Ищу опытного прораба

[Надежда Уткина]

Ищу опытного прораба, без бригады, на контроль осуществления внутренних работ. В настоящий момент готова коробка, стоят окна. Есть дизайнерский проект. Хочу нанимать на разные работы узких специалистов, но нужно, чтобы кто-то курировал и контролировал их работу. Дом в Забучье Киево-Святошинского района.

 

Буду признательна за контакты. Также хотелось бы понимать, условия, на которых можно договариваться. Какая есть практика в этом направлении? Заранее всем спасибо!

[мастерок]

Вам нужен не прораб,а технадзор,это совершенно разные функции.Занимаюсь этим переодически www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=40759 ,пост №14,специализируюсь только на внутренней отделке.

[Burulka33]

Прораб и тех.надзор - разные функции в строительстве. Но как по мне у прораба должны быть проверенные исполнители на все этапы строительства. И если вы начинающий застройщик, то вам будет нелегко подбирать узких специалистов на все этапы. Вот этим и должен заниматься прораб, а контролировать прораба должен тех.надзор.

[mahno 31]

Ответ в личке.

[an_drejka11]

написав в ЛС

[Formatika]

Есть большой опыт технического надзора, но я его всегда совмещаю с организационными вопросами в ходе работ, но при условии что рабочие не с вокзала или еще откуда нибудь, а это мой слаженный коллектив с которым я работаю не первый день. Для заказчика дешевле обойдется такой человек, если в одном лице совмещены тех.надзор, прораб, снабженец и даже технолог. Олег Вадимович ////////////В личную почту выслал ссылку на мой сайт

 

Оптом-дешевле

Змінено 28 березня 2011 користувачем Оз
правила тендеров изучите в первой ветке раздела

[Soyka]

Есть большой опыт технического надзора, но я его всегда совмещаю с организационными вопросами в ходе работ, но при условии что рабочие не с вокзала или еще откуда нибудь, а это мой слаженный коллектив с которым я работаю не первый день. Для заказчика дешевле обойдется такой человек, если в одном лице совмещены тех.надзор, прораб, снабженец и даже технолог. Олег Вадимович .......В личную почту выслал ссылку на мой сайт

 

Оптом-дешевле

 

Спорный вопрос! Прораб и технадзор в одном лице - это абсурд! Сам себя проверяет!

Змінено 28 березня 2011 користувачем Оз
правила тендеров

[Formatika]

Спорный вопрос! Прораб и технадзор в одном лице - это абсурд! Сам себя проверяет!

Что тут не понятно. Видимо дизайнер который сделал проект много захотел за тех. надзор. Вот я заказчику и предлагаю сэкономить на человеке в одном лице, а если нужен не зависимый эксперт его всегда можно нанять со стороны.

[Burulka33]

Что тут не понятно. Видимо дизайнер который сделал проект много захотел за тех. надзор. Вот я заказчику и предлагаю сэкономить на человеке в одном лице, а если нужен не зависимый эксперт его всегда можно нанять со стороны.

 

Уважаемый, вы немного путаете - дизайнер ведёт артнадзор т.е. чтобы небыло отклонений от проэкта и по ходу строительства дорабатывать свой проэкт. А технадзор отвечает за технологические процессы и качество выполненных работ.

[Burulka33]

что-то новенькое в строительстве

 

может и не "арт" , но точно не "тех":D

[Надежда Уткина]

Удивительно, но я не получила ни одной рекомендации от форумчан...в личке много предложений услуг непосредственно от прорабов, но это не совсем то, что ждала от форума.... Наверное это из-за того, что модераторы переместили мою тему из раздела "внутренняя отделка" в раздел "тендеры"... А жаль... Я думала, что среди форумчан были такие, кто нанимал контролирующих специалистов (не будем давать им определение)...

[Korni]

......это не совсем то, что ждала от форума.... Наверное это из-за того, что модераторы переместили мою тему из раздела "внутренняя отделка" в раздел "тендеры"....

Нет, не из-за этого. Просто ваша потребность в неудачное время формируется - в начальный период становления новой услуги.

 

И, действительно, вы ищите не прораба, а другого специалиста.

Прораб, в сложившихся условиях частного строительства, зарабатывает на марже между стоимостью труда рабочих или специалистов и сметной стоимостью. И по материалам также. Естественно, этот способ, за редким исключением, стимулирует к определённым злоупотреблениям.

Скорее всего, вы ищите "координатора" - умеющего совместить во времени и пространстве работу рекомендованных специалистов.

И не только непосредственных исполнителей, но и остальных участников процесса - заказчика, архитектора, контроллера.

 

Управление проектом - наиболее подходящий термин.

 

p.s. извините за лирику.

[Работяга]

Удивительно, но я не получила ни одной рекомендации от форумчан...в личке много предложений услуг непосредственно от прорабов, но это не совсем то, что ждала от форума....

Хм 8-), а прорабы того...не форумчане? Ну что не люди это нам давно известно:D.

[Korni]

....а прорабы того...не форумчане?....

Когда прораб построит свой дом и напишет об этом в своей ветке - тогда он будет полноценным форумчанином СтроимДома....

А так - просто продаван.

[Работяга]

Когда прораб построит свой дом и напишет об этом в своей ветке - тогда он будет полноценным форумчанином СтроимДома....

А так - просто продаван.

Чукча не писатель,чукча читатель

"Продаван"....это Вы сейчас о чем?

[Надежда Уткина]

Хм 8-), а прорабы того...не форумчане? Ну что не люди это нам давно известно:D.

 

Согласна...не очень корректно прозвучало ... Никого не хотела обидеть. Уточняю: хотелось бы получить рекомендации от людей, которые за такую услугу платили, а не оказывали

[Надежда Уткина]

Нет, не из-за этого. Просто ваша потребность в неудачное время формируется - в начальный период становления новой услуги.

....

Управление проектом - наиболее подходящий термин.

 

p.s. извините за лирику.

 

Пожалуй, вы правы. Трудно быть первопроходцем или очень дорого

[мастерок]

С учётом того,что Вы сами не знаете,что хочете,работать с Вами я не буду.В посте №2 я дал ссылку на конкретного форумчанина,который мне платил деньги и скоторым Вы могли поговорить,если б Вы со мной связались,я бы дал целый список людей,которым я оказывал и оказываю сейчас аналогичные услуги за деньги.И,напоследок,небольшая бесплатная консультация-технадзор должен проверять соблюдение технологий проведения работ,использования материалов и осуществлять приёмку выполненных работ.Если он будет навязывать закупку материалов через него или проведение работ его рабочими-гоните в шею!

Удачи!

[murava]

О, прослеживаются общие черты

 

"Вы ничего не понимаете в строительстве! (с)"... v.2

[мастерок]

Просто старею я уже и решил потихоньку выводить на рынок новый вид услуги,тем более спрос есть,а предложений-0.Меня многому научили ребята из технадзора,которые проверяли мои работы на американском посольстве.Всё таки легче давать умные советы,чем махать мастерком за те же деньги.

[L@M@4ok]

может и не "арт" , но точно не "тех":D

 

правильно это называется Авторский надзор

[biz-kiev]

Когда прораб построит свой дом и напишет об этом в своей ветке - тогда он будет полноценным форумчанином СтроимДома....

А так - просто продаван.

 

хм.. вроде нету в правилах.. вы новые установили.. ? так пусть тогда в аватарке надписи поменяют "опытный продаван"! или "продаван-старожил"...:D

[Korni]

хм.. вроде нету в правилах......

Не перевариваю потреблятелей..... просто потребляющих информацию.... не предоставляющих ничего общественно-полезного взамен.

Чукча не писатель,чукча читатель

"Продаван"....это Вы сейчас о чем?......

О ком. О "бюзнесменах", примитивно использующих форум как место для поиска покупателей.

[Korni]

......решил потихоньку выводить на рынок новый вид услуги,тем более спрос есть,а предложений-0......

 

Маркет-мейкер прям

[Надежда Уткина]

С учётом того,что Вы сами не знаете,что хочете,работать с Вами я не буду.В посте №2 я дал ссылку на конкретного форумчанина,который мне платил деньги и скоторым Вы могли поговорить,если б Вы со мной связались,я бы дал целый список людей,которым я оказывал и оказываю сейчас аналогичные услуги за деньги.И,напоследок,небольшая бесплатная консультация-технадзор должен проверять соблюдение технологий проведения работ,использования материалов и осуществлять приёмку выполненных работ.Если он будет навязывать закупку материалов через него или проведение работ его рабочими-гоните в шею!

Удачи!

Спасибо за совет. Обязательно учту.