Илья1979 Опубліковано: 10 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2010 Всем добрый день. У меня еще от деда остался участок 5.5 соток в садовом товариществе. Приватизирован, под садивныцтво. Расположен идеально, в черте города, все коммуникации рядом. Планировал построить там дом, ориентировочно 9*9 или 10*10 для круглогодичного проживания. Но в этом году запускают метро неглубокого залегания (до верхней точки туннеля - 4.5 метра вроде бы, и туннель - в аккурат под участком идет). На рисунке - красным выделен участок, желтым - существующий домик-развалюшка. Вроде можно попытаться втулить новый где-нибудь с края участка слева. Возникли вопросы - какие у меня могут возникнуть проблемы при постройке домика? Как юридические так и чисто строительные: можно ли? будет ли "штормить", есть ли какие-то сейсмоусточивые проекты? Спасибо всем за проявленный интерес. ЗЫ. Это Харьков. Модераторам - если с веткой промахнулся - перенесите в другую, пжлста. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Оз Опубліковано: 10 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2010 попробуйте походить по "Дримтауну" на оболони там можно оценить все прелести жизни над метро Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Илья1979 Опубліковано: 10 вересня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2010 попробуйте походить по "Дримтауну" на оболони там можно оценить все прелести жизни над метро я в харькове, по дримтауну - не в теме. можно пару слов о том месте? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Оз Опубліковано: 10 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2010 я в харькове, по дримтауну - не в теме. можно пару слов о том месте? прямо над веткой построен большой торг-развлек центр. постоянная вибрация и шум проезжающих поездов. и это - с 6 утра и до ночи. насколько приятно будет проживающим это ощущать не только в доме, но и на участке? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Илья1979 Опубліковано: 10 вересня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2010 постоянная вибрация и шум проезжающих поездов. насколько приятно будет проживающим это ощущать не только в доме, но и на участке? Спасибо за отзыв, вроде в ноябре-декабре обещают открыть эту станцию, посижу на участке, попробую понять. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Оз Опубліковано: 10 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2010 Спасибо за отзыв, вроде в ноябре-декабре обещают открыть эту станцию, посижу на участке, попробую понять. я бы продал, пока не открыли) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
неблондинка Опубліковано: 10 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2010 По идее, ТС метростроевцы должны были предложить выкупить его участок или предоставить равноценный... как это водится с садовыми участками;). Мне также представляется возможным самому ТС инициировать этот процесс в связи с невозможностью по санитарным нормам постоянного проживания над метро. С другой стороны, это же садовое товарищество, оно не предусматривает постоянного проживания... Но прижелании и наличии вменяемого адвоката потягаться можно. Строиться там я бы не рекомендовала, в Дримтауне действительно трясет и шумит не подеццки, а там деньги в шумо- и виброизоляцию были вгроханы немалые. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 10 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2010 По идее, ТС метростроевцы должны были предложить выкупить его участок или предоставить равноценный... зачем, не вижу смысла: технологические площадки изначально имеют отвод при строителсьтве веток метроплитена, а садовый участок - он и есть садовый, т.е. его назначение - содержание сада, что никак не влияет на безопасность тонелей. А вот со строительством дома - рекомендовал бы изначально обратиться в арихтектуру, чтобы они подсказали соовтествующие допуски и нормы. На проекте добавится согласование инженерной отдела метрополитена. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Илья1979 Опубліковано: 10 вересня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2010 Спасибо всем. Спешить продавать участок не буду. Дождусь пуска станции, прочувствую пятой точкой и тогда приму решение. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Алексеевич Опубліковано: 14 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2010 Дождусь пуска станции, прочувствую пятой точкой и тогда приму решение. Если я правильно рассмотрел Вашу картинку, то тоннель - под краем участка, верно? Если я не ошибаюсь, в Вашем случае должна быть зона отчуждения или как там это называется у метростроевцев при мелких тоннелях. Беда в том, что пройдёт лет ...надцать эксплуатации, и возникнет необходимость ремонта потёкшей гидроизоляции тоннеля; и тогда ни Ваш сад, ни домик не спасёт уже ничто. А ТРЦ в Киеве на Оболони, над веткой метро - так во-первых, там сначала тоннель вскрыли и переделали изоляцию тоннеля "впрок", во-вторых, сами здания стоЯт на сваях, забитых "мимо тоннеля", и, в-третьих, такое бабло предполагает и соответствующую юридическую поддержку. Хотя у меня никто и не спрашивает, но, по-моему, мелкозаложенные тоннели метро не должны застраиваться сверху. Поэтому ищите "запасной аэродром". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 14 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 вересня 2010 Знаю в Киеве дом стоящий ПРИМЕРНО над тунелем. Тунель - ГЛУБОКОГО залегания. Дом - ДОРЕВОЛЮЦИОННЫЙ и восстановленный после Войны. Толшины стен - сантиметров 80 или 90 наверное. Кирпич. Дом дал трещину. Не смертельно, но.... Выводы делайте сами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз