мелкозаглубленный фундамент под старый сруб

[retro]

Прошу совета у форумчан. Недавно приобрёл старый деревянный дом в селе под дачу. Состоит из 2-х комнат. Очень уж соблазнил чернозём (после песка у тёщи...). Сама древесина на стенах хорошая и полы не прогнившие, только сидит он на земле (кое-где видны под венцом кирпичины от фундамента). Из-за этого вид у дома неказистый. Мне предложили его поддомкратить и сделать мелкозаглубленный фундамент и цоколь в 2-3 ряда кирпича. Возможно ли такое сделать?

[Знахарь]

Процедура технически не простая. Необходимо оборудование и понимающие люди.

Может проще и надежнее - аккуратно разобрать, сделать фундамент, потом собрать исправив проблемные места?

[retro]

Если всё же придётся поддомкрачивать, то лучше сразу весь дом (предварительно разобрав лежак дымохода и шейку печи) или постепенно по кругу (залив участок фундамента вровень с землёй и проложив ряд кирпича)?

[Знахарь]

Зависит от прочности конструкции. Часто деревянные дома сделаны достаточно крепко, чтобы не развалиться будучи неподвижными в горизонтальном положении. Но наклони такой дом на одну сторону - и за счет эластичности соединений дом станет "не совсем прямоугольным", окна и двери перекосит.

 

Вобщем, надо смотреть конкретную конструкцию. Особенно стоит обратить внимание на сохранность брусов в основании дома. Раз они долго пролежали на земле, упирать в них домкраты стремно.

Если брусы в основании мощные, но запас прочности всего дома не очевиден, то поднимать надо равномерно весь дом с минимальными наклонами. Только делать фундамент под опорами и домкратами сложно. На мягких грунтах и при ветреной погоде обеспечить устойчивость поднятого на домкраты дома проблемно.

 

А вот подлить фундамент под неподвижный дом - обычная работа. В селах многие хатки так усилены. Может пойти по этому пути?

Потом понизить уровень грунта вокруг дома, сделать отмостку, дренаж.

В доме снять слой земли из-под пола, заменить его на песок или щебень. Накрыть засыпку пленкой, потом уложить пенопласт. Сверху - новый пол (деревянный или бетонная заливка с последующим покрытием чем-либо).

[retro]

Уважаемый Знахарь не могли бы вы подробней описать как сделать подливку под фундамент?

[Знахарь]

Не возлагайте на мои советы больших надежд - я не инженер. Все чем я могу помочь - это поделиться тем, что слышал, видел, читал, думаю.

Так что любое свое решение обязательно обсудите перед началом работ с инженером, который оценит и посчитает.

 

Информацию как делать под старый дом новый фундамент просто собрать в гугле фразой "новый фундамент".

Вот кое-что, найденное мною:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=38653

annikzav.narod.ru/dom/dom199.htm

novostrojka.ru/content/view/1108/33/

stroykadom.ru/photos/0/photo54.html

 

В Вашем случае я бы пошел по такому пути:

1. Оценить (? "на глазок") размер участка стены, который способен висеть в воздухе без разрушений. Думаю, что это будет от 1 до 2м.

2. Подкопать под стеной траншею:

длиной менее этого "надежного" расстояния;

шириной 30-40 см (если грунт позволяет лить бетон без опалубки) или больше (с запасом на опалубку);

глубиной не менее 60 см (зависит от грунта) - делаем мелкозаглубленный фундамент, учитывая малый вес дома.

3. На дно траншеи засыпать 20 см щебня и утрамбовать.

4. Изготовить и уложить в траншею сборку из четырех скрепленных кусков арматуры (я бы взял 14мм, но наверное хватит и 12мм).

5. Установить в траншею торцевые опалубки так, чтобы после заливки участка из бетона справа и слева торчали концы арматурной сборки длиной 15-20 см.

6. Обернуть низ стены дома рубероидом или более модной гидроизоляцией.

7. Залить бетоном подготовленный участок.

 

Для перехода к соседнему участку надо, чтобы бетон набрал достаточную для веса дома прочность (наверное, не меньше недели). Чтобы ускорить процесс, за один заход делать все участки через один, т.е. условно все "нечетные". А через неделю (или больше) - промежуточные "четные". При заливке "четных" участков торцевые опалубки, естественно, не нужны, и арматурные сборки желательно приварить к уже забетонированным справа и слева с нахлестом 10-15 см.

[Знахарь]

Немного иллюстраций к описанию процесса

[lastandr]

Такое решение вопроса мне видится наиболее приемлемым в данной ситуации.

Единственным дополнением к этому предложению будет следующее:

если избушка имеет небольшие размеры,скажем 6х6м,то есть смысл подвести бетонные столбики сначала под все углы,при этом их лучше заглубить на глубину промерзания 1-1.1м,а потом уже,через дней 7-8 соединить их монолитной лентой,заглубленной на 0,6м