Дом Гашиков на Нивках

[Volto]

:D Дискуссия о том, что лучше, часто похожа более на конкурс фантазий, чем на советы о необходимом. Тем более когда застройщик говорит о конкретных границах и условиях своей стройки. Говорит ли это, что мнения других форумчан не важны???? Безусловно нет... Все мнения, я думаю, ТС и форумчане читают и благодарны за участие и советы, НО... Отличать необходимое от желательного всё же стоит. Отличие Имхо состоит прежде всего, что обязательное может предполагать дискуссию о критичности, а желательное это лишь обмен мнениями.

Для автора.... Стройтесь с удовольствием... У Вас хорошие условия и хорошее начало... Всё у Вас получится.

[Cremator]

Всю тему не осилил, но то что вы написали 190 квадрат и 50 мансарда, и тот объем работ и ту сумму на них, что вы озвучили, могу по опыту сказать, что этих денег даже на 50% работ хватит с натягом

 

P.S.

 

Первый раз прочел название темы, как "Дом Гаишников на Нивках" :D

[gawin]

вуаля! архитектор дал первые чертежи - может тут будет лучше видно!

[Ukrtaty]

Подравляем с началом стройки!!!! Искренне желаю вам удачи и исполнение всего задуманного, знаю, что все у вас получится, тем более, что опыт в строительстве-ремонте у вас есть! (эта семейка своими руками сделала из двухкомнатной задрыпанной квартиры "конфетку") Пусть не совсем хватит денег, а у кого их хватает?, может не совсем впишитесь в сроки, а кто вписывается? все равно все получится! У вас хорошее начало, энтузиазм, здоровые амбиции! Дерзайте!

P.S. Могу порекомендовать одного стоматолога, который по совместительству плиточник и маляр-штукатур :D

[Ukrtaty]

Да, конечно это аргумент. А звукоизоляция не интересует хитрецов?

 

И еще раз по поводу звукоизоляции, Гашик, извини за повтор, но не могу удержаться от комментов.

Живем в кирпичном доме с монолитным перекрытием, устеленным ламинатом, так наша соседка снизу слышит, как мы, извините, в сартире сливаем.

У родителей в доме перекрытия плиты - когда я укладываю в цокольном этаже спать младшую дочку, а старшая тем временем гоцает со своей тетей, которая на 4 года старше ее, на первом этаже на том же ламинате, так мне слышно абсолютно все. И в этом же доме на втором этаже во всех спальнях на полу ковровое покрытие - глушит все звуки.

Так что вот вам два примера тяжелого перекрытия и хреновой звукоизоляции. Как мне кажется, дело вовсе не в перекрытии, а в том, продумана ли вообще звукоизоляция или нет.

[Ukrtaty]

вуаля! архитектор дал первые чертежи - может тут будет лучше видно!

 

Жена, как всегда, молодчина! Все продумала, план супер!

[glirus]

по перекрытию - мы это уже решили. Мы готовы к негативам, значительно дешевле получается, да и живое перекрытие будет хорошо. Мы хитро придумали потолок чтобы были видны балки, .

 

Решение потолка где видны балки намного дороже получится по работе(примикания потолка к балкам сделать качественно - долго играть придется), плюс технически качественно отделать вае примыкания не просто - в общем подумайте дважды

[gawin]

И еще раз по поводу звукоизоляции, Гашик, извини за повтор, но не могу удержаться от комментов.

Живем в кирпичном доме с монолитным перекрытием, устеленным ламинатом, так наша соседка снизу слышит, как мы, извините, в сартире сливаем.

У родителей в доме перекрытия плиты - когда я укладываю в цокольном этаже спать младшую дочку, а старшая тем временем гоцает со своей тетей, которая на 4 года старше ее, на первом этаже на том же ламинате, так мне слышно абсолютно все. И в этом же доме на втором этаже во всех спальнях на полу ковровое покрытие - глушит все звуки.

Так что вот вам два примера тяжелого перекрытия и хреновой звукоизоляции. Как мне кажется, дело вовсе не в перекрытии, а в том, продумана ли вообще звукоизоляция или нет.

 

попалилась Танюха ))

[Ukrtaty]

попалилась Танюха ))

 

Да я и не шифровалась ))

[gawin]

ну вот и началась эпопея. Рабочие приехали в воскресенье с утра. Привезли на участок и понеслась! Такого рвения, такой скорости работы мы не то чтобы не ожидали, мы даже не представляли. По приезду они потребовали ещё лопат, ещё тачек и "вже" щебня, песка, цемента, дерева, арматуры.

В тот же день докупили инструмент. Мотались до 11-ночи устраивали рабочим быт - холодильник(перевезти его чего стоило), вода, плита, насос, бетономешалка итд.

В понедельник на участке уже щебень, песок и цемент, на следующий день арматура и дерево на опалубку. Во вторник получастка разрыто (а я наивный думал на это уйдёт неделя) и начата доливка фундамента. На сегодня имеем практически залитую подушку!

Темпы у ребят капец...

Сейчас вяжется арматура под единую плиту, в субботу докупим трубы на канализацию, под неё сейчас "йде копка":) и наши ивано-франковские звери начнут заливку плиты, призванной стабилизировать местами стрёмноватый фундамент(он у нас ленточно-столбчатый, иногда мелкозаглублённый).

Ну не буду дальше хвалится, тьфу-тьфу чтоб так и дальше шло (вчера уже был прикол -Киевенерго опломбировал счётчик всего дачного кооператива), не будем загадывать а будем констатировать.

[Nat]

Такого рвения, такой скорости работы мы не то чтобы не ожидали, мы даже не представляли.

 

Темпы у ребят капец...

 

Скорость -- не главное ... Следите за качеством и соблюдайте технологию !

[tusha]

Вы мне меня напоминаете 4 года назат......... вы точно все посчитали.. оформление...отопление ТТ котлом ..кто будет кочегаром ???.

[Natalochka]

по перекрытию - мы это уже решили. Мы готовы к негативам, значительно дешевле получается, да и живое перекрытие будет хорошо. Мы хитро придумали потолок чтобы были видны балки, а сверху масив постелем. Будет супер. Если деревом перекрыть будет 1 тыс дол то плитами 3,5 тыс доларов. Жалеть не будем.

Поздравляю с началом! К нам сегодня бригада заехала. Правда до копки нужно еще старый дом разобрать и вывезти.

По перекрытию тоже планируем деревянные. Мозговали как бы оставить балки перекрытия частично в интерьере, но пока окончательное решение не выбрали. Можете подробнее описать "пирог" перекрытия? Где дерево брали, и почем, если не секрет? Думаю через недельку-вторую тоже заказывать будем.

[lavilong]

Очень часто бывает, а ребята с западной часто этим грешат, что хотят сделать побыстрее, т.к. может следующий заказ подвернуться..

И делают как им кажется правильно..

За такими перпетум мобелями строгий надзор нужен..

И не ведитесь на провокацию при расчете типа у нас уже билеты куплены, у нас свадьба у сына завтра.. давайте по быстрячку рассчитаемся - и мы поехали..

только техприемка по всему фронту выполненых работ - а потом уже и расчет.. у пусть хоть крокодильими слезами плачут что у них там камни с неба и срочно ехать надо..

[gawin]

Вы мне меня напоминаете 4 года назат......... вы точно все посчитали.. оформление...отопление ТТ котлом ..кто будет кочегаром ???.

 

считай не считай - резервы если нужно подтянутся. Кочегаром буду я!

оформление - вот сегодня мне устно разрешили в архитектуре строится, потому шо разрешение с этими пертурбациями фиг когда получится - они ещё порядок не утвердили...

сами будем оформлять потихоньку - для небольших садовых домов только пожарникам нужно будет 400 бачей дать. А так всё официально проканает - проект же ж будет.

[gawin]

Поздравляю с началом! К нам сегодня бригада заехала. Правда до копки нужно еще старый дом разобрать и вывезти.

По перекрытию тоже планируем деревянные. Мозговали как бы оставить балки перекрытия частично в интерьере, но пока окончательное решение не выбрали. Можете подробнее описать "пирог" перекрытия? Где дерево брали, и почем, если не секрет? Думаю через недельку-вторую тоже заказывать будем.

 

По балкам: между ними идеально станут потолочные листы гипсокартона по 60см. Жена думает где-то разноцветными красками сделать (радуга для детских комнат), где просто белой краской покрасить(красиво получится кстати), где заранее состарить перед укладкой балок, а где тёмной краской. Также думает гипсокартон от руки штукатурнуть весело, с хаотичной фактурой.

 

Пирог странный минимальный - Балка, черепной брусок для крепления гипсокартона между балок(получается он будетв 10 см по бокам от балок), на гипсокартон утеплитель уложим и накроем всё это массивной доской половой 4 или 5 см толщиной с прокладкой сшитого полиэтилена против ударного шума. Максимально просто и дёшево

 

Дерево брали по 1000 за куб - это уже обрезной материал без доставки (доставка не знаю, жена занимается). Есть там парень у которого неделю назад было по 950 но в понедельник узнали что уже заказывать за неделю.

Змінено 1 квітня 2011 користувачем gawin

[Natalochka]

По балкам: между ними идеально станут потолочные листы гипсокартона по 60см. Жена думает где-то разноцветными красками сделать (радуга для детских комнат), где просто белой краской покрасить(красиво получится кстати), где заранее состарить перед укладкой балок, а где тёмной краской. Также думает гипсокартон от руки штукатурнуть весело, с хаотичной фактурой.

 

Пирог странный минимальный - Балка, черепной брусок для крепления гипсокартона между балок(получается он будетв 10 см по бокам от балок), на гипсокартон утеплитель уложим и накроем всё это массивной доской половой 4 или 5 см толщиной с прокладкой сшитого полиэтилена против ударного шума. Максимально просто и дёшево

 

Дерево брали по 1000 за куб - это уже обрезной материал без доставки (доставка не знаю, жена занимается). Есть там парень у которого неделю назад было по 950 но в понедельник узнали что уже заказывать за неделю.

 

Интересненький пирог получается. Возьмем на заметку!

Вы балки планируете по всей площади 1-го этажа "выпускать" или 2-го тоже? У нас будет мансардная крыша, поэтому балки будут "видны" только на 1-м этаже. И еще у нас над с/у и тех. помещением предусмотрен кусочек монолита. Интересно, как его с балками состыковать.

 

Если можно контакты и паренька (по 950 за куб) и там где вы брали дерево сбросьте в личку.

[gawin]

Долили фундамент. Он местами был стрёмноват, посему решили сделать не подушку а плиту с армированием, которая бы стягивала весь фундамент и стабилизировала бы возможные перекосы. Когда архитектор намудрил с арматурой и заложил в ту подушку арматуры на 11 тыщ гривен в два этажа с квадратиками по 20 см, я взбунтовался и популярно объяснил что у нас не тот бюджет, чтобы делать с такими самашедшими избыточными запасами прочности. Архитектор понял. Пошёл на попятную и сказал что самый нереальный минимум - арматура в один слой с шагом в 60 см - хоть что-то будет давать. Сошлись на одном слое с шагом 30 см и он сказал что это будет хоть что-то

 

Но всё равно не получилось сэкономить. Не продумали, а архитектор сказал взять на подушку керамзит, сказал что по цене то же самое получится а теплее будет. Когда мы заказали этот сраный дорогущий керамзит - прослезились, 800 дол. сверху заплатили, хотя могли взять тот же щебень. Мы тока потом поняли что мы же будем делать ТП, так нафига нам этот "тёплый" керамзит, если будем всё выстилать 10-кой пенопластом под трубы тп???

Стало очень жаль зря потраченных денег, так ещё и керамзит весь повсплывал сволочь Короче одно растройство 4% бюджета выкинуть фиг знает на что.

 

Итак по ситуации на сегодня - есть арматура почти на весь дом, есть дерева пару кубов досок на забор, проплачен весь газбет, есть пару тонн цемента на армопояса, куплен шифер. На следующей неделе приезжают работяги, привозят первую машину газбета и пойдёт закладка первого ряда!

 

Ещё напарили вагончик на арматуру, убрали весь участок от куч мусора и падали разной, уже видно что есть таки хозяева, хотя ещё работы непочатый край.

[Nat]

Стало очень жаль зря потраченных денег, так ещё и керамзит весь повсплывал сволочь Короче одно растройство 4% бюджета выкинуть фиг знает на что.

 

Вам стоит все детально обдумать ... принять окончательное решение, и действовать согласно намеченного плана. Слушать специалистов надо, но также необходимо тщательно фильтровать информацию. Никто кроме Вас не может увидеть дом в целом . Нельзя вестись на уговоры ... это очень дорого обходится! Именно поэтому, нам пришлось фасад делать дважды .

[trzx]

А как планируется накрыть приямок , который показан на 1 фото поста №43?

[fomarin]

Но всё равно не получилось сэкономить. Не продумали, а архитектор сказал взять на подушку керамзит, сказал что по цене то же самое получится а теплее будет. Когда мы заказали этот сраный дорогущий керамзит - прослезились, 800 дол. сверху заплатили, хотя могли взять тот же щебень. Мы тока потом поняли что мы же будем делать ТП, так нафига нам этот "тёплый" керамзит, если будем всё выстилать 10-кой пенопластом под трубы тп???

Стало очень жаль зря потраченных денег, так ещё и керамзит весь повсплывал сволочь Короче одно растройство 4% бюджета выкинуть фиг знает на что.

И ведь не мог же не знать ваш архитектор, что керамзит всплывает и всё равно присоветовал

[gawin]

А как планируется накрыть приямок , который показан на 1 фото поста №43?

 

та какой нибудь металлической штукой с рамой на уголках. Это ж топочная...

[trzx]

та какой нибудь металлической штукой с рамой на уголках. Это ж топочная...

 

Задам еще один вопрос: на какой глубине и какого диаметра заложена гильза в фундаменте для вывода канализации (на фото не очень видно)?

[gawin]

Задам еще один вопрос: на какой глубине и какого диаметра заложена гильза в фундаменте для вывода канализации (на фото не очень видно)?

 

а фиг его знает!

если я правильно понял, то гильзы нетути - там неглубокая лента местами, просто под фундиком каналья идёт

[gawin]

в последние два дня доставили материал для стен.

4к винницкого кирпича доставил tocha

32 куба Стоунлайта 360-ки сделал Денис из Ди Си Ай. Плюс конечно клей - Мастер Инстал.

также строители профессионально срубили старую абрикосину - бабка соседка всё восхищалась, как красиво они это делали всё порезали на дрова.

Обмазали отработкой под стены фундамент, навернули в два слоя обычный картонный рубероид, начали(вроде должны были начать) выкладывать стены.

Завтра поедем, посмотрим что получилось.