voltik.kiev.ua Опубліковано: 12 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2011 Ищем участок в Осокорках. Как вижу, порядок цен в дачных кооперативах там от 6000 у.е. до бесконечности. Но проскакивают объявления типа такого: (ссылка устарела) как я понимаю, это участки на ново - намытых территориях. В чем подвох таких цен (ну про газ-свет понятно) ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 12 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2011 1) намыв 2) стоимость строительства на намыве 3) свет 4) газ просуммируйте все цифры и окажется, что дешевле купить по 6К за сотку Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
voltik.kiev.ua Опубліковано: 12 січня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 12 січня 2011 ну по 6 куе на берегу озера никак не купишь. У меня первая мысль - проблемы с правом собственности (возможность оспорить акт или еще что то). Может в этом причина? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 12 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2011 ну по 6 куе на берегу озера никак не купишь. У меня первая мысль - проблемы с правом собственности (возможность оспорить акт или еще что то). Может в этом причина? конкретизируйте, о каком именно месте идет речь? улица и тп Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
voltik.kiev.ua Опубліковано: 12 січня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 12 січня 2011 Ищу участок в районе коллекторной, (садовая 51 - садовая 70 где то). Очень нравятся участки на берегу оз. Мартышев Рассматриваем и участки на озере с заездом от белой дачи. Все что видели там - это 6 соток от 40 куе. (с курятниками) поэтому 12 за 25 выглядит ну ооочень соблазнительно Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
cherryto Опубліковано: 12 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2011 Могу сказать насчет участков между 3-5 шлюзами Часть из из тех , которые выходят на Днепр получены с нарушением всех мыслимых и немыслимых норм отвода земли.Например участки по 12соток возле ст Вишеньки-2,3, ст "Остров".Целевое назначение-строительство.Участки находятся в 5-15!!! метрах от берега Днепра ( защитная зона запрещенная для приватизации 50м-заливы, 100м-русло). При выделении земли за кромку воды брали точку на самой реке, имеющую глубину 4-8!!!! метров и называли все это "заливными лугами". Часть таких участков оспаривается в судах .На некоторые такие участи есть двойные документы - например выдан акт на участок , на который уже есть действующий договор аренды на 50 лет. Вообще, в 2002-2008гг - беспредел Борисполя в оформлении земли был ничуть не меньше , чем дерибан Лени "Космоса" в Киеве. Некоторые участи перед первым шлюзом (в районе Анжио) вместо намыва подсыпаны мусором , сверху присыпаны небольшим слоем земли и выставлены на продажу. Много участков требуют намыва, т.к. по факту это заливная пойма Днепра,но взять песок физически неоткуда ( до Днепра на дотянешься , а окружающие озера уже и так как Мариинские впадины). Остается возить машинами, но это дорого. Конкретно по Вашей ссылке "По каналу выход на Днепр." - вранье Со стороны Бортничей ни по одному каналу или шлюзу на лодке доплыть да Днепра нельзя.Ближайшая точка выхода на Днепр для лодки - возле Кийлова ( больше 30 км от Южного моста). Я бы бы еще внимательно изучила возможность намыва на таком участке. Кто выдает разрешение, сколько стоит получить разрешение, есть ли откуда намыть землю и сколько будет стоить сам намыв.У продавцов можно попросить выкопировку из генплана, на ней указаны высоты участка . Для спокойной жизни уровень должен быть 92, еще лучше 94-96.Если уровень указан например 89 - это значит вам по всей площади участка нужно будет намыть песка минимум 3м высотой.И цена таких работ.... ИМХО меня в этом напрягает соседство с Бортнической станцией. Если у них таки начнет подтекать дамба - 10км для воды это не расстояние. Ну про газ и электрику вы и сами знаете. На всякий случай подключение газа стоит около 10000уе. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gpv Опубліковано: 9 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 9 лютого 2011 Ищем участок в Осокорках. Как вижу, порядок цен в дачных кооперативах там от 6000 у.е. до бесконечности. Но проскакивают объявления типа такого: (ссылка устарела) как я понимаю, это участки на ново - намытых территориях. В чем подвох таких цен (ну про газ-свет понятно) ? Узнайте название с/т, думаю, смогу Вам подсказать подробнее. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ben Laden Опубліковано: 9 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 9 березня 2011 Узнайте название с/т, думаю, смогу Вам подсказать подробнее. А там нет никаких садовых товариществ. Земли относятся, на сколько я знаю, к Гнидынскому сельсовету. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gpv Опубліковано: 10 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 березня 2011 А там нет никаких садовых товариществ. Земли относятся, на сколько я знаю, к Гнидынскому сельсовету. Как это нет? Там их несколько. Например - с/т "Эльвира". Да, земли действительно Гнидынского сельсовета, ну и что? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ben Laden Опубліковано: 13 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 березня 2011 Как это нет? Там их несколько. Например - с/т "Эльвира". Например у меня лично есть участок возле оз. Святище, который не состоит на в каком садовом товариществе, ровно как и еще 2 десятка соседей. Я купил "не глядя" - теперь жалею немного. Факт отсутствия сад.тов. - это минус в оформлении электро и газоснабжения, как минимум. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gpv Опубліковано: 13 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 березня 2011 Например у меня лично есть участок возле оз. Святище, который не состоит на в каком садовом товариществе, ровно как и еще 2 десятка соседей. Я купил "не глядя" - теперь жалею немного. Факт отсутствия сад.тов. - это минус в оформлении электро и газоснабжения, как минимум. А как вы его купили? Какое целевое назначение у земли? Я так полагаю, Ваш участок находится возле "Эльвиры" (если видели, недавно намытый песок). Подключаться к комуникациям Вам конечно проблематично. Можно попробовать через соседние кооперативы, смотря где участок. Возможно, смогу помочь через председателя "Эльвиры", нужно разговаривать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gpv Опубліковано: 13 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 березня 2011 wikimapia.org/#lat=50.35499&lon=30.6432724&z=15&l=1&m=b Намытый песок мезду оз. Святище и оз. Мартышев - это "Эльвира". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ben Laden Опубліковано: 13 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 березня 2011 Да. Все правильно Вы говорите. Намытый песок - это Эльвира. Мой участок от них 4-й (если не ошибаюсь) . Назначение участка - ведення индывидуального садивныцтва. Возьмите меня в Эльвиру Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gpv Опубліковано: 13 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 березня 2011 Возьмите меня в Эльвиру Вы хотите вступить в кооператив или просто подключиться? Или взять там участок? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ben Laden Опубліковано: 14 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 березня 2011 Вы хотите вступить в кооператив или просто подключиться? Или взять там участок? Вступить в кооператив и погодя подключиться. Но у Эльвиры, по моему, кроме вагончика серого цвета ничего в плане электроснабжения (визуално по крайней мере) тоже нет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gpv Опубліковано: 14 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 березня 2011 Вступить в кооператив и погодя подключиться. Но у Эльвиры, по моему, кроме вагончика серого цвета ничего в плане электроснабжения (визуално по крайней мере) тоже нет. Ошибаетесь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
chaykovski Опубліковано: 26 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2011 Некоторые участи перед первым шлюзом (в районе Анжио) вместо намыва подсыпаны мусором , сверху присыпаны небольшим слоем земли и выставлены на продажу. cherryto рассматриваю вариант покупки дома в районе склада Анжио (напротив новой заправки). В госакте указано месторасположение- СТ Калина. Не в курсе как там ситуация с намывом? Добрый вечер. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jarik Опубліковано: 28 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2011 "По каналу выход на Днепр." - вранье Со стороны Бортничей ни по одному каналу или шлюзу на лодке доплыть да Днепра нельзя.Ближайшая точка выхода на Днепр для лодки - возле Кийлова ( больше 30 км от Южного моста). Лично плавал на моторке от оз. Золоче по этим каналам. Выхода в Днепр нет нигде. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
cherryto Опубліковано: 28 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2011 cherryto рассматриваю вариант покупки дома в районе склада Анжио (напротив новой заправки). В госакте указано месторасположение- СТ Калина. Не в курсе как там ситуация с намывом? Добрый вечер. Из канала ,который возле Анжио намывать точно нельзя - там выходят трубы стока из Бортнической станции . Года полтора назад земснаряд стоял слева от дамбы ( если ехать из Киева, сразу за подстанцией возле Анжио). Намытый песок оттуда увозили Камазами ( скорее всего на подсыпку) Там где вы смотрите участок намыв не видела ни разу( по крайней мере на тех участках, которые видны с дороги). Те которые поближе к дороге почти все насыпные - снизу мусор или смесь мусора с грунтом, сверху слой земли. Даже таблички одно время стояли - "Приму строймусор", "Приму грунт" и даже "Приму бетон" Про те участки, которые ближе к Днепру ничего сказать не могу, ибо не знаю. Теоретически там можно взять песок из Днепра, но цена может быть яркой. Честно говоря в этом месте участок выходящий на дорогу или возле озерца напротив заправки я бы не покупала в любом случае. Плюс сточные трубы Бортнической станции в канале... Купаться нельзя, рыбу ловить тоже, приезжие из киева по выходным на этот канал отдохнуть (),грузовики с Анжио... Имхо есть места намного лучше. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zlatik Опубліковано: 31 липня 2017 Поділитись Опубліковано: 31 липня 2017 Как это нет? Там их несколько. Например - с/т "Эльвира". Да, земли действительно Гнидынского сельсовета, ну и что? Можете мне помочь с информацией по С/Т Эльвира. Знакомые предложили купить участок. Заранее спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
doctor_b Опубліковано: 2 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 2 серпня 2017 Знакомые предложили купить участок. . Недобрые знакомые. Достаточно разок туда съездить, чтобы понять почему такая шаровая цена - по грунтовке подъезжаете к Эльвире - потом по строительному мусору попадаете на песчаный намыв. Стоит там пару одиноких домов. ... Мне на паркетнике там стремно ездить, а на пузотерке я б туда даже не совался Вначале построить дом, потом завезти чернозем, потом что-то решать с дорогой. А решить можно, если там будет много построенных домов и можно будет в складчину построить дорогу. А , пока, домов мало - никто дорогу строить не будет. Пока дороги нет - домов будет мало.... замкнутый круг.... Про доступную электрику молчу - т.к. не знаю сколько киловаттт и почем можно будет купить... Короче. Пока кто-то не проинвестирует и не построит там коттеджный городок - дела не будет. Но, почему-то рядом строят типовые коттеджи, Золоче ривьера строит, а на Эльвире, при их дешевой земле, не строят. Тоже есть над чем задуматься. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз