Документы на квартру. Оставлять ли риэлтерам?

[N@t@sh@]

Пока дал объявление только а Авизо.. сегодня 3 звонка.. все посредники

А Вам и будут звонить только посредники и каждый раз задавать одни и те же вопросы. Или Вы думаете, что покупатель вот так прийдет и купит у вас квартиру, все равно он обратиться либо к юристам, либо в агенство. А экслюзив это прежде всего гарантия для агенства, что оно не будет даром тратить свое время, ведь брокеры тоже люди и у них детки кушать хотят... Когда Вашей квартирой занимается один квалифицированный брокер, который уже все досконально знает и об "истории квартиры" и о хозяине и о самой квартире и который будет однозначно предлагать ее в первую очередь, т.к. гарантированно заработает на ней. Кто-то предлагал Парклайн - это дочернее Благовеста, думаю договора у них идентичны. Оставлять оригиналы документов на ответственное хранение при продаже с экслюзивом обычная практика Благовеста, но после предварительного договора (так называемого договора задатка) оригиналы документов забирают практически все агенства от стороны покупателя. Не надо бояться больших, серьезных агенств, надо бояться "черных" маклеров, которые могут встретиться на Вашем пути. Скажу сразу, чтоб не было вопросов, я не являюсь работником Благовеста уже 4 года, но была им в течении 5 лет. Хорошие, впрочем, как и плохие, брокеры есть и больших, и в маленьких агенствах. Удачи Вам!!!

[Oleksandr Protsev]

А Вам и будут звонить только посредники и каждый раз задавать одни и те же вопросы. Или Вы думаете, что покупатель вот так прийдет и купит у вас квартиру, все равно он обратиться либо к юристам, либо в агенство. А экслюзив это прежде всего гарантия для агенства, что оно не будет даром тратить свое время, ведь брокеры тоже люди и у них детки кушать хотят... Когда Вашей квартирой занимается один квалифицированный брокер, который уже все досконально знает и об "истории квартиры" и о хозяине и о самой квартире и который будет однозначно предлагать ее в первую очередь, т.к. гарантированно заработает на ней.

"Квалихвицированный брокер" досконально знает, часть того, что ему расскажет продавец. А вот то, что при эксклюзиве, он гарантированно заработает-это чистая правда". И почему покупатель должен обращаться в агентство и каким боком здесь юристы (кто это, вообще).

[Барбариска]

Не конкретно за "Благовест", а в общем.

 

1. Эксклюзив - фигня. Любое агенство, имеющее в базе ваш объект, и так будет с радостью его продавать и рекламировать. А после оформления задатка заниматься подготовкой документов. По крайней мере, у нас так работают. Эксклюзив имеет смысл разве что если взамен агенство предложит какую-то вкусняшку (например, скидку на свои услуги).

2. Почему после задатка агенства требуют документы на объект? Как минимум, для того, чтобы избежать кидалова со стороны продавца. Любителей набрать задатков под одни документы всегда хватало. И среди внешне приличных людей таких даже больше, чем среди явно неблагонадежного контингента (алкашей, нарков)

[prostokiev]

Надо купить отдельный телефон и поставить туда новую симкарту - квартиру Вы продадите, а на Ваш номер будут еще пол-года, год названивать "брокера".....

Объявления в "Авизо" и "FN ua" будет более чем достаточно...

Можете быстро скинуть фотки на "io.ua" , например kvartira.io.ua/album , а этот адресс указать в Авизе

Ну и самое главное: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=582570&postcount=4 ....сталкивался с брокерами-маклерами и для чего они не понимаю