ГАСК: упрощенная система ввода в эксплутацию. Миф или реальность!!!

[Levandr]

спс

п4 не та ссылка.

Вообщем-то так все и писал.... но 2 отказа((

Первый раз общался с инспектором, сказал что стоимость не правильно указана.

Как высчитать кол-во комнат... допомижна, хол, санузлы, кухня, считаются комнатами?

[Sergei]

Как высчитать кол-во комнат... допомижна, хол, санузлы, кухня, считаются комнатами?

 

Комнаты, как я понимаю, надо считать в соответствии с тех.паспортом. У меня в тех.паспорте на отдельном листе перечислены все комнаты и пронумерованы.

[Levandr]

там все помещения.. а какие именно считать комнатами?

[Sergei]

Сегодня получил второй отказ. Но не просто отказ, в этот раз были указаны аж две причины!

 

Причина №1: Не верно указан номер госакта на землю.

Например, у меня на госакте стоит: Серия АА №123456

Я указываю в декларации №123456 (без серии) в соответствии с их примером, который весит в холле.

Возникает вопрос, что же является номером госакта?

 

Причина №2: Висновок про вiдповiднiсть вимогам надiйностi будiвель i споруд та можливостi iх безпечноi експлуатацii не вiдповiдае вимогам Порядку.

Мой звiт сделан в октябре прошлого года. Т.е. он подпадает по строки закона

"Установити, що звіти про проведення технічного обстеження

будівельних конструкцій та інженерних мереж приватних житлових

будинків садибного типу, дачних та садових будинків з

господарськими спорудами і будівлями, складені у період з

23.07.2010 по 31.12.2010, є чинними при поданні документів для

прийняття в експлуатацію цих об'єктів."

Каким же тогда требованиям не соответствует висновок?

 

На одной из копий деклараций галочками были указаны проблемные пункты. В том числе стояла галочка на пункте "стоимость основных фондов, что вводятся в эксплуатацию" (хотя в причинах отказа она не фигурировала).

У меня в паспорте БТИ следующие суммы:

Стоимость дома, Стоимость споруд (забор, ворота), Всего. При этом балансовая и инвентаризационная стоимость у меня равны. Т.к. я ввожу в эксплуатацию дом, то соответственно в этом пункте я указал Стоимость дома.

Знаю, что эта тема поднималась уже на форуме, но так и не понял какую стоимость нужно указывать в этом пункте? И является ли это вообще ошибкой, если в отказе, это не указано как причина?

 

В общем вроде как понятно, что надо исправлять. Но не понятно как. Особенно Причину №2.

[Sergei]

там все помещения.. а какие именно считать комнатами?

 

Я считал все подрят и жилые и не жилые. Номер максимальной комнаты у меня 10. Вот я и указывал, что комнат 10.

[davdta]

Спасибо, а под жилой дом?

(не новостройка)

 

"Житло-сервіс"

Перелік документів фізичним особам для оформлення свідоцтв про право власності на приватні житлові будинки (домоволодіння).

(Згідно «Положення про порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна в м.Києві» затвердженного розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 27.10.2009 №1227)

goo.gl/GPLd5

[S_S_S]

там все помещения.. а какие именно считать комнатами?

 

У Вас в техпаспорте написана общая площадь и жилая площадь. Жилая площадь - это сумма площадей жилых комнат.

Жилые комнаты в плане обозначены как "комната" или "спальня". Прихожая, коридор, кухня, веранда, санузлы жилыми не считаются. Если есть кухня-студия, то в инструкции по проведению инвентаризации указано, сколько из площади считаются кухней, а сколько студией.

Вообще рекомендую:

zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0582-01

[VictorT]

п4 не та ссылка.

 

Действительно.

 

4) www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1185743&postcount=145

[VictorT]

В общем вроде как понятно, что надо исправлять. Но не понятно как. Особенно Причину №2.

 

Думаю, Вам намекают что по причине №2 необходимо обращаться на "11-й этаж".:-x

[ЖЖЖЖЖ]

Можно ещё раз спросить про номер техпаспорта в декларации? Вчера была в БТИ, сказали - номер не ставят, пока не зарегистрируют в ГАСКе. Замкнутый круг. Какой нормативкой регулируется требование о присвоении номера (чтоб было чем мотивировать).

[Sergei]

Думаю, Вам намекают что по причине №2 необходимо обращаться на "11-й этаж".:-x

 

На что они намекают было понятно и после первого отказа. Меня больше интересует насколько их отказ подкреплён юридически.

 

То что я вижу в законе:

"Установити, що звіти про проведення технічного обстеження

будівельних конструкцій та інженерних мереж приватних житлових

будинків садибного типу, дачних та садових будинків з

господарськими спорудами і будівлями, складені у період з

23.07.2010 по 31.12.2010, є чинними при поданні документів для

прийняття в експлуатацію цих об'єктів."

 

Причина отказа: Висновок про вiдповiднiсть вимогам надiйностi будiвель i споруд та можливостi iх безпечноi експлуатацii не вiдповiдае вимогам Порядку.

Мой звiт сделан в октябре прошлого года. Т.е. он подпадает по строки закона.

 

Или я чего-то не понимаю?

[VictorT]

На сколько я понимаю, они и не пытаются оспаривать его "чинність", а указывают на его несоответствие Порядку, т.е. ошибки в оформлении.

[Sergei]

На сколько я понимаю, они и не пытаются оспаривать его "чинність", а указывают на его несоответствие Порядку, т.е. ошибки в оформлении.

 

А как звит, сделанный до принятия закона 91 может соответствовать требованиям к отчёту в этом законе? Как я понимаю, он должен соответствовать требованиям дейстующим на тот момент. Иначе в чём тогда заключается действительность старых звитов.

[Alex1]

На что они намекают было понятно и после первого отказа. Меня больше интересует насколько их отказ подкреплён юридически.

 

То что я вижу в законе:

"Установити, що звіти про проведення технічного обстеження

будівельних конструкцій та інженерних мереж приватних житлових

будинків садибного типу, дачних та садових будинків з

господарськими спорудами і будівлями, складені у період з

23.07.2010 по 31.12.2010, є чинними при поданні документів для

прийняття в експлуатацію цих об'єктів."

 

Причина отказа: Висновок про вiдповiднiсть вимогам надiйностi будiвель i споруд та можливостi iх безпечноi експлуатацii не вiдповiдае вимогам Порядку.

Мой звiт сделан в октябре прошлого года. Т.е. он подпадает по строки закона.

 

Или я чего-то не понимаю?

 

Мне тоже отказали в принятии звита , т.к он подготовлен в 2010. Было бы неплохо посмотреть на новый звит. Может кто поделиться? Товарищи - коллеги-застройщики - сделайте доброе дело Кто-то выносил правильность заполнения деклараций, заяв.

[iamHelga]

Удалось получить зарегистрированную декларацию самостоятельно со второй попытки. Первый раз был стандартный отказ, на который я тут же написала и зарегистрировала заявление на имя начальника ГАСКа о том, что они нарушают пункт постановления-не пишут мотивированный отказ с указанием конкретных замечаний по декларации. Пришла вторая отписка, где было туманно написано о несоответствии данных декларации и подаваемых документов. Параллельно записалась на прием к начальнику, исправила декларацию (спасибо форуму) и подала ее второй раз, вложив в папку копии отказов и заявления. За несколько дней до приема звонят и любезно просят прийти в юр. отдел. Милая девушка карандашом кое-что исправила в декларации и прошлогоднем отчете. Пришлось подправить отчет в фирме, которая его делала, замечания были скорее формальные. Надеюсь мой пример поможет кому-то.

[Sergei]

Удалось получить зарегистрированную декларацию самостоятельно со второй попытки. Первый раз был стандартный отказ, на который я тут же написала и зарегистрировала заявление на имя начальника ГАСКа о том, что они нарушают пункт постановления-не пишут мотивированный отказ с указанием конкретных замечаний по декларации. Пришла вторая отписка, где было туманно написано о несоответствии данных декларации и подаваемых документов. Параллельно записалась на прием к начальнику, исправила декларацию (спасибо форуму) и подала ее второй раз, вложив в папку копии отказов и заявления. За несколько дней до приема звонят и любезно просят прийти в юр. отдел. Милая девушка карандашом кое-что исправила в декларации и прошлогоднем отчете. Пришлось подправить отчет в фирме, которая его делала, замечания были скорее формальные. Надеюсь мой пример поможет кому-то.

 

Поздравляю!

 

А что "милая" девушка карандашиком исправила в прошлогоднем отчёте? Каким числом был сделан прошлогодний отчёт?

Вы когда регистрировали заявление на имя начальника, то делали его в двух экземплярах и один зарегистрированный оставляли себе?

[iamHelga]

Поздравляю!

 

А что "милая" девушка карандашиком исправила в прошлогоднем отчёте? Каким числом был сделан прошлогодний отчёт?

Вы когда регистрировали заявление на имя начальника, то делали его в двух экземплярах и один зарегистрированный оставляли себе?

Отчет сентябрьский, исправления однообразные: житловий будинок на садовий будинок, споруд на будівель, проставить дату отчета на его обложке. Копию заявления с регистрационным номером оставила себе (привычка).

[Alex1]

Отчет сентябрьский, исправления однообразные: житловий будинок на садовий будинок, споруд на будівель, проставить дату отчета на его обложке. Копию заявления с регистрационным номером оставила себе (привычка).

 

 

Поздравляю! Звит Вам делали на 11 этаже? Можно ли краем глаза посмотреть на Ваш звит, на Ваш самый правильный звит? Ну очень нужно....

[Lioness_le]

я тоже присоединяюсь к поздравлениям! а мы ждем свою "ненаглядную" декларацию, которую "пошли" через 11 этаж)

[Sergei]

я тоже присоединяюсь к поздравлениям! а мы ждем свою "ненаглядную" декларацию, которую "пошли" через 11 этаж)

 

Долго уже ждёте, после того как "пошли"?

[ziko07]

Сегодня получил второй отказ. Но не просто отказ, в этот раз были указаны аж две причины!

 

Причина №1: Не верно указан номер госакта на землю.

Например, у меня на госакте стоит: Серия АА №123456

Я указываю в декларации №123456 (без серии) в соответствии с их примером, который весит в холле.

Возникает вопрос, что же является номером госакта?

 

В Киевском обласном ГАСКЕ ответили, что это № записи в книге записей выдачи госактов соответствующей сельрады (у меня находится на 2 странице госакта - старый)

[Sergei]

Сегодня получил второй отказ. Но не просто отказ, в этот раз были указаны аж две причины!

 

Причина №1: Не верно указан номер госакта на землю.

Например, у меня на госакте стоит: Серия АА №123456

Я указываю в декларации №123456 (без серии) в соответствии с их примером, который весит в холле.

Возникает вопрос, что же является номером госакта?

 

В Киевском обласном ГАСКЕ ответили, что это № записи в книге записей выдачи госактов соответствующей сельрады (у меня находится на 2 странице госакта - старый)

 

Вау, в областном ГАСКЕ даже ответы дают

Спасибо.

[Lioness_le]

Долго уже ждёте, после того как "пошли"?

 

 

блин 7 сентября "пошли"... пока ответа нет...будем звонить седня "доброму дяде":x

[Sergei]

блин 7 сентября "пошли"... пока ответа нет...будем звонить седня "доброму дяде":x

Это при том, что изначально они заявляют о сроке в 1 неделю.

Вы не первые такие. Я слышал ещё от знакомых, которые воспользовались услугами 11 этажа, что уже месяц морочат голову.

[Lioness_le]

Это при том, что изначально они заявляют о сроке в 1 неделю.

Вы не первые такие. Я слышал ещё от знакомых, которые воспользовались услугами 11 этажа, что уже месяц морочат голову.

 

заявляли месяц