«Панаехали тут!», «Киеф — не ризинавый!» и прочие вопли из «цены на квартиры…»

[Бездомный]

Здравая мысль! Цены устоялись, возможность есть, желание есть - чего еще ждать?! .

 

Зарядить моск , если он есть (с)

вспомнить про :

 

Глобальный экономический кризис

 

Украинский экономический кризис

 

Украинский банковский кризис

 

украинский долговой кризис

 

Кризис укронерухомисти на первичке - перепроизводство

Украинский кризис структурных перекосов экономики , эноргоёмкость производства , низкая производительность труда ....

 

Кризис укронерухомисти на вторичке - убитое ЖКХ и прочая инфраструктура

 

Украинский социальный кризис - народ отучили рабОтать

 

Украинский демографический кризис

 

 

Украинский бюджетный кризис - подготовка к Евро 2012 , если не подорвёт бюджет Украины , то окончательно рассорит регионы доноры с регионами дармоедами - одни только львовские охулиарды на подготвку к Евро ( стадион , аэропорт е.т.с....) и самый дорогой в мире НСК Олимпийский чего стоят

Украинский кризис элиты - она , имхо , не готова дать ответ на вызовы времени... Да и насрать им , похоже , на всё , кроме сохранения своего элитного статус кво.

 

Украинский Налоговый кодекс

Украинский Трудовой кодекс

Украинский жилищный кодекс

е.т.с. - анализ не один десяток диссеров по разным отраслям наук мОжет занять - от социологии/правоведения/экономики

Прикинуть - как этифакторы повлияют в среднесрочной/догосрочной перспективе на рынок нерухомисти в Украине ....

 

А теперь задайте сами себе вопрос - не слишком ли великИ риски ?

 

Можно конечно еще семь лет ожидать обвала и выплатить арендой стоимость такой квартиры, но это мания а не здравый смысл.

Сдалась вам та аренда .

Аренду ща тоже обложат по самые помидоры - ща , имхо - дешевле на малой родине переждать до выяснения - дома и солома едома .....сугубОе ИМХО , но слишком много неизвестных в уравнении

Змінено 9 грудня 2010 користувачем Бездомный

[xebo]

 

А теперь задайте сами себе вопрос - не слишком ли великИ риски ?

 

 

 

Так добавлю, уточню, 69% доходы менее 1000 долл США на семью, включая 23% за чертой бедности И? без ипотеки и без гарантии стабила они покупать не будут!

для кого квадратные бетонометры?

18% способных покупать эти бетонометры не взирая на кредитные програм. и т.п. Но шо факт, Киев уже не интересен.

где еще 7% дуже цикаво?

От вам Киев, - а от вам Краина.

[Villi]

Глобальный экономический кризис

 

Украинский экономический кризис

Украинский банковский кризис

украинский долговой кризис

Кризис укронерухомисти

Украинский кризис

Украинский кризис

Украинский бюджетный кризис -

 

 

Сколько у нас оказывается кризисов

Начнется война, прийдет цинга, будем ходить голые-босые и голодные? Все пропало шеф.

 

А ничего, что новых авто за 2010-й год продано на больше, чем стоит весь новострой, который сдан в этом году. Вот такой загадочный мегакризис.

Пережидают многие, это да. Со всех сторон слышат - подешевеет, вот и не активничают (у некоторых немного не хватает денег, а некоторые просто ждут). Начнется кредитование - ахнуть не успеют, как выметут все с рынка.

 

Так добавлю, уточню, 69% доходы менее 1000 долл США на семью, включая 23% за чертой бедности И? .

 

1000 +/- на семью - вполне позволит обзавестись жильем во многих городах нашей неньки.

За чертой которые - так пусть за чертой миллионников и живут. Работа в городе? Электрички им в помощь.

[Бездомный]

.

 

Аптимизму & выдержке аплодирую стОя.

Но я не блефую.

 

Все затаились и ждут покращення. Продавцы рассчитывают на возвращение потерянного рая, покупатели - на неизбежную победу здравого смысла.

Это , как крупные ставки в казино

Змінено 10 грудня 2010 користувачем Бездомный

[xanep]

1000 +/- на семью - вполне позволит обзавестись жильем во многих городах нашей неньки.

Расскажите каким это образом Раз семье нужно жилье, предполагается, что его нет и семья снимает квартиру. На $1000, еще и при условии съемной квартиры, семье можно выживать - хватит на еду и секонд хэнд шмотки. Какое тут приобретение жилья.

[Villi]

Расскажите каким это образом Раз семье нужно жилье, предполагается, что его нет и семья снимает квартиру. На $1000, еще и при условии съемной квартиры, семье можно выживать - хватит на еду и секонд хэнд шмотки. Какое тут приобретение жилья.

 

Хитрая логика. Предполагается, что снимают, что на попечении дедушка-инвалид и три кошки .... А почему не предполагается, что живут с родителями (которые к тому-же еще и помочь могут деньгами), что расширяются, что улучшают? Ведь могут 6-7 лет откладывать треть дохода и скопить 20-25 тысяч, а это квыртира в 95% городов нашей неньки.

 

вы теоретик ;)

поэкспериментируйте, попробуйте прожить на 1000 +\- втроем.

 

мой практический опыт доказывает, что анрил. .

 

Кому жемчуг мелкий, а кому... машины, крым, не экономим на еде, на допзанятиях. Так можно не то что в штуку а и в десятку не уложиться. Например - 10 пар обуви на сезон можно за 15000 купить, а можно и тремя обойтись по 200 грн. Спросите у пенсионеров - как они на 800 грн живут, отдавая за квартиру 300. Есть знакомый ; 4000 грн дохода, 2000- платеж по кредиту. На 2000 живут втроем (конечно без допзанятий и на еде экономят).

Змінено 10 грудня 2010 користувачем Villi

[Ray]

1000 +/- на семью - вполне позволит обзавестись жильем во многих городах нашей неньки.

 

вы теоретик ;)

поэкспериментируйте, попробуйте прожить на 1000 +\- втроем.

 

мой практический опыт доказывает, что анрил. Харьков, свое жилье есть, есть пара машин, которые фактически не жрут денег в плане обслуживания, обходятся без КАСКИ и не слишком активно эксплуатируются (пробег до 15к в год).

и есть стабильный доход в несезон -- аккурат 1 куе.

 

он позволяет не экономить на еде, садике и допзанятиях для ребенка. разрешает поездку раз в один-два месяца к родителям в Крым. на шмотках уже приходится экономить (ну вот сходу купить себе обувь и новые штаны для борда я не могу -- это враз 30-40% от бюджета; а обувь/одежка нужна не только мне, нас трое, так что покупки не разовые). на быттехнику -- копить.

 

откладывать с той же суммы деньги на покупку квартиры -- хаха.

[xebo]

Хитрая логика. Предполагается, что снимают, что на попечении дедушка-инвалид и три кошки .... А почему не предполагается, что живут с родителями (которые к тому-же еще и помочь могут деньгами), что расширяются, что улучшают? Ведь могут 6-7 лет откладывать треть дохода и скопить 20-25 тысяч, а это квыртира в 95% городов нашей неньки.

 

У вас она не менее хитрая, если я не ошибаюсь в Кривом Роге 1к тыщ восемь стоит и ни кто брать не хочет. И думаю вам оно понятно что 1000 долл. на семью подразумевается от 3000 до 8000 грн. Как вы сами понимаете тех кто имеет 3000 - 5000 грн. подавляющее большинство.

[AndyAntonov]

А ничего, что новых авто за 2010-й год продано на больше, чем стоит весь новострой, который сдан в этом году. Вот такой загадочный мегакризис.

Пережидают многие, это да. Со всех сторон слышат - подешевеет, вот и не активничают (у некоторых немного не хватает денег, а некоторые просто ждут). Начнется кредитование - ахнуть не успеют, как выметут все с рынка.

 

 

 

1000 +/- на семью - вполне позволит обзавестись жильем во многих городах нашей неньки.

За чертой которые - так пусть за чертой миллионников и живут. Работа в городе? Электрички им в помощь.

 

А ничего, что покупающим авто бетон не нужен? И тратят они деньги на более нужную им вещь. А кое-кому это поперёк горла: какие бабки мимо проходят. Ну, так и не пойдёт. Я уже писал: покупаю машинго. Бетона у меня нет и не планирую.

Гы, даже в миллионниках не везде и у всех есть килобакс на семью. «Фбабруйск, животнае!»? «Во многих городах нашей неньки» © килобакс на семью — только мечтается. Вы упорно меряете доходы «Во многих городах нашей неньки» © по миллионникам. А Ваш последний пассаж очень напоминает «Панаехали тут! Масква не ризинавая!» (да, на этом форуме уже несколько раз раздавались вопли «Киеф — не ризинавый!»). Это ущербная логика «панаехавших» на несколько лет раньше. Но это тема для «Курилки».

[Vjcrdf-Ljytwr]

А ничего, что покупающим авто бетон не нужен? И тратят они деньги на более нужную им вещь. А кое-кому это поперёк горла: какие бабки мимо проходят. Ну, так и не пойдёт. Я уже писал: покупаю машинго. Бетона у меня нет и не планирую.

Гы, даже в миллионниках не везде и у всех есть килобакс на семью. «Фбабруйск, животнае!»? «Во многих городах нашей неньки» © килобакс на семью — только мечтается. Вы упорно меряете доходы «Во многих городах нашей неньки» © по миллионникам. А Ваш последний пассаж очень напоминает «Панаехали тут! Масква не ризинавая!» (да, на этом форуме уже несколько раз раздавались вопли «Киеф — не ризинавый!»). Это ущербная логика «панаехавших» на несколько лет раньше. Но это тема для «Курилки».

"Особенностью москвичей является то, что они быстро забывают откуда приехали" (с). У меня в Донецке многие из области и соседних обл. снимали квартиры и все они гордо именовались дончанами)))

[Tochkin]

Начнется кредитование - ахнуть не успеют, как выметут все с рынка.

 

А я-то наивный думал что лохи бездумно берущие кредиты закончились еще в 2008....

 

Бог ты мой, еще один о кредитовании, которое "вот-вот начнется и восстановит рынок".

Если серьезно: ИМХО народ на кредитах обжегся, все кто мог - уже набрались кредитов, а те кто не взял смотрят на печальные примеры тех кто взял (да ипотеку, да в валюте, да на 25 лет...) и как-то количество желающих резко поубавилось. Надо чтобы прошло поколение, прежде чем можно бкдет повторить трюк с безумным кредитованием. это раз.

Откуда деньги на кредитование? Европейские "мамки" из украинских "дочек" стараются бабло вынуть и избавиться от "дочек". А до 2008 только покупали до вливали. Это два.

Не может в Киеве квадратный метр стоить дороже чем в нормальных странах, а кажется это дошло уже даже до самых тупоголовых рЫэлторов. Это три.

 

Кредитование говорите? Разметут? Ну-ну, с интересом хочу увидеть, скажите когда приходить.

"Павлины говоришь? Хех..." (с)

[Бездомный]

"Особенностью москвичей является то, что они быстро забывают откуда приехали" (с). У меня в Донецке многие из области и соседних обл. снимали квартиры и все они гордо именовались дончанами)))

 

Повторяю пиццоттыщмульённый раз , это , с натяжкой , ещё как то могло бы объяснить пузырище в столице и богатых областных центрах .

Но не объясняет пузырища в Жмерике , Опошне , Котельве , Пятихатках , Жидачеве , Козятине и прочих Здолбуновых и Задрищенсках , где жильё для аборигенов так же недоступно , как Киеве для киевлян , Донецке - для дончан , Перди - пердян е.т.с.

Змінено 10 грудня 2010 користувачем Бездомный

[Ray]

Кому жемчуг мелкий, а кому... машины, крым, не экономим на еде, на допзанятиях. Так можно не то что в штуку а и в десятку не уложиться. Например - 10 пар обуви на сезон можно за 15000 купить, а можно и тремя обойтись по 200 грн. Спросите у пенсионеров - как они на 800 грн живут, отдавая за квартиру 300. Есть знакомый ; 4000 грн дохода, 2000- платеж по кредиту. На 2000 живут втроем (конечно без допзанятий и на еде экономят).

 

уважаемый, вы передергиваете.

я описала, что входит в понятие "обувь". разговор не о 15 тысячах далеко. нужны женские зимние сапоги, кожа. найдите мне плз что-то изящное, для молодой женщины, занимающей пост несколько выше секретаря. вычеркиваем понтовые магазины. но даже на базаре дешевле 500-600 гривен обуви не найдешь.

растет ребенок. быстро растет. вещи приходится менять часто. ЭКОНОМЛЮ: заказываю комбез Треспасс за 30 фунтов в инете, вместо того, чтобы платить 400-500 гривен на базаре за не то что треспасс -- за китайский нонэйм.

 

какой нафик жемчуг???

 

вы предполагаете, что бетонометры будут скупать те люди, которые СЕЙЧАС экономят на еде?

[Бездомный]

Сколько у нас оказывается кризисов

Начнется война, прийдет цинга, будем ходить голые-босые и голодные? Все пропало шеф. ..

 

Вы напоминаете мне ситуацию , когда Гитлер требовал от окружённого под Сталинградом Паулюса держаться до последнего солдата , до последнего патрона , а напоследок - застрелиться этим самым пресловутым последним патроном.

Спасло это ситуацию под Сталинградом ?;)

История учит , что упорное быкование никогда не спасало ситуацию - всегда только усугубляло .

Впрочем , ещё История учит , что она ничему не учит.

 

А ничего, что новых авто за 2010-й год продано на больше, чем стоит весь новострой, который сдан в этом году. Вот такой загадочный мегакризис.

Пережидают многие, это да. Со всех сторон слышат - подешевеет, вот и не активничают (у некоторых немного не хватает денег, а некоторые просто ждут). Начнется кредитование - ахнуть не успеют, как выметут все с рынка..

А вы учли десятки тысяч тёмных окон гыгыгнвештыцыонных квантирков в тысячах домов , уже сданных в 2004-2009 годах ?

Вы учли десятки тысяч квартир под сдачу , которые , при резком падении спроса на аренду всвязи с демографической жопой , и рентабельности аренды из за падения доходов съёмщиков , и удорожания комуналки , могут повалить на Рынок недвижимости ?

А вы учли десятки тысяч залоговых квартир , застрявших на руках у свинбанкеров ?

А вы учли стерилизованый на много лет на перёд вертолётчикаи свинобанкерами , разбрасывавшими направоналево кредиты , спрос ?

А вы учли разгром среднего класса всвязи с новым Налоговым кодесом , и , как следствие - всплеск безработицы как раз у категории снимающих/ потенциальных покупателей ?

Змінено 10 грудня 2010 користувачем Бездомный

[Домовой другой]

И к слову о машинах и кредидах.

 

За 9 месяцев 2010 года в Украине количество автомобилей, проданных в кредит, увеличилось в 5 раз по сравнению с 2009 годом

 

Как сообщила Елена Дунина, генеральный директор «Авто Интернешнл» (официальный импортер Mazda в Украине), в среднем в 2009 году в Украине в кредит было продано 3% автомобилей от общего количества продаж. «В этом году за 9 месяцев в кредит было продано до 15% авто. А у Mazda этот показатель еще выше – 20%», - отметила Дунина.

 

По ее словам, основная заслуга в том, что машин в кредит стали продавать больше, принадлежит самим автомобильным компаниям. «Среди автомобилей Mazda, которые «Авто Интернешнл» в этом году продала в кредит, 99% - это наша собственная программа продажи авто в рассрочку. Еще один процент – это банковские кредиты. Причем, как правило они выдавались тем клиентам, в которых банк был уверен. Например, самим сотрудникам финучреждения, которое обслуживало сделку», - пояснила топ-менеджер.

 

Она также напомнила, что до кризиса в кредит продавалось около 40% всех новых автомобилей в Украине. «Сегодня этот показатель более чем в два раза ниже. Но все равно прогресс уже есть», - резюмировала Дунина.

 

«АВТО Интернешнл» (ранее Mazda Motors Ukraine) с 2000 года является официальным дистрибьютором Mazda Motor Corporation в Украине. Началом истории предприятия стало открытие департамента Mazda при СП Minolta Trading Ukraine в 1989 году. Этот департамент в 1994 году стал самостоятельной компанией, которая получила название Mazda Motors Ukraine (в последствии переименована в «Авто Интернешнл»).

 

По материалам: газета "Дело"

 

Вон оно как, Михалыч...(с) банки активно кредитуют, но сами себя!

[Евгения]

сходила сейчас на рынок отдала 300 грн-

морковь 1кг

свекла 1кг

молоко 1,5 литра

капуста свежая

капуста кваш

яйца(не домашние по 20 грн) 3 дес

бедрышки кур 1кг

ребрышки свин 1кг

колбаса 1 кг

мука

мандарины

детям печенье, конфеты

себе сигареты

 

 

мелкие два дня температурят, пока обхожусь старыми запасами лекарств(разве что купила пастилки, масла эфирные- 40 грн), пойти к врачу0- по 20грн за каждого и лекарств рублей на 200.

 

Сколько дней из этого набора я могу кормить 4 человек 3 раза в день? 3?

Это без картофеля,круп, макарон, солений,компота, пирогов, хлеба.

А Вы про 2000 грн в мес- немного экономят на еде,

впроголодь живут- это называется, а проезд, а лекарства, а носки-трусы-штаны(даже секонд), какие допзанятия? Дети в саду в государственном- 140 грн за одного+ 10 грн в мес+ 40 на НГ+50 на ДеньУчителя-чешки, сменку, зимних сапог 2пары надо, курток-штанов тоже(даже на секонде -это 1000 грн мин.)

 

счас такие семьи живут мыслями совершенно отличными от возможных кредитов и улучшении жилусловий.

[Домовой другой]

Вот вам ответ на главный вопрос: где люди деньги прячут?

[Volna*]

сходила сейчас на рынок отдала 300 грн......

Ага, я вчера вечером тоже об этом задумалась, и вспомнила знакомую-бюджетницу.

Пошла в придомовой гастроном. Купила 2 бутылки молока и одну кефира, подсолнечное масло, 2 круассана - 49 гр. Вспомнила знакомую - медсестру высшего разряда, или как там называется. Манипуляционная медсестра, работает 5 дней в неделю, с 8 утра до 5 вечера, зарплата год назад... аж 850 гр.! Крутится на работе, как белка в колесе. Уколы, капельницы, ещё и дневной стационар (врачи раньше срока выписывают, чтобы других положить, а пациенты днём на капельницы приходят). Левых денег нет, шоколадки-конфеты от пациентов. Правда она Орифлеймом-Эйвоном немного промышляет - в отделении гинекологии работает. Два интенсивно растущих ребёнка. Если бы не муж-предприниматель, тупо бы голодали.