Дом за 30.000 уе

[Alex_AS]

Уважаемые форумчане.

Стоит ли заниматся строительством дома при таком бюджете на строительство

Хотелось бы дом на 100 квадратов, 2 этажа, из кирпича.

Внутренние работы будем выполнять сами.

Можно ли в эти 30 тыщ поместить и проводку электрики, сантехники, водопровода, септика, коробку с окнами и крышей, лестница???

 

Скажите пожалуйста если бюджет ограничен, зачем строить из кирпича???

Есть более экономней технологии строительства, к примеру термодом termodom.kharkov.ua/ почитайте, как по мне то должны вписаться в сумму, это при условии что почти все будете делать самостоятельно, на тяжелые работы таскать бетон нанимать подсобников за 100 грн/день

У меня по улице человек фактически сам за лето построил коробку, строил по выходным, в рабочие дни не спеша 3 ряда термоблоков с арматурой выложил, на субботу утром миксер и 2 подсобника, залили бетон, потом в тот же день еще 3 ряда и на воскресенье заливка за двое выходных этаж. Людей нанимал на перекрытие и крышу, и тяжести таскать

[vv$]

А как Вам такой вариант?

(ссылка устарела)

Может, кто уже знает подробности такого строительства?

[Olegus]

Эх, дал бы мне кто щас 30т у.е. я бы тута всех пере...плюнул.

Ага +100. Было бы у ТС тыщ 35, так я бы себе еще 5К на тюнинг Пассата заработал став прорабом8-).

Эх вспоминается прошлая оcень, когда легендарному Диме тут в теме про коробку за 10 000 EUR доказывали, что он полный лох и этого не может быть. По факту именно на коробку он потратил чуть больше этой суммы. Понятно, что много ушло на то что "вокруг" этой коробки.

Сейчас настала осень, все сидят по домам, а некоторые наверное и без работы до след весны, и споры набирают новую силу.

 

В качестве отвлекающего маневра: друг купил в Колонщине 7 соток + канадский домик 72 жилых метра в состоянии завози мебель, плиту, подключай унитаз к канализации и живи. 43 куе. Свет, вода, какослив инклюдед. Мы конечно назвали его лохом, жить в таком термосе - это на любителя. Да и по деньгам много, если выясниться что хозяин потратил на возведение этого инженерного храма больше 20К - поставлю коньяк :D (дерево оптом явно идет со скидкой + бригады вахтовым методом строят целый городок. Одному фундамент, другому скручивают дом, пока фундамент набирает)

 

С другой стороны имея 30К, можно дозанять, поторговатсься и купить сразу дом для постоянного проживания. Смех, смехом, но у друга полноценный дом для круглогодичного проживания с коммуникациями. До работы 25 мин.;)

 

Потому что кроме 30К придеться потрачить ОЧЕНЬ много своих сил и времени + этой суммы не хватит для того чтобы решить вопрос с коммуникациями, скажину, канализацию, пр. Но если за след годы заработать еще 10-15 КУЕ, то вполне.

Змінено 9 листопада 2010 користувачем Olegus

[Технолог]

Уважаемые форумчане.

Стоит ли заниматся строительством дома при таком бюджете на строительство

Хотелось бы дом на 100 квадратов, 2 этажа, из кирпича.

Внутренние работы будем выполнять сами.

Можно ли в эти 30 тыщ поместить и проводку электрики, сантехники, водопровода, септика, коробку с окнами и крышей, лестница???

 

 

НА эту сумму ,как правильно подчеркнули форумчани,можно построить только коробку!

[Елена А.]

да ... читаю и чувствую , что свои деньги просто профукала...хоть и керабит купила по 54,5 грн и кирпич керамеевский по 3,4 , а черновой по 87 коп. (идеальной геометрии и пустотелый внутри) и с Ковальской 50% скидки сбила на плиты... но мать его всеравно на 15 % смету от проектной превысила... и это далеко не 30 т.у.е. , а народ за эти деньги умудряется коробку построить.....УВАЖАЮ... и просто горжусь...

[Oleksandr Protsev]

ТС вбросил информацию без достаточных исходных данных

Нужна более подробная информация. Опять же, из каких условий стартует ТС, 4-х комнатная, на двоих, в центре Киева или 2-х комнатная на три поколения в райцентре.

В любой деревне, в большинстве районов Украины строят за гораздо меньшие деньги. Люди строят жилье, а не меряются возможностями. :-x8). Сельский уклад жизни предполагает несколько другие отношения. Не все можно сделать за деньги.

Дерево покупают в лесу, потом возят на распил, на лесопилку, так чтобы ничего не пропало. Цена в 3 раза дешевле чем покупаем мы, в Киеве.. На крышу, прекрасно идет шифер, скважины делают за пару тысяч гривен, вручную. Раствор мешают сами, штукатурят дедовскими методами, на пол доска, обычная доска 30, на лаги и т.п.

И очень неплохо при этом живут. "Богатые" лепят пенопласт, а остальные платят больше за газ (иногда подтапливают дровишками, поэтому от печек не торопятся отказываться). Может поэтому и размеры домов, в провинции, гораздо скромнее. И эл.проводка может быть не три км, а на порядок меньше.

Наверное, всем нам нужно быть скромнее

[Olegus]

ТС вбросил информацию без достаточных исходных данных

Нужна более подробная информация. Опять же, из каких условий стартует ТС, 4-х комнатная, на двоих, в центре Киева или 2-х комнатная на три поколения в райцентре.

В любой деревне, в большинстве районов Украины строят за гораздо меньшие деньги. Люди строят жилье, а не меряются возможностями. :-x8). Сельский уклад жизни предполагает несколько другие отношения. Не все можно сделать за деньги.

Дерево покупают в лесу, потом возят на распил, на лесопилку, так чтобы ничего не пропало. Цена в 3 раза дешевле чем покупаем мы, в Киеве.. На крышу, прекрасно идет шифер, скважины делают за пару тысяч гривен, вручную. Раствор мешают сами, штукатурят дедовскими методами, на пол доска, обычная доска 30, на лаги и т.п.

И очень неплохо при этом живут. "Богатые" лепят пенопласт, а остальные платят больше за газ (иногда подтапливают дровишками, поэтому от печек не торопятся отказываться). Может поэтому и размеры домов, в провинции, гораздо скромнее. И эл.проводка может быть не три км, а на порядок меньше.

Наверное, всем нам нужно быть скромнее

Ну я так понимаю мы обсуждаем все-таки строительство под Киевом. За 100 км. и более от Киева с 30 куе просто чувствуешь себя олигархом

[Oleksandr Protsev]

Ну я так понимаю мы обсуждаем все-таки строительство под Киевом. За 100 км. и более от Киева с 30 куе просто чувствуешь себя олигархом

Возможно, но ТС не обозначил район "боевых действий". Да и под Киевом, если поставить себе выбор двухкомнатная хрущевка на два-три поколения и "самоделный каркасник под шифером" при наличии земли, выбор будет не в пользу квартиры в Киеве.

[Даймонд]

Расчет для дома 10*6 (первый этаж монолит второй мансандра)

ленточный фундамент 32 м.п*0,4*0,6= 8 м.куб

колонны 6 шт.=2,4 м.куб.

перекрытие 14 без ригелей 8,м.куб.

Итого монолит:18,4 м.куб*1800 гр.=33 120 гр. (4140 баксов)

Крыша 86 м.кв.* 450 гр.=38 880 (4860 баксов)

заполнение ракушкой первый этаж 700 шт.*10=7000 гр. ( еще штука)

Коробка обойдется 16 000 баксов а дальше считать надо много неизвестных

[Даймонд]

Расчет для дома 10*6 (первый этаж монолит второй мансандра)

ленточный фундамент 32 м.п*0,4*0,6= 8 м.куб

колонны 6 шт.=2,4 м.куб.

перекрытие 14 без ригелей 8,м.куб.

Итого монолит:18,4 м.куб*1800 гр.=33 120 гр. (4140 баксов)

Крыша 86 м.кв.* 450 гр.=38 880 (4860 баксов)

заполнение ракушкой первый этаж 700 шт.*10=7000 гр. ( еще штука)

Коробка обойдется 16 000 баксов а дальше считать надо много неизвестных

Ошибся гдето 10 000 баксов

[ajeksa]

А вдруг получится?

 

 

Что страшного случится, если не вложитесь в эту сумму?

 

Что интересного случится, если не начнете?

[lavilong]

А вдруг получится?

 

 

Что страшного случится, если не вложитесь в эту сумму?

 

Что интересного случится, если не начнете?

 

будет еще один недостроеный дом-призрак, разваливающийся с каждым годом..

[ShyV]

30 - нет , 40 -дА .читать мою ветку в подписи.

На сегодня без внешней штукатурки, но с закуплеными материалами на остаток невыполнной внутрянуки 340 тыс грн включая септик скважину etc. Из них наемного труда 41 тысяча включая бурение скважины.

PS Кто скажет что плитка , сантехнка Kolo , смесители hansgrohe, ABL legrand и EGLO по электрике , колектор Giacomini в сборе, обои по 27 грн.кв м и подоконники из werzalit-а это эконом вариант пусть "первый бросит в меня камень"

[Татьяна5]

30 - нет , 40 -дА .читать мою ветку в подписи.

На сегодня без внешней штукатурки, но с закуплеными материалами на остаток невыполнной внутрянуки 340 тыс грн включая септик скважину etc. Из них наемного труда 41 тысяча включая бурение скважины.

PS Кто скажет что плитка , сантехнка Kolo , смесители hansgrohe, ABL legrand и EGLO по электрике , колектор Giacomini в сборе, обои по 27 грн.кв м и подоконники из werzalit-а это эконом вариант пусть "первый бросит в меня камень"

 

но у Вас не два, а один этаж и не кирпич (если не ошибаюсь)

[ShyV]

но у Вас не два, а один этаж и не кирпич (если не ошибаюсь)

 

Вы правы не 2, а 1,5 и с кирпичем будет подороже ...но чуть чуть

[lavilong]

из таких чуть-чуть набегают тысячи долларов

[Invis]

Почитала и страшно : стоит ли начинать стройку домика, имея 75туе..

[oleum]

вас обманули.. в строительстве затраты, как и циплят, считают по осени... узучайте матчасть.. тобиш профильные ветки...

 

Поживем - увидим. Профильные ветки изучаю, противоречий не вижу. Цена нормальная

[magary4]

Совсем недавно прикидывал сметку на 25000-30000 уе. Могу сказать что на эту сумму домик под чистовую отделку, частично со своими работами - это однозначно один этаж, общей площадью 55-60 квадратов. Две комнаты, кухня, санузел, и небольшое подсобное помещение. Не из самых дорогих, но и не из самых дешовых материалов. Можно конечно взать самые "передовые" технологии и материалы, удешевляющие строительство, может и получится вместить в эту смету домик в 70 квадратов

 

Скажите пожалуйста если бюджет ограничен, зачем строить из кирпича???

Есть более экономней технологии строительства, к примеру термодом termodom.kharkov.ua/ почитайте, как по мне то должны вписаться в сумму, это при условии что почти все будете делать самостоятельно, на тяжелые работы таскать бетон нанимать подсобников за 100 грн/день

У меня по улице человек фактически сам за лето построил коробку, строил по выходным, в рабочие дни не спеша 3 ряда термоблоков с арматурой выложил, на субботу утром миксер и 2 подсобника, залили бетон, потом в тот же день еще 3 ряда и на воскресенье заливка за двое выходных этаж. Людей нанимал на перекрытие и крышу, и тяжести таскать

 

вот дело люди говорят

 

плюс еще если сделать самому электрику, сантехнику, отопление (паять ПП трубы может даже кухарка). никаких прорабов. - то уложитесь, но без отделки ессно.

и упуская подвод газа, воды, электричества. тут где-то читал что за подвод газа отдавали 60 тис долл.

 

 

на металлопрокате можно хорошо сэкономить - пункты приема металлолома никто пока не закрыл. да и плит ПК можно бу найти

[alexey_w140]

Уважаемые форумчане.

Стоит ли заниматся строительством дома при таком бюджете на строительство

Хотелось бы дом на 100 квадратов, 2 этажа, из кирпича.

Внутренние работы будем выполнять сами.

Можно ли в эти 30 тыщ поместить и проводку электрики, сантехники, водопровода, септика, коробку с окнами и крышей, лестница???

 

зачем вам кирпич газоблок будет дешевле и лучше за 30 тыс уе а это 250 тыс грн можно построить очень и очень много чего и дом в 100 квадратов не вопрос вообще

[mans_2008]

На 100 метровую коробку надо примерно 10 кубов леса.. = 15 тыщ с учетом доставки

5 штук на доставку? Доставлял 6 кубов "Бычком" - 200 грн. с головой (благо базы рядом) и то в основном за простой.

[alexm]

Вписал 75 м2 со всеми документами, подключениями коммуникаций и внутренней отделкой. Не вошел забор и благоустройство двора.

Коробка с крышей и окнами - это 40-50% от всей сметы.

Посмотрите всторону термодома.

[vale3]

Рассматриваем броварское направление - Зазимье, пуховка, Рожни, Рожевка

На руках есть 60 тыс уе.

На покупку участка выделяем 30 тыщ. По ценам смотрю сотка от 2.5 тыщ это что называется в поле. От 4500 уе это как бы по улице которой еще нет. Между построенными домами цена сотки доходит до 6000 -8000 уе

От дома по этим направлениям до 30 км.

По этому только это направление и рассматриваем

Ну а на все остальное получается 30000 уе

Может через пол годика и нашкребем еще 10 зелени.

 

Смотрю обьявления и не могу понять или все мже готовый дом купить или строить самому разница цен на выходе будет далеко не в пользу самостроя.

(ссылка устарела)

[kia1980]

 

Смотрю обьявления и не могу понять или все мже готовый дом купить или строить самому разница цен на выходе будет далеко не в пользу самостроя.

(ссылка устарела)

 

Есть подозрение что это каркасник и скорее всего его строили именно на продажу, а соответственно на нем хотят заработать

 

Вобще имея на руках 60 000 у.е. и имея возможность за год-два еще вложить 10 000 у.е. однозначно нада пробовать строится самому, посмотрите вариант с покупкой меньшего участка, что б вложится в 20-25 тыс. у.е., 5 тыс, у вас и так уйдет на скважину, електричество, газ, для вас в идеале участок за 20 тыс, коробку за 30-35 из газоблока можна построить в принципе, потом вложите еще 10 тыс в комуникации, а отделку можна потом самому делать на ЗП, в итоге через 2-3 года будет полностью готовый дом, такой как вы хотите

[Andy_325]

За 30 построить можно. Нужно только наступить на горло своей жадности и чтобы совпали некоторые технические моменты. Сразу скажу - это не про меня Просто наблюдаю, как строится соседка. Она купила участок 5.5 соток за 10 куев. На участке были старые плиты. Из старых плит ей сделали фундамент и сверху небольшой кирпичный домик с помещением под крышей суммарно где-то на 80-90 кв. Вся работа обошлась в 16 т.грн. вместе с крышей. Где она таких строителей нашла, не знаю. Думаю, она влезет в 30 и с отделкой. Почему дешево - хорошие грунты, песок, не надо заморачиваться, садовое товарищество, нет проблем с подключением к электрике и т.п. и самое главное умение строить по возможностям