Посоветуйте проект

[Ikut]

Добрый день, уважаемые форумчане!

Вступаю в ваши ряды.

Участок приобретен, теперь дело за проектом.

 

Пока наша семья сформулировала такие требования к дому:

 

1. Двухэтажный (2 полноценных этажа).

2. Без гаража в доме.

3. Метраж 150 - 220 м2

4. Материал стен - кирпич черновой +облицовочный.

 

Есть даже на примете проект:

proekty.muratordom.com.ua/dvukhetazhnyie/projekt_utrienniaia-rosa,2251,1,22.htm?nr=8 - утренняя роса.

Но смущает вариант отделки наружных стен, что такое штукатурка по-новой здания через несколько лет - знаю не по наслышке.

[ionico]

...

4. Материал стен - кирпич черновой +облицовочный.

...

Но смущает вариант отделки наружных стен, что такое штукатурка по-новой здания через несколько лет - знаю не по наслышке.

В словах этих парадокс наблюдаю

[seyvalter]

який саме? по моєму все ясно - будівництво з чорнового+лицювальний по фасадах... В чому ж парадокс?

[Artyomovets]

який саме? по моєму все ясно - будівництво з чорнового+лицювальний по фасадах... В чому ж парадокс?

 

а зачем штукатурить облицовочный кирпич?

 

по проекту: вот эти санузлы на втором этаже и еще что-то (постирочная?) - их зачем столько?

100 раз подумайте, поживите виртуально в доме сутки, тогда поймете, надо ли их там столько.

[ionico]

Ориентация по сторонам света, посадка на участок?

Убрать с/у, (над кухней особенно) сделать жилые помещения. Их количество, я думаю, недостаток. Комната 20 слишком вытянута.

[Studio Z500]

Посмотрите ещё вот эти варианты:

 

z500.com.ua/ru/project/Zx6

z500.com.ua/ru/project/Zx8#project-general-info

z500.com.ua/ru/project/Zx12

z500.com.ua/ru/project/Zx33

 

Гаражи можно убрать

 

Обращайтесь!

[Ikut]

Спасибо большое всем откликнувшимся.

Решено переделывать проект "утренняя роса" под себя.

Мне тоже непонятна прачечная на втором этаже.

 

Так же хочу спросить по поводу сторон света:

перечитал уже около 5 тем на данном форуме, где размещать вход, кухню, комнаты по-феншую, по-церкви, по-европейски и т.д.

 

у меня вход на участок с севера, соответственно гостинная, спальни выходят на юг, кухня на восток. Данная концепция мне идеально подходит.

Нормальный ли такой вариант, или он противоречит церковным/опытным/древнегреческим нормам?

[Ikut]

Кстати, может кто встречал подобный проект в Киеве+область? буду очень рад приглашению в гости, с меня , тортик.

[ionico]

Хорошая ориентация. Только спальня 16 на 2 этаже на север. Но при таком количестве комнат допустимо.

[Ikut]

возможно, это даже будет не спальня, по этому тоже не заморачивался

[Ikut]

Перерисовал, как мог и изменил планировку первого этажа:

1. Гостинная с камином, ТВ и т.д.

2. Спальня (в будущем кабинет).

3. Столовая

4. Кухня с маленькой кладовой.

5. С/у

6. Тамбур.

7. Кладовая под лестницей.

8. гардероб.

9. Прачечная/топочная.

 

Сразу же появилось куча вопросов:

1. Как вы думаете, не слишком ли вытянута спальня? Может сделать вход из гостинной, а в конце комнаты сделать гардероб/рабочую зону?

2 как производить расчет по количеству нужных плит перекрытия? Хватит ли длинны плиты для перекрытия гостинной?

3. Можно ли обьеденить прачечную с топочной? (твердотопливный котел пока в проект не входит, так как на участке есть газ, но всякое может быть).

[ionico]

1. Спальня нормальная. Даже лучше её расширить - отодвинув стену ближе к оси 5, так как скорее всего, на этой оси на месте гардеробной будут колонны и ригели. Чуть уменьшится гостиная - зато её пролёт будет меньше. Вход лучше как есть.
   
2. Открываете любой сайт производителя. Напрмер www.kievstroy.org/gbi/plity-perekritiya.html и смотрите размеры плит. Легко посчитать их нужное количество. Хватит ли её для гостиной? Хорошо бы знать размер гостиной Но вообще, я видел плиты длиной 12 метров
   
3. Я думаю, что для индивидуального дома это допустимо, но согласитесь, что это не чистое решение.
   

Проходная гардеробная в прачечную/топочную - явно не плюс для проекта

[Ikut]

Ну тогда, думаю можно сделать вход в прачечную из-под лестницы, поменяв направление самой лестницы. Топочную, впринципе можно сделать вообще пристройкой рядом, хотя как по мне, то бойлера/фильтры, газовый котел могут вполне культурно стоять в прачечной, закрыв их в пенале. твердотопливный наверное тогда придется выносить в отдельную пристройку.

[ionico]

Ну тогда, думаю можно сделать вход в прачечную из-под лестницы, поменяв направление самой лестницы.

Конечно, так будет лучше