Прокомментируйте проект...

[YuV]

Добрый день! Уже однажды открывал тему в которой поднимал вопрос трудности выбора проекта из огромнийшего многообразия готовых проектов, с тех пор ничего не изменилось...

За это время запал в душу проект к которому время от время возвращаю свои взоры.

Это проект www.dom-ua.com/index.php?c=298&o=12628

Прошу специалистов прокомментировать...

Спасибо!

[Artyomovets]

гардероб на втором этаже я бы делал общедоступным...

а форма дома чем вызвана? особенности участка?

кстати, посадку на участок тоже покажите...

[ПЛАСТИК]

Я по мелочи выскажусь: на мансарде есть комната без входной двери...

...А проект уже продают

[ionico]

Вот ведь странный сайт у них. Рассматриваемый вами проект они позиционируют как дом для сейсмозоны. Сами же пишут, что фундамент в сейсмозоне должен быть монолитный:

При этом, в проекте для сейсмозоны фундамент сборный:

Он может быть и из блоков ФБС, но должен быть обвязан монолитными сердечниками.

[YuV]

а форма дома чем вызвана? особенности участка?

кстати, посадку на участок тоже покажите...

участок 10сот. правильной формы (32х31), дорога по восточной стороне...

Я по мелочи выскажусь: на мансарде есть комната без входной двери...

даже не заметил...

А проект уже продают

???

Вот ведь странный сайт у них. Рассматриваемый вами проект они позиционируют как дом для сейсмозоны. Сами же пишут, что фундамент в сейсмозоне должен быть монолитный:

 

При этом, в проекте для сейсмозоны фундамент сборный:

 

Он может быть и из блоков ФБС, но должен быть обвязан монолитными сердечниками.

У меня не сейсмозона, я не поэтому обратил внимание на него, просто понравилась не стандартная архитектура... еще нравится помещения с так называемым "вторым светом"

Еще думал санузел, спальню и возможно топочную на первом этаже переделать в сауну...

[irina1969]

если понравился. то просто найдите нормального арха и взяв этот проект, как приблизительный образец сделайте нормальный проект уже под свои нужды

а то спальня без двери в мансарде:lol: может затем вылезти боком

[YuV]

И еще, пишут что перекрытие плиты ж/б, я так понял не монолит, а в таком случае возникает вопрос с раскладкой?...

[YuV]

если понравился. то просто найдите нормального арха и взяв этот проект, как приблизительный образец сделайте нормальный проект уже под свои нужды

а то спальня без двери в мансарде:lol: может затем вылезти боком

Этот проект был опубликован в журнале "Приватный дом" №12 2010г. так там дверь в комнату на втором этаже есть, она расположена напротив двери в санузел...

[ionico]

И еще, пишут что перекрытие плиты ж/б, я так понял не монолит, а в таком случае возникает вопрос с раскладкой?...

Абсолютно верно, пролёты должны быть равны унифицированным размерам плит перекрытий. Хотя, это и не обязательно, на заводе их могут сделать любого размера на заказ

[irina1969]

Этот проект был опубликован в журнале "Приватный дом" №12 2010г. так там дверь в комнату на втором этаже есть, она расположена напротив двери в санузел...

теперь понятно

[YuV]

Еще не понимаю назначения элементов (даже не знаю как их правильно назвать) расположенных по наружным углам дома, неужели только декоративное?

[YuV]

Абсолютно верно, пролёты должны быть равны унифицированным размерам плит перекрытий. Хотя, это и не обязательно, на заводе их могут сделать любого размера на заказ

Согласен... Но даже при всем при этом, все равно я не понимаю конструкции перекрытия в районе холла на втором этаже и второго света?.. Может кто-то может мне объяснить?

Дело в том что не хочется связываться с монолитом, ну на крайний случай допускаю териву.

Змінено 5 грудня 2011 користувачем YuV

[YuV]

кстати, посадку на участок тоже покажите...

Вот что-то наваял:

[Project group]

Еще не понимаю назначения элементов (даже не знаю как их правильно назвать) расположенных по наружным углам дома, неужели только декоративное?

 

...так и есть, чисто декоративное предназначение ...элемент зАмковой архитектуры ...мой дом, моя крепость. Нечто подобное и я применял, но в проекте мотеля, что имел массивный первый этаж из камня, а остальные (жилые) этажи из дерева (клееный брус). Тут же, на мой взгляд, не очень удачное скрещивание.

[Project group]

Согласен... Но даже при всем при этом, все равно я не понимаю конструкции перекрытия в районе холла на втором этаже и второго света?.. Может кто-то может мне объяснить?

Дело в том что не хочется связываться с монолитом, ну на крайний случай допускаю териву.

 

Думаю что на плане 1-го этажа, в районе гостиной, не хватает пары-тройки колонн, иначе ему (перекрытию) держаться просто нет на чем: слишком большой пролет, судя по картинке ...порядка 6,5...7 метров. Кроме того, неправильная форма уже говорит о том что тут, скорее всего, монолитное перекрытие, ну или как минимум, наполовину монолит/сборный жб

[YuV]

Думаю что на плане 1-го этажа, в районе гостиной, не хватает пары-тройки колонн, иначе ему (перекрытию) держаться просто нет на чем: слишком большой пролет, судя по картинке ...порядка 6,5...7 метров. Кроме того, неправильная форма уже говорит о том что тут, скорее всего, монолитное перекрытие, ну или как минимум, наполовину монолит/сборный жб

Звонил к ним говорят что перекрытия комбинированные, монолит только над гостиной неправильной формы и колон там нет (!?)

[Oleksandr Protsev]

Проект красивый. На мой взгляд, не совсем практичный для постоянного проживания. Нет тамбура, чтобы отсечь холод, второй свет. Камин с телевизором-рядом! Мансардная, довольно сложная крыша и металлочерепица?

[Marika_]

ещё для меня туалет и кухня далеко от входа. С улицы не набегаешься, а набегавшись не наубираешься;)

[YuV]

Проект красивый. На мой взгляд, не совсем практичный для постоянного проживания. Нет тамбура, чтобы отсечь холод, второй свет. Камин с телевизором-рядом! Мансардная, довольно сложная крыша и металлочерепица?

Тамбур, наверное можно сделать из помещения 7,03м2, крыша в оригинальном проекте битумная... Меня другое отпугивает- это частично монолитное перекрытие и очевидная необходимость колон, размещение которых мы не видим на эскизном плане первого этажа...

[Oleksandr Protsev]

Тамбур, наверное можно сделать из помещения 7,03м2, крыша в оригинальном проекте битумная... Меня другое отпугивает- это частично монолитное перекрытие и очевидная необходимость колон, размещение которых мы не видим на эскизном плане первого этажа...

Так сделать все можно, переделывать зачем. А камин с телевизором? Или от одного придется отказаться.

[ionico]

Я думаю, что без опор не обойтись. Если бы не было второго света, можно было бы предположить, что неправильной формы перекрытие просто имеет такой большой пролёт. Но наличие второго света просто вводит в заблуждение

[ребята]

Проект красивый. На мой взгляд, не совсем практичный для постоянного проживания

 

я не специалист, конечно, но разрешите присоединиться к вашему мнению

 

такое впечатление, что проект не для нашей климатической зоны и как-то не для постоянного проживания. скорее - комфортная и красивая дача

 

площадь дома использована нефункционально и, разрешу себе заметить, неестетично. гостиная, неправильной формы, без вложения средств в дизайн, материалы и мебель смотреться не будет. второй свет куцый и особой красоты не добавит, с колоннами опять-же вопросы.

 

зонирование присутствует, но к каждой зоне есть вопросы. зона отдыха в гостиной расположена посередине комнаты, перпендюкулярно к камину и телевизору, что не добавляет уюта самой важной для семейного общения части дома. в кухне площадью 14 кв.метров почему-то не хватило места для нормального стола, а предложенное подобие барной стойки может подойти разве что Карлсону или для приема жадными хозяевами прожорливых гостей (в угол очень удобно ставить канапе с икрой и другие мелкие деликатесы - гостям придется или ползать за каждой канапушкой по очереди, или посадить кого-то в угол "на раздачу")

 

насчет спальни без двери (опять же Карлсон вспоминается ) уже писали.

 

еще мне не очень нравится, что кухня и туалет далеко от входа - не набегаешься, тем более что все припасы надо носить через зону отдыха. и что вопрос с гаражом остается открытым, а в нашем климате без гаража плохо

 

конечно, я не архитектор, но мне кажется что соотношения цена дома - визуальный еффект невыгодное. ну то есть за те же деньги можно построить что-то более еффектно выглядящее. ну и плюс все балкончики - терраски и т.д. добавляют работы хозяевам, такой дом потребует много времени и денег на его обслуживание

 

автор, извините за резкость! прошу вас, не обращайте внимание на те высказывания, которые вам не нравятся. на вкус и цвет, как говорится, все фломастеры разные удачи вам в выборе проекта и строительстве дома своей мечты!

[YuV]

Я думаю, что без опор не обойтись. Если бы не было второго света, можно было бы предположить, что неправильной формы перекрытие просто имеет такой большой пролёт. Но наличие второго света просто вводит в заблуждение

Это очевидно, но я звонил к ним и общался с менеджером которая проконсультировавшись у архитектора сказала что колон там нет, а есть "одна балка и вторая балки"!?

Я не понимаю...

[Archist]

Присоединюсь к предыдущим ораторам.

Проект производит впечатление сырого эскизника. На скорую руку набросали, отсюда и столько недоделок.

И ладно бы планировки были супер-пупер, тогда можно и проект дожать, но к планировкам тоже много вопросов.

Транзитная гостиная, диван с видом на туалет, отсутствие бытовых помещений и кладовых, обилие балкончиков, сомнительные габариты и пропорции спален и т. д.

 

Другой проект поискать не хотите?

[YuV]

Я не настаиваю однозначно на нем, я вижу и понимаю, в том числе и с помощью форумчан, все его недостатки, просто говорил, что он оригинальный и выделяется из громаднейшей массы предложений интернета...

 

Другой проект поискать не хотите?

 

Предложите, с интересом рассмотрю...