Ищу соседей для совместно покупки участка (Вышгородский р-н, Осещина)

[Сандра]

Хочу купить участок в Осещине до 7,5 соток (хотя рассматриваю также как вариант Хотяновку и Новоселки). Так как большинство участков 12-14 соток, ищу соседа для совместной покупки участка пополам, с дальнейшим разделением участка на два отдельных акта.

 

Сейчас разматриваю в Осещине по ул. Луговой два варианта по цене 2300-2500 дол. за сотку (под строительство). Рядом с участками есть коммуникации. Рядом Десна.

[don75]

Имею приблизительно такие же желания.

Вы лично смотрели этот участок в Осещене на Луговой, это не тот, что на краю села перед лугом, за которым Десна, и рядом дом недостоенный? А Лебедивку не рассматриваете?

[Сандра]

Да, мы сейчас рассматриваем этот участок. А Вы его тоже смотрели? Почему хотите в Лебедевку? Разве Осещина не ближе? Или есть другие причины?

[manutsch]

А вариант на 3 нерасматриваете?

 

п.с.возможно в принципе и на 2......можно ссылочку на карте на участки?спс

[Сандра]

Можна и на троих. Но нужен участок большей територии. Нам надо 6-7,5 соток. Предпочтительнее в Осещине. Правда есть вопрос с уровнем грунтовых вод. Не будет ли подтапливать весной. Еще один вопрос - возможность подключения света. Сейчас проверяем.

[manutsch]

мне в принципе и 4 хватит

желательно в Хотяновке

[don75]

Да, мы сейчас рассматриваем этот участок. А Вы его тоже смотрели?

Забудьте про этот участок (кстати там их несколько на этой улице Луговой), если не можете забыть, то едте его смотреть в паводковый сезон (это касается всех участков в Осещине, Хотяновке, Новоселках ) Да я смотрел там, в том году весной, возле того недостроя. Само село как бы на возвышенности - там нормально, а эти участки просто жесть, специально несколько раз ездил по мере повышения грунтовых вод..., я даже про коммуникации уточнять не стал (про "газ-электричество рядом" это и так понятно, по электрике свое ТП-полюбому, а газ-не факт, что вообще будет возможность подключиться)

... Почему хотите в Лебедевку? Разве Осещина не ближе? Или есть другие причины?

Поскольку участок присматриваю с возможностью постоянного проживания расстояние до Киева очень важно, но чудо пока не произошло, и цены на нормальные участки для меня высокие, даже если поделить и оставить для себя 4 сотки.

Лебедивка очень нравится (можно даже попытаться взять близко к каналу и с лесочком), но, кроме всего прочего, рассматриваю еще и обе ДУбешни (Осещина, Хотяновка, Новоселки само-собой)

[manutsch]

Забудьте про этот участок (кстати там их несколько на этой улице Луговой), если не можете забыть, то едте его смотреть в паводковый сезон (это касается всех участков в Осещине, Хотяновке, Новоселках ) Да я смотрел там, в том году весной, возле того недостроя. Само село как бы на возвышенности - там нормально, а эти участки просто жесть, специально несколько раз ездил по мере повышения грунтовых вод..., я даже про коммуникации уточнять не стал (про "газ-электричество рядом" это и так понятно, по электрике свое ТП-полюбому, а газ-не факт, что вообще будет возможность подключиться)

Поскольку участок присматриваю с возможностью постоянного проживания расстояние до Киева очень важно, но чудо пока не произошло, и цены на нормальные участки для меня высокие, даже если поделить и оставить для себя 4 сотки.

Лебедивка очень нравится (можно даже попытаться взять близко к каналу и с лесочком), но, кроме всего прочего, рассматриваю еще и обе ДУбешни (Осещина, Хотяновка, Новоселки само-собой)

если не секрет - поделитесь вариантами которые стоят внимания?

[Сандра]

Спасибо за информацию. Вообще-то были сомнения по поводу затапливаимости того участка. Хотели с геодезистами посоветоваться, но раньше вскрылась проблема с подключением света. Будет кругленькая сумма.

 

Правда есть еще один вариант на Луговой. Но это не поле, а крайний участок села. Люди там уже 20 лет клубнику выращивают. Так что проблем с водой быть не должно. С трьох сторон есть соседи, которые тоже жувут давно. Тоесть, это выходит село, а не луг.

 

Так как 25 соток нам много, есть возможность разбить на три участка. По фасаду будет 17,25 метров. Участки будут в районе 7; 8,5; 9,5 соток. Завтра едем смотреть. Если понравится, то будем искать желающих на последние два участка.

[Татьяна5]

Так как 25 соток нам много, есть возможность разбить на три участка. По фасаду будет 17,25 метров. Участки будут в районе 7; 8,5; 9,5 соток. Завтра едем смотреть. Если понравится, то будем искать желающих на последние два участка.

 

А зачем Вам такие неудачно-фасадные участки? 17,25 - это ну очень мало

[Сандра]

А зачем Вам такие неудачно-фасадные участки? 17,25 - это ну очень мало

Если есть другие варианты, с удовольствием их рассмотрим. Пока других нет.

[Сандра]

Имею приблизительно такие же желания.

Вы лично смотрели этот участок в Осещене на Луговой, это не тот, что на краю села перед лугом, за которым Десна, и рядом дом недостоенный? А Лебедивку не рассматриваете?

Лебедовка, если честно, не очень нарвится. Хочется купаться в Десне, а не в Киевском море. Его чистота не внушает особого доверия.

 

А что, там есть конкретные варианты на разделение?

[Yulia_novy]

Лебедовка, если честно, не очень нарвится. Хочется купаться в Десне, а не в Киевском море. Его чистота не внушает особого доверия.

 

 

В Лебедивке не море, а обводной канал. Это проточная вода, не цветет. Течет, правда, то в одну, то в другую сторону .

На Десне в районе Осещина-Хотяновка - Новоселки чистого берега для покупаться осталось очень мало - везде мусорные завалы .

У нас дом в Новоселках, купаемся или на озерах, стариках в пойме Десны, или ездим на Десну подальше - Жукин, Воропаев, Пирново.

[don75]

Лебедовка, если честно, не очень нарвится. Хочется купаться в Десне, а не в Киевском море. Его чистота не внушает особого доверия.

 

А что, там есть конкретные варианты на разделение?

Все варианты надо ехать смотреть. Последний раз там был в том году, смотрел участки в лесу далеко от канала (подъезд так-себе, електрика 3500грн/кВт, газ в перспективе т.е. нет его там и будет ли...?)

Посмотрите участок пишите, интерес есть. А Вы для постоянного проживания?

[Сандра]

Все варианты надо ехать смотреть. Последний раз там был в том году, смотрел участки в лесу далеко от канала (подъезд так-себе, електрика 3500грн/кВт, газ в перспективе т.е. нет его там и будет ли...?)

Посмотрите участок пишите, интерес есть. А Вы для постоянного проживания?

 

Сегодня ездили, смотрели участок, в общем понравился. Элекстричество есть от села, заведено на участок (пока не знаю сколько киловат,в перспективе можно будет поставить свой трансформатор на троих, рядов идет линия 10 кВ) газ недалеко (через один участок), участок на высоте, проблем с грунтовыми водами не будет. Участок в межах села. Цена 2500 USD за сотку, продает хозяин.

Планируем или под дачу или для постоянного проживания, еще точно не определились. Нужно 27 соток поделить на троих. Нужен сосед на третий участок (примерно 10 соток).

 

Сколько соток Вы себе ищете?

[mspacer]

Господа, Нижнюю Дубечню не хотите рассмотреть?

Катался в прошлые выходные и по Осенщине и по Дубечне. Есть фото. Кому интерестно могу выслать на мейл.

Дубечня от Осенщины дальше на 6 км, а участок за те же деньги можно взять больше. Кроме того, это село и есть газ. Местный житель сказал что по селу меняют электропровода.

Мониторил цены - от 1000 до 2000 за сотку.

Пока есть три семьи заинтересованные в участах в этом направлении. Рассчитываем, что покупка большего по площади участка с последующим разделом выйдет дешевле. Скопом и строиться дешевле и жить веселее.

[Сандра]

Дубечня дальше Осещины на 14 км. А Десна там довольно далеко. Кроме того село мне, если честно, не очень нравится. Тогда уже лучше Новоселки. И село очень приличное, и Десна близко. А от Новоселок до Н. Дубечни 8 км. Вроде бы не расстояние, но если ездить каждый день (а при этом еще в пробке стоять) то очень даже существенно.

[mspacer]

Виноват, перепутал Осенщину и Новоселки.

Дорога от Дубечни до м. Оболонь отняла 30 мин. Конечно, это были выходные и не было пробок.

Мне кажется, что проезд по вышгороду и дамбе отнимает несоизмеримо больше времени, чем 14 км Осенщина-Дубечня.

Сотрудница уже два года каждый день ездит с Десны. Говорит, что сейчас основная тянучка в вышгороде когда попадают под Януковича.

 

Я согласен, что 10 мин днем и 10 мин вечером = лишних 20 мин в дороге тратить не очень хочется. И десна действительно ближе.

Но если вдуматься, сколько времени в день мы тратим на фигню? И настолько ли эффективно мы научились расходовать время? Кто-нибудь считал сколько времени впустую тратится на перекуры и на просмотр мало полезных страниц в интернете?

Рядом река это не просто здорово это БЛАГО. Я это знаю, поскольку моя дача на р. Здвиж и участок в 50 м с маленьким пляжем. Какой кайф в летнюю жару иметь возможность в любой момент окунуться в прохладную воду! 5 мин не более.

Но это здорово когда рядом. А когда 300 - 500 м? Это близко, но перестает быть "возможностью в любой момент".

Насколько часто вы сможете пользоваться рекой если учесть что есть только два выходных и купальный сезон у нас от силы 4 месяца? Оптимальное ли отношение "близость реки + возможность купаться"/"цена участка"?

Может 2 км для велосипеда не такое уж большое расстояние?

Или не окажется ли большим разочарованием в последствии дом на 6-ти сотках и вероятности частого созерцания соседа в окне напротив или сомнительное удовольствие прогулок вдоль его забора?

 

 

Стоит ли это лишних 30 000 $, экономии 20 мин и спорного перемущества близости Десны?

 

Не воспринимайте, пожалуйста, мои слова как попытку навязать вам свое мнение или в тянуть в спор.

Я тоже ищу участок и, кстати, для ПМЖ. И мне ой как не хочеться ошибиться в выборе. Буду весьма признателен, если поделитесь своими соображениями.

[Сандра]

Виноват, перепутал Осенщину и Новоселки.

Дорога от Дубечни до м. Оболонь отняла 30 мин. Конечно, это были выходные и не было пробок.

Мне кажется, что проезд по вышгороду и дамбе отнимает несоизмеримо больше времени, чем 14 км Осенщина-Дубечня.

Сотрудница уже два года каждый день ездит с Десны. Говорит, что сейчас основная тянучка в вышгороде когда попадают под Януковича.

 

Я согласен, что 10 мин днем и 10 мин вечером = лишних 20 мин в дороге тратить не очень хочется. И десна действительно ближе.

Но если вдуматься, сколько времени в день мы тратим на фигню? И настолько ли эффективно мы научились расходовать время? Кто-нибудь считал сколько времени впустую тратится на перекуры и на просмотр мало полезных страниц в интернете?

Рядом река это не просто здорово это БЛАГО. Я это знаю, поскольку моя дача на р. Здвиж и участок в 50 м с маленьким пляжем. Какой кайф в летнюю жару иметь возможность в любой момент окунуться в прохладную воду! 5 мин не более.

Но это здорово когда рядом. А когда 300 - 500 м? Это близко, но перестает быть "возможностью в любой момент".

Насколько часто вы сможете пользоваться рекой если учесть что есть только два выходных и купальный сезон у нас от силы 4 месяца? Оптимальное ли отношение "близость реки + возможность купаться"/"цена участка"?

Может 2 км для велосипеда не такое уж большое расстояние?

Или не окажется ли большим разочарованием в последствии дом на 6-ти сотках и вероятности частого созерцания соседа в окне напротив или сомнительное удовольствие прогулок вдоль его забора?

 

[ATTACH]95525[/ATTACH]

 

Стоит ли это лишних 30 000 $, экономии 20 мин и спорного перемущества близости Десны?

 

Не воспринимайте, пожалуйста, мои слова как попытку навязать вам свое мнение или в тянуть в спор.

Я тоже ищу участок и, кстати, для ПМЖ. И мне ой как не хочеться ошибиться в выборе. Буду весьма признателен, если поделитесь своими соображениями.

 

 

Мы уже несколько месяцев смотрим участки, были в Осещине, Хотяновке, Новоселках, немного смотрели в Н Дубечне. Нам сначала очень понравились Новоселки, мы там даже присмотрели участок, который почти не купили по 2 тыс. сотку, но оказалось, что там оказались проблемы со светом (не было мочностей).

 

То, что лучше искать участок вместе - это согласна. Чего только стоит тот факт, что вместе на 3-5 человек можно поставить 1 трансформатор, который стоит от 100 000 грн.

 

Мы раньше на Осещину не смотрели так как для нас цены 4 000 долл за сотку за нормальный участок было дорого, тепер нашли нормальный по 2500, поэтому ищем себе соседей на этот участок.

 

В Осещине и Хотяновке есть участки но 2000 - 2300 долл за сотку, но они проблемные: один в Осещине весной затапливает, второй в Хотяновке на поле, новая нарезка, там пока нет комуникаций, а брокеры говорят, что свет будет в перспективе и предлагают купить и начинать строительство с бензиновым генератором...

 

Пока пытаемся найти участок поближе в городу, поэтому Осещину считаем идеальным вариантом. Если не сможем купить в Осещине, будем искать дальше.

 

Близость Десны для нас принципиальный фактор, так как у нас есть лодка и мотор, а в Осещине вода не очень далеко от участка (около 700 м).

 

Что касается размера участка, то 6 соток, конечно, маловато. Сейчас нам предлагают два участка по 8-10 соток, где будет уже чуть больше места для строительства дома.

[don75]

Господа, Нижнюю Дубечню не хотите рассмотреть?

Катался в прошлые выходные и по Осенщине и по Дубечне. Есть фото. Кому интерестно могу выслать на мейл.

...

Интересно... шлите...

[Сандра]

Уважаемые форумчане, есть два участка на 9 и 10 соток по 2500 дол. за стоку в Осещине. Участки не затапливает, газ не проблема, вопрос с газом тоже решаем. У кого есть интерес, пишите в личку. Ищу себе хороших соседей.

[Simonich]

Сандра, а Вы уже не рассматриваете совместной покупки участка на ул. Луговой? Если еще актуально, то:

1) Когда планируете покупать?

2) Сколько времени занимает дорога до Киева (до центра или до ст.м. Геровев Днепра)?

3) Какой точный размер участка?

[bulko]

Сандра, а Вы уже не рассматриваете совместной покупки участка на ул. Луговой? Если еще актуально, то:

1) Когда планируете покупать?

2) Сколько времени занимает дорога до Киева (до центра или до ст.м. Геровев Днепра)?

3) Какой точный размер участка?

 

а можете на карте гугл показать где эта улица? и где участок? у меня друг в осещине живет

[Simonich]

а можете на карте гугл показать где эта улица? и где участок? у меня друг в осещине живет

 

 

К сожалению, я не знаю где именно находится участок, если его еще не купили, то тоже хотела бы узнать точный адрес, чтобы можно было поехать поглазеть. Ждем Сандру;)

[Сандра]

Сандра, а Вы уже не рассматриваете совместной покупки участка на ул. Луговой? Если еще актуально, то:

1) Когда планируете покупать?

2) Сколько времени занимает дорога до Киева (до центра или до ст.м. Геровев Днепра)?

3) Какой точный размер участка?

 

Simonich, участок еще не продан.

 

1. Будем покупать когда сможем его поделить в натуре чтобы знать сколько соток занимает каждый участок (пока есть предварительная разбивка на плане).

 

2. Сколько занимает дорога до центра точно не знаю, не замерял, мы живем на ст.м. Героев Днепра, от нас до Осещины меньше 20 км (около 17 км). Дистанцию можно посмотреть по Google Map.

 

3. Размер участка 27 соток (25 под строительство и 2 сотки ОСГ). План на 25 соток отправлю по почте (пишите почту в личку). План на 2 сотки мне должны еще отправить.