продам элитный участок г.Ирпень

[TykYm]

обиженных старожилов форума попрошу не отвлекать ТС от продажи.

Тыкым, будьте добры, ссылку на Гугл-карте

 

не знаю как правильно отмечать участок на карте.

Адрес я написал выше, так что можно посмотреть в принципе что и где находится.

[TykYm]

Да, Вы правы, в моем понимании, не бывает "элитных" участков на старых улицах, где все смешалось - Вася алкоголик и Петя банкир.

 

Ага, возят , на лексусах . И на рынок в 100 метрах от своего элитного места ходят.

 

Не бойтесь за мое здоровье, уже давно и очевидно, что на рынке вырощено "на продажу", на рынках в Ирпене и Буче одни перекупы, там залетные бабки раз в сто лет появляются (хотя та же ситуация и в Киеве).

 

Относительно мнения, ну, на то оно и ИМХО. Если соседи - не бараки, рынок не так близко, на участке и вокруг сосны - тыс 6-7 реальная цена продажи. Только слово "элитный" уберите .

 

П.С. есть у меня контактик ирпенских барыг, строят дома, могу дать - безвоздмездно. Если не купят - вот Вам и индикатор элитности будет ;)

 

та я уже общался с парочкой таких, кто-то сделал сарафанное радио.

(кстати, соседи, что редко бывает, очень нормальные,в человеческом смысле, люди), цена естественно ниже желаемой. Мою встречную цену они знают и пусть думают.

 

Но барыги на то и барыги, и них цель купить подешевше и продать по дороже, заложив свой интерес.

 

Ну собственно тоже самое что с машинами. ПРодав барыге вы теряете от 2000 до ... бесконечности, сколько вас отожмут

 

Мне спешить некуда, ищу конечного покупателя.

[Bish0p]

Мне спешить некуда, ищу конечного покупателя.

 

А я бы поспешил. Как не крути, цены падают, медленно, но тем не менее уверено. А вот что будет после 2012 года, думаю говорить не надо, если сейчас государство изо всех сил держит гривну!

 

Хотя, цены на землю вернутся к докризисному уровню, лет так через 10-15, может быть, а может и не вернутся!

[rat]

И дорогу ту еще лет 5-10 строить будут...

[TykYm]

А я бы поспешил. Как не крути, цены падают, медленно, но тем не менее уверено. А вот что будет после 2012 года, думаю говорить не надо, если сейчас государство изо всех сил держит гривну!

 

Хотя, цены на землю вернутся к докризисному уровню, лет так через 10-15, может быть, а может и не вернутся!

 

 

Это хорошо когда у вас есть четкое свое мнение про рынок и куда он будет двигаться. Тогда стоит продать все недвижимое имущество и подождать годик - два, потом откупать еще лучще площадя и деньги на жизнь останутся. Чем не бизнес? Вы уже так поступили?

 

Гривна всегда будет деваливировать, и с этим никто не поспорит, только ближайшие пару лет она выше 8.2 не подымится, вернее не отпустят

 

Про докризысные цены никто и не говорит, мне в 08г году давали 24к за сотку, но небыло приватизации. Я продаю по рыночной стоимости и за даром отдавать не собираюсь. Будет рынок падать, буду понижать, будет рости - повышать. Все просто.

[TykYm]

И дорогу ту еще лет 5-10 строить будут...

 

 

аргументируйте?

 

я выше написал свои аргументы..

[agatrid]

Гривна всегда будет деваливировать, и с этим никто не поспорит, только ближайшие пару лет она выше 8.2 не подымится, вернее не отпустят

Вот мы все посмеемся с этого прогноза уже в октябре.

[TykYm]

Вот мы все посмеемся с этого прогноза уже в октябре.

 

 

с удовольствием))

[serg198]

В гривнах как стоило, так и будет стоить (независимо от курса)...

ИМХО...

[shurhend]

Гривна всегда будет деваливировать, и с этим никто не поспорит, только ближайшие пару лет она выше 8.2 не подымится, вернее не отпустят

.

 

оптимизм это конечно же хорошо,

вот только откуда он у вас??

[TykYm]

оптимизм это конечно же хорошо,

вот только откуда он у вас??

 

оттуда. вы читайте по больше аматоркие статьи в интернете

[ВладимирГеорг]

не знаю как правильно отмечать участок на карте.

Адрес я написал выше, так что можно посмотреть в принципе что и где находится.

 

Показываю как "донести во всей красе" участок до покупателя:

1. Открываете карту Гугл, находите на ней свой участок.

2. Делаете скриншот экрана (нажимаете на клаве кнопку PrintSkreen)

3. Открываете Paint и вставляете скриншот в его окно (команда Вставить) и показываете стрелкой Ваш участок

4. Сохраняете файл в своей папке на компе.

5. Открываете в своей теме окно для нового сообщения и вставляете рисунок с помощью команды Вставить (указана красной стрелкой на приложенной картинке)

 

Только не говорите после этого, что не поняли как.

 

Ждем

[serg198]

Вот мы все посмеемся с этого прогноза уже в октябре.

 

В октябре еще не посмеемся, а вот после выборов - все может быть.

Даже евро2012 не поможет.

Но девальвация не будет большой, думаю 8,5 - 8,9 постепенно.

Но опят же все будет зависеть от поведение курса доллар\евро.

А доллар обесценивается и будет обесцениваться еще больше...

ИМХО...

[S_Vladimir_79]

И что за манера на форуме все цены комментировать?

Если это будет дорого, то и так не купят.

Нет, надо всем показать, что "это дорого, т.к. у меня таких денег нет, или мой участок стоит дешевле, поэтому и этот должен стоить не больше" !!!

8-)

[ВладимирГеорг]

Господа аналитики-финансисты!

Дайте к участку присмотреться и не пугайте ТС всякими еврами.

 

Тыкым, расскажите ещё что-нибудь интересное об участке.

Насколько Вы уже готовы скинуть цену после общения с народом?

[P-A-R-U-S]

И что за манера на форуме все цены комментировать?

Если это будет дорого, то и так не купят.

Нет, надо всем показать, что "это дорого, т.к. у меня таких денег нет, или мой участок стоит дешевле, поэтому и этот должен стоить не больше" !!!

8-)

 

По моему это нормально. Каждый имеет право высказаться, а покупателю\продавцу принимать решение.

[serg198]

Господа аналитики-финансисты!

Дайте к участку присмотреться и не пугайте ТС всякими еврами.

 

Мы тему АПаем)

 

ЗЫ Прошу прощения у ТС за флуд

[TykYm]

отмечено

[S_Vladimir_79]

По моему это нормально. Каждый имеет право высказаться, а покупателю\продавцу принимать решение.

Это нормально, когда просят высказаться. А когда не просят - это именно то, что я назвал.

[AndyAntonov]

а как вы думаете, до ближайшей инфраструктуры ехать на машине 10 минут, это элитный участок?

Да. В центре Харькова по-другому не бывает, например. Три кабака на улице в два десятка домов — нормально, а в магазин — на транспорте.

ЗЫ Вам не зря намекнули на фото и координаты.

[TykYm]

Да. В центре Харькова по-другому не бывает, например. Три кабака на улице в два десятка домов — нормально, а в магазин — на транспорте.

ЗЫ Вам не зря намекнули на фото и координаты.

 

вы б еще про центр какой нить африканской страны вспомнили

 

Я когда был в Южной америке, то там 200 км на машине считалось "за углом дома"

[ВладимирГеорг]

Вот и адрес появился - Киевская, 26 (?)

 

Ничего не скажешь - хорошее расположение!

Дорогу достроят - прямой выезд к метро Академгородок.

Одно смущает - сильный автошум от ул.Киевская

[TykYm]

Вот и адрес появился - Киевская, 26 (?)

 

Ничего не скажешь - хорошее расположение!

Дорогу достроят - прямой выезд к метро Академгородок.

Одно смущает - сильный автошум от ул.Киевская

 

автошума нет, т.к. это не трасса. редко произжают авто со скоростью до 20км в час.

Асфальтированый подъезд, все как надо.

 

До новой трассы действительно близко, минут 5. Ждем ее осенью.

[Татьяна5]

Хорошее расположение

 

ТС, сорри, что налетела - просто слово "элитный" режет ухо, просто хорошее расположение с точки зрения жизни среднего класса

[AndyAntonov]

Гм, Харьков несколько поболее Ирпеня будет, и даже не в Африке, нет?

А что Вы хотите? Другая плотность населения — другое отношение к расстоянию.