Еще одни "жертвы" процедуры выбора проекта

[Natalie22]

Всем привет!

Вплотную подошли к выбору проекта дома и тут же застряли, т.к. поняли, что на таком ответственном и важном этапе необходимо учитывать сотню особенностей и ньюансов (площадь, расположение, материалы и т.п.), с которыми совершенно незнакомы. Поэтому начинаем более детально углубляться в них со светлой надеждой начать стройку в этом году .

Параллельно по-дилетантски пересмотрели много проектов на разных сайтах. И вот нашли один из немногих, который нам с мужем сразу понравился как по дизайну, так и планировке:

www.alfaplan.com.ua/catalog/item_569/

Единственное, сразу захотелось заменить зимный сад крытой терассой и сделать над ней балкончик с выходом из спальни 2 эт. (выходит на юг).

А в остальном - дом мечты, если не одно "маленькое" но... общая площадь 210 м.кв. и сразу представляем, что выльется она нам в х00к. у.е. , что никак не вписывается в наши временные планы (2-3 года) и бюджеты.

Да, дом ищем для постоянного проживания семьи из 3 человек (пока что ).

Вот и думаем что делать дальше: искать компромисы с этим проектом или искать другие более приемлимые варианты проектов по площади (стоимости).

Обращаемся к мнению общественности на этот счет .

[Татьяна5]

эркеры, балконы - потенциальные проблемные места и банально дорогие в производстве

[Hover]

Вот и думаем что делать дальше: искать компромисы с этим проектом или искать другие более приемлимые варианты проектов по площади (стоимости).

Обращаемся к мнению общественности на этот счет .

 

0. Понять, мечта; это то, когда незнаешь как ее осуществить. Цель; когда знаешь как ее осуществить.

1. Искать, найти и купить.

2. Обратится к Архитектору проектировщику.

3. Нарисовать самому и отнести к Архитектору проектировщику пусть поправит соберет все до кучи что нужно, договоритесь за цену его работы.

4. Нарисовать самому, с помощью форума, друзей, знакомых владеющее строительными познаниями начать строить.

5. Не забивать себе голову, и на эти сбережения ездить отдыхать каждый год.

[ДОКС]

Как по мне, 210 кв.м. на троих - великовато...

и дело даже не в бюджете строительства, но в бюджете обслуживания данного строения в будущем...

как то не охота на старости лет кормить не внуков, а дом...

 

ищите варианты с меньшей площадью или заказывайте индивидуальный проект...

[ionico]

Всем привет!

Вплотную подошли к выбору проекта дома и тут же застряли, т.к. поняли, что на таком ответственном и важном этапе необходимо учитывать сотню особенностей и ньюансов (площадь, расположение, материалы и т.п.), с которыми совершенно незнакомы. Поэтому начинаем более детально углубляться в них со светлой надеждой начать стройку в этом году .

Параллельно по-дилетантски пересмотрели много проектов на разных сайтах. И вот нашли один из немногих, который нам с мужем сразу понравился как по дизайну, так и планировке:

www.alfaplan.com.ua/catalog/item_569/

Единственное, сразу захотелось заменить зимный сад крытой терассой и сделать над ней балкончик с выходом из спальни 2 эт. (выходит на юг).

А в остальном - дом мечты, если не одно "маленькое" но... общая площадь 210 м.кв. и сразу представляем, что выльется она нам в х00к. у.е. , что никак не вписывается в наши временные планы (2-3 года) и бюджеты.

Да, дом ищем для постоянного проживания семьи из 3 человек (пока что ).

Вот и думаем что делать дальше: искать компромисы с этим проектом или искать другие более приемлимые варианты проектов по площади (стоимости).

Обращаемся к мнению общественности на этот счет .

Я думаю, что с подобным составом помещений вполне реально найти (тем более, заказать индивидуальный) проект с меньшей площадью. Например, если вас смущает площадь, то холл на 2 этаже 20,8 кв. м. - как раз-таки неразумное её использование. Но уверен, что он может быть очень красивым.

[Natalie22]

Я думаю, что с подобным составом помещений вполне реально найти (тем более, заказать индивидуальный) проект с меньшей площадью. Например, если вас смущает площадь, то холл на 2 этаже 20,8 кв. м. - как раз-таки неразумное её использование. Но уверен, что он может быть очень красивым.

 

 

Да-да, холл меня тоже сразу смутил,20 метров все-таки многовато... Будем скорее всего думать над индивидуальным проектом, так, наверное, будет проще всего.

[seyvalter]

Ви б виклали бажаний набір приміщень по кожному поверху - може у когось є щось схоже, запропонують - а ви дивіться.

[Artyomovets]

и с участок внесли бы ясность. какой он, куда на нем и что...

[zalstas]

не рациональный, под крышей остается большое пространство , шо то подобное строил, бюджетный проект.

www.stroimdom.com.ua/forum/picture.php?albumid=201&pictureid=1725

[Natalie22]

Ви б виклали бажаний набір приміщень по кожному поверху - може у когось є щось схоже, запропонують - а ви дивіться.

 

Мы не ищем ничего особенного, хотелось бы два полноценных этажа, (хотя сейчас больше строят мансардные,они, наверное, дешевле чем полноценные дома, или?)

второй этаж три спальни, одну побольше две поменьше и санузел. первый этаж кухня, гостинная, кабинет,топочная, тамбур, санузел-вообщем стандартный набор. У меня ,правда,условие, кухня не меньше 12м2, а то больно много времени я там провожу, хочется уюта и простора Ну и терасса, хотя она в любом случае не проблемма т.к. ее можно пристроить к любому дому. Вот такие требования, если у кого-то есть что-нибудь похожее будем благодарны

[Natalie22]

и с участок внесли бы ясность. какой он, куда на нем и что...

 

 

участок у нас нормальный, фасад получается около 28 метров, и в глубину около 50, так что с этим все ок. А по сторонам света,(не знаю как правильно написать) вообщем, если смотреть на фасад то это будет север, а задняя часть дома получится юг, как -то так примерно тоесть терасса по идее будет южная, поэтому неплохо было бы, чтобы гостинная была на "заднем плане" и с нее был выход на терассу.

[vopros'nik]

www.shilnikov.ru/page3.htm

 

Посмотрите здесь, очень интересные есть проекты.

[Tasha]

а Вы уверенны, что Вам нужна терраса на юг, там может быть очень жарко летом

[руки_из_попы]

один туалет на втором .........маловато будет...

[Volhv]

один туалет на втором .........маловато будет...

а сколько по-вашему нужно туалетов в доме, если там живут 3 человека?

[Natalie22]

а сколько по-вашему нужно туалетов в доме, если там живут 3 человека?

 

 

Да, я думаю одного туалета на втором и одного на первом в нашем случае будет предостаточно

[руки_из_попы]

а сколько по-вашему нужно туалетов в доме, если там живут 3 человека?

у меня с женой свой туалет... сталкиваться лбами с сыном ..а потом и с его подругой ..днем или ночью..нет никакого желания.... по стоимости еще один санузел погоды не сделает..

[руки_из_попы]

Да, я думаю одного туалета на втором и одного на первом в нашем случае будет предостаточно

а теперь поподробнее.......

туалет на первом этаже. ----- это в основном туалет гостевой и для хозяев когда они находятся на первом этаже.

туалет№1 на втором этаже -- один с выходом из спальни для взрослых

туалет№2 на втором этаже -- с выходом на коридор для детей или родителей ...поверьте ..никто вечером или ночью спускаться на первый этаж в туалет никто не будет.... так что сами смодулируйте ситуации ..которые могут возникнуть...

это мое субъективное мнение... каждый выбирает для себя сам... я учился на чужих ошибках.....

[Artyomovets]

так что сами смодулируйте ситуации ..которые могут возникнуть...

 

в случае массового растройства желудка всем надо спуститься на первый этаж, поближе к аптечке со смектой и активированным углем

[ionico]

а Вы уверенны, что Вам нужна терраса на юг, там может быть очень жарко летом

Она может быть накрытая - получится на 2 этаже терраса для спален. Одним махом - двух зайцев

[Natalie22]

а Вы уверенны, что Вам нужна терраса на юг, там может быть очень жарко летом

 

 

Я думаю что жарко будет только несколько месяцев, максимум два, а все остальное время можно наслаждаться светлой гостинной и солнцем на терассе

[Natalie22]

В ходе обсуждения данной темы возник вопрос. Каковы плюсы и минусы проекта на заказ и готового, купленного в фирме?

Первое, что приходит мне на ум, это то, что если ты покупаешь готовый проект, то видимо его много раз строили и успели исправить возможные косяки. Ну а если ты делаешь на заказ,то делают в первый раз и могут что-то недосчитать, недопроверить и т.д. И еще вариант с проектом который нужно немного изменить под себя, убрать, например, лишнюю комнату или что-то в этом роде, насколько ответственно будут произведены эти изменение фирмой-продавцом проекта? будет пересчет или просто напишут "с потолка"?

 

Как бывает на деле? Как сделать правильнее?

[Natalie22]

Вот нашли проект, которой подходит практически всем, кроме одной лишней комнаты. Что вы думаете об этом проекте? Закрыть глаза на лишние 14 метров и строить или все же сделать под себя с нужными площадями?

 

(ссылка устарела)

 

 

этот вариант проекта есть с двумя большими спальнями на втором этаже, но нужны ли спальни по 21м2 тоже вопрос? как вы думаете?

 

(ссылка устарела)

[Artyomovets]

вы определитесь с количеством санузлов. ибо тут это камень преткновения.

в предыдущем проекте - 4. тут уже до 2 дошло...

[Alisa3]

В ходе обсуждения данной темы возник вопрос. Каковы плюсы и минусы проекта на заказ и готового, купленного в фирме?

Первое, что приходит мне на ум, это то, что если ты покупаешь готовый проект, то видимо его много раз строили и успели исправить возможные косяки. Ну а если ты делаешь на заказ,то делают в первый раз и могут что-то недосчитать, недопроверить и т.д. И еще вариант с проектом который нужно немного изменить под себя, убрать, например, лишнюю комнату или что-то в этом роде, насколько ответственно будут произведены эти изменение фирмой-продавцом проекта? будет пересчет или просто напишут "с потолка"?

 

Как бывает на деле? Как сделать правильнее?

Хороший вопрос. Сама постоянно думаю об этом.

Тут есть свои плюсы и минусы в обоих случаях: готовый проект действительно строился ни один раз, но это не значит, что он без недостатков. За то он точно дешевле. Небольшие изменения в проект вносятся, как правило, автором этого проекта (если автор местный) или другими архитекторами за относительно небольшие деньги и "не с потолка". Индивидуальный проект однозначно дороже, за то планировка будет точно такая как вы себе намечтали. Если повезёт и вам достанется грамотный архитектор не будет "недосчётов" и "просчётов"