10 метрів фасад, можна будуватися?

[Slonotop]

Доброго часу доби всім. Підкажіть, хто знається, в такому питанні - ділянка 20 соток фасад 10 метрів, далі іде розширення до 13, + продавець сказав що при продажу у сусіда ще 2 метри візьме (законно проведуть зміну меж ділянок). але питання в тому що маємо саме зараз. На такій кишці (10м ш. 160м д.) Можна

нормально побудуватися для постійного проживання? Чи не варто думати?

[vmaksim1]

Можно поезд б/у купить и кирпичем обложить... Ну вот представьте, Вам по нормам из этих 10-и нужно еще по 4 м с обеих сторон отступить, остается 2... Тут даже поезд - проблема... Вообще мне районный архитектор (Вышгородский район) говорил, что он стройку разрешает при минимальной ширине 15 м, в отдельных слчаях 14 допускает...

У меня похожая болезнь была, 120*9 ОСГ, покупал под перевод. Но он был 2-хсторонний, и брали с товарищем 2 рядом (2-й был 120*16). Потом объединяли и делили посредине. В итоге ширина у каждого вышла 25 м, а тут уже можно деятельность разворачивать... Вы бы тоже что-то похожее придумали.

[ПЛАСТИК]

Вам по нормам из этих 10-и нужно еще по 4 м с обеих сторон отступить...

 

Нет таких норм!

[vmaksim1]

Нет таких норм!

Ну значит нету... А какие есть?

[ПЛАСТИК]

Ну значит нету... А какие есть?

 

Державні Будівельні Норми України, Планування і забудова міських і сільських поселень... и т.д.

[Ollie]

Ну значит нету... А какие есть?

 

есть ДБН 360-92** ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, где указывается минимальное расстояние между домами в зависимости от степени огнестойкости, т.е. минимальное 6 м для домов I и II степеней огнестойкости, которое также можно уменьшить, если стена более высокого здания, расположенная против другого здания, является противопожарной

[Slonotop]

Справа в тому, що будинки сусідів розташовані на фасадній частині ділянок, а наш будинок буде глибше (там ширина 13 м). На його рівні тільки городи, тому пожежна безпека в нормі має бути.

У мене сестра живе в Німеччині, то в них будинок взагалі 5 х 8 м, але триповерховий)).

[vmaksim1]

Державні Будівельні Норми України, Планування і забудова міських і сільських поселень... и т.д.

Так я их и цитировал Там, правда, категории, таблички, но есть вилка 6-15 м до соседнего дома, в самом распространенном случае - 8. Кроме того, человеку выдадут, если на такую колбасу выдадут, строительный паспорт, и в нем все эти отступы покажут. Могут еще проворные соседи попастся, которые отступят по 2-3 м и введут в эксплуатацию свои дома. Тогда вообще капец Поэтому мое мнение - если большой геморрой помогает человеку жить и развиваться, можно брать А если хоть немного заглянуть наперед, то либо валить оттуда, либо прикупить еще соседний...

[Ollie]

на самом деле, можно создать удобную планировку узкого дома по главному фасаду, а дом вытянуть по длине участка - вписаться можно везде

[vmaksim1]

Справа в тому, що будинки сусідів розташовані на фасадній частині ділянок, а наш будинок буде глибше (там ширина 13 м). На його рівні тільки городи, тому пожежна безпека в нормі має бути.

У мене сестра живе в Німеччині, то в них будинок взагалі 5 х 8 м, але триповерховий)).

Если так, то можно... Но я бы не брал... У моих родителей фасад вообще 32 м, так они мои 25 колбасой называют...:D С другой стороны, 160 м - это сила! Представляете, к Вам гости пришли, а вы пока до калитки дойдете, они уже домой засобираются...

[Slonotop]

Да уж. Були в мене сумніви, та вони не розвіялися, а ще більше укріпілися в голові.Справа в тому що ділянка за ціною дуже смачна, в порівнянні з тими що є в тому селі. вдвічі а то і втричі.

[Koskos]

Дешева рибка - погана юшка...

[vmaksim1]

Да уж. Були в мене сумніви, та вони не розвіялися, а ще більше укріпілися в голові.Справа в тому що ділянка за ціною дуже смачна, в порівнянні з тими що є в тому селі. вдвічі а то і втричі.

Я, когда за вкусную цену боролся, чуть с другой стороны заходил... Выбрал себе будущий ареал обитания, сложил цену, которую я смогу без большой депрессии пережить, и начал искать. Цена моя оказалась ровно в 3 раза ниже самой маленькой в тех краях... А дальше - объявления, обзвоны риелторов, распросы местного населения... В итоге нашел 2 участка рядом: одной хазяйке нужно было кредит срочно гасить, а вторая за бугром уже давно, и как раз перебиралась окончательно... Сейчас кризиса нет у очень немногих людей, потому позиция человека с баблом значительно сильнее человека с участком... И этим стоит воспользоваться, т.к. на покупку Вы потратите не больше года, а жить на нем намного дольше

[Slonotop]

Ви цілком прави. Краще мабуть почекати рік ніж все життя мучатися. Дякую за поради всім. Будем ще думати ))