Борьба с соседями

[14kkira]

Добрый день, всем! Подскажите правы ли мы? Ситуация такая... через наш погреб проходит труба с водой наших соседей ( сглупили и сами разрешили) Соседи постоянно нарываются на скандал, это продолжается уже не один год. Вообщем, наше терпение лопнуло и мы перешли к действиям. Перекрыли им воду (коммуникации идут через мой дом) Есть ли у нас такая возможность??? Или мы не имели на это права. И в дальнейшем имеет ли они право проводить воду через мою часть участка.

[sanykrimea]

Решайте вопрос об установлении земельного сервитута

ЗЕМЕЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ Розділ III ПРАВА НА ЗЕМЛЮ Глава 16 Право земельного сервітуту

Стаття 99. Види права земельного сервітуту

Власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів:

... г) право прокладати на свою земельну ділянку водопровід із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку;

[14kkira]

спасибо все прочла. что-то поняла для себя. но подскажите,насчет коммуникаций, которые проходят через наш дом, на данный момент мы имеем право перекрыть или нет??? а то он утверждают что не имеем. или может нам надо какую-то плату за это брать??? ))))

[sanykrimea]

на данный момент мы имеем право перекрыть или нет??? а то он утверждают что не имеем. или может нам надо какую-то плату за это брать??? ))))

 

..через наш погреб проходит труба с водой наших соседей ( сглупили и сами разрешили)

Уже нет. Плату брать - надо какое-то обоснование. Каким образом труба мешает Вам жить. Далее - через суд.

[14kkira]

труба нам не мешала вот уже много лет(хотя она и подтекает). но когда от соседей только и слышны гадости, да и разговоры про раздел территории,которую давно поделили судом. а мы всю жизнь на все молчали. но уже дошло до ручки. решили так их проучить. так что надо включать???

[sanykrimea]

Включайте. В данном случае Вы не правы (. Попробуйте другие способы.

[14kkira]

очень жаль. теперь прийдется терпеть и дальше их хамство. думали хоть этим можно их усмерить. но нет. и что же делать.....

[sanykrimea]

Соседи должны предупредить Вас письменно о том, что перекрывая воду на своём участке Вы нарушаете их права. Только после этого они могут обратиться в суд.

[Soyka]

Напишите им письмо с уведомлением и в установленный Вами срок попросите перенести водопроводную трубу с Вашей территории, поскольку она протекает, из-за этого стал сырой погреб, что и мешает целевому использованию погреба. После того, как они это не сделают - пишите иск в суд и их обязывают! При этом можете просить суд сразу , до принятия решения вынести "запобіжний захід", и перекрыть воду с целью недопущения дальнейшего сырения погреба и порчи продуктов, которые в нем храняться.

[14kkira]

они приводили участкового, моя мама сказала, чо включим только после того как извинятся, за все то... что и подтолкнуло нас к этому шагу. но нет, они побежали по истанциям. сегодня пришли из водоканала. и говорят надо включать. просто нельзя так все остовлять, а что с ними делать не знаем.

[14kkira]

спасибо. ваш ответ немного обнадеживает)))

[sanykrimea]

Водоканал здесь вообще непричём.

[14kkira]

ну вроде именно оттуда они. а кто в данной ситуации при чем? какая инспекция? и проводить коммуникации по нашей территории они тоже имеют право???

[14kkira]

и вроде как звонил какой-то начальник района этого водоканала и угрожал, что отключат нам воду, еще и прокуратурой угрожали.

[Soyka]

Скажите, а у Вас есть утвержденная схема прокладки коммуникаций на Вашей территории?

[sanykrimea]

Судебные исполнители причём, все остальные - самодеятельность.

Проводить коммуникации по Вашей территории разрешили им Вы, поэтому перенос их с Вашей территории ,без уважительных оснований, скорее всего будет за Ваш счёт.

Капает труба в погребе? Поставьте под неё что-нибудь ценное для Вас (в духовном смысле), когда испортится - вчините иск и заставьте перенести за их счёт.

[Soyka]

Порядок действий для подключения физических лиц (частных жилых домов) к городской сети водопровода и канализации:

1. Получение разрешения КП «Водоканал».

2. Разработка и согласование проектной документации.

Более подробно

(ссылка устарела)

[dosker]

и вроде как звонил какой-то начальник района этого водоканала и угрожал, что отключат нам воду, еще и прокуратурой угрожали.

 

Он не сказал на каком основании он собирается отключить Вам воду?

 

Вы давали письменное разрешение на прокладку водопровода на своей територии?

[14kkira]

мы прокладывали коммуникации для себя, а им потом разрешили подключиться. но если все таки мы как-то добъемся того, что им надо будет проводить воду самостоятельно...как бы вариант тольк через наш участок, больше места нет...мы можем им запретить это делать. или потом суд даст распоряжение, что можно, и нам перекопают пол двора.

[sanykrimea]

. или потом суд даст распоряжение, что можно, и нам перекопают пол двора.

Если другой возможности для подключения воды соседям нет - то так и будет.

[14kkira]

разрешение давали..но каким образом подошли к старенькой хозяйке, подписали (вместо того чтобы подойти к ее детям и все по чистому объяснить)...а потом когда спросила, что она подписала, она сама толком не поняла

[рыбак]

вообще это плохо воевать с соседями.

неизвестно на что они горазды.

тут была темка . что сосед дом соседу спалил за насколько обидных фраз.

[Soyka]

разрешение давали..но каким образом подошли к старенькой хозяйке, подписали (вместо того чтобы подойти к ее детям и все по чистому объяснить)...а потом когда спросила, что она подписала, она сама толком не поняла

 

Если есть подписанное разрешение хозяйкой дома и существует техническая документация на прокладку, то единственное что Вы можете сделать - это заставить их починить трассу и возместить Вам материальный ущерб за испорченный погреб и продукты.

[Darkdwarf]

Да уж... могу подсказать действенную тактику борьбы с соседями..

Если они Вас так сильно допекли - просто их игнорируйте и все... очень действует, они даже поругаться толком не могут - потому как нет ответной реакции... а перекрывать воду не комильфо... тем паче, что проложена она с Вашего разрешения (ну хозяйки)...

 

Как глаголит народная мудрость, не хочешь, чтобы тебе сделали плохо, не делай людям хорошо!)))) Сами разрешили, теперь сами и поплатились.

а вообще - мир, дружба, жвачка... лучше с соседями не ссорить - это жостка напрягает....

[Бобеско]

1. Якщо є письмове погодження про підключення, тоді нехай покажуть.

2. Для прокладки трубопровода потрібен проект, а трасу прокладки по Вашій территорії повині також погоджувати письмово із Вами (на схемі прокладки повина бути віза).

3. Якщо п.2 другий не виконаний, то можна заставити в законному порядку перенести трубу і не обовязково по Вашій территорії.

4. У випадку наявності всіх вище вказаних пунктів і реального конфлікту (сам проживав із похожою сусідкою, яка декілька разів в місяць носила заяви в міліцію (то курка залізла, то мусор вітром занесло на її территоїю тощо)), зробити наступне (не законне);

а) зробити щоб труба потікла сильно і перекрити воду;

б) письмово повідомити сусіда про поломку його власності (труби), обовязково зафіксувати факт отримання повідомлення (можна попробувати дати сусіду, щоб він розписався на копії про отримання або вислати заказним листом з повідомленням про вручення);

в) дальше треба дивитися по факту дій та приймати відповідні рішення, можна як мінімум заставити сусідя за власний рахунок полагодити-замінити трубу, а якщо прокладка онної не відповідає вимогам, заставити перенести.

 

Якби я задався цілю, то провчив такого сусіда і він забрав свою трубу із моєї территорії.

На майбутнє, Ви як власник майна (зем. ділянки, будинку тощо) можете не давати згоди про підключення та прокладку комунікацій на своїй территорії або ставити свої умови у випадку згоди.