Постройка нового дома в с/т в Киеве

[Prosto_Maria]

На данный момент я не могу ответить, поскольку не видел их документов.

Из того, что написано, я могу сделать вывод, что они должны были получать МУОЗЗД, а вот распоряжение райадминистрации получать не нужно было (но Правила застройки г. Киева до сих пор содержат нормы, которые противоречат действующим законам).

 

Из их схемы получается, что фактически они согласовали проект в 2х организациях и получили разрешение на строительство? Я что, тоже так могу? Или тут есть различие между СТ и усадебной застройкой?

А какие документы нужно предоставлять потом, для ввода в эксплуатацию?

[apxitektop]

Из их схемы получается, что фактически они согласовали проект в 2х организациях и получили разрешение на строительство? Я что, тоже так могу? Или тут есть различие между СТ и усадебной застройкой?

А какие документы нужно предоставлять потом, для ввода в эксплуатацию?

 

На данный момент законодательно нет различий между СТ и усадебной застройкой, но в правилах застройки, что-то пытаются разделить.

Можете попробовать пойти их пятем... главное потом ввести в эксплуатацию без проблем.

 

Для ввода Вам понадобится:

1. Подать в ГАСИ заявление.

(До заяви додаються:

проектна документація, затверджена в установленому законодавством порядку;

акт готовності об'єкта до експлуатації, підписаний генпроектувальною та генпідрядною організаціями, субпідрядними організаціями, що здійснювали будівництво, замовником, страховою компанією (у разі, коли об'єкт застрахований) за формою згідно з додатком 3.

Прийняття в експлуатацію приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків, господарських споруд, прибудов, будівництво яких здійснено без залучення підрядних організацій, проводиться за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів.)

2. Получить сертификат соответствия.

(Інспекція надсилає протягом трьох робочих днів після оформлення сертифіката відповідності його копію відповідному виконавчому комітету сільської, селищної, міської ради або місцевій державній адміністрації, на території яких розташований об'єкт будівництва, для присвоєння йому поштової адреси.

Виконавчий комітет сільської, селищної, міської ради або місцева державна адміністрація протягом трьох робочих днів після присвоєння об'єкту будівництва поштової адреси письмово повідомляє про це заявникові, інспекції та органові статистики.

Датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта є дата видачі зареєстрованого інспекцією сертифіката відповідності.)

[Architek]

Выдержка из правил:

11.3. На підставі рішення Київради про затвердження проекту відведення земельної ділянки для будівництва приватного житлового (садового) будинку або на підставі розпорядження районної у м. Києві державної адміністрації про дозвіл на будівництво на земельній ділянці, розташованій в районі садибної забудови, дачного будівництва, у разі наявності у забудовника права власності (оренди) на земельну ділянку власник (забудовник) звертається до спеціально уповноваженого місцевого органу містобудування та архітектури відповідної районної у м. Києві державної адміністрації щодо надання вихідних даних на проектування об'єкта в складі містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки та топографо-геодезичних матеріалів.

[Prosto_Maria]

Выдержка из правил:

 

11.3. На підставі рішення Київради про затвердження проекту відведення земельної ділянки для будівництва приватного житлового (садового) будинку або на підставі розпорядження районної у м. Києві державної адміністрації про дозвіл на будівництво на земельній ділянці, розташованій в районі садибної забудови, дачного будівництва, у разі наявності у забудовника права власності (оренди) на земельну ділянку власник (забудовник) звертається до спеціально уповноваженого місцевого органу містобудування та архітектури відповідної районної у м. Києві державної адміністрації щодо надання вихідних даних на проектування об'єкта в складі містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки та топографо-геодезичних матеріалів.

 

Сейчас я пытаюсь получить МУОЗЗД. Из-за экологии не могу получить их. Экология тормозит всех. Мне что, не надо получать МУОЗЗД, а обращатсья сразу в районную администрацию? Ничего не понимаю. Объясните, пожалуйста, что нужно делать. В архитектуре говорят одно, тут люди рассказывают по-другому.