Котлован есть, а подвал не хотим

[buffalolion]

Я в этом ни капли не сомневаюсь

Вопрос в целесообразности, стоит ли это делать? Когда строят дорогу в горах, горы не сносят, ущелья не засыпают, а дорога подстраивается по рельеф. Вы уже посчитали сколько Вам грунта нужно завести и утрамбовать и сколько это будет стоить?;)

Вам с таким подходом, по хорошему, вообще не стоило такой участок приобретать.

Но ещё раз оговорюсь, если финансы есть, то нет ничего не возможного.

 

давайте начнем с того, что участок мы купили в месте, которое нам безумнр нравится, нас устроило всё: размеры, пропорции участка, подъездные пути, инфраструктура, близость Днепра и т.д.

 

Участок с рельефом считается с уклоном более 20 градусов. Поэтому перепад в полтора метра на длине 30 метров по всей геологической классификации (можно почитать) считается ровным. Поэтому "горы мы не сносим" и общий рельеф местности мы также не портим.

 

что касается того, сколько денег уйдет на трамбовку и т.д., то могу сказать следующее - дом нам уже посадили на участок согласно нашей геологии. Как оказалось, нам его можно строить как без подвала (абсолютно спокойно, не на насыпном грунте) так и с подвалом. В будущем как отдадут чертежи выложу фотографии

[Igor_M]

подавал нехотим по нескольким причина (первая ), десять человек с которыми мы общались на эту тему ,уверенено отвечают и говорят ,что подвал как подсобное помещение не нужен там всегда будет складываться мусор домашних и всякий хлам который жалко выбросить

...

и третья приична это я думаю самая главная какой бы подвал у вас небыл говорят его нужно будет отделывать по интерьеру вашего дома а то лишние квадратные метры и лишние деньги закопанные в землю !!!

 

Точнее, не так прямолинейно...

У меня вот два этажа с подвалом. Дом компактный и на жилых этажах практически нет места ни для кладовки, ни для мастерской...

Вот их-то в первую очередь и планирую в подвале сделать.

А еще в подвале котельная и погреб - они ведь нужны, правда?

Есть еще резерв для постирочной, можно сауну оборудовать...

А вот то большое помещение можно приспособить под тренажерный зал, но ближайшие годы пока буду обустраиваться там будет мастерская...

Исходя из вышеизложенного я НЕ ВИЖУ в своем подвале место для "хламовника"

 

По поводу отделки. Я, например, пока все сверху не обустрою, в подвале ничего не планирую делать. Даже отопление в первый год не буду проводить - перезимуем и посмотрим. Разве что облагорожу "хол", чтоб нормальный доступ был к котельной и электрощитовой...

 

Еще подвал хорош тем, что можно провести снизу коммуникации и к ним всегда будет доступ... некоторые специально сооружают "технологическое подполье" хотя бы 1м высотой...

 

На самом деле решение всегда за вами, но:

1) вы можете все засыпать землей

2) вы можете НЕ засыпать землей сейчас, а потом решать - использовать или нет... не будете использовать - заделаете проем вниз, встроите там люк... но обеспечьте продувание...

[buffalolion]

Igor_M

 

да вот и мы сейчас так прикинули, что в принципе подвал не так уж и плохо. просто реально понимаем, что стоимость дома тогда грубо говоря в два раза увелится, как бы это не веселит

 

потратиться в любом случае прийдется, сейчас просто пораскинем мозгами как именно

[АрхиКет]

не видела участка и котлована - но может туда как-то вписать бассейн... ? не на весь - а на часть ... реки и озёра у нас часто далеки он сан.норм(

[Igor_M]

Igor_M

 

да вот и мы сейчас так прикинули, что в принципе подвал не так уж и плохо. просто реально понимаем, что стоимость дома тогда грубо говоря в два раза увелится, как бы это не веселит

 

потратиться в любом случае прийдется, сейчас просто пораскинем мозгами как именно

 

Надеюсь, что "подвал не так уж плохо" это ваше лично выстраданное мнение? Запомните - решение ВАШЕ...

 

По поводу увеличения стоимости в ДВА раза. Плюньте в лицо каждому, кто вам это скажет!

Не верьте никому, даже самому себе... мне можно...:D (Мюллер).

Посчитайте сами - фундамент вы делать будете?

ДА.

Значит стены подвала у вас готовы.

Какой тип фундамента будете делать? Смотреть нужно по несущей способности, а также по уровню грунтовых вод (а также талых и дождевых)... Если по расчету нужно плитный фундамент, то пол у вас тоже уже есть...

Итого по стоимости "коробки" почти то же самое...

Отделка - ДА, потянет денег, но не обязательно сразу делать все!

Сделайте первый этаж и живите как и планировали...

... и постепенно осваивайте подвал...

Конечно, вам придется найти место для лестницы, но опустив котельную в подвал (только окно нужно!!!) вы освободите это место для лестницы...

Если есть уже планы 1-го этажа, можете прикинуть что к чему...

[Winder]

давайте начнем с того, что участок мы купили в месте, которое нам безумнр нравится, нас устроило всё: размеры, пропорции участка, подъездные пути, инфраструктура, близость Днепра и т.д.

 

Я в этом также ни капли не сомневаюсь, я лишь хотел сказать, что возможно поблизости был участок не хуже, но без котлована на участке.;)

 

Участок с рельефом считается с уклоном более 20 градусов. Поэтому перепад в полтора метра на длине 30 метров по всей геологической классификации (можно почитать) считается ровным. Поэтому "горы мы не сносим" и общий рельеф местности мы также не портим.

 

Горы конечно не сносите, но ведь хотите построить подпорную стенку и насыпать грунта. Зачем, если участок и так ровный?

 

что касается того, сколько денег уйдет на трамбовку и т.д., то могу сказать следующее - дом нам уже посадили на участок согласно нашей геологии. Как оказалось, нам его можно строить как без подвала (абсолютно спокойно, не на насыпном грунте) так и с подвалом. В будущем как отдадут чертежи выложу фотографии

Было б любопытно посмотреть, т.к. мне непонятно как можно построить дом в котловане без подвала и не засыпать котлован, но при этом засыпать и выровнять весь участок. Может у Вас вообще котлована нет, а предыдущий хозяин просто выровнял участок срезав грунта? Ну да ладно, рисунке думаю всё прояснят.

[buffalolion]

 

Конечно, вам придется найти место для лестницы, но опустив котельную в подвал (только окно нужно!!!) вы освободите это место для лестницы...

Если есть уже планы 1-го этажа, можете прикинуть что к чему...

 

 

вход в подвал будет с улицы

[Urs]

[/url]

 

да вот и мы сейчас так прикинули, что в принципе подвал не так уж и плохо. просто реально понимаем, что стоимость дома тогда грубо говоря в два раза увелится, как бы это не веселит

 

потратиться в любом случае прийдется, сейчас просто пораскинем мозгами как именно

Это как про стакан - наполовину пуст или на половину полон ?

Некоторые рассуждают по другому:

Автор: roracotta (---.cpe.net.cable.rogers.com)

Дата: 11-12-10 08:52

Большое зааблуждение.Строительство подвала удорожает дом всего на 20%,по отношениуи к 100% ,если бы кто хотел строить второй этаж.Моя жена закомандовала:Никаких вторых этажей.Никаких ступенек наверх.Наш участок достаточно большой,что бы строится вширь ,а не ввысь.Теперь смотрим,для одногофундамента нужно было копать и проделать практически те же самые работы,которые сделал и я.Подушка+ стены. И что же? Теперь я должен засыпать все назад? Потеряв 150 квадратных метров площади?Только потому,что я ничего этого не делаю,я получаю практически готовый этаж. Только внизу.Он у меня сейчас закончен так,что если поместить незнакомого человека,то он никогда не отличит подвал от любого жилого помещения.Те же полы с подогревом. Полная ванная комната.Три больших спальни.Кроме того,у меня в подвале прачечная,бойлер комната,сауна и тд.Если бы я не имел подвала,то все это я вынужден бы был устанавливать на первом этаже.Забрал бы много места.В подвале у меня свой оффис,с которого я сейчас с Вами и общаюсь.Не,подвал-это шаровая дополнительная площадь.

 

Очень интересно было прочитать о строительстве. - forum.motolodka.ru/read.php?f=2&i=268994&t=268994&imatt=1

[gokostik]

.Он у меня сейчас закончен так,что если поместить незнакомого человека,то он никогда не отличит подвал от любого жилого помещения.Те же полы с подогревом. Полная ванная комната.Три больших спальни.Кроме того,у меня в подвале прачечная,бойлер комната,сауна и тд.Если бы я не имел подвала,то все это я вынужден бы был устанавливать на первом этаже.Забрал бы много места.В подвале у меня свой оффис,с которого я сейчас с Вами и общаюсь.Не,подвал-это шаровая дополнительная площадь.

 

Ну три спальни в подвале это точно перебор)

У меня в цокольном этаже холодный подвал для банок склянок, котельня+черновая кухня и мастерская. Так же как и Игорь пока не планирую его облагоражевать - уже потом после того как наверху все будет в ажуре.

Дополнительное место в собственном доме однозначно необходимо!

 

А насчет захламливания - то захламить можно всё что угодно - может Вам и от двора отказаться? что бы случайно его не захламить? ведь таких дворов есть ого-го сколько ;)

[shuravi]

привет, вот тоже остановился на этом доме, только смущает вопрос по поводу крыши. Какое должно быть утепление, разуклонка, слив вод? Змінено 25 липня 2011 користувачем shuravi
вставка

[shuravi]

привет, вот тоже остановился на этом доме, только смущает вопрос по поводу крыши. Какое должно быть утепление, разуклонка, слив вод?

[shuravi]

привет, вот тоже остановился на этом доме, только смущает вопрос по поводу крыши. Какое должно быть утепление, разуклонка, слив вод?

[buffalolion]

привет, вот тоже остановился на этом доме, только смущает вопрос по поводу крыши. Какое должно быть утепление, разуклонка, слив вод?

 

 

в конце недели отдадут проэкт, потом и отвечу на все вопросы.

мы, кстати, внутреннюю планировку немного переделали. Очень, кстати, интересно как Вы будете строиться. Мы похоже начнем уже со следующего года. пока в основном из-за щадержки по электричеству

 

Вы кстати где строитесь?

[Stich000]

в конце недели отдадут проэкт, потом и отвечу на все вопросы.

мы, кстати, внутреннюю планировку немного переделали. Очень, кстати, интересно как Вы будете строиться. Мы похоже начнем уже со следующего года. пока в основном из-за щадержки по электричеству

 

Вы кстати где строитесь?

 

Чем история закончилась с подвалом? и котлованом?

[buffalolion]

Чем история закончилась с подвалом? и котлованом?

 

 

делаем подвал (((( хотя в принципе архитектор сказал что возможно и без него, но уже решили так. пока еще не строимся, вот может начнем скоро, ветку также есть на форуме

[buffalolion]

спасибо всем огромное за участие и советы. даю ссылку уже моей, пока еще не начавшейся стройки www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=67399