Аренда дачи на лето. Поделитесь опытом!

[Юлия_дизайнер]

Уважаемые форумчане,

поделитесь опытом аренды дачи на лето!

 

Есть в планах на весенне-летне-осенный период перебраться за город в арендованный домик.

Отдохнуть на природе, познакомиться с особенностями загородней жизни))

 

Как искали? Сами или через брокера?

Во сколько обошлось? (на сайтах практически нет вариантов меньше 1 т.у.е./месяц)

Какие особенности? Может красивые места?

Всю дачу снимали или половинку?

 

Пожелания.

Направление не имеет значения.

Чем ближе к Киеву, тем лучше))

Домик 50-80 кв.м., с удобствами в доме, с нормальной простой мебелью, минимальной техникой.

Участок небольшой, думаю 2-6 с достаточно.

Место для машины.

 

 

Спасибо

[Юлия_дизайнер]

Эх, похоже у всех есть свои дачки или дома...

И, соответственно, нет необходимости в аренде.

 

Отзовитесь!!! :D

[Oxanini]

Снимали летом 2009 года, с 1 мая по 1 сентября, в Хотяновке, дачный кооператив, платили 500 у.е. в месяц плюс свет и охрана, нашли через Авизо еще в феврале, ездили смотреть и дали задаток (плата за 1 месяц)

Попались замечателные хозяева, все было хорошо, правда канализация забилась и пришлось самим чинить (проросла ветка в сток) Домик был небольшой современный с минимумом мебели. Докупали пластиковые стулья и столы, так как планировались ДР, завозили надувные матрацы (был один диван), свой телек и ДВД, естественно постельные принадлежности и посуду (правда из посуды кое-что было) Вообще очень понравилось, хотя жили там мало, в основном на выходные приезжали.

Участок 8 соток, несколько деревьев молодых и старых и засеяна трава.

[Лилия и Виктор]

В планах построить деревянный домик с сауной(50кв) для гостей на лето, лес-сосна, озеро, электричка рядом. 20 км от Киева.

А пока увы...

Продолжайте поиски .Удачи.

[Юлия_дизайнер]

Просмотрела предложения на сайтах.

Ничего интересного и подобного к своим пожеланиям не нашла.

Либо дорогие большие дома ( что нам двоим делать в доме в 200-250 кв.м.??) от 1500 у.е./месяц, либо дачки без удобств за 500 у.е./месяц.

Без удобств не хочется))

 

Попробую обратится к посредникам.

 

Может кто знает секрет поиска хорошей дачки на лето :D?

[Юлия_дизайнер]

В планах построить деревянный домик с сауной(50кв) для гостей на лето, лес-сосна, озеро, электричка рядом. 20 км от Киева.

А пока увы...

Продолжайте поиски .Удачи.

 

Домик на аренду или только для друзей ?

Если на аренду, какая предполагаемая стоимость?

[DVD]

Штука в месяц это дешево. Домики на базах под Киевом стоят в 3 раза дороже.

[iliya]

В Осокорках на черметовской базе отдыха месяц стоил 1500 грн. Удобства во дворе, есссно)))

А так надо после того, как снег сойдёт, пройтись, объвления поклеить... Помогает говорят...

[VOVANM]

В Осокорках на черметовской базе отдыха месяц стоил 1500 грн. Удобства во дворе, есссно)))

А так надо после того, как снег сойдёт, пройтись, объвления поклеить... Помогает говорят...

 

Если это металлист, то это самая убитая и грязная база, был на ней раз 10, очень близко если жить на левом берегу, вообще обьездил много баз, летом, практически каждые выходные, понравилась база в с. Летки, База отдыха Ависма, возле б/о "метро", 200-250 грн номер из 2х комнат, кухни в сутки с новым ремонтом и удобствами, с другой стороны каждая хороша по своему, вот мож кому будет интересно много инфо naprirodu.kiev.ua/

[AndreuS]

имхуется мне, что как такового рынка сдачи дач на лето у нас нема.

Дачи или строят для себя получше (и живут там и чужих не пущают), или имеют в наследство (похуже) и чужих могут пускать, но условия там вполне спартанские.

 

Может кому и идея в бизнес - построить на большом гектаре земли дачных домиков с удобствами и сдавать внаем. Бизнес сезонный, окупаемость долгая... Но тем не менее - может стабильная.

[Юлия_дизайнер]

Штука в месяц это дешево. Домики на базах под Киевом стоят в 3 раза дороже.

 

Вы о тысяче гривен или долларов?

Я говорила о у.е.

Если домики на базах стоят 3 т.грн, то это дешево (скорее всего без удобств), если 3 т.у.е., то это капец, как дорого!

 

За 3т.у.е. вдвоем за границу на 7 дней на полный пансион.... и никаких домиков под Киевом...

[Юлия_дизайнер]

имхуется мне, что как такового рынка сдачи дач на лето у нас нема.

Дачи или строят для себя получше (и живут там и чужих не пущают), или имеют в наследство (похуже) и чужих могут пускать, но условия там вполне спартанские.

 

Может кому и идея в бизнес - построить на большом гектаре земли дачных домиков с удобствами и сдавать внаем. Бизнес сезонный, окупаемость долгая... Но тем не менее - может стабильная.

 

Вот у меня такое же ощущение складывается....

Не думала, что снять дачу сложнее, чем квартиру.

Еще мне подсказали, что люди переезжают на лето на дачу, а квартиру сдают, т.к. за квартиру дают больше, чем за убитую дачу, хотя бы потому, что квартира в городе, близко к работе и инфраструктуре.

 

Думаю, насчет бизнеса, не такой он и выгодный, если простая небольшая дачка (+земля) с удобствами, укомплектованная под 45 т.у.е. выйдет, в год 5-6 мес. в аренде, плюс амортизация, будет окупаться лет 10.

Лучше 1к квартиру тогда. Рисков меньше и забот (все коммуникации центральные, риск воровства зимой меньше, за газоном ухаживать не нужно, яму вывозить и т.д.). Имхо.

[Юлия_дизайнер]

Так, нашла попытку анализа рынка агентством недвижимости.

Судя по диаграмме, спрос в сегменте 500-1000 у.е./мес. около 50% от общего количества арендаторов, а предложение только около 22%, этим видать и объясняется причина нехватки или малого количества предложений до 1000 у.е./мес.

Было бы интересно еще узнать, какие условия предлагаются в каждом из сегментов ценовых.

 

Информация отсюда:

biz.liga.net/articles/EA100123.html

[Лилия и Виктор]

Для сдачи на лето и друзей зимой

[ХХХХ]

сам искала пару лет назад на лето дачу.

вывод - дешевле выйдет Турция на 2 недели чем Киевская обл. на месяц.

[Проблема]

Домик на аренду или только для друзей ?

Если на аренду, какая предполагаемая стоимость?

 

У меня приятельница на Осокорках постоянно здает дом со всеми удобствами,у нее во дворе два дома,в одном она с мужем живет ,другой здает-позвоните кого интересует и поговорите 0932163747 Наталья Федоровна.Женщина-золото,с такой на одном подворье жить одно удовольствие.Участок большой.Места много.Летом ставит большой надувной бассейн.Позвоните,поговорите.А вдруг...

[Sandi]

В 2008 снимали три месяца дачу в Бобрице. Замечательная природа, свежий воздух, море впечатлений. Но вышло недопонимание с хозяевами. Хозяйка-пенсионерка решила, что мы будем жить у нее на даче, а она будет ей пользоваться, хотя мы оговаривали, что будем там одни, и даже подписали договор. Сначала она начала приезжать два раза в неделю, естественно без предупреждения. Потом она устроила сцену, что ее телевизор древний и пыльный вынесли в сарай. Мы много работаем за компьюторами, и соответственно, привезли свои компьюторы на дачу. Потом она устроила сканадал - я не позволю устраивать здесь офис(это про два компьютора). Потом за месяц до конца срока (мы договаривались на 4 месяца) предложила выезжать. Когда мы собрались, прибежала - а может Вы останетесь?

Это, если снимать как квартиру - по случаю. А те, кто занимается этим на профессиональной основе, суммы хотят нереальные. Для примера - мы тогда, в 2008, платили 3000 грн в месяц, а у "профи" порядок цен был - 2000-5000у.е. в месяц.