Кто тут говорил, что самому и дешево нельзя построиться...

[Вячеслав2008]

Набросал только-что в пейнте

 

"Комната" - двухуровневая (там где над головой нет "спальни 2" - макс высота - 4.5м.). Насчет двухуровневой комнаты - не пинайте, как говорится мечта идиота (подсмотрел в охотничьем домике генерала СБУ).

Душевая будет на кухне под лестницей в "спальню 1".

 

 

фамилию генерала в студию:D

[e.s.]

А вообще, сейчас ищу....не, вру, только начинаю искать участок земли. Но земля у нас, однозначно, дешевле, чем в Киеве =)), хотя и зарплаты пониже =((

Тем более. Ситуация у Вас много лучше чем у большинства, если смогли сами в провинции заработать 50 штук бакинских, значит голова на месте - с домом все получится ...

По деньгам - считайте стоимость всего,что хочется ,накидывайте сверху 20% непредвиденных :D ,и получится примерный (плюс-минус лапоть результат)...

 

И еще , рассмотрите вариант покупки старого дома и его переделки.

Если найдете дом с нормальными кирпичными стенами с местом под пристройку ,к которому уже подведен газ и электричество ,можно неплохо сэкономить, к тому-же "голые" участки как правило или расположены черт знает где или стоят космических денег...

[<>v<>]

Тем более. Ситуация у Вас много лучше чем у большинства, если смогли сами в провинции заработать 50 штук бакинских, значит голова на месте - с домом все получится ...

По деньгам - считайте стоимость всего,что хочется ,накидывайте сверху 20% непредвиденных :D ,и получится примерный (плюс-минус лапоть результат)...

 

И еще , рассмотрите вариант покупки старого дома и его переделки.

Если найдете дом с нормальными кирпичными стенами с местом под пристройку ,к которому уже подведен газ и электричество ,можно неплохо сэкономить, к тому-же "голые" участки как правило или расположены черт знает где или стоят космических денег...

 

Где-то тут... или не тут читал, что перестроить старый дом выходит дороже, чем построить с нуля. Кроме того, при реконструкции старого дома, придется считаться с дизайном старой постройки, таким образом выбрать то что хочется сложнее. Да и город маленький, вкусные места или уже давно выкупили или стоят, как в центре Киева =))

[БеLка]

У меня по метражу домик поскромнее чем в примере по ссылке (50 м. кв.), но из гб, а не каркасник. Вложил - до 40т грн в коробку и 15 т.грн. на закупку материалов для внутренней/внешней отделки/электропроводки/отопления (пока освоил только материалы для внешней отделки).

Получается что с ~ 50000грн можно, при определенных запросах, начать и кончить.

 

Было бы желание.

Proximus, домик Ваш очень симпатичный.

Самое главное что домик построен своими руками и с любовью.

А в доме построенном с любовью и теплом всегда будет радость и благополучие.

[Dan.K]

Или он идиот или шота с ним не то. При зарплате в 40тыщ за год мона собрать на эту халупу,а полтора ляма на нормальное жилье за три года невозможно?

[e.s.]

Где-то тут... или не тут читал, что перестроить старый дом выходит дороже, чем построить с нуля. Кроме того, при реконструкции старого дома, придется считаться с дизайном старой постройки, таким образом выбрать то что хочется сложнее.

Проблем с перестройкой старого дома действительно выше крыши, но, повторюсь, если найти дом на нормальном фундаменте с кирпичными стенами и приемлемой планировкой - просто сносите все, кроме стен и делаете заново, зато получаете экономию по подведению газа и электричества, хоть какой-то забор/ ворота...

И кстати, очень часто там и перекрытия/стропильная система будут в хорошем состоянии, так-что можно просто постелить новый щифер/металлочерепицу и все ...

Да и город маленький, вкусные места или уже давно выкупили или стоят, как в центре Киева =))

Я-же об этом и говорю, у нас аналогичная ситуация, 6 соток земли в месте ,где мне хотелось-бы жить могут стоить 20-30 куе, при этом в этом-же районе старый нормальный дом (не глина/саман) с подведенными коммуникациями может стоить столько-же ...

А земля за городом или отдаленных районах бывает почти за даром, только нафиг надо...

 

Разница в том , что в первом варианте вы в свой бюджет никак не помещаетесь, а во втором -запросто...

[e.s.]

Или он идиот или шота с ним не то. При зарплате в 40тыщ за год мона собрать на эту халупу,а полтора ляма на нормальное жилье за три года невозможно?

Чувак из России , 40 тыс. - это ихних, но в любом случае, он просто просрал эти деньги , что ему стоило сделать нормальный фундамент, подложить под дерево рубероид, закрыть вату снаружи не полиэтиленом за 0,5$/m2 , а ветрозащитой за 0,8$/m2 ? Уверен, что там по крыше и силовым узлам крепления хватает косяков ....

В общем можно было потратить на 3-4 т.$ больше с совершенно иным результатом ....

[marubodzu]

fritzmorgen.livejournal.com/344419.html

 

Ага. Простой бедный научный сотрудник наколядовал за год не напрягаясь на основной работе $20000. Ну не смех ли? "500 тыс. руб. вполне подъемная сумма. При зарплате в 40 тысяч можно и за год собрать."

 

Я простой научный сотрудник отечественного кб. Моя зарплата в год порядка $ 3000. Это ближе к реалиям. Так живет подавляющая часть страны. Давайте свои рецепты о "строить дешево".

[e.s.]

Разговаривал на днях с парнем - дружбан брата жены, тот рассказывал ,что сами строят себе дом, их трое , отец и два сына , все трое -профессиональные каменщики , дом строят около 140 м2, на два входа.

Кирпичный, под шифером. Сейчас состояние -укрытая коробка, с окнами и внутренней штукатуркой. Говорит по цене встало около 120 тыс. грн. , правда работа вся своя, техникой и материалами по гуманным ценам помогали знакомые прорабы и т.п. - в общем песок по 1000 грн. за машину никто не покупал :D , ну и с цементом/арматурой вроде-бы вопросы решались :D. По времени заняло около 2-х лет - работали в свободное от основной работы время -когда получалось...

 

Это я к тому, что все реально, но не надо думать, что обычный офисный рабочий, к-й не знает, с какой стороны подходить к бетономешалке чего-то там сам сделать за время отпуска ...

[Игорь_OD]

Это я к тому, что все реально, но не надо думать, что обычный офисный рабочий, к-й не знает, с какой стороны подходить к бетономешалке чего-то там сам сделать за время отпуска ...

Так ведь не боги горшки обжигают Есть материалы с которыми можно научиться управляться по ходу дела. Ну например вместо кирпича ракушечник или шлакоблоки, вместо наружной штукатурки - сайдинг и т.д. Кроме того возможно привлекать помощь зала , родственники, друзья...

Вот только очень вдумчиво нужно подходить к выбору материалов и оценке своих финансовых возможностей.

[<>v<>]

Вчера на сайте посмотрел цены на землю В запорожье на окраине, правда в экологически чистом районе возле леса, сотка стоит 20 тыщ долларов. Мая плакаль =((.

[Игорь_OD]

Чувак из России , 40 тыс. - это ихних, но в любом случае, он просто просрал эти деньги , что ему стоило сделать нормальный фундамент, подложить под дерево рубероид, закрыть вату снаружи не полиэтиленом за 0,5$/m2 , а ветрозащитой за 0,8$/m2 ? Уверен, что там по крыше и силовым узлам крепления хватает косяков ....

В общем можно было потратить на 3-4 т.$ больше с совершенно иным результатом ....

А некоторым нравится :D

mignews.com.ua/ru/articles/49397.html

[ajeksa]

Реально, парень молодец, решил сделать - сделал. Как смог но сделал.

 

Помня мы раньше ездили на ЗАЗ-965, сейчас и машиной не считается, но раньше тепло, уютно и едете, и пускай что через каждые 25 километров надо было останавливаться на 15 минут для охлаждения двигателя, но ехали...

 

так и этот дом, страшненький, но дом.

[Alex-666]

Вчера на сайте посмотрел цены на землю В запорожье на окраине' date=' правда в экологически чистом районе возле леса, сотка стоит 20 тыщ долларов. Мая плакаль =((.[/quote']

 

Найдешь участок обращайся помогу, занимаюсь каркасниками, твоей суммы хватит на твои запросы с лихвой

[newtest]

Очень странный дом эксперимент. Вот после таких строителей и такое отношение к каркаснику. Ведь есть интернет можно подготовиться, даже сделать нормальный проект самому? По деньгам может быть столько же, но будет нормальный дом?

www.forumhouse.ru/forum91/thread34074.html

[IesuiT]

У меня чуть больше 20 000 ушло на постройку нормального дома с хопостройками, а не подобного сарая.

Правда, растянулось все это на девять лет=) Впрочем, даже для этой халупы в срок три месяца "после работы" не верю. Тот, кто большинство работ делает своими руками - тоже не поверит.

 

Одному мне фото напоминает жилище кузница или знахаря "Диаболо"?

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

[stepa73]

Прочел всю ветку...непонятно для кого автор ее запостил. Согласен со всеми критичными мнениями. От себя добавлю (имхо) не теплоэнерционный дом это просто будка для собаки....здесь полностью согласен с пользователем IZBA. У меня реально пес живет в супер утепленной будке, гидроизоливанной снаружи днищем от бассейна. Человек попробывал - думает что получилось...а по факту (факт-знание в форме утрверждения, достоверность которого строго установлена) ...сталкнется в ходе єксплуатации с кучей проблем. Опять же целлофан и дерево. Хоть такие, как я посланы у фрица в жопу, сгниет его домик и рухнет вместе с иллюзией о быстрой постройке качественного жилища.

[Darkdwarf]

каркасник - каркаснику рознь!! вот тут тоже каркасники в боьлшинстве своем... и очень компакнтые... www.pbelemental.com/pbinternational_res07.html

[Фердыщенко]

каркасник - каркаснику рознь!! вот тут тоже каркасники в боьлшинстве своем... и очень компакнтые... www.pbelemental.com/pbinternational_res07.html

 

Согласен, и простоять каркасник тоже может не менее 100лет, как у нас дачи на Десне, даже плавали в 60 ыте годы при наводнении. Каркаснику нет равных по скорости возведения под ключ и по минимуму разводимой грязи на участке.

[Fly Wind]

 

А можно подробную смету? И в какой срок построено? Я думаю, многим будет интерестно.

[Ref]

Прочитал внимательно всю ветку и решил поделиться своим опытом строительства-может кому пригодится.Но хочу сразу сказать что у меня дом большой с подвалом -800м2.

Экономить старался веэде где была возможность.

Проэкт дома начертил сам.

Разметил на участке план (забил колья),натянул шнуры,нанял экскаватор с ковшом 40см,который по шнурку ровно прорыл траншеи глубиной 3м-это один день работы экскаватора.

На следующий деннь заказал бетон на ЖБИ- 80м3,а мои 2 помошника над траншеями монтировали опалубку из досок,и вставляли деревяные короба в трашею под дверные проемы в будущем подвале.

Кода это закончили- то в течении 1 дня 16 миксеров разгрузились от бетона в эти траншеи.

Череэ неделю,я нанял экскаватор с ковшом 0,5м3 и 2 КАМАЗА,-чтобы выбрать грунт из будущего подвала.-на это ушло 3 дня для эескаватора ,грузовики вывозили только 1 день,потому-что ниже пошол овражный песок и я его не стал вывозить а сложили в большую кучу.

После работы экскаватора вручную подровняли пол подвала,выставили маяки из брусов и еще 2 миксера выгрузились уже в котлован с бетонными стенами-получился бетонный пол подвала.

Через неделю этот котлован перекрыли панелями прямо с колес в течении 4 часов.

Т.к. поднял много песка,то решил из него сделать керамзитоблоки для стен.Ручная установка на 4 блока мне досталась от знакомого цена ее 200 у.е.Нанял 2 рабочих - которые за 2 месяца наштамповали блоков из этого песка на 3таких дома-поэтому часть блоков продал соседям,Тогда блок на ЖБИ стоил 3,6грн,у меня себестоимость вышла 1,2грн.

Тут задавали вопрос -можно ли вписаться в 50000 у.е.-чтобы построить домик без отделочных работ- можно еще и на отделку останется если перед тем как делать прощитать нескольео вариантов и выбрать надежный и дешевый.

При правильном подходе к строительству- только на услугах транспорта можно прилично сэкономить.

[OldHouse]

Ну, на самом деле, вначале на его месте я бы построил гараж. А лучше туалет.

 

От большого к малому.

 

 

А так, человек наделал кучу ошибок. ЗА теже 500 000 мог построить гораздо лучше.

 

 

ПРосто не хватило опыта.

 

 

Но в любом случае - человек молочага. Смелость города берёт (с)

[Sizonov]

При правильном подходе к строительству- только на услугах транспорта можно прилично сэкономить.

 

Абсолютно поддерживаю!! Есть такое понятие как "логистика". Она должна присутсвовать во всем. Как в оптимизации транспортных затрат так и в выборах материалов и исполнителей.

Не все виды работ требуют квалифицированых специалистов и импортных дорогостоящих материалов. Равно как и не обязательно на протяжении всего строит-ва через день посылать на объект полу-пустые Газельки...

Многие темы о строительстве с ограничыным бюджетом сводятся к тезису "дешевая рыбка-плохая юшка". Я не согласен! В моем понимании "экономичность" это не потеря в качестве а сохранение своих, кровно заработанных, ден.единиц.

[Ref]

2 года назад моя соседка попросила прокурировать стоительство для ее внука (внук в Германии работает,а бабушка ему выделила 3сотки из своих 6 )- за 2 месяца была построена 2х этажная коробка дома 10х10.Обошлось все это в 78000грн-это с материалами,транспортом,заробтком рабочих и моим вознаграждением.Сейчас уже стоит полностью законченый дом,с красивым фасадом,забором и т.д.-поэтому считаю что такой домик можно вписать по расходам в 50000 у.е.

[magary4]

Ref

Экономить старался веэде где была возможность

приведи все моменты экономии пожалуйста. пока увидел только самостоятельное проэктирование и контролирование стройки, ну и производство блоков.