на увольнение. Я не говорю про то, что надо думать о худшем. Нет, просто надо реально оценивать свои силы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
newmanz2000 Опубліковано: 31 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 31 травня 2010 согласен, моя ситуация существенно усложнилась, даже если дом уменьшить до первого этажа. начал прикидывать смету. доделаю - покажу. 2. Никто не в курсе, существует ли что-то в роде "Великая таблица свойств строительных материалов" ? В которой указано все необходимое строителю: стандартные размеры кирпичей, блоков, количество на куб, их плотность, теплопроводимость разных метриалов - кирпича, бетона, пенопласта, дерева и тп... звукопроводимость разных материалов, адсорбирующие свойства и многое, многое другое... Хотя это наверное получится не таблица, а энциклопедия строителя, справочник. Поищу на торренте попозже. Ни у кого нет чего-то такого? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kravchuk14 Опубліковано: 31 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 31 травня 2010 Сегодня ты работаешь и получаешь з/п, а завтра тебя могут попросить написать заявление на увольнение. Правильно, только меня уволят - я улыбнусь и завтра уже буду на собеседовании, а вот если ты урист/экономист посаженный по блату, да ума голяк - то можно и год работу искать. А еще у людей бизнес есть, ларьки и тп.... вот хоть какая-то стабильность Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 31 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 31 травня 2010 я бы с такой суммой даже не думал начинать строиться.. Поживите еще годик-другой в квартире. Если с женат меньше года, то еще пообтереться друг к другу надо. А то возможен вариант, что будете только ругаться, а так и до развода недалеко. Куда спешить - жить-то есть где. Это уже большой плюс. У многих и этого нет - мотаются по чужим съемным квартирам. А пока подкопишь денег. О себе: имея участок со старым домом и с коммуникациями (т.е. на это не надо тратиться) и сумму около 40кило баксов, а также возможность занять у родителей еще столько же, я занялся ремонтом старого дома, т.к не рискнул встрявать в стройку. Закончу ремонт, поживем лет 5-10, а там видно будет. Но втягиваться в долгострой не хочу. P.S. IMHO начинать строиться надо имея где-то 80% от бюджета стройки + стабильный источник дохода. Тогда это будет не так напряжно. А я начала!;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 31 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 31 травня 2010 согласен, моя ситуация существенно усложнилась, даже если дом уменьшить до первого этажа. начал прикидывать смету. доделаю - покажу. 2. Никто не в курсе, существует ли что-то в роде "Великая таблица свойств строительных материалов" ? В которой указано все необходимое строителю: стандартные размеры кирпичей, блоков, количество на куб, их плотность, теплопроводимость разных метриалов - кирпича, бетона, пенопласта, дерева и тп... звукопроводимость разных материалов, адсорбирующие свойства и многое, многое другое... Хотя это наверное получится не таблица, а энциклопедия строителя, справочник. Поищу на торренте попозже. Ни у кого нет чего-то такого? Знаю, что в м3 кирпичной кладки 400 шт.:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 31 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 31 травня 2010 Правильно, только меня уволят - я улыбнусь и завтра уже буду на собеседовании, а вот если ты урист/экономист посаженный по блату, да ума голяк - то можно и год работу искать. А еще у людей бизнес есть, ларьки и тп.... вот хоть какая-то стабильность ППКС. Вот поэтому я и написала, что надо реально оценивать свои силы. Ну на счет ЧБ спорить не буду, муж бизнесом занимается, кстати, инструмент *типа реклама:D 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kravchuk14 Опубліковано: 1 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 червня 2010 А я начала!;) Начали, закончите когда? Сам начал, правда побольше чуток было Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oleg_konstruktor Опубліковано: 1 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 червня 2010 немогу не отметить =))) замечание по существу Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 1 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 червня 2010 Начали, закончите когда? Сам начал, правда побольше чуток было Уже идут внутрение работы! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Yazon Опубліковано: 1 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 червня 2010 Никто не в курсе, существует ли что-то в роде "Великая таблица свойств строительных материалов" ? В которой указано все необходимое строителю: стандартные размеры кирпичей, блоков, количество на куб, их плотность, теплопроводимость разных метриалов - кирпича, бетона, пенопласта, дерева и тп... звукопроводимость разных материалов, адсорбирующие свойства и многое, многое другое... Хотя это наверное получится не таблица, а энциклопедия строителя, справочник. Поищу на торренте попозже. Ни у кого нет чего-то такого? я не строитель, но данную тему штудирую усиленно. ничего похожего на такую сводную таблицу не находил... по отдельности - пожалуйста (т.е. сравнить кирпич с шлакобетоном или пеноблоками, или отдельно литература по "теплоинженерии" (теплопроводность материалов), и т.д.) а вот "сводного хора им. Пятницы-Задунайского" ;) не встречал. если интерестно, проштудируй ресурс (ссылка устарела) там много литературы как общего плана по стройке и ремонту, так и узкоспециализированных справочников, изданых для строительных ВУЗов, так что если надо разберешься... так что дорога покоряется идущему... ;) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kravchuk14 Опубліковано: 2 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 червня 2010 Уже идут внутрение работы! У меня тоже идут, вернее ползут, ковыляют так сказать :D 1А теперь скажите срок вашей стройки? 2Предполагаемый конец окончания стройки? 3Удорожание бюджета от предполагаемого первоначального? А теперь прикиньте через год два на эти вопросы своей жене будет отвечать топикстартер, да еще с маленьким на руках. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Bookmaker Опубліковано: 2 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 червня 2010 Внимательно перечитайте кравчука и сами увидите, что нужно строиться Я бы даже на форуме не спрашивал, начал бы строиться. А если еще жена и родственники поддерживают... Уууух! Единственное НО - нужно просто трезво оценить свои силы. А то хочется три этажа вверх и два вниз, а можется совсем не то Суда по советам товарищей (типа того, который строиться не решился, а вбухал деньги в ремонт) - срочно строиться 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 3 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 червня 2010 У меня тоже идут, вернее ползут, ковыляют так сказать :D 1А теперь скажите срок вашей стройки? 2Предполагаемый конец окончания стройки? 3Удорожание бюджета от предполагаемого первоначального? А теперь прикиньте через год два на эти вопросы своей жене будет отвечать топикстартер, да еще с маленьким на руках. 1. Фундамент залили в мае 2009 года. 2. Осень 2010-зима 2011 поклейка обоев и укладка полов. 4. Каждую операцию стараюсь просчитать с запасом. По коробке просчиталась на 16 % и то за счет того, что увеличили площадь, которая не бралась в расчет изначально (руки загребущие!:D). 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
igorok Опубліковано: 4 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 4 червня 2010 в 2008 р.також був в схожій ситуації,причому ціни на квартири були набагато приємініші чим тепер,але не наважився на продаж,час показав що зробив правильний вибір. За 2 роки купив ділянку,цього року планую вирішити всі питання з документацією і проектом,якщо пощастить,то залити фундамент. Зимою закупити матеріал для стін і на весну будувати коробку. Квартиру продам коли буду мати накриту коробку. Так само раджу і у вашій ситуації поступати.Купіть ділянку,побудуйте коробку,і можна сміло продавати квартиру. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз