Проект родового гнезда.

[Бригадирша]

Добрый день!

Долго выбирали проект. Увидев этот - просто влюбились оба. Поэтажные планировки, визуализация фасада - всё из нашей мечты.

Основными пожеланиями при выборе, было:

- полуцокольный этаж с большим кол-вом подсобных помещений;

- гостиная со вторым светом;

- отсутствие балконов;

- наличие террас;

- наличие гостевых комнат;

- 2 детские;

- хозяйская спальня со своим санузлом и гардеробной.

Надо отметить, что найденный проект идеально подходит под конфигурацию нашего участка.

 

Итак, вот сам проект:

Фасад:

(ссылка на изображение устарела)

Цокольный этаж:

(ссылка на изображение устарела)

Первый этаж:

(ссылка на изображение устарела)

Второй этаж:

(ссылка на изображение устарела)

 

Теперь думаем, прежде, чем покупать проект, как бы хоть ориентировочно прикинуть стоимость строительства.

На сайте, где он продается, приводится 2 варианта стоимости. 170000 у.е. и 300000у.е.

Хочу проконсультироваться со специалистами, адекватна ли стоимость?

Так же приглашаю высказать свои мнения, относительно данного проекта.

[EAS]

Надо отметить, что найденный проект идеально подходит под конфигурацию нашего участка.

ну если пару Га, то да!

П.С. как по мне, то очень помпезно

[Бригадирша]

ну если пару Га, то да!

 

:D Размер участка 35Х40, а площадь дома 28Х17.

А под конфигурацией я подразумевала, что на соседей выходят все подсобные помещения, а все видовые окна на реку. Она наш участок огибает буквой Г. Обе терассы как раз попадают на реку.

Как оказалось, очень сложно найти проект с подобной планировкой. В основном, они все расчитаны на гостиную и терассы с противоположной стороны от входа. А так как у нас очень красивый вид, нам необходимо было, чтоб все окна выходили на него.

[wironna]

Внешне выглядит симпатично. У Вас будет прислуга? Если нет, то устанете убирать.;)

[Бригадирша]

Внешне выглядит симпатично. У Вас будет прислуга? Если нет, то устанете убирать.;)

Ой, до этого еще так далеко!!! Думаю, попробовать для начала сама. Уже не первый раз слышу подобный вопрос и испытываю просто спортивный интерес прочувствовать эти "ужасы" уборки. ;) Планируем сделать встроенный пылесос.

А потом, взможно, буду привозить раз в неделю женщину для уборки. Мыть окна будем 1-2 раза в год, вызывая специальную службу. Для "стрижки" газонов попробую найти какого-нибудь мэна из близлежащей деревушки.

[IesuiT]

Очень кучеряво.

[IesuiT]

Ой, до этого еще так далеко!!! Думаю, попробовать для начала сама. Уже не первый раз слышу подобный вопрос и испытываю просто спортивный интерес прочувствовать эти "ужасы" уборки. ;) Планируем сделать встроенный пылесос.

А потом, взможно, буду привозить раз в неделю женщину для уборки. Мыть окна будем 1-2 раза в год, вызывая специальную службу. Для "стрижки" газонов попробую найти какого-нибудь мэна из близлежащей деревушки.

У меня есть знакомые. Дом раза в три-четыре меньше. Женщина приезжает три раза в неделю, работы хватает почти на весь день.

По опыту отгрохавших подобный вашей мечте дома - большинство помещений не посещаются неделями.

Так зачем?

[Надежда]

Ну не для четырнадцати соток такой домище.

[Бригадирша]

У меня есть знакомые. Дом раза в три-четыре меньше. Женщина приезжает три раза в неделю, работы хватает почти на весь день.

По опыту отгрохавших подобный вашей мечте дома - большинство помещений не посещаются неделями.

Так зачем?

Ну, в этом есть смысл, если вообще ничего не делать самостоятельно. А тут еще есть я. Попылесосить и протереть пыль, думаю, можно справиться часа за 3. А тётенька займётся чисткой сантехники и прочих поверхностей.

Со временем, надеюсь, появятся дети, которые с детства будут приучаться к труду. А до их появления, необходимости в уборке двух детских не будет.

Хотя... Могу и заблуждаться. Пока опыта уборки домов не было...

 

большинство помещений не посещаются неделями.

Так зачем?

1) Чтоб не натыкаться каждый день на всякие не очень нужные вещи, которые там хранятся. Уже прям жду не дождусь, когда у каждой вещи будет своё место. Так и уборкой заниматься легче. А то уже надоели предметы выпадающие на голову из каждого угла.

2) Чтоб было где размещать гостей, которые однозначно зачастят, после постройки дома. Очень не хочется каждый день сталкиваться с чужими мужьями/женами в трусах или ходить на носочках, пока кто-то спит дольше, чем ты.

3) Что-нибудь еще.

 

Очень кучеряво.

На мой взгляд, очень подходящее слово.

[Бригадирша]

Ну не для четырнадцати соток такой домище.

Почему Вы так считаете? Аргументируйте, пожалуйста.

[wironna]

Мы здесь Вас просто пытаемся ласково уговорить еще раз подумать нужен ли Вам такой дом. Пятнадцать лет назад, если бы мне кто-нибудь сказал, что дом, который мы строим в 250 кв.м (плюс цоколь 90), большеват для нас... Но вот пожив уже десять лет в нем, жалею, и мечтаю найти покупателя, а себе построить поменьше. Думаю, и Вас это ждет впереди.;) Есть возможность еще подумать. Да и участок, я тоже согласна с Надеждой, к этому проекту просится хотя бы в соток 40-50. Змінено 24 липня 2010 користувачем wironna

[Бригадирша]

Мы здесь Вас просто пытаемся ласково уговорить еще раз подумать нужен ли Вам такой дом.

Вот я и думаю. Уже мозг закипает.

Пятнадцать лет назад, если бы мне кто-нибудь сказал, что дом, который мы строим в 250 кв.м (плюс цоколь 90), большеват для нас... Но вот пожив уже десять лет в нем, жалею, и мечтаю найти покупателя, а себе построить поменьше.

А можо поинтересоваться, сколько Вас человек живёт в доме? И сколько у Вас, кроме дома, еще занимает другие постройки на участке (гаражи, терассы, хоз.домик и пр.)?

Еще раз повторюсь, мы долго смотрим проекты, но пока не нашли ничего соответствующего всем нашим пожеланиям.

[Бригадирша]

Смотрю на планировки и не вижу ничего лишнего, кроме 50м и 28м в цоколе.

[Бригадирша]

Да и участок, я тоже согласна с Надеждой, к этому проекту просится хотя бы в соток 40-50.

Что касается участка, то здесь не со всем могу с Вами согласится. Если бы он был в окружении соседей, то тогда это смотрелось бы нелепо. А так как его огибает вода, то... Тем более, что 17м. дом от и до. А как видите, перед гаражом и хоз блоком остается еще приличная площадь.

Относительно размеров, есть несколько моментов. Вообще, вся площадь участка, которую мы будем обустраивать (укреплять берег, делать ландшафт и ограждать забором), занимает 17 соток + 2 сотки можно домыть (после выноса в натуру оказалось, что они находятся в воде). Часть участка берег, который мы берем в аренду на 50 лет, который имеет трапецевидную форму. Поэтому я его и не учитывала, когда указывала размер участка.

 

Я с Вами не спорю, а пытаюсь найти веские аргументы отказаться от этого проекта нашей мечты. Поэтому, благодарна за комментарии и предлагаю продолжить обсуждение.

[_Nataly_]

если есть деньги и желание, почему бы не построить. даже не знаю к чему придраться

[wironna]

Вот я и думаю. Уже мозг закипает.

 

А можо поинтересоваться, сколько Вас человек живёт в доме? И сколько у Вас, кроме дома, еще занимает другие постройки на участке (гаражи, терассы, хоз.домик и пр.)?

Еще раз повторюсь, мы долго смотрим проекты, но пока не нашли ничего соответствующего всем нашим пожеланиям.

 

Трое, - у нас один ребенок. Сейчас ему двенадцать, а еще лет 10, и останемся вдвоем. Дети ведь с родителями не живут, а если и живут, то недолго, - по опыту всех соседей знаю. Дом у нас со встроенным гаражом и небольшим хоз.помещением. И 90 кв.м свободных помещений цоколя. Участок 10 соток, в элит. районе города, пруд, сад, горка, газоны и небольшая часть участка - огород. Еще что-то, строить, к счастью, было негде. Если участок у Вас без соседей, тогда, конечно, и такой проект подойдет. Но тогда ещё возникает вопрос о коммуникациях, подъезде в любое время года. У нас есть участок 40 соток, в который мы всегда были влюблены, в очень живописном месте, на берегу Днепра, родник, 20 км от города, до деревни - 2 км, до поселка - 5. Но мы, подумав, не стали там строить из-за коммуникаций и подъезда, и сейчас считаю, что правильно сделали, т.к. жить надо там, где удобно будет жить. В Вашем проекте, на мой взгляд, большие площади в доме, слишком просторные комнаты, и, наверное, много вообще лишнего. Гостинная, к примеру, в 50 кв., кухня таких размеров вполне может обойтись и без столовой, и т.д. Слишком большие комнаты даже теряют уют. Это, конечно, мое мнение, а выбирать, разумеется, Вам. Лично я сейчас считаю, что дома до 150 кв.м вполне достаточно для жизни, даже с двумя - тремя детьми. Если мы снова будем строить, то до 150, если только с гаражом, а так для нас и 150 - большой.;)

[Бригадирша]

Wironna, вот теперь Вы меня убедили! Зачитала Ваше сообщение мужу и мы серъезно задумались... Всё же когда это говорит человек, не нуждающийся в средствах и реально проживший 10 лет в большом доме... Тем больее, что Вы говорите, что когда строились, то Вас тоже не мог бы никто убедить...

Попробую поискать проект до 300 кв.м. Конечно на 150 я не готова, но... Как же найти то, что соответствует всем нашим требованиям? Индивидуально заказывать?

Одним глазком глянула проект, в котором живёт Надежда. Визуально очень понравился. Пойду почитаю историю строительства.

[Дмитрий Викторович]

Этот нормандский замок проектировался тогда, когда еще не было машин, но уже были лошади и повозки. Хозяин живет сверху, прислуга ютиться внизу. Построить такое сегодня под ключ - и в 500 000 не уложитесь. Домик красивый, но на большого оригинала.

[Бригадирша]

Этот нормандский замок проектировался тогда, когда еще не было машин, но уже были лошади и повозки.

Гараж расчитан на 2 повозки. :D

Построить такое сегодня под ключ - и в 500 000 не уложитесь.

Благодарю, за очередной убедительный аргумент!!! Теперь муж точно откажется.

[Бригадирша]

А мы уже рассматриваем другой проектик. Давно нравился лично мне, но муж хотел замок. :D

Уговариваю мужа отказаться от бассейна и укоротить помещение на половину.

Что скажете?

[Бригадирша]

Этот проект меньше на 120 м.кв. Если убрать бассейн, будет еще меньше.

Отсутствуют лишнее 50-ти метровые помещения в цоколе. Просто погребок и еще одно небольшое помещение.

Кто-то работал с этой компанией? Они приводят стоимость строительства 170000у.е. Отправила запрос на детализацию.

[krasa2004]

Бассейн в доме, кроме сумасшедшей стоимости еще плюс 1000 у.е. ежемесячно.

[Damiani]

А мы уже рассматриваем другой проектик. Давно нравился лично мне, но муж хотел замок. :D

...

Уговариваю мужа отказаться от бассейна и укоротить помещение на половину.

Что скажете?

 

Мне лично второй вариант нравится больше. А что это за помещение на 2м этаже 15 кв.м?

Скажите, а сколько человек постоянно будет проживать в доме?

[olimpiya]

2 Бригадирша

Как по мне закажите лучше индивидуальный у толкового архитектора, который полностью удовлетворит все ваши прихоти. Мы себе стадию П заказали и очень не пожалели. (первоначально проект нам нужен был для согласования). Так у нас дом 120 м2 и цоколь на 35 м2. Без гаража. Один реб уже есть, но будет еще минимум один. Возможно, если бы денег была куча, этот дом был - бы больше, НО максимум 180 м2. Кол-во комнат то же, площадь бы увеличили. Еще подумайте на счет отопить дом 300 м2. Тут писали уже, что дети с родителями не живут, когда вырастают. Я вам еще добавлю, что первые 2-3-4 года (у кого как) дети живут с вами в комнате. Днем находятся с вами на кухне-в гостиной- на участке. Так что детская максимум для склада игрушек и красивой мебели.

[Надежда]

Начните Ваш рассказ сначала. С того сколько у Вас денег есть в наличии. А то и дом не построите, и разругаетесь с мужем в процессе, не дойдя до внутренней отделки. Если Вы купили четырнадцать соток и планируете потратить тысяч тридцать у.е. в подпорные стенки и прочее облагораживание прибрежной зоны, то все прочие "захцянки и забубоны" ранее здесь озвученные, потянут в реальных зеленых деньгах тысяч четыреста у.е. Вы это понимаете? Или Вам просто хочется с кем-то поговорить ОБ ЭТОМ ?