Как правильно оплатить строительные работыы

[Korni]

Я даже подумать не могла, что и с ними нужно как и с чужими.

Теперь я Вам скажу как подрядчик, а не застройщик - надо именно, как с чужими.

Так более честно. И нет ненужных эмоциональных ожиданий.

[belosnezka]

надо именно, как с чужими.

Мне в этой истории больше всего маму свою жалко. Она относилась к ним, как к родным. Одеяльца новые потеплее отдала, борщики, пельменчики выготовляла...

100% ступила я, что не оговорила все нюансы.

Но почему они сами не сказали, что на сколько дорогие у них доп. работы? Чтобы не испугать?

[Korni]

Но почему они сами не сказали, что на сколько дорогие у них доп. работы?

А, собственно, это не их обязанность.

Она относилась к ним, как к родным. Одеяльца новые потеплее отдала, борщики

Классика!

Сам бегал по этому полю!

Это ошибка, и довольно грубая. Правда, сам я это понял только со второго раза.

[belosnezka]

а как вообще вы рассчитываетесь за строит. работы?

Вопрос не только к Корни, а в общем к форумчанам.

1. Спрашиваете, а сколько я должен?

2. Сами вручаете оговоренную сумму и ни рубля больше?

3. сверяете позиции и выводите среднее?

4. другой вариант (указать).

[Korni]

1. Спрашиваете, а сколько я должен?

2. Сами вручаете оговоренную сумму и ни рубля больше?

3. сверяете позиции и выводите среднее?

4. другой вариант (указать).

Согласовываю стоимость работ перед их началом. Предпочитаю итоговую, а не "поштучную".

При значительном превышении/отклонение от проекта, доплачиваю. Но решение принимаю самостоятельно.

Если договорённость на "поштучно", то оплачиваю согласно "штукам".

[Hopira]

а как вообще вы рассчитываетесь за строит. работы?

Вопрос не только к Корни, а в общем к форумчанам.

1. Спрашиваете, а сколько я должен?

2. Сами вручаете оговоренную сумму и ни рубля больше?

3. сверяете позиции и выводите среднее?

4. другой вариант (указать).

 

Блин, неправильная я, значит. У меня еще НИ РАЗУ не получилось заплатить столько, сколько было озвучено изначально. А все потому, что строителями обязательно добавляется фраза: потом надо будет еще заплатить за то-то и то, но мы пока не знаем сколько это будет стоить, так как не знаем ГДЕ его купим или КАК будем крепить (потому как зависит от многих факторов сей процесс, к примеру). Причем, этим грешат все строители: и форумские именитые, и простые смертные, местные тобишь...

 

пысы: пробовали по всякому (п.1, 2, 3), все равно платили больше...((((

[Korni]

Причем, этим грешат все строители: и форумские именитые, и простые смертные, местные тобишь...

А проекты на виды работ у Вас были?

[Hopira]

А проекты на виды работ у Вас были?

 

Что есть проекты? Предварительные сметы? Планы того, чего ваять будут? Конечно были. Но и варианты как реализовать ту или иную идеи возникали по ходу (не отклоняясь от проекта)...Можно ведь одно и тоже задание выполнить несколькими путями. Да и часто одно тянет за собой другое...

 

Но чаще все же тупо не сходилось и все тут. Начинали плюсовать все подряд, задалбывались спорить, платили и все...

[Korni]

Что есть проекты? Предварительные сметы? Планы того, чего ваять будут? Конечно были. Но и варианты как реализовать ту или иную идеи возникали по ходу (не отклоняясь от проекта)...Можно ведь одно и тоже задание выполнить несколькими путями. ....

Неправильно.

Например, при укладке плитки, руководствуются "схемой раскладка плитки". Всё довольно точно высчитывается. (ссылка устарела)

 

Естественно, изготовление такой схемы стоит денег (обычно входит в дизайн-проект)... Как и схема электроразводки. Что входит в дизайн-проект, можно посмотреть, для примера, (ссылка устарела).

 

Скорее всего, проекта у Вас не было - и Вы не платили денег за него. Сэкономили, типа.

 

Но пришлось:

• ломать голову и нервничать, принимая решения "по-ходу"
  
• переплачивать за переделки
  
• не быть проинформированным ЗАРАНЕЕ о стоимости работ
  

В конце-концов, по итогу, вряд ли значительно сэкономили, а необходимый результат был достигнут значительными усилиями.

 

Если был достигнут вообще.

[Hopira]

Неправильно.

Например, при укладке плитки, руководствуются "схемой раскладка плитки". Всё довольно точно высчитывается. (ссылка устарела)

 

Естественно, изготовление такой схемы стоит денег (обычно входит в дизайн-проект)... Как и схема электроразводки. Что входит в дизайн-проект, можно посмотреть, для примера, (ссылка устарела).

 

Скорее всего, проекта у Вас не было - и Вы не платили денег за него. Сэкономили, типа.

 

Но пришлось:

• ломать голову и нервничать, принимая решения "по-ходу"
  
• переплачивать за переделки
  
• не быть проинформированным ЗАРАНЕЕ о стоимости работ
  

В конце-концов, по итогу, вряд ли значительно сэкономили, а необходимый результат был достигнут значительными усилиями.

 

Если был достигнут вообще.

 

Не-а, не так. Например, какой проект делать на укладку крыши?Все же прописано в проекте! Или на укладку плитки в топочной? (в санузлах, понятное дело без дизайнера никуда)...Много Вы таких знаете, кто это делает ОТДЕЛЬНО? Я нет И никто не экономил, поверьте. Просто так получается ВСЕГДА и у ВСЕХ. Реалии, се ля ви. Имхо.

 

пысы: результат был достигнут, причем отличный. Переделок не было, тьфу, тьфу.

[Korni]

Много Вы таких знаете, что это делается ОТДЕЛЬНО? Я нет И никто не экономил, проверьте. Просто так получается ВСЕГДА и у ВСЕХ. Реалии, се ля ви. Имхо.

Нет, не соглашусь.

Знаю - много. Но таких меньшинство, согласен.

Хотя с каждым сезоном всё больше и больше. В том числе, и благодаря информации на форуме.

[Hopira]

Нет, не соглашусь.

Знаю - много. Но таких меньшинство, согласен.

Хотя с каждым сезоном всё больше и больше. В том числе, и благодаря информации на форуме.

 

Так дело даже не в проекте, а в этих самых допработах. Оговорили, приступили, потом бац - а я тут профиля для гипсокартона потаскал, с плиточкой кривой поигрался и т.д. и т.п...В общем, выжимают кто как может...

[Korni]

......потом бац - а я тут профиля для гипсокартона потаскал, с плиточкой кривой поигрался и т.д. и т.п...В общем, выжимают кто как может..

А-а... такое да, бывает.

Это хитрости.... Потому и предпочитаю "цену под ключ".

 

Правда иногда бывают нюансы и неоднозначные....

[Аргилит]

Трудно выстроить общую схему,универссальную,так сказать...Что-то я сомневаюсь,что кто нибудь прямо копейка в копейку вкладывался в то, на что рассчитывал.Причем как в - так и в +... Однозначно могут быть отклонения .Но они должны быть обоснованы.

[Korni]

Что-то я сомневаюсь,что кто нибудь прямо копейка в копейку вкладывался в то, на что рассчитывал.Причем как в - так и в +... Однозначно могут быть отклонения

Если они незначительные - можно проигнорировать.

[Аргилит]

Категорически согласен,причем "проигнорировать" обоюдно-например,когда копаешь,то однозначно можно чернозем складировать отдельно,(причем даже без напоминания заказчика и без каких либо доплат)а глину-сулинок отдельно.Но если " засыпте вон тот овраг за 100м" это другое-причем дело не в деньгах ,а в технологии...И мы за расчет "в комлексе"-можно,конечно,отдельно найти экскаватор,отдельно людей на траншею и пр.будет ,возвожно,дешевле-а кто за что будет отвечать?

[vale3]

Прошу помощи коллектива: у меня работает строительная бригада. Положили только 9 рядов газоблока. просят денег. Я им платила на разгрузочно -погрузочные работы, дала 1 тысячу на пропитание. Говорю, заканчивайте первый этаж - расчет...............а бригадир в крик. При этом, сам не вписывается в график , который мы с ним оговорили. Как правильно поступить. Я понимаю,что у всех разные ситуации и разные рабочие. Думаю оплатить конкретно сделанную работу, но не 100%, а какую-то часть, чтобы потом не собирать новую бригаду. Вдруг разбегутся, собирать буду новых спецов

 

 

До боли знакомая ситуация.

Запомните раз и на всю оставшуюся жизнь.

Оплачивать только в конце проделанной работы.

Давая деньги вперед вы становитесь заложником ситуации. Хоть плохо будет делаться, а сделать ничего не сможете потому как вперед деньги заплачены. Я стал заложником точно такой же ситуации

В неделю давал строителям по их просьбе по 1 тыс грн.

Коробку обещали построить за 1.5 месяца

Когда пошел 5й месяц они просто кинули обьект пока меня не было и уехали

Итого на питтание они получили 20 тысяч работу и за один этап получили .И вроде бы я делал порядочно - они просили а я давал. Благими намерениями вспоминается поговорка.

Говорят дать вперед. Просто выгоняйте их. Вы точно ничего не потеряете

[Korni]

....Говорят дать вперед. Просто выгоняйте их.

В основном, согласен.

Разве что, бывают немного разные ситуации. Т.е., не стоит утверждать однозначно.

Оценивать ситуации лучше исходя из определённой организационной логики, но никак не эмоционально. "делал порядочно" - это именно эмоциональная логика.