Непростая покупка участка. Надо немножко подумать

[Yuriy140]

Ситуация такова: есть участок в садовом кооперативе, не приватизированный. Хозяева за границей. Сюда приезжать не собираются. Здесь есть их близкий родственник, который распоряжается этим участком и готов его продать. Фактические хозяева не против. Как быть???

Пройдет ли у нас их доверенность, оформленная за границей и нотариально переведенная и заверенная у нас? Какие возможны варианты?

[K_ira]

Ситуация такова: есть участок в садовом кооперативе, не приватизированный. Хозяева за границей. Сюда приезжать не собираются. Здесь есть их близкий родственник, который распоряжается этим участком и готов его продать. Фактические хозяева не против. Как быть???

Пройдет ли у нас их доверенность, оформленная за границей и нотариально переведенная и заверенная у нас? Какие возможны варианты?

 

то что хозяева не против они вам лично сказали или это со слов родственника?

[Татьяна5]

Ситуация такова: есть участок в садовом кооперативе, не приватизированный. Хозяева за границей. Сюда приезжать не собираются. Здесь есть их близкий родственник, который распоряжается этим участком и готов его продать. Фактические хозяева не против. Как быть???

Пройдет ли у нас их доверенность, оформленная за границей и нотариально переведенная и заверенная у нас? Какие возможны варианты?

 

интересно, а на основании чего действует близкий родственник? у него есть доверенность на продажу того, что не приватизированно? 8-)

[Yuriy140]

Участок продается, все согласны - это не обсуждается.

Была бы доверенность уже было бы проще.

Фактические хозяева за границей, и приезжать сюда не собираются. Вопрос в том как получить лигитимную доверенность на оформление документов и последущую продажу? Пройдет ли у нас доверенность, офрмленная за границей?

[Korni]

..... офрмленная за границей?

В консульстве, насколько я слышал ;)

[Павлухан]

интересно, а на основании чего действует близкий родственник? у него есть доверенность на продажу того, что не приватизированно? 8-)

 

а зачем доверенность? участок неприватизированный ...прямая дорога к председателю кооператива

хозяин пишет заяву о выходе из членов СТ , а вы пишите заяву о вступлении в эти самые члены, ну а вопрос передачи денег уже решайте сами, как и вопрос о вознаграждении услуг председателя

[Татьяна5]

а зачем доверенность? участок неприватизированный ...прямая дорога к председателю кооператива

хозяин пишет заяву о выходе из членов СТ , а вы пишите заяву о вступлении в эти самые члены, ну а вопрос передачи денег уже решайте сами, как и вопрос о вознаграждении услуг председателя

 

я иронизировала

хозяин - далеко, родственник в такой ситуации не может иметь ни одного документа для каких-либо сделок. А то через 2 года приедет хозяин и скажет, что он вообще не в курсе ситуации

[Yuriy140]

Так, пока конструктива - ноль. Прямая дорога мне к нотариусу

[sla3]

Консульство Украины в стране пребывания (вопрос - легального ли) оформляет доверенность, наверное же на нашем языке.

[Павлухан]

Так, пока конструктива - ноль. Прямая дорога мне к нотариусу

я ж сказал как делать

какие документы на неприватиз . участок ? книжка садовода ?:D

нотариус вам ничем не поможет

[lonjin]

а зачем доверенность? участок неприватизированный ...прямая дорога к председателю кооператива

хозяин пишет заяву о выходе из членов СТ , а вы пишите заяву о вступлении в эти самые члены, ну а вопрос передачи денег уже решайте сами, как и вопрос о вознаграждении услуг председателя

 

Доверенность нужна - если все по закону все делать и есть желание перестраховаться от дальнейших зехеров со стороны "продавца". А дальше все Вы правильно говорите. Заява о выходе - решение правления об исключении - заява о входе - решение правления о принятии - приватизация. Заяву может написать родственник на основании доверенности. Расходы: деньги "продавцу" и за хлопоты председателю.

Можно и по другому. На основании того, что член кооператива за границей и не ухаживает за участком, решением првления он исключается из кооператива за нарушение Устава. Освободившийся участок передается в нужные руки. Расходы: за хлопоты председателю.

[Yuriy140]

К председателю идти нельзя. Участок уйдет. Необходимо делать приватизацию с последующей продажей. Доверенность нужна на родственника, что бы он занимался приватизацией и потом мог продать. Как сделать такую доверенность, если фактические хозяева за границей

[Телесистемы]

К председателю идти нельзя. Участок уйдет. Необходимо делать приватизацию с последующей продажей.

а для приватизации вам в любом случае надо будет выписку из собрания членов о принятии с мокрой печатью и подписью председателя..

[sla3]

www.perevodim.com.ua/content/m/news/page/139.html

Если раньше доверенность можно было оформить на украинском языке при консульстве и потом подавать на территории Украины без процедуры легализации, то с вступлением в силу новых поправок к закону, процесс оформления доверенности усложнился... C 1 декабря 2008 года вступили в силу изменения в Законе Украины «О нотариате».

Согласно изменениям в статье 38 этого закона, консульские учреждения Украины за рубежом больше не могут регистрировать доверенности. Теперь граждане, проживающие за границей, могут оформить доверенность на украинского гражданина только у нотариуса в стране проживания.

 

Чтобы такая доверенность была действительна в Украине, её необходимо легализовать посредством консульской легализации или проставления печати Апостиль (в случае, если доверенность оформлена в стране, подписавшей Гаагскую Конвенцию от 5 октября 1961г.)

 

Ищете в гугле, например, по ключевым словам "оформление доверенности за границей"

apostille-kiev.narod.ru