apxitektop Опубліковано: 24 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 24 березня 2008 Ваще, я собралась в Прокуратуру писать А чем чреваты ссоры с местным поссоветом? Вода- свою, электрику - без них, газ, столбы, асфальт - сами.. Какое основание их бояться? Любая справочка - коих Вам надо будет в будущем немало. Если газ надо по улице вести - в совет; если будет КТП - председатель подписывается на акте ввода в эксплуатацию; ввод в эксплуатацию дома - к ним же; а вдруг скважину решите узаконить или пробить со всеми разверешиями - без совета никак и т.д. Теперь о прокуратуре - знаю не по наслышке, а практически изнутри - оплату они преподнесут под иным соусом - помощь просто попросили, а вымогательство доказывать еще надо. Время потеряете, но думаю эту бумажку таки получите, а за остальными потом только с прокурором придется ходить PS: ИМХО, сориться с советом - последнее дело; но если уверены, что потом не аукнется - то дерзайте. PS2: регистрация договоров купли-продажи в сельсовете тоже не законна и деньги за это брать нельзя - но все регистрируют и многие берут. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ugushka Опубліковано: 24 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 24 березня 2008 Время потеряете, но думаю эту бумажку таки получите, а за остальными потом только с прокурором придется ходить Вариант таков: надо назаказывать все эти справки. Если без адекватной оплаты их не отдадут - просить писать бумажки, на каком основании справки не дают. У и пугать прокурором Короче гвооря, все равно что-то делать надо. За скважину, КТП, газ и прочие разрешения с нас собираются братьпо 400 грн согласно их "прейскуранту", бюджет строительства на это не рассчитан Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrew_572 Опубліковано: 25 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 25 березня 2008 Вариант таков: надо назаказывать все эти справки. Если без адекватной оплаты их не отдадут - просить писать бумажки, на каком основании справки не дают. У и пугать прокурором Короче гвооря, все равно что-то делать надо. За скважину, КТП, газ и прочие разрешения с нас собираются братьпо 400 грн согласно их "прейскуранту", бюджет строительства на это не рассчитан Мне кажется, если пугать, то пугать надо не прокурором, а гражданским иском по возмещению ущерба. Посоветуйтесь с юристами, они подскажут, как Вам доказать, что "их" действия носят противоправный характер и как эти их действия приносят Вам материальный ущерб, в чем выражается причинная связь между противоправными действиями сельрады и ущербом, как доказывается вина соотв. должностных лиц. Эти составляющие, насколько я знаю, необходимы для подачи иска, при этом иск можно подавать не только для взыскания уже понесенного ущерба, но и для предупреждения такого возможного ущерба. Как я себе это могу представить - например, вы можете подсчитать 1)незаконно (не предусмотренные законами Украины) требуемые суммы 2)ущерб от подорожания материалов и услуг вследствие инфляции, за время, пока они муроводят (естественно, дату подачи документов Вам надо зафиксировать). В чем принципиальная разница между "Прокурором" и гражданским иском - Прокурор, будучи привязанным к району, может "не усмотреть" в их действиях нарушения закона, и отфутболить Вас. В суд же вы будете обращаться по месту жительства, насколько я понимаю, в городе, соответственно, влияние сельского головы на судью будет минимальным. В любом случае, обязательно надо посоветоваться с юристами, я не специалист, так, немного жизненного опыта было. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ugushka Опубліковано: 26 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2008 Это куда сколько ушло? ВОт-вот ,сомневаюсь ,чт оцивилизация столько просила оплатить официально через банк. Наверное, на такие же проплаты ,как и у меня - жертвенно-дарственные Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BrotherSam Опубліковано: 27 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 27 березня 2008 Это куда сколько ушло? 17к - проект и согласования. (все через кассу) 24к - "добровільний внесок на розвиток інфраструктури м. Києва" (через кассу) 15к - др. услуги (50% / 50% - касса / на лапу). Впереди еще ввод в эксплуатацию Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
schek Опубліковано: 27 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 27 березня 2008 Мне сегодня в архитектурно-планировочном бюро при отделе архитектуры и градостроения Вышгородской РДА выставили счет за изготовление стройпаспорта на 1189 грн 39 коп. Изготовление -месяц. За неделю сделают в два раза дороже, за две недели - на 50% дороже. Через кассу. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
дали Опубліковано: 28 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 28 березня 2008 совет для всех, кто начинает строиться - не покупайте польские и русские проекты. всеравно надо будет заказывать дубль у наших организациях. они и так все проекты уже передёрли, только изменили "дом в камелиях" на "ИЖД№12345". план тот же и проблем меньше, но нужно потрудиться, поискать;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
дали Опубліковано: 28 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 28 березня 2008 вопрос к брату СЕМУ :в каком р-не киева все так дорого????сами всё делали или были помощники?какие сроки? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Amazonka Опубліковано: 28 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 28 березня 2008 совет для всех, кто начинает строиться - не покупайте польские и русские проекты. всеравно надо будет заказывать дубль у наших организациях. они и так все проекты уже передёрли, только изменили "дом в камелиях" на "ИЖД№12345". план тот же и проблем меньше, но нужно потрудиться, поискать;) Не факт. У меня русский проект. Но в райархитектуре (Бориспольский р-н) вообще проект, как таковой не потребовался. Только планы, фасады и генплан участка. И все, разрешение на строительство и строительный паспорт были получены в течении пару недель. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ugushka Опубліковано: 28 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 28 березня 2008 У нас в Архитектуре просят рабочий проект, эскизы фасадов, лицензию фирмы-проектировщика и полностью проект прогоняют по соответствию украинским СНиПам. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BrotherSam Опубліковано: 31 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 31 березня 2008 вопрос к брату СЕМУ :в каком р-не киева все так дорого????сами всё делали или были помощники?какие сроки? Так дорого строиться в черте города Киева. Конкретно я строюсь на Троещине. Землеотводом занимался сам будучи еще студентом. 3 года Получением исходных данных на проектирование - я говорил куда бежать, брат-студент по доверенности ходил. (за до и после проектные утрясания запросили от 10 000 уе). 4мес Проектно-согласовательные работы выполняла нанятая архитектор. 9 мес Получение разрешения на строительство - нанял юриста, пока в процесе. 1,5мес Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jurij_st Опубліковано: 31 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 31 березня 2008 Кроме того, ничего никто не ускорял. Но можно абсолютно официально (например, в Обуховском районе) ускорить процесс до 2 либо даже одной недели (месяц - 450 грн, две недели - 700, одна - 900). Чесно говоря я только начинаю эту волокиту!! Но у меня уже идет кругом голова от того что тут все пишут%) думаю строится в Креничах:D А есть у Вас какието координаты, в обухове что, и куда нужно вести, а может телефоны Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 31 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 31 березня 2008 Кроме того, ничего никто не ускорял. Но можно абсолютно официально (например, в Обуховском районе) ускорить процесс до 2 либо даже одной недели (месяц - 450 грн, две недели - 700, одна - 900). Чесно говоря я только начинаю эту волокиту!! Но у меня уже идет кругом голова от того что тут все пишут%) думаю строится в Креничах:D А есть у Вас какието координаты, в обухове что, и куда нужно вести, а может телефоны Усьо есть Пишите в личку все вопросы - отвечу! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rcondor Опубліковано: 4 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 4 квітня 2008 Так дорого строиться в черте города Киева. Конкретно я строюсь на Троещине. Землеотводом занимался сам будучи еще студентом. 3 года Получением исходных данных на проектирование - я говорил куда бежать, брат-студент по доверенности ходил. (за до и после проектные утрясания запросили от 10 000 уе). 4мес Проектно-согласовательные работы выполняла нанятая архитектор. 9 мес Получение разрешения на строительство - нанял юриста, пока в процесе. 1,5мес Мда, читаю Ваши посты, и совсем грустно становиться, я тоже в Киеве пытаюсь оформлять разрешение на реконструкцию дома Пока до таких сумм не дошел, но набегался по инстанциям уже не мало... Может Вы сможите ответить на такой вопрос - для получения АПЗ (архітектурно-планувального завдання) необходимо предоставить завдання на проектування (ст. 4.4.5. Правил забудови) - в котором указывается пожелание заказчика. Как Вы это делали, заказывали или писали сами? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BrotherSam Опубліковано: 7 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2008 для получения АПЗ (архітектурно-планувального завдання) необходимо предоставить завдання на проектування (ст. 4.4.5. Правил забудови) - в котором указывается пожелание заказчика. Как Вы это делали, заказывали или писали сами? Можно писать и самому. Мне архитектор по телефону позадавала вопросы по поводу того, каким я вижу будущий дом и мои ответы сформировала в задание на проектирование, которое я потом подписал Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BrotherSam Опубліковано: 7 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2008 Да, в среду свершилось - получил Разрешение на строительство Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 7 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2008 BrotherSam Оффтоп - посмотри личку, я тебе отписался и были вопросы) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BrotherSam Опубліковано: 10 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 10 квітня 2008 Совет для тех, кому еще предстоит получать разрешение в г. Киеве. Разрешение на строительство можно получать либо самому (дешево и долго), либо наняв юриста, который на этом специализируется (быстро и дорого). В своем случае я пошел вторым путем, т.к. за четыре года уже устал от этой беготни и бюрократии - здоровье дороже! Обошлось мне это за все 12500грн и месяц времени. Тем, кто получать будет сам, нужно будет собрать те документы, которые приведены во вложении. Будут вопросы - задавайте, что смогу - подскажу Примірник перелік документів, які відповідно до вимог Закону України “Про планування і забудову тери Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Я Опубліковано: 12 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 квітня 2008 В своем случае я пошел вторым путем, т.к. за четыре года уже устал от этой беготни и бюрократии - здоровье дороже! Обошлось мне это за все 12500грн и месяц времени.Что именно всё стоило 12500 грн? Можно подробней, пожалуйста? И по каким вопросам Вы бегали 4 года? Ваш "Примірник перелік документів…" скачал, но это просто список, в котором не ясно, куда эти документы подавать и где их вообще можно получить? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rcondor Опубліковано: 13 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 квітня 2008 Можно писать и самому. Мне архитектор по телефону позадавала вопросы по поводу того, каким я вижу будущий дом и мои ответы сформировала в задание на проектирование, которое я потом подписал Когда есть такой архитектор, то ясное дело, что остается только подписывать, и платить деньги. Но в моем случае, я не тяну на такие расходы, как Вы писали, поэтому пытаюсь делать согласовательные документы сам. Ну и соответственно возникают вопросы по форме и содержанию заявления. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rcondor Опубліковано: 13 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 квітня 2008 Да, в среду свершилось - получил Разрешение на строительство Мои поздравления! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 13 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 квітня 2008 Когда есть такой архитектор, то ясное дело, что остается только подписывать, и платить деньги. Но в моем случае, я не тяну на такие расходы, как Вы писали, поэтому пытаюсь делать согласовательные документы сам. Ну и соответственно возникают вопросы по форме и содержанию заявления. Это детские расходы... Поверьте... Сейчас в среднем от 5000 уе стоит согласование дома в Киеве. А те, кто плохо умеют считать деньги, выкладывают 10-20 килобаксов. Знаю, как первых, так и вторых PS: Ни в коем случае не предлагаю столько тратить на согласование, отдавая деньги посредникам. Но рекомендую очень детально все просчитать - есть моменты, которые без взяток не обойти. И часто с посредниками выходит та же сумма, что и делать самому, но раза в 3-4 быстрее. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BrotherSam Опубліковано: 14 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 14 квітня 2008 Что именно всё стоило 12500 грн? Все - услуги, "подарки"... но только по получению Разрешения на строительство. И по каким вопросам Вы бегали 4 года? Землеотвод, получение ТУ, получение АПЗ. Ваш "Примірник перелік документів…" скачал, но это просто список, в котором не ясно, куда эти документы подавать и где их вообще можно получить? п.п. 2,3 получаются в процессе землеотвода. п.п. 9-11 сам находишь Все остальные документы - результат работы архитектора и получаются в процессе согласования проекта. скажу честно, мое мнение, что самому согласовать проект в г. Киеве не реально. Вас по-любому прижмут к стенке и попросят денег, но брать у Вас побоятся и тогда Вам придется вернуться к услугам посредников, а потраченного времени не вернешь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Я Опубліковано: 15 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2008 Землеотвод, получение ТУ, получение АПЗ.. Это всё тоже надо для получения разрешения на строительство? А что ещё за землеотвод? У меня есть Госакты с указанием всех границ участков. Наверно Вы имеете в виду геодезическую съёмку 1:500? п.п. 2,3 получаются в процессе землеотвода.. У меня Решение Киеврады есть только на один участок, который я приватизировал, а ещё два участка я купил по договору дарения. Строить скорей всего буду на покупном, хотя правильней наверно будет говорить подаренном участке. Так, что, всёравно надо Решение Киеврады? Что-то я в это не верю! п.п. 9-11 сам находишь .Супер!!! И где это всё искать? Все остальные документы - результат работы архитектора и получаются в процессе согласования проекта. скажу честно, мое мнение, что самому согласовать проект в г. Киеве не реально. Вас по-любому прижмут к стенке и попросят денег, но брать у Вас побоятся и тогда Вам придется вернуться к услугам посредников, а потраченного времени не вернешь. А если у меня на данный момент есть такие документы: 1. Госакт на землю. 2. Дарственная на участок. 3. Согласие района на строительство. 4. Разрешение района на скважину и выгребную яму. 5. Кадастровый план 2001 года. 6. Геодезическая съёмка 1:500 2005 года. 7. Т.У. на электричество 2005 года, по которым уже сделан проект, монтаж и подписан договор с Киевэнерго. Вроде ничего не забыл. Могу ли я с этим набором документов обратиться к Вашему архитектору или мне ещё что-то надо? Спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Я Опубліковано: 15 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2008 Сейчас в среднем от 5000 уе стоит согласование дома в Киеве.Я знаю.... Поэтому меня и заинтересовала цена 12500, но, похоже, что автор что-то недоговаривает? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз