Продажа квартиры в коттеджном городке

[za_gorodom]

Квартира 38,0 м.кв , в коттеджном городке "Севериновка" 23-км от Киева.

Ремонт уже сделан, есть кухонная мебель со встроенной бытовой техникой,кондиционер,городской телефон,интернет проводной, в с/у -машина автомат,автономное отопление, охранная фирма,лес,озера,корты,паркоместо,городской автобус.Заходи и живи! Стоимость 47000 у.е торг.

 

 

 

 

тел. 0919474411

Змінено 7 лютого 2012 користувачем za_gorodom
добавился номер телефона и стоимость

[messer_shmidt]

за такие деньги можно и в киеве купить однушку, еще и на ремонт останется

[za_gorodom]

Согласен с Вами, но кто побывал именно в КГ "Севериновка" или живут знакомые, так они вам докажут что это стоит того Впрочем торг уместен.

[Юрась]

Согласен с Вами, но кто побывал именно в КГ "Севериновка" или живут знакомые, так они вам докажут что это стоит того Впрочем торг уместен.

 

Подтверждаю, место хорошее, люди живут приятные, городок живой, находится там приятно. Чистый воздух, выход в лес, озеро на територии, свой садик, спорткомплекс надеюсь скоро достроят, в общем плюсов много. Не сочтите за рекламу, сами купили там двушку, сейчас делаем ремонт, надеемся вскоре переехать. Если есть желающее - можете приехать сами убидиться, расскажу покажу что и как, будем там на этих выходных. Будем рады хорошим соседям

[za_gorodom]

решил снизить цену до 43000 у.е. - думаю сейчас начнем активней обсуждать, звонить, просматривать

[meblima]

решил снизить цену до 43000 у.е. - думаю сейчас начнем активней обсуждать, звонить, просматривать

 

Как активность?

Или уже продана квартира?

[Santeh-remont]

Квартира 38,0 м.кв , в коттеджном городке "Севериновка" 23-км от Киева.

Ремонт уже сделан, есть кухонная мебель со встроенной бытовой техникой,кондиционер,городской телефон,интернет проводной, в с/у -машина автомат,автономное отопление, охранная фирма,лес,озера,корты,паркоместо,городской автобус.Заходи и живи! Стоимость 47000 у.е торг.

 

 

 

 

тел. 0919474411

 

Может,что бы луче8-) продавалась ,фото выложите?*?8-)

[-Naum-]

тишина. Хоть все равно выглядет дороговато

[shpitki]

Может,что бы луче8-) продавалась ,фото выложите?*?8-)

 

согласен, фото в студию!

я бы и позвонил уже, да пока не вижу предмета звонка без "визуального контакта" ))

а то что местность хорошая - не сомневаюсь!

 

поскольку вопрос интересует, не поленился поискать, но даже на оф сайте не нашел соотвествующего типажа домов.

в общем ожидаем доп информации

[Alexair]

ребята,вы что офигели,больше штуки в этом за...пье,вы там были,в этой севериновке?,красота быстро заканчивается и начинаются будни........

[Юрась]

ребята,вы что офигели,больше штуки в этом за...пье,вы там были,в этой севериновке?,красота быстро заканчивается и начинаются будни........

 

... Немножко задело... Живем в севериновке , как и много других 'севериновчан', и в будни и в выходные, и красота при этом , не поверите, не заканчивается. И чистый воздух, кстати, и лес , и рыба в озере (короп на 1.5 кг выловленый на выходных) , как и много-много еще чего другого, тоже не заканчивается.

По поводу за...пья - ну это вы батенька погорячились - 15-17 мин от окружной это не так уж и далеко (при условии отсутствия ремонтных работ на трассе).

По поводу цены - предложите альтернативу за 1000 +/- $/м2 в новой квартире с ремонтом (желательно площадью до 50-70 м2), встроеной кухней с техникой, кондером и т.д желательно (не обязательно) возле леса/парка и недалеко от водоема, еще более желательно с круглосуточной охраной територии, ну а все остальное на ваше усмотрение... Самому интересно было бы побывать в таком месте, да и остальным, думаю, тоже будет интересно узнать о реальных альтернативах севериновке....

И еще, по поводу будней, тоже очень хотелось бы узнать , что начинается когда заканчивается красота.... :D

 

Ну а вообще, ребята давайте жить дружно

 

Без обид:wink:

[avtoLila]

: Грустный:По поводу высокой цены на наше жильё не надо возмущаться. На сегодня она такая...

Кто может подождать-подождите, не долго до развязки :

(ссылка устарела)

[pantileev]

Квартира 38,0 м.кв , в коттеджном городке "Севериновка" 23-км от Киева.

Ремонт уже сделан, есть кухонная мебель со встроенной бытовой техникой,кондиционер,городской телефон,интернет проводной, в с/у -машина автомат,автономное отопление, охранная фирма,лес,озера,корты,паркоместо,городской автобус.Заходи и живи! Стоимость 47000 у.е торг.

 

 

 

 

тел. 0919474411

 

Выложите фото !!!

[Юрась]

Выложите фото !!!

 

Кстати по теме. Когда последний раз общался с ТС (соседи все же) он говорил , что пока продавать передумал... Обратите внимание на его последнюю активность в этой ветке... так что , думаю, фоток вы не увидите... в гостях был , квартирка сделана не плохо - студия с очень не плохим ремонтом... и , как бонус, возможность поколдовать со вторым уровнем (там можно сделать еще одну спаленку в перспективе)

 

Всем хорошего настроения в этот хмурый дождливый день

[Alexair]

я никого не хотел обидеть,извините,но,каждый хвалит свое,это истина,недалеко от окружной?,житомирская трасса полна удивлений и без ремонта(10 лет по ней катаюсь до белогородки и рубежовки),теперь буду знать куда едут несущиеся люди ,без соблюдений пдд,чистый воздух,озеро---все хорошо,только напишите про качество ремонтов,мебели и т.д.,альтернативу предложить сложно,у всех застройщиков неадекват с ценами,но кто ищет и думает-всегда найдет,если все плюнут на застройщиков с их космическими накрутками,может и цены упадут(что и происходит,а дальше больше),земли в "полтиннике"полно!

[Юрась]

каждый хвалит свое

 

Наверное немножко не понял того, что вы хотели сказать но вы сами признали, что

альтернативу предложить сложно,

 

И потом, при чем здесь

теперь буду знать куда едут несущиеся люди ,без соблюдений пдд

 

Да и вообще, про ремонты не понял, про полно земли в "полтинике" тоже не понял. Предлагаете купить земли в пятидесяти километровой зоне , построить там котеджный городок со своей не плохой инфраструктурой и продавать там жилье по 300 $ (себестоимости коробки без отделки и инжинерки) ? Ну дак кто же против. Вот только, вся инфраструктура (садик, спорткомплекс, торгово-бытовой комплекс, дороги, общественные зоны, очистные и насосные станции и т.д.) за ваш (застройщика) счет. И думаю люди выберут именно ваш городок.

Ну а до тех пор поживем в севериновке по 1200$ за м2 с полной отделкой и мебелью.;)

 

Всем хорошего дня

[shpitki]

Наболевшую для многих тему Вы затронули.

Если на секунду абстрагироваться от всего и посмотреть со стороны - люди носятся с угла в угол, там дорого, там плохо, там "кидают", строить самому, а может кого-то нанять, а может купить готовое и т.д. Но не смотря на это каждый находит для себя подходящий или компромиссный вариант, рано или поздно.

Лично я, к сожалению, не бывал в этом коттеджном городке и самой Севериновке, но если там все так, как описывает Юрась, то вариант весьма неплох, и вариант скорее бюджетный чем какой-то другой. А по сути сейчас больше всех востребованы эти самые бюджетные варианты. НО при этом не каждый бюджетный вариант (как в городе, так и в коттеджных городках) может похвастаться такой инфраструктурой, которую нам описал Юрась.

Выше звучал вопрос об альтернативах.

Возможно сейчас в меня полетят камни, но все же приведу пример, который предлагается плюс минус по эквивалентной цене:

ЖК "Паркові озера" - как и все остальные, новостройка со своими проблемами, но квартиры продают уже с ремонтом и кухней, то есть входи и живи. Да, ремонт простой, кухня обычная, все недорогое, но "берет" тем, что входи и живи. цена вопроса на сколько я помню - 9800 грн за кв. м. (сейчас с сайта цены убрали). Под домом какой-никакой парк, метро рядом, в досягаемости пешком.

Лично я не позиционирую его прям как альтернативу. Опять же - каждому свое. Кому-то лучше за такие деньги купить квартиру в шумном городе, но при этом по ближе к офису/школам/супермаркетам и т.д, а кому-то наоборот природа, пригород выходят на первое место и каждодневные поездки не вносят смуту.

 

Кто может подсказать из проживающих в коттеджном городке Севериновка - продаются ли там еще квартиры, неважно первичка или вторичка? Автор темы судя по всему или продал уже или передумал продать.

 

П.С. развязка близка...

[Тати]

В ЖК Парковые Озера и близко нет такой цены, в 1,5 раза дороже может быть, а еще я бы их игнорила за строительства жилого комплекса в зеленой зоне города, коей и так мало осталось... а еще другой, ЖК паркове мисто, мы типа зеленую зону сохранили, лучший проект года и т.д. правда вход в их парковую зону (якобы общественную) чуть ли не по пропускам, ребенка фотографировала возле озера, прибежал охранник - здесь нельзя фотографировать! Так это раздражает жуть.

[shpitki]

В ЖК Парковые Озера и близко нет такой цены, в 1,5 раза дороже может быть, а еще я бы их игнорила за строительства жилого комплекса в зеленой зоне города, коей и так мало осталось... а еще другой, ЖК паркове мисто, мы типа зеленую зону сохранили, лучший проект года и т.д. правда вход в их парковую зону (якобы общественную) чуть ли не по пропускам, ребенка фотографировала возле озера, прибежал охранник - здесь нельзя фотографировать! Так это раздражает жуть.

 

 

о как ( ну тогда я или ошибся с ценой или они изменились, спасибо за поправку. тогда я альтернатив в самом начале предложенному варианту пока не вижу.

относительно паркового миста - страна у нас такая, а не ЖК, раздражает!

[Тати]

Мне Севериновка оч. понравилась, но квартиру я бы там не купила, я в душе пока больше дитя асфальта. Дом другое дело,с удовольствием, а если уж ограничить себя квартирой то тогда со всеми благами жизни в городе (я не про коммуникации, я про "дух" мегаполиса в принципе) мне на данном этапе важна мобильность, встречи с друзьями, ночные походы в супермаркет-кино и проч. и при необходимости в офис за 30мин без машины. Но муж был практически готов купить квартиру в Севериновке, уж очень там умиротворительно. А вообще по теме поста, продолжаю считать, что это хороший вариант. может даже лучший. Видела квартиры в К.Г. "Город Солнца" возле Крюковщины, не знаю что там с ценой, но на мой взгляд это коровники а не жилье, а планировали очень все радужно, с садиками, супермаркетом и проч...

[Юрась]

Если брать, как альтернативу, ЖК Парковые озера то, учитывая мебель, доделки/переделки и т.д., квартира выльется минимум в 2000$/м2. К тому же, на момент нашей покупки этот комплекс еще не ввели в эксплуатацию (не знаю как там сейчас дела обстоят), цена после ввода думаю (со всеми доками) будет думаю еще процентов на 20-30 выше.

 

Для нашей семьи важным было , и пока остается, экология. У нас ребенку 3 года , плюс ждем второго через 1-1.5 месяца, так что жена в дикрете еще годика на 3 (и ей это нравится, ну не карьеристка она у меня ), а там может и над третим подумаем. По этому рассматривали, 'жилой' городок за пределами города, и так что бы 'мах на мах' с нашей двушкой на харьковском. Ну и что бы добираться папе было удобно (вот сегодня до м. Дворец Украина добрался за 36 мин, рекорд был 32 но там повезло со светофорами). Ну и желательно инфраструктура , чем больше тем лучше. То что пока есть в Севериновке, и то что обещают будет (спорт комплекс строят с бассейном и спорт залом для баскетбола/минифутбола) Короче говоря, думали, ездили, искали - но побывав один раз в Севериновке все остальное сравнивали с ней, и , поверьте, так ничего другого и не смогли подобрать. До сих пор возвращаюсь домой и, как будто бы , попадаю в другой мир - очень все выглядит приятно глазу, и душа радуется, сложно описать, это нужно видеть.

 

Повелись в том числе и на садик работающий частный, но цена оказалась достаточно высокой для нас (под 4000 грн/мес). Но это не проблема, по другую сторону "житомирки" в Колонщине, есть , как говорят, хороший новый государственный детский сад за смешные деньги. Ну а второй автомобиль рано или поздно появится в любом случае, жена любит и умеет водить.

В школу будем возить в Киев, не исключаю первые 3-4 класса водить в ту же Колонщину, там школа тоже есть.

Плюс в севериновке планируют организововать разные развивающие кружки, думаю развитие ребенка не пострадает от того , что ходит не в киевский садик с 30-35 человек в группе.

 

 

По поводу квартир - в продаже видел две двушки 74 м2 (как у нас) и две разные однушки (не считая квартиры ТС) 38 и 54 м2. Там прямо на окнах наклейки , продам - хозяин. Состояние - после строителей, примерно как в киевских новостройках, с таким же , не очень качественным оштукатуриванием и т.д. Цена - около 1000$/м2, ну а все что выторгуете - ваше :D

Еще над нами продается двухуровневая квартира, цена 100+ но , думаю, можно тоже торговаться, там уже под чистовую отделку, достаточно качественно.

Наша нам стала в 65 (плюс оформление) плюс 25 на ремон / мебель / технику...

 

У кого будет желание - приезжайте, покажем городок, думаю можно и те квартиры посмотреть, могу посмотреть телефоны хозяев, кому интересно.

 

Если какие у кого еще вопросы будут - задавайте.... ну или давайте закроем уже эту тему - квартира все равно не продается уже/пока .... :D:beer:

[ali-baba]

А откуда там квартиры если это котеджный городок и на сайте только домовлодения метражом так под 400-500 квадратов?

[shpitki]

А откуда там квартиры если это котеджный городок и на сайте только домовлодения метражом так под 400-500 квадратов?

 

там есть постройки многоквартирные кроме частных домов. убрали с сайта скорее всего из-за того, что уже проданы. а сейчас те варианты, что нам описал Юрась - вторичка.

 

Добавлено через 1 минуту

У кого будет желание - приезжайте, покажем городок, думаю можно и те квартиры посмотреть, могу посмотреть телефоны хозяев, кому интересно.

 

Если какие у кого еще вопросы будут - задавайте.... ну или давайте закроем уже эту тему - квартира все равно не продается уже/пока .... :D:beer:

 

спасибо Вам за информацию и предложенную помощь. как только задумаемся ехать, думаю выйдем с вами на связь.

[Юрась]

там есть постройки многоквартирные кроме частных домов. убрали с сайта скорее всего из-за того, что уже проданы. а сейчас те варианты, что нам описал Юрась - вторичка.

 

Да, так и есть все квартиры застройщиком проданы, предлагается только вторичка. Но... Несколько домов (маленький квартал) планируется переделать (а два уже переделали) под многоквартирные дома (6-8 квартир). Видимо выгоднее продавать квартирами - дома нынче не очень охотно покупают. Так что можно звонить спрашивать у застройщика.

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

спасибо Вам за информацию и предложенную помощь. как только задумаемся ехать, думаю выйдем с вами на связь.

 

Без проблем, мы уже переехали так что постоянно в севериновке, обращайтесь, чем сможем поможем.

Хорошие соседи дорогого стоят ;)

[-Naum-]

мы логически мыслим как и ув. Юрась

наш выбор - Золоче