Проект дома со входом с ЮГА.

[VasylOk]

Появилось два варианта, теперь надо определиться, какой выбрать:

 

Мені теж, другий варіант більше подобається! Але при цьому плануванні еркер втрачає свою функцію. А якби ще з кухні-столової зробити вихід на терасу - взагалі буде бомба.

Яка площа будинку при такому плануванні виходить?

Чи готові вже фасади, якщо так то покажіть!

[tk39]

Мені теж, другий варіант більше подобається! Але при цьому плануванні еркер втрачає свою функцію. А якби ще з кухні-столової зробити вихід на терасу - взагалі буде бомба.

Яка площа будинку при такому плануванні виходить?

Чи готові вже фасади, якщо так то покажіть!

 

Фасады будут завтра готовы.

Выход на террасу справа будет. В первом варианте в месте, где барная стойка. Во втором варианте или со столовой или из эркера. Двор у меня справа.

 

Меня во втором проекте смущает не функциональная кухня, при огромных размерах кухни-столовой, сама рабочая зона маленькая. Я хочу двухдверный холодильник, шкафы до потолка со встроенной техникой и большую столешницу. Но в этом варианте не очень получится. И вид из окна от барной стойки будет прямо на север на забор. Зато планировка очень гармоничная, просторная.

 

Первый проект мне нравится функционально, но за счет узких коридоров и гуляющих стен, смотрится немного коряво. Ну и по площади этот проект метров на 10 меньше.

Еще мне важно. чтобы дом имел компактный план застройки (меньше в ширину).

По площади получается примерно 180-190 кв. Хотелось бы конечно 150, но спальня на первом этаже и большая котельная вынуждают увеличить площадь.

[Alisa3]

Я бы расширила рабочую зону кухни за счёт столовой, сместила окно и наверное убрала бы эркер - как-то он там не смотрится и дешевле будет)))

[tk39]

Появились изменения 1 этажа первого варианта (на самом деле, здесь коридоры меньше и площадь дома и застройки меньше).

Всё думаю, как бы сжать дом по периметру.

[Archist]

Появились изменения 1 этажа первого варианта (на самом деле, здесь коридоры меньше и площадь дома и застройки меньше).

Всё думаю, как бы сжать дом по периметру.

 

Мне нравится.

Что бы я дополнил в проекте:

- в с/у сделать окошко

- под лестницей организовать кладовую со входом из кухни

- котел ТТ? Если нет, то выход из котельной на улицу лишний

- где терраса?

[tk39]

Мне нравится.

Что бы я дополнил в проекте:

- в с/у сделать окошко

- под лестницей организовать кладовую со входом из кухни

- котел ТТ? Если нет, то выход из котельной на улицу лишний

- где терраса?

Над окошком в с/у думаю. на втором этаже точно сделаю, на 1 не уверена.

Под лестницей хочу сделать мини-подполье, с небольшим заглублением. Или только под лестницей, или с/у прихватить, тогда и обслуживать коммуникации будет легче.

Котел или ТТ или дизель, с перспективой перехода на газ.

Терраса в процессе. Т.к. южная сторона - фасад, то не знаю куда террасу поставить. Если выход с кухни - эркер будет мешать. Если с эркера - то придется окна в пол делать.

[SwetOK]

Появились изменения 1 этажа первого варианта (на самом деле, здесь коридоры меньше и площадь дома и застройки меньше).

Всё думаю, как бы сжать дом по периметру.

 

Да, не плохо все выходит! Почти так, как в 1 посте. С чего все началось!

По прежнему стоит аналогичная задача, все необходимое разместить в размер 10х10.

Что касается "как бы сжать дом по периметру" то можно попробовать вход на лестницу отзеркалить, а санузел совместить с частью пространства под лестницей. Думаю на 1 метр сузить можно. И еще комнатка на 1 этаже совсем маленькая получается 9,4м2.

Судя по выходу с топочной на улицу проект создается для России, если все таки для Украины, то можно скооперироваться в решении проектного вопроса.

[tk39]

Да, я немного вышла за рамки, получилось 10х11, но мне важен зал шириной 5 м., и широкая прихожая. Если эти параметры не существенны ,то получится 10х10. Еще можно сэкономить, если несущая центральная перегородка будет не 40 см, как у меня, а 25. И внешние стены можно не 40 сделать, а 30. Ширина верхних спален особо не пострадает. Вход в котельную с улицы - не знаю, делать или нет. Он не обязателен. Комнату на 1 этаже можно увеличить за счет коридора, как было изначально. Но это уже не несущие стены и их можно крутить уже на месте, по ходу стройки. Зато все дневные помещения (все спальни, зал) на юге и все вспомогательные и с/у на севере.

По поводу проекта - могу поделиться. Но это будет не рабочий проект, только эскизник, т.к. все рабочие узлы мне просчитает строитель. Вот к такому компромиссу пришли.

Скоро будут готовы фасады.

Нашла интересное решение, как можно двухэтажный дом (с полноценным вторым этажом) сделать пропорционально красивым, как мансардный. Сейчас добавлю картинки.

[tk39]

Получился вот такой фасад.

Немного смущают окна, но не знаю как их лучше расположить и чем украсить. И не слишком ли высокая крыша?

[Archist]

Получился вот такой фасад.

Немного смущают окна, но не знаю как их лучше расположить и чем украсить. И не слишком ли высокая крыша?

 

Окна тут надо не украшать, а увеличивать. Маловато будет! )

[tk39]

Окна тут надо не украшать, а увеличивать. Маловато будет! )

В гостиной и спальнях?

Может на втором этаже сделать высокие окна "французский балкон"?

[Archist]

В гостиной и спальнях?

Может на втором этаже сделать высокие окна "французский балкон"?

 

Ну это вам решать где.

Просто смотрю на фасад и становится грустно. Сейчас такие окошки уже не носят... )

[tk39]

А какие носят?

Архитектор рисует то, что прошу, а что просить - не знаю:D

Фасад южный, панорамное остекление?

[Archist]

А какие носят?

Архитектор рисует то, что прошу, а что просить - не знаю:D

Фасад южный, панорамное остекление?

 

Попросите его сделать вам красиво . Остальное не ваша забота. Если вы будете рассказывать архитектору где, как и что делать, то нафик он тогда нужен?

И площадь остекления попросите проверить, либо сами проверьте (отношение площади окон к площади пола должно быть не меньше 1:8)

[tk39]

И площадь остекления попросите проверить, либо сами проверьте (отношение площади окон к площади пола должно быть не меньше 1:8)

 

У меня получилось 1:5,77

Вроде в норму укладывается.

 

Добавлено через 1 минуту

Попросите его сделать вам красиво . Остальное не ваша забота.

Я не заказывала проработку фасадов. Пока фасады в схематичном виде для строителя. Еще не определились, чего хочется в отделке.

[Alisa3]

(отношение площади окон к площади пола должно быть не меньше 1:8)

хммм.......

[Archist]

хммм.......

 

Извиняюсь, 1:8.

[VasylOk]

Получился вот такой фасад.

Немного смущают окна, но не знаю как их лучше расположить и чем украсить. И не слишком ли высокая крыша?

 

Мені здається, що при такому плануванні мансардного будинку краще буде скат даху зробити паралельно дорозі, щоб вікна на другому поверсі не виходили на північ.

[tk39]

На втором этаже только окна с/у, кладовки и лестницы выходят на северо-восток. Дом больше по углам сориентирован по сторонам света.

[SwetOK]

Итак, вот и мы приблизились к этапу работы с архитектором. Во время короткой встречи мы озвучили наши "хотелки", при этом дали свободу рационализаторским предложениям к проекту. Остановились на том, что на "выходе" мы получим документацию на стадии "Проект".

Что получилось на самом первом этапе, вы можете увидеть ниже.

Вроде все красиво, так как и хотели, но есть несколько "но", а именно:

1. Размеры дома, так как мы озвучили дом 10х10, то каждый понял это по своему мы- внешние размеры дома, а архитектор - внутренние. В результате домик получился площадью 175-180м2 вместо ожидаемых 150-160.

2.Фасад дома мы раньше хотели скворешней на юг, архитектор сделал на восток. В результате чего на втором этаже появились вместо ската крыши окна на север.

3. Выход на террасу мы планировали на север, сейчас на восток.

 

Что посоветуете вы?

- Принять все как есть и получить практически "идеальную" для нас планировку, но это плюс 20-25м2 лишних.

- Повернуть дом на 90 градусов.

Или постараться все пропорционально уменьшить до размеров 10х10 и вернуться к нашим наработкам.

Заранее благодарю за подсказки.

[Alisa3]

Мне очень нравится. Похожа планировка на мою))) Думаю, лишних 20 метров погоды не сыграют. А на счёт повернуть на 90 градусов - не знаю, это к ionico, у него всё фен-шуйно и есть вертикальная связь с космосом. :D

[ionico]

Я бы советовал повернуть не на 90, а на 180 градусов. Вот так было бы идеально:

Ну а если серьёзно, то если повернуть на 90 градусов, то вход откуда будет? Он удобным будет? И что с ориентацией? Боюсь предположить, что это будет новый проект.

Как по мне, планировка действительно хороша, а если смущают лишние метры, то всегда можно корректировать периметр наружных стен.

[Alisa3]

Похоже ionico опять начал есть фломастеры... :lol:

Завязывайте с феншуями, они до добра не доводят)))))

А я бы периметр застройки не уменьшала. По-моему всё весьма гармонично и расположение по сторонам света мне нравится: кухня на север, гостиная на юг и верандочка моей любимой формы...

[SwetOK]

Архитектору предоставили теперь четкие вводные, и вот что получилось.

Площадь вроде и уменьшилась, но планировка другая вышла.

Как она вам?

[Archist]

Архитектору предоставили теперь четкие вводные, и вот что получилось.

Площадь вроде и уменьшилась, но планировка другая вышла.

Как она вам?

 

Санузел с коморой на 2-м этаже какие-то ущербные получились...

Забыли сделать вентканалы в топочной и в коморе.