Создаем кооператив в Бориспольском р-не с целью получения земли по 1000 грн./с

[URAGAN]

+3 по 20 сот.

[sasada]

я готов участвовать 12 соток

[TeploHolod]

+3 в очередь. 20 соток.

[МАЛ]

Пока что нужно насобирать количество людей готовых вступить в КООПЕРАТИВ .

 

Добрый день,

я тоже присоединюсь - 2 чел. макс по 20 соток

[P-A-R-U-S]

Ну я бы тоже записался на 20 сот.

[МАЛ]

А куда делись все люди из соседней ветки обсуждающие тему "Земля по закону"? Если они вступают в этот коопреатив, то тут уже более 300 человек должно быть.

Кто-то ведет список и как продвигаются дела?

[hasta]

и еще один на 20 соток!

запишите!

[annamarso]

вот прочитала ваш пост

и понимаю что в основном записались здесь обыватели которые не сталкивались с нашей бюрократической системой

люди - которые верят в лучшее и это прекрасно .

 

 

вопрос

хоть один человек понимает как происходит система выделения земельных участков физ.лицам в нашей стране ?

 

я вам скажу как всегда есть -де юр (юридически)

и де факт (фактичеки )

 

юридически -каждый гражданин достигший (18 лет) украины имеет

право

получить безплатно в собственность н-ное кол-во земли до 25 под строительство и до 2 га осг

для этого ему надо написать заявление, копии паспорта, и в селах

прикладывается -высновок депутата о том что гражданин проживает на такой то територии в стесненных условиях и действительно нуждается в дополнительной жилой площади ...

далее с этим пакетом документов вы идете в сельский советвыбранный вами , пишете там заявление на имя главы сельского совета от своего имени ,о том ,что прошу выдать мне участок такого то размера, по такой то улице, такого то назначения, на данный момент еще и прикладывают выкопировку участка того места или массива ,где находится участок.

заявление регистрируете у секретаря в сельском совете и оставляете на рассмотрение сессии .

 

далее на сессии должны расмотреть ваше заявление и дать вам ответ

 

 

теперь (де факт) -фактически ответ всегда в том что мы вам не отказываем но ставим вас на очередь 598 а это почти 60гектар под строительство надо включить в границы населенного пукта что бы до вашего 598 номера дошла очередь . и даже если такое чудо произошло и в границы села включитится каким то образом такое количество земли

то это как минимум пройдет года 3-4

потому что надо разработать генеральный план села всять все согласования и т д

после этого надо получить разрешение на подвод коммуникаций -канализации и т д .. и даже то что столбы могут стоять вдоль участка или на участке совсем не значит что вы можете получить разрешение на врезку в именно эту линию ..потому что банально на этой линии может не быть дополнительной мощности именно расчитаной на ваш участок или массив - как предлагает создатель поста .

так что прежде изучите реальность вопроса нежели кидатся вот так сразу

 

во вторых может проще просто купить имущество готовое пусть на 100 у е на сотке дороже , но ближе, и с готовыми документами

если кому интересно пишите в приват .

 

а заказать изготовление акта после купли-продажи не проблема землеустроительных организаций сейчас вагон и маленькая тележка.

 

 

потому вы прежде разберитесь каким образом вам предлается такое выделение ??

и если при выделениии вам скажут что сотка стоит например 1000 грн или даже 5 гривен за сотку - то ребята знайте вы смело можете идти в прокуратуру .

потому что по -закону земля выдается -без платно .

и если с вас требую 5гривен за сотку или 1000 гривен то создается вопрос легитимности процесса .

 

 

если кто то хочет попробовать дать заявление то писать можно в любой населенный пункт . но с обоснованием почему именно в него .

 

 

если у кого то есть технические вопросы - пишите в приват .

Змінено 17 жовтня 2011 користувачем annamarso
описка

[annamarso]

А куда делись все люди из соседней ветки обсуждающие тему "Земля по закону"? Если они вступают в этот коопреатив, то тут уже более 300 человек должно быть.

Кто-то ведет список и как продвигаются дела?

 

 

вот в том то вопрос ...

 

ребята присоединяйтесь к нашему поселению там уже как минимум уже собственность есть .

маршрутка 200 метров и лес в 300 метрах

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=77726

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=54316

[annamarso]

Потом и ситуация в Бориспольском р-не не стабильная .. Принято решение про передачу земли на кооператив ..

 

 

 

если решение принято выложите пожалуйста

спасибо

 

насколько я помню юр .лицам ( если кооператив оформили как юр .лицо например товариство ) -земля выделяется на основании тендера

то у вас должны быть и документы связаные с участием в нем и т д

решение о том что вы его выиграли .

на каком основании вы привлекаете людей ? в участии в вашем проекте ?

 

думаю эти вопросы интересуют всех участников проекта

[v-dimerka.narod.ru]

хоть один человек понимает как происходит система выделения земельных участков физ.лицам в нашей стране ?

Если деньги есть, то это не обязательно понимать. Есть люди, которые за вас всё поймут и сделают. Только я сомневаюсь, что 1000 гривен за сотку будет достаточно.

юридически -каждый гражданин достигший (18 лет) украины имеет

право

получить безплатно в собственность н-ное кол-во земли до 25 под строительство и до 2 га осг

И не достигший 18 лет тоже имеет право. Право такое есть, но реализовать его можно, только там где есть свободная земля под данное целевое назначение. В Киевской области свободной земли давно уже нет.

высновок депутата о том что гражданин проживает на такой то територии в стесненных условиях и действительно нуждается в дополнительной жилой площади ...

Какой бред! Где вы такое вычитали? Земля - не является жильем, даже если её целевое назначение под застройку, поэтому выделение бесплатного участка не может считаться улучшением жилищных условий.

теперь (де факт) -фактически ответ всегда в том что мы вам не отказываем но ставим вас на очередь 598 а это почти 60гектар под строительство надо включить в границы населенного пукта что бы до вашего 598 номера дошла очередь .

Вы сами себе противоречите. Ранее вы писали:

по такой то улице, такого то назначения, на данный момент еще и прикладывают выкопировку участка того места или массива ,где находится участок.

Какая очередь, если вы указываете конкретный участок? Вам могут отказать, если на этот участок уже кто-то получил решение на разработку проекта отвода, либо участок уже имеет землевладельца или землепользователя, либо участок не соответствует каким-то нормам под данное целевое назначение. Вот только вы не найдете свободный участок, потому-что их нет.

[ben Laden]

Все както абстрактно, без кнкретики...

Ну да ладно, пишите меня и +3, а там посмотрим.

[kav]

Также прикуплю 20 сот

[annamarso]

дорогие создатели поста

1)я привела документы котрые я предоставляа для получения участка

 

2)я его получила и это 2 -то есть в этом деле я не теоретик а практик

 

3) если вы предлагаете за участок 1000 гривен за выделение -это есть взятка

что есть взятка при исполнениии гос служащим я думаю вы можете прочитать статьи в уголовном кодексе

а)какие статьи томук кто дает взятку

б) какие статьи тому кто эту взятку берет

 

4) судя по тому с каким обьемом (покупателей) на данный момент вы имеете дело --ели просмотеть пост

то умма получится в особо крупных размерах - плюс могут примешатся статьи о групповом ...

 

 

5) так что ребята прежде чем получить мнго проблемм на одно место -

 

перепроверте схему легитимности выделения земли .

или прийдется вам всем товариществом -кооперативом сидеть

в обласной прокуратуре и давать показания

когда как и при каких обстоятельствах все это происходило - кто давал взятку как

и дай бог вам приэтом все остатся свидетелями -то есть обманутыми людьми

а не соучастниками

 

 

 

кто то видел хоть один документ

который подтвердил бы легитиость выделения земли

 

кто то видел в полном обьеме схему выделения того как создатели поста предлвагают землю выделять ??? у государства - и на каком основании ??

 

 

это вам так к размышлению информация

[annamarso]

Цитата:

хоть один человек понимает как происходит система выделения земельных участков физ.лицам в нашей стране ?

Если деньги есть, то это не обязательно понимать. Есть люди, которые за вас всё поймут и сделают. Только я сомневаюсь, что 1000 гривен за сотку будет достаточно.

 

 

 

 

 

когда я слышу такие слова

я вижу что человек имеет оочень большой шанс столкнуться с изучением уголовного кодекса нашей стране ,для того что бы понять какие статьи ему предьявляют ...на основании чего зачем . сроки почитать и т д . хм 8-)

 

 

я вам не напугать

но предостеречь

что сейчас --оочень большой шанс попасть в разработку с такими схемами . вам решать .

[v-dimerka.narod.ru]

1)я привела документы котрые я предоставляа для получения участка

 

2)я его получила и это 2 -то есть в этом деле я не теоретик а практик

А Вы не поинтересовались, на каком основании у Вас требовали такие документы, как высновок депутата о том что гражданин проживает на такой то територии в стесненных условиях и действительно нуждается в дополнительной жилой площади ? В каком законодательстве прописана необходимость получения таких высновков? Выложите скан этого высновка, ради смеха, что бы развеять грусть. :D

[v-dimerka.narod.ru]

Цитата:

хоть один человек понимает как происходит система выделения земельных участков физ.лицам в нашей стране ?

Если деньги есть, то это не обязательно понимать. Есть люди, которые за вас всё поймут и сделают. Только я сомневаюсь, что 1000 гривен за сотку будет достаточно.

 

 

 

 

 

когда я слышу такие слова

я вижу что человек имеет оочень большой шанс столкнуться с изучением уголовного кодекса нашей стране ,для того что бы понять какие статьи ему предьявляют ...на основании чего зачем . сроки почитать и т д . хм 8-)

 

 

я вам не напугать

но предостеречь

что сейчас --оочень большой шанс попасть в разработку с такими схемами . вам решать .

 

Очень хорошо, что Вы читали УК, но вот ЗКУ, вы явно плохо читали, а в частности ст. 118.

zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=3&nreg=2768-14

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки

розробляється за замовленням громадян особами, які мають

відповідні дозволи (ліцензії) на виконання цих видів робіт, у

строки, що обумовлюються угодою сторін.

 

Вот эти особы, что разрабатывают проект устанавливают сами стоимость своих услуг и разброс цен очень велик в зависимости от предоставляемых услуг. Как эти особы распоряжаются деньгами полученными за разработку проекта – это уже их личное дело, а вы тут не причем.

 

Вот теперь назовите мне статью УК под которую попадают действие тех лиц, которые платят деньги за разработку проекта согласно договора?

[annamarso]

Цитата:

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки

розробляється за замовленням громадян особами, які мають

відповідні дозволи (ліцензії) на виконання цих видів робіт, у

строки, що обумовлюються угодою сторін.

Вот эти особы, что разрабатывают проект устанавливают сами стоимость своих услуг и разброс цен очень велик в зависимости от предоставляемых услуг. Как эти особы распоряжаются деньгами полученными за разработку проекта – это уже их личное дело, а вы тут не причем.

 

Вот теперь назовите мне статью УК под которую попадают действие тех лиц, которые платят деньги за разработку проекта согласно договора?

__________________

 

 

 

для тех кто не понял пишу

 

 

1) вам надо получить решение сельского совета - о выделении земли

если вы предлагаете взятку в 1000 гривен на сотке - то это уголовное дело

потомучто земля по закону выдается без-платно

 

2) когда вы получили решение сельского совета о разрешении разрабатывания технической документации - то вы или сами - идете по всем гос организациям и оформляете свой высновки

 

или идете в землеустроительную организацию и заключаете с ней договор о том что она вам за энную сумму - а это где то от 500 до 1200 у е - в зависимости от района - изготавливает техническую документауию и бегает по всем инстанциям - вот конкретно за свою беготню она и берет деньги .

 

не путайте людей

 

сейчас говорится о 1 этапе легитимности выделения земли

а не о ее оформлении - что бы оформить землю можно идти в любую землеустроительную организацию которая имеет лицензию на данные роботы а таких организаций вагон и маленькая тележка - то есть нет проблем

 

 

 

главная проблема -легитимность выделения земли

не уводите взгляд людей читающих эту страницу в другую сторону .

[annamarso]

А Вы не поинтересовались, на каком основании у Вас требовали такие документы, как высновок депутата о том что гражданин проживает на такой то територии в стесненных условиях и действительно нуждается в дополнительной жилой площади ? В каком законодательстве прописана необходимость получения таких высновков? Выложите скан этого высновка, ради смеха, что бы развеять грусть. :D

 

я подавала пакет документов на участок в 2005 году именно тогда требовали такой пакет, к тому же я проживала в селе

[v-dimerka.narod.ru]

1) вам надо получить решение сельского совета - о выделении земли

если вы предлагаете взятку в 1000 гривен на сотке - то это уголовное дело

потомучто земля по закону выдается без-платно

 

2) когда вы получили решение сельского совета о разрешении разрабатывания технической документации - то вы или сами - идете по всем гос организациям и оформляете свой высновки

 

или идете в землеустроительную организацию и заключаете с ней договор о том что она вам за энную сумму - а это где то от 500 до 1200 у е - в зависимости от района - изготавливает техническую документауию и бегает по всем инстанциям - вот конкретно за свою беготню она и берет деньги .

 

не путайте людей

 

сейчас говорится о 1 этапе легитимности выделения земли

а не о ее оформлении - что бы оформить землю можно идти в любую землеустроительную организацию которая имеет лицензию на данные роботы а таких организаций вагон и маленькая тележка - то есть нет проблем

А есть ещё один путь, когда Вы даете доверенность особе имеющей лицензию на разработку проекта, подавать от Вашего имени заявление и т. д. :D

[annamarso]

я подавала пакет документов на участок в 2005 году именно тогда требовали такой пакет, к тому же я проживала в селе

 

отдав этот пакет документов меня поставили в существующуую очередь желающих получить участок

и по мере введения новых масивов в границы села и распределения его между желающими подавших заявки

я получила участок через 1.5 года .

 

потому я и написала выше пост что подав ваш пакет документов в сельсовет васвключат в существующую очередь

[v-dimerka.narod.ru]

не уводите взгляд людей читающих эту страницу в другую сторону .

ок, тогда

насколько я помню юр .лицам ( если кооператив оформили как юр .лицо например товариство ) -земля выделяется на основании тендера

Интересно, какое законодательство предусматривает тендер на выделение земли садоводческому или дачному кооперативу?

[annamarso]

А есть ещё один путь, когда Вы даете доверенность особе имеющей лицензию на разработку проекта, подавать от Вашего имени заявление и т. д. :D

 

 

 

то о чем вы пишите есть завуалированая взятка

а именно

то есть я иду к соседу васе например который создал этот пост - что бы он от моего имени написал заявление за это я даю ему 1000 грн. на сотке )))

 

вопрос вы обЛадаете какими скрытыми качествами что именно при написании вами заявления вам ВЫДЕЛЯТ УЧАСТОК

а если я напишу - мне НЕ ДАДУТ

 

всем итак понятно что с этой суммы происходит спасибо администрации - что ЭТО И есть взятка и это уголовное дело .

и только тогда происходит выделение земли

 

 

 

 

а в землеустроительную организацию любой чловек может пойти иззаказать себе проект отвода -это обыкновенное оформление ГОТОВЫХ ДОКУМЕНТОВ

и никаких доверенностей левым людям писать не надо

 

НЕ ОТВОДИТЕ ЛЮДЕЙ ОТ ТЕМЫ ВЫДЕЛЕНИЯ

И ЛИГИТИМНОСТИ ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЛИ

 

[annamarso]

ок, тогда

Интересно, какое законодательство предусматривает тендер на выделение земли садоводческому или дачному кооперативу?

 

почитайте земельный кодекс с поправками за последний год .

земля выделяется юр.лица только через открытый аукцион но продцедуру еще не прописали

 

землеустроит организация(как юр.лицо) может подписать с сельрадой

договор что она о том что она

хочет участвовать в аукционе(открытых торгах)

есть определенные требования для участия в открытых тограх

но

на данный момент даже если все проведется лигитимно никто не может дать гарантию в том что это все не скасуют.. то есть такой закон придумали а механизм еще нет ..

потому в основном выделение земли происходит без аукциона только физ лица -по законодательству . отож

Змінено 18 жовтня 2011 користувачем annamarso
описка

[AndreuS]

такое впечатление, что начали "за здравие", заканчиваем "за упокой".

Есть ли законное право каждого гражданина получить кусок земли? Да, есть.

есть ли возможность каждому получить? Нет, нету. Потому что много чего. нет земли, нет механизмов, нет разрешений, да потому что Украина в конце концов.

А есть ли возможность получить то, что положено бесплатно, но за долю малую. Есть. Потому что Украина в конце концов.

Нет, можно конечно и бесплатно. Но ждать в очереди 20 лет и никаких гарантий.

 

Вот лично у меня сложилось следующее мнение. Есть некая прослойка людей Х, которые находятся где-то (власть, рядом с властью, в тени, в сумраке), но которые имеют доступ к процессам и механизмам выделения земли. Контролируют свысока. Есть некоторые запасы земли (госрезерв), которые не проданы и по закону проданы быть не могут. Они могут быть отчуждены и переданы каждому гражданину под приватизацию. А чтобы каждый гражданин получил доступ этим государственным землям, и нужна некая доля малая, которая через землеустроительную контору идет в нужный карман.

В итоге: госземли не продаются направо и налево, состава преступления нет, все по закону. Граждане получают землю, тоже по закону. Деньги они платят не за землю, а за некие оформительские услуги. И деньги идут кому нада. Нормальный вариант.

Земля приносит хоть какой-то доход тем, кто имеет к этому доступ.

 

Если землю продолжать держать и не отчуждать - ну и доходов нет. Вот есть земля в госрезерве, а продать ее зась! Закон не разрешает. А отдать бесплатно по закону - не хочу.

 

Так что по мне - схема вполне рабочая. Что 1000 грн, что 250 уе, что 300 уе - все одна схема. Возможно - масштабы и маржи разные.

 

Что надо для успеха? "Нужная" землеутроительная организация. Люди Х дают добро местной раде отчудить кусок земли, но только через свою контору. а кого контора включит в список желающих землю получить - дело десятое. абы долю занесли.